Nyhedsbrev 24 Varmepumper Efter sidste generalforsamling blev det ved afstemning vedtaget, at husejer har ret til at etablere en varmepumpe i henhold til regler som fastsættes af bestyrelsen. Disse regler kan ses på Ejerforeningens hjemmeside under Ejer meddelelser / ejer sider / varmepumper. Under dette menupunkt findes ligeledes tilbud på levering / installation af varmepumpe fra forskellige leverandører. Husk at husejer stadigvæk altid har pligt til at ansøge bestyrelsen om etablering af varmepumpen før projektet iværksættes.!! Maling af huse Det lykkedes vores nye husmaler - Kraftman - at få færdigmalet med dette års plan, 1-29 husene, før sommerferien og med et meget tilfredsstillende resultat. Der mangler at blive udskiftet enkelte bjælker og spær pga. råd. Dette gøres her i efteråret og bliver så efterfølgende afsluttet med dækmaling i foråret 2012. I 2012 bliver 200-husene malet. Her i efteråret tager vi en inspektionstur med tømreren omkring træråd i 200-husene. Hermed prøver vi at være et skridt foran med udskiftning, inden maleren starter forårsmalingen i 2012. Vores plan er at male alle 200- husene før sommerferien, dvs. at malerarbejdet vil blive udført i perioden april-majjuni 2012, undtaget weekender og helligdage. I det tidlige forår 2012 vil 200-husejere modtage nærmere information og tidsplan for malerarbejdet. Udlejningssæsonen Danlands udlejning i Løjt er lukket ned for denne sæson og åbner først igen til foråret 2012. Ifølge Danland har sæsonen været den med flest overnatninger i hele den tid de har været i Løjt. Rengøring Til den kommende sæson har Danland valgt at skifte rengøringsselskab, det nye selskab er ifølge Danland både mere effektive og billigere som det tidligere rengøringsselskab.
Iflg. Aftale med John Kjær fremsendes tilbud på hovedrengøring af huse samt beskrivelse af samme, priser og kontakt data nedenfor. 2 per. Huse kr. 1.000,- 5 per. Huse kr. 1.750,- 6 per. Huse kr. 2.000,- Martin Schmidt Ren-Service.com Aps ms@ren-service.com Tlf. 7025 2016 Grangården Igennem det meste af efteråret har der været arbejdet ret intenst med at forberede et salg af Grangaarden, og arbejdet har samtidig vist sig at være ret omfattende. Før et salg skulle Grangården udskilles fra de øvrige bygninger. Det er nu sket ved hjælp fra en landinspektør og advokat med ny ejer struktur, tilpasning af de nuværende ejerforeningers vedtægter, helt nye vedtægter for en ny ejerforening, vedtage grænserne for den renovering, udbygning mv. en ny ejer kan med Grangården. Diagram over den nye struktur findes længere nede på siden Der meldte sig midt i ovenstående arbejde en interesseret køber. Proprocessen med at få Grangården gjort salgsklar blev speedet op, og mange møder blev afholdt med den mulige køber. Desværre sprang køber fra 4 timer inden de endelige papirer skulle underskrives. Efterfølgende har det været umuligt at få nogen form for kontakt til vedkommende, og derfor kender vi ikke forklaringen på den sene fortrydelse. Vi har selvfølgelig i hele forløbet sikket os, at den mulige køber også økonomisk var i stand til at løfte opgaven. Heldigvis er der ikke tabt andet som de mange firvillige arbejdstimer, som der er forbrugt for at forhandle med køber. Grangården er nu endelig klar til et frasalg, og nu handler det kun om at finde en seriøs og interesseret køber. Hvem er bedre salgs ambassadører af Grangården som forhåbentlig glade og tilfredse sommerhusejere i Løjt. Vi vil derfor opfordre jer til at forhøre i jeres vennekreds, familie, mv. om nogen har lyst og mod på køb af Grangaarden, et rigtig godt håndværker tilbud, med en enestående beliggenhed 200 m fra vandet.
