11 M O N Æ N E O L I G E R I H J E R T E T F H S S E R I S LORGS SOLUT MEST EKSKLUSIVE NYYGGERI The Residence HSSERIS
u snydes dog ikke for friluftslivet, som stadig kan dyrkes i de små, elegant afgrænsede haver med plads til både grillhygge og hængekøje. Eller på de store tagterrasser, som på genial vis er de tænkt ind i de forskudte plan, så privatlivet kan dyrkes uforstyrret. Hasseris er berømt for sine grønne oaser, og denne nye koloni føjer sig til rækken af små havebyer. Med træer, prydbuske, bøgehække og grønne fællesarealer vil den med tiden flette sig ind i bydelens net af rekreative områder. Ud fra arkitektens gennemgående filosofi at æstetik skal gå hånd i hånd med komfort placeres parkeringsarealerne diskret og camoufleres med bevoksning. Men dog samtidig så tæt på boligen, at det næsten er»ved døren«. esuden etableres en gæsteparkering ud mod Hasserisvej. lt i alt er det umuligt ikke at lade sig forføre af denne perle, hvor de rene linjer i Nordic Noir møder Riviera-kystens rustikke charme. Så grib denne usædvanlige chance for at flytte ind i et nybyggeri - midt i gamle, herlige Hasseris! en opstår næppe igen. Nybyggeri i større målestok er en ekstrem sjældenhed i hjertet af Hasseris. esto mere attraktiv er denne bebyggelse på bydelens vel nok største og mest eftertragtede grund. rkitekten har da også arbejdet i bevidstheden om, at der tale om et Once in a Lifetime-projekt. Samtlige materialer er udvalgt ud fra visionen om at skabe et byggeri, der lever op til beliggenheden: emærk for eksempel de brændte teglsten med det fortryllende farvespil eller det gyldne kobber, som med tiden vil tilføre ejendommen et yderligere skær af eksklusivitet. Først og fremmest er der i alle de valgte planløsninger tænkt på at gøre livet let og behageligt for de nye ejere. oligerne er som skabt til livsnydere, der søger den unikke stemning i Hasseris, men ønsker at være fri for at skulle passe en vildtvoksende have eller vedligeholde et gammelt hus. 2
N ordic Noir møder Riviera-kystens rustikke charme oligens hjerte er køkkenet. Og selv om det ofte er her, familiens samtaler udspiller sig, er der netop på dét punkt ikke så meget at diskutere: et skal være fantastisk! 3
F ølg dit hjerte - og følg lyset overalt i boligen E F G lle boliger er selvfølgelig højisolerede og i energiklasse I det øjelik, du træder ind i boligen, føler du dig tryg i visheden om, at her er tale om ægte luksus og liebhaveri. Fra verdenshjørnerne strømmer lyset blidt ind og efterlader et hjem uden mørke kroge. 4
5
K un én ting mangler - et bedre alternativ The Residence opfylder alle de krav der er til en moderne bolig i Hasseris. oligerne fås fra 87 kvm til de største Penthouse boliger på 210 kvm. lle boliger har derudover store tagterrasser, flere boliger har 2 tagterrasser. Til alle boliger hører stort depotrum i opvarmet kælder med elevator adgang. 6
HOS OS ER L.. FØLGENE STNR: INTERIØR VELF TRÆ/LU VINUER - ingen træ vinduer der skal males oligerne er designet til at gøre dig glad. Her er ingen kompromisser eller nemme løsninger. Kun tårnhøje ambitioner om at skabe det ypperste. I en grad så det minder om kunsthåndværk. Tag bare arkitektens formidable fornemmelse for lys. Fra Verdenshjørnerne strømmer det blidt ind og efterlader et hjem uden mørke kroge. emærk energiløsningerne med Velfac-døre og Velfac-vinduer, ultraisolering og gulvvarme, som er til glæde både for klimaet og din tegnebog. Fra det øjeblik, du træder ind i boligen, føler du dig tryg i visheden om, at her er tale om ægte luksus og liebhaveri. Gulvene leveres af Tarkett i massivt parket og af en kvalitet, så de akkurat som rav og ædelstene kun bliver smukkere af mødet med tidens tand. oligens hjerte er køkkenet. Og selv om det ofte er her, familiens samtaler udspiller sig, er der netop på dét punkt ikke så meget at diskutere: et skal være fantastisk! erfor faldt valget naturligt på Svane Køkkenet, der fremstiller Skandinaviens flotteste og mest funktionelle køkkener. et er ædelt håndværk og international højteknologi forenet i samme produkt. Inventar leveres også af Svane Køkkenet for at sikre harmoni og kvalitet. I sig selv er det ingen kunst at skabe en smart nutidsbolig. Kunsten ligger i at stræbe højere og bygge til fremtiden. et er det enkle princip, som ligger til grund for dette projekt. Og det bliver lige som ædle vine kun bedre med årene. u har meget at glæde dig til, så ring allerede i dag og oplev vores smagfulde prøvelejlighed. TRKE MSSIVE GULVE - ingen tynde gulve her MURET YGGERI - ingen billige vægge i træ og gips... GULVVRME OVERLT - ingen radiatorer der forstyrrer... SVNE KØKKENET INVENTR - dansk kvalitet gennem årtier... GLSFILT PÅ VÆGGE - her fås ikke savsmuldstapet... 7
S tueplans lejlighed med lækker solterrasse og egen have 135 kvm Værelse 12 m 2 Værelse 12 m 2 Soveværelse 13 m 2 Garderobe 6 m 2 ygning - ST. TH. 2 værelser, stort soveværelse med walk-in, eget badeværelse samt ekstra badeværelse. En bolig i Hasseris i denne størrelse er et unikt til- Terrasse Køkken/alrum/stue 49 m 2 Entre bud. lternativt skal man op i palæ-klassen. Haven er»kvadratisk, praktisk, god«! Lyset flyder som en flod ind, i de smukke rum. Her er et ekstra badeværelse og walk-in fra soveværelset. Standarden er Ovn tårnhøj også i denne liebhaverlejlighed. 8
1.sal lejlighed med 2 store tagterrasser. 133 kvm bolig 19 kvm tagterrasser Trapperum ltan Køkken/alrum/stue 51 m 2 Ovn Entre ryggers ygning - 1. SL TV. 2 værelser, soveværelse med walk-in og eget badeværelse samt ekstra badeværelse og bryggers. en kræsne køber følger med op ad trapperne til Garderobe denne vidunderlige førstesals-bolig, hvor to store tagterrasser byder på både morgensol og aftensol. e 19 kvadratmeter solskins-oaser udvider den i forvejen rummelige lejlighed og giver et flot kig ud over de grønne arealer og himlen over Hasseris. Soveværelse 1 Værelse Værelse 8 m 10 m 2 2 ltan 9
1.sals lejlighed med tagterrasse. 124 kvm bolig 11 kvm tagterrasse ltan Kontor 10 m 2 Soveværelse 12 m 2 Garderobe ygning - 1. SL TH. 1 værelse (mulighed for 3), kontor- arbejdsplads. Soveværelse med walk-in, eget badeværelse samt ekstra badeværelse. Køkken/alrum/stue 57 m 2 Entre en perfekte bolig for det unge par, seniorerne eller måske for udlandsdanskeren, som ønsker en fast domicil under hjemlige himmelstrøg. Her er kontorarbejdsplads, en udvidet stue og egen tagterrasse. Yderligere er der et ekstra badeværelse. Ovn Trapperum 10
S tueplans lejlighed med lækker solterrasse og egen have Værelse 12 m 2 Værelse 12 m 2 Soveværelse 13 m 2 Garderobe 137 kvm 6 m 2 ygning - ST. TH. Terrasse Køkken/alrum/stue 49 m 2 Entre 2 værelser, stort soveværelse med walk-in, eget badeværelse samt ekstra badeværelse. En bolig i Hasseris i denne størrelse er et unikt tilbud. lternativt skal man op i palæ-klassen. Haven er»kvadratisk, praktisk, god«! Lyset flyder som en flod ind, i de smukke rum. Her er et ekstra bade- Ovn værelse og walk-in fra soveværelset. Standarden er tårnhøj også i denne liebhaverlejlighed. 11
S tueplans lejlighed med solterrasse og egen have 150 kvm ygning - ST. TV. 1 værelse, soveværelse med Entré Elev. walk-in, eget badeværelse samt ekstra badeværelse. e gennemtænkte løsninger i denne velindrettede Køkken/alrum/stue 69 m 2 bolig gør den ideel til både børnefamilien, seniorparret eller individualisten, som ønsker plads til gæsteværelse og kontor. Fra den store, lyse stue er der udgang til haven med den dejlige solterrasse, Terrasse Gang herved kan årstiderne flytte med ind i boligen midt i Hasseris hjerte. Garderobe 8 m 2 Værelse 10 m 2 Soveværelse 12 m 2 12
1.sal lejlighed med solrig Elev. tagterrasser. 87 kvm bolig Entre 6 m 2 8 kvm tagterrasse Værelse 11 m 2 Opv. Køkken/lrum 20 m 2 ygning - 1. SL TV. 1 værelse, soveværelse og velindrettet badeværelse samt kæmpe stue og køkken/alrum. Stue 20 m 2 en kræsne køber følger med op ad trapperne til Værelse 10 m 2 denne vidunderlige førstesals-bolig, hvor en solrig tagterrasse byder på både morgensol og aftensol. en 8 kvadratmeter solskins-oase udvider den i forvejen rummelige lejlighed og giver et flot kig ud ltan over de grønne arealer og himlen over Hasseris. 13
Penthouse med solterrasse og højt til loftet. 116 kvm bolig Solrig tagterrasse - på 20 kvm. Soveværelse 20 m 2 Værelse 11 m 2 ygning - Penthouse TH. Gang 2 m 2 1 værelse, stort soveværelse og velindrettet badeværelse samt kæmpe stue og køkken/alrum. e gennemtænkte løsninger i denne velindrettede ltan Stue 42 m 2 Entre 3 m 2 bolig gør den ideel til seniorparret eller individualisten, som ønsker plads til gæsteværelse eller kontor. Fra den store, lyse stue er der udgang til haven med den dejlige solterrasse, herved kan årstiderne flytte med ind i boligen midt i Hasseris hjerte. Køkken/ alrum Ovn Opv Trapperum Elevator 14
Trapperum Penthouse med solterrasse Ovn og højt til loftet. 104 kvm bolig Entre 3 m 2 Elevator Solrig tagterrasse - på 20 kvm. Opv. 6 m 2 Køkken / lrum / Stue 5 Værelse 10 m 2 ygning - Penthouse TV. 1 værelse, stort soveværelse og velindrettet badeværelse samt kæmpe stue og køkken/alrum. ltan e gennemtænkte løsninger i denne velindrettede Soveværelse 1 bolig gør den ideel til seniorparret eller individualisten, som ønsker plads til gæsteværelse eller kontor. Fra den store, lyse stue er der udgang til haven med den dejlige solterrasse, herved kan årstiderne flytte med ind i boligen midt i Hasseris hjerte. 15
1.sals lejlighed med tagterrasse. 126 kvm bolig 11 kvm tagterrasse ltan Soveværelse 11 m 2 Garderobe ygning - 1. SL TH. Soveværelse med walk-in, eget badeværelse samt ekstra badeværelse og kæmpe stue og Køkken/alrum/stue 67 m 2 køkken/alrum. Entre en perfekte bolig for det unge par, seniorerne eller måske for udlandsdanskeren, som ønsker en fast domicil under hjemlige himmelstrøg. Her er kontorarbejdsplads, en udvidet stue og egen tagterrasse. Yderligere er der et ekstra badeværelse. Ovn Trapperum Elev. 16
Værelse 16 m 2 Værelse 1 Gang 2 m 2 Penthouse med solterrasser og højt til loftet. 210 kvm bolig 2 store tagterrasser - i alt 49 kvm. Tagterrasse Stue 3 ygning - Penthouse 2 værelser,, soveværelse med Trapperum walk-in, eget badeværelse samt ekstra badeværelse og Ovn Entre Elev. mulighed for bryggers. På toppen af The Residence folder en drøm sig ud Køkken/alrum 47 m 2 ryggers med denne penthouse-lejlighed. Her er tale om luksus i topklasse og ægte liebhaveri. emærk blandt andet, at tagterrasserne er ikke mindre end 49 kvm i alt. enne bolig fejer benene væk under selv de mest kræsne købere. Skal opleves! Gard. 6 m 2 Soveværelse 1 Tagterrasse 17
1.sals lejlighed med tagterrasse. 126 kvm bolig 11 kvm tagterrasse ltan Kontor 10 m 2 Soveværelse 12 m 2 Garderobe 6 m 2 ygning - 1. SL TH. 1 værelse, soveværelse med walk-in, eget badeværelse samt ekstra badeværelse og kæmpe stue og køkken/alrum. Køkken/alrum/stue 56 m 2 Entre en perfekte bolig for det unge par, seniorerne eller måske for udlandsdanskeren, som ønsker en fast domicil under hjemlige himmelstrøg. Her er kontorarbejdsplads, en udvidet stue og egen tagterrasse. Yderligere er der et ekstra badeværelse. Ovn Trapperum 18
M aterialebeskrivelse eksteriør M aterialebeskrivelse interiør Tagkonstruktion: Tagene begrønnes, dette er blevet en meget moderne måde at udføre tage på. Senest er det netop prisbelønnede og første Svanemærkede yggeri i anmark på Krøyers Plads på hristianshavn, udført med begrønnede tage. er opsættes tagrender og nedløbsrør i kobber. Udvendige facader / inddækninger: Udføres med flotte teglsten, fra Petersen Tegl 78, som brændte teglsten med fortryllende farvespil matchende det kobber, som med tiden vil tilføre ejendommen et yderligere skær af eksklusivitet. Inddækninger udføres i kobber, som virkelig fremhæver ejendommens elegance. Postkasser i kobber eller lign. opsættes ved ejendommene. Vinduer: Vinduer leveres fra Velfac i træ / alu., dvs. træ indvendigt og aluminium udvendigt hvilket sikrer minimal vedligeholdelse. ltan /tagterrasse: er udføres gulvbelægning i hårdttræ på tagterrasser. Gelænder udføres i stål der leveres malet.er opsættes lampe i kobber. Haver: Til stue ejerlejlighederne er der egne store haver med 15 kvm flisebelægning. er opsættes lampe i kobber. er plantes bøgehæk i ca. 50 cm højde omkring de private haver. Veje: er laves vej igennem bebyggelsen. Vejbelægning udføres sort asfalt.er opsættes sortmalede standerlamper langs vejen og ved parkeringspladserne mod Hasserisvej. Fællesarealer: Fællesarealer tilsås med græs. er plantes 20 nye træer i ca. 150 cm højde rundt på fællesarealerne. Yderligere plantes der bøgehæk, som dobbelthæk i ca. 50 cm højde. Parkeringspladser / Gæsteparkering. er anlægges private parkeringspladser rundt langs vejen der går gennem bebyggelsen. er medfølger 1 stk. parkeringsplads til hver ejerlejlighed. Langs Hasserisvej anlægges gæsteparkeringspladser og parkeringspladser til ejendommenes beboer. Lofter: Ejerlejlighederne udføres med ekstra høj rumhøjde på ca. 260 cm, mod normalt 240 cm. en ekstra høje rumhøjde giver en meget bedre rum fornemmelse. Loft udføres som spartlet betonlofter der leveres hvid malede. er er mulighed for opgradering til plane gipslofter. Gulvbelægning: er udføres Tarkett 22 mm massive træ parketgulve i Eg eller sk i alle rum, dog ikke baderum. På badeværelserne udføres gulvbelægningen i smukke og 30x60 cm beige klinker med jasmin fuge. Mulighed for marmorfliser. øre - fodlister gerigter: er opsættes 5 høje fodlister og gerigter. øre leveres som hvide døre fra Swedoor. Køkken-, bad- og værelsesinventar: er leveres kvalitetsinventar fra Svane Køkkenet. er medfølger i hver ejerlejlighed, det på grundplanstegningen viste inventar. Låger leveres som hvidmalede og grebsfrie låger. ordplader leveres i hvid eller sort med kant i rustfri stål. er er også mulighed for, at opgradere køkkenet til Unoform inventar. Elinstallation: er udføres komplet elinstallation med diverse elektroniske finesser, bl.a. lysstyring og dørkaldeanlæg med video osv. Vvs-installation: er udføres komplet vvs-installation i ejendommen. Ingen får kolde fødder her, da der er termostatstyret gulvvarme i hele ejerlejligheden. esigner blandingsbatterier og badtilbehør leveres fra Hans Grohe. ygherre forbeholder sig ret til at ændre i ovennævnte materialevalg. Køber har evt. mulighed for at være medbestemmende omkring materialevalg. Kontakt os for yderligere informationer. ygherre forbeholder sig ret til at ændre i ovennævnte materialevalg. Køber har evt. mulighed for at være medbestemmende omkring materialevalg. Kontakt os for yderligere informationer. 19
2E OLIG SHOP Kongevejen 204 2830 Virum T: 31 72 65 25 2E OLIG SHOP Nibevej 2 9200 alborg SV T: 53 51 52 53 HOVEKONTOR Vossvej 27 9000 alborg Salg@2ebolig.dk www.2ebolig.dk H vor længe tør du vente? Kontakt os i dag på 53 51 52 53 Vil du høre mere om dette Once in a Lifetime boligprojekt i alborg s mest mondæne bydel, Hasseris? Så ring i dag til vores arkitekt for aftale om møde... Salgskontor: Nibevej 2 - alborg Læs mere om vores projekter på www.2ebolig.dk... og følg os på M www.facebook.com/2ebolig... og få alle nyhederne!