Almene boligorganisationer Regnskabsperiode : Regnskab for afdeling 17-12 1. juli 2015-30. juni 2016 Boligorganisation : Afdeling : Boligorganisations nr.: 376 LBF afdelingsnr.: 801 Virumgaard v/dab v/dab Finsensvej 33 Finsensvej 33 2000 Frederiksberg 2000 Frederiksberg Telefon : 77 32 00 00 Telefon : 77 32 00 00 Telefax : 77 32 00 01 Telefax : 77 32 00 01 E mail : dab@dabbolig.dk E mail : dab@dabbolig.dk Hjemmeside: www.dabbolig.dk Hjemmeside: www.dabbolig.dk CVR nr. : 26 38 65 78 CVR nr. : 26 38 65 78 Tilsynsførende kommune : Kommune nr.: 173 Lyngby-Taarbæk Kommune Lyngby Torv 1 2800 Kgs. Lyngby Telefon : Telefax : E mail : 45 97 30 00 45 97 30 01 lyngby@ltk.dk Lejemål Antal lejemål Almene familieboliger 19.103,55 260 1 260,0 Almene Ungdomsboliger 724,22 28 1 28,0 Almene ældreboliger - 0 1 0,0 - Boliger fordelt på antal rum -Heraf plejeboliger (Ældreboliger med tilknyttet serviceareal) - Heraf enkeltværelser (Uden selvstændigt køkken) -Heraf bofællesskaber (Individuel / kollektiv) Antal rum Bruttoetageareal i alt (m²) Boligoplysninger i alt : 19.827,77 288 1 820,26 32 2 8.303,25 129 3 9.420,96 114 4 1.283,30 13 5-0 Erhvervslejemål 140,30 Institutioner - Garager / carporte 0 1/5 0,0 Lejemålsoplysninger i alt : 19.968,07 289 291,0-0 1 0 À lejemålsenhed 1 pr. påbegyndt 60 m² 1 pr. påbegyndt 60 m² Antal lejemålsenheder 3,0 0,0 1
Almene boligorganisationer Regnskabsperiode : Regnskab for afdeling 17-12 1. juli 2015-30. juni 2016 Støtteart Bruttoetageareal i alt (m²) Antal lejemål Tilsagn for offentlig støtte Skæringsdato, byggeregnskab/drift eller overtagelsesdato for eksisterende ejendom Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreboligloven eller almenboligloven Opført/overtaget med støtte efter byfornyelsesloven 19.827,00 289 15-02-1984 01-03-1986 Opført/overtaget uden støtte Byggeart : Boliger i etagebyggeri Boliger i tæt / lav byggeri 19933,47 289 Beboerfaciliteter og installationer : Beboerhus Særskilte selskabs-/mødelokaler Vaskeri : Vaskeinstallation, fælles Vaskemask i de enkelte boliger Vandinstallation : Tostrenget vandsys.(rent/grønt) Regnvand, nedsivningsanlæg Regnvand, genanvendelse Spildevand, rodzoneanlæg Spildevand, bioværk Affald : Kildesortering af affald inde i boligen Kildesortering af affald uden for boligen Forbrugsmåling : Vandmåling, individuel Vandmåling, kollektiv Varmemåling, individuel Varmemåling, kollektiv El-måling, individuel El-måling, kollektiv Varmeforsyning : Fjernvarme Centralvarme, eget anlæg med fast brændsel/olie Centralvarme, eget anlæg Naturgas Ovne Elpaneler Solvarmeanlæg Varmepumpeanlæg Biogasanlæg Skriv ja/nej Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja 2
Almene boligorganisationer Regnskabsperiode : Regnskab for afdeling 17-12 1. juli 2015-30. juni 2016 Matrikelbetegnelse : BBR ejendomsnr. : Virum By, Sorgf. 9MZ m.fl. 173 178573 Virum By, Sorgf. 9NC m.fl 173 178700 Virum By, Sorgf. 9NI 173 178751 Virum By, Sorgf. 9NP 173 179138 Leje pr. m² bruttoetageareal på balancetidspunktet : 977 Lejeændring i årets løb : Dato for lejeændring : 1. juli 2015 Lejeændring pr. m²: 13 i % : 1,37 Årsbasis : 262.000 3
4