Såfremt nogen har interesse så kan de kontakte fra bestyrelsen E/F Løjt Feriecenter. Claus Hansen chansen@sydbank.dk 29 61 4757 Hans Henrik Damgaard hanshenrik@ndbolig.dk 40 55 62 37 For få solgt Grangården har vi opdelt det matr.nr. vi købte af FolkeFerie i 2 nye ejerlejligheder, hvoraf den ene omfatter Grangården og den anden resten af centeret. Den fremtidige struktur kommer til at se således ud:
Vintersæson Sidste vinter oplevede vi en del frostskader som følge af svigtende varmeforsyning i husene. Vi vil på det kraftigste opfordre ejerne til at efterse huset inden frosten sætter ind. Hvis huset ikke anvendes i løbet af vinteren, anbefaler vi at lukke for vandetilførslen ved indgangen til huset. Hvis man ikke selv kan gøre det, kan I ringe til Franz. I vi så blive afkrævet en betaling af 50-100 kr. afhængig af hvor tilgængelig hovedhanen er. Vicevært Vores vicevært Franz Kahl har i 26 år været ansat i Løjt Feriecenter og kan til nytår fejre sin 60 års fødselsdag. Det skal fejres til foråret sæt kryds i kalenderen Fredag den 30. marts 2012 Der vil komme en invitation til reception lidt senere. Franz står i øvrigt til rådighed for husejerne hvis der er mindre opgaver der skal udføres. Prisen for denne viceværtsservice er 250 kr. pr. time (min. ½ time). Franz kan kontaktes på tlf. 30 12 60 82. Franz var tidligere ansat 10 måneder om året i Løjt, og gik tidligere ledig i januar og februar. Bestyrelsen i E/F Bellevue og Løjt Feriecenter, samt centerudvalget har drøftet om der var arbejde til Franz i januar og februar, hvilket vi hurtig var enige om, hvorfor det nu er vedtaget at ansætte Franz hele året. Veje Pga. af den alt for store hastighed på vore veje, vil der i foråret 2012 blive lavet vejbump på indfaldsvejen til 300 husene, senere er planerne de samme for Frederikshøjvej. Træer Vi tynder og studser løbende i områdets træer. Kommunens folk påbegynder arbejdet efter nytår. Mosen Centerudvalget arbejder til stadighed på at fremskaffe økonomiske midler for en renovering, og meget gerne på sigt en genåbning af gangarealerne i mosen. Pt. er der positiver kontakter til Aabenraa kommune og Hedeselskabet. Vi vender tilbage når der forhåbentlig er positivt nyt i sagen.
Grønne stakitter Hist hvor vejen slår en bugt ligger vort sommerhus så smukt, sådan sad vi og tænkte i bilen, da vi nærmede os Løjt, for at gense vort sommerhus efter endt udlejningssæson. Denne gamle H C Andersen beskrivelse passer også fint på vores Løjt Feriecenter. Dejligt ja, - nu da en stor del af husene er nymalet fremstår området smukt, velholdt og indbydende både for husejere og lejere. Netop som vi kommer rundt om hjørnet, falder et beskæmmende syn i øjnene, - algegrønne stakitter!. Det ses meget tydeligt hvilke husejere der har vasket stakit, husket begge sider og hvilke der ikke har!. Det er sørgeligt at flere af vore husejere ikke medvirker til, at yde den lille indsats for områdets vedligeholdelse, som at vaske eget stakit en gang om året. Så kære algegrønne stakithusejere!, få jeres stakit vasket ved jeres næste Løjtbesøg. Algegrønne stakitter ser også grimt ud i et sne-vinterlandskab, Bestyrelsen ønsker alle sommerhusejerne i Løjt Feriecenter en fredfyldt jul, Samt et lykkebringende nytår. De venligste julehilsner Bestyrelsen E/F Løjt Feriecenter