Budgetterne er ikke underlagt revision 1.000 kr. 1.000 kr. 1.000 kr. Resultat Budget Budget Resultat Resultatopgørelse 2015/16 2015/16 2016/17 2014/15 Ordinære udgifter 105.9 * Nettokapitaludgifter (Beboerbetaling) 4.620.784 4.800 4.617 4.616 Offentlige og andre faste udgifter : 106 Ejendomsskatter 1.220.299 1.223 1.303 1.167 107 * Vandafgift 1.185.814 1.355 1.191 1.020 109 * Renovation 490.696 665 591 501 110 Forsikringer 529.065 596 564 555 111 Afdelingens energiforbrug :.1 El og varme til fællesareal 235.023 316 313 312.3 Målerpasning m.v. 61.418 296.441 55 64 56 112 Bidrag til boligorganisationen :.1 * Administrationsbidrag 1.138.336 1.111 1.119 1.090.2 Dispositionsfond 162.378 161 162 0.3 Arbejdskapital 45.978 1.346.692 45 46 45 113.9 Offentlige og andre faste udgifter i alt 5.069.006 5.527 5.353 4.747 Variable udgifter : 114 * Renholdelse 1.595.288 1.659 1.711 1.512 115 * Almindelig vedligeholdelse 4.606 48 48 46 116 * Planlagt & periodisk vedligeholdelse og fornyelse :.1 Afholdte udgifter 3.546.850 4.609 4.426 4.032.2 Dækket af tidligere henlæggelser -3.546.850 0-4.609-4.426-4.032 117 Istandsættelse ved fraflytning :.1 Afholdte udgifter 146.112 347 345 211.2 Dækket af tidligere henlæggelser -146.112 0-347 -345-211 118 * Særlige aktiviteter.1 Drift af fællesvaskeri 17.700 28 40 57.3 Drift af møde-& selskabslokaler 114.576 132.276 192 60 156 119 * Diverse udgifter 390.764 419 440 431 119.9 Variable udgifter i alt 2.122.934 2.346 2.299 2.203 Henlæggelser : 120 * Planlagt & periodisk vedligeholdelse og fornyelse : 4.583.000 4.583 5.495 4.943 121 * Istandsættelse ved fraflytning A-ordning 630.000 630 350 377 123 Tab ved fraflytning m.v. 93.000 93 0 0 124.8 Henlæggelser i alt 5.306.000 5.306 5.845 5.320 124.9 Samlede ordinære udgifter 17.118.723 17.979 18.114 16.887 5
Budgetterne er ikke underlagt revision 1.000 kr. 1.000 kr. 1.000 kr. Resultat Budget Budget Resultat Resultatopgørelse 2015/16 2015/16 2016/17 2014/15 Ekstraordinære udgifter : 125 Ydelse vedr.lån til forbedrings arbejder :.1 Afdrag (konto 303.1) 830.451 2.217 1.315 550.2 Renter m.v. 416.850 0 0 596.3 Administrationsbidrag 62.462 0 0 55.5 -Ydelsesstøtte fra dispositionsfonden 0 1.309.764 0 0 0 126 Afskrivn.på forbedringsarbejder m.v..1 Afskrivning ( 303.1 ) 264.000 264 187 60.2 Fraflyttede lejers godtgjorte forbedr. 0 264.000 0 0 0 127 Ydelser vedr. lån til bygningsrenovering m.v.: ##.1 Afdrag (konto 303.2) 444.069 692 697 429.2 Renter m.v. 488.536 0 0 504.3 Administrationsbidrag 40.832 0 0 41.5 - Ydelsesstøtte fra LBF -292.565 0 0-297.6 - Ydelsesstøtte fra dispositionsfonden 0 680.873 0 0 0 130 Tab ved fraflytninger :.1 Tab ved fraflytninger 61.155 104 24 24.2 Dækket af tidligere henlæggelser -43.263-104 -24-9.3 Dækket af dispositionsfonden 0 17.892 0 0 0 132 Ydelser vedr. driftsstøtte.5 * Andre driftsstøttelån 1.560.103 1.560.103 0 827 1.282 134 * Korrektion vedr. tidligere år 195.527 0 0 0 137 Ekstraordinære udgifter i alt 4.028.159 3.173 3.026 3.234 139 Udgifter i alt 21.146.882 21.152 21.140 20.120 140 Årets overskud anvendes til:.1 Afvikling af underfinansiering. 0 0 0 1.156 150 Udgifter og eventuelt overskud i alt 21.146.882 21.152 21.140 21.276 6
Budgetterne er ikke underlagt revision 1.000 kr. 1.000 kr. 1.000 kr. Resultat Budget Budget Resultat Resultatopgørelse 2015/16 2015/16 2016/17 2014/15 Indtægter Ordinære indtægter 201 * Boligafgifter og leje.1 Almene familieboliger 19.626.762 19.566 20.374 19.388.2 Almene ungdomsboliger 626.808 625 0 618.4 Erhverv 203.076 204 206 200.6 Kældre m.v. 344.320 480 450 453 Boligafgifter og leje i alt 20.800.966 20.875 21.030 20.660 202 * Renter 34.894 27 10 21 203 Andre ordinære indtægter.2 Drift af fællesvaskeri 23.301 0 0 249.3 Andel af fællesfacili.drift 0 4 0 0.4 Drift af møde-/selskabslokale 65.000 113 100 100.6 Overført fra opsamlet resultat 0 88.301 0 0 0 Ordinære indtægter i alt 20.924.161 21.019 21.140 21.030 Ekstraordinære indtægter : 206 * Korrektion vedr. tidligere år 222.721 133 0 246 208 Ekstraordinære indtægter i alt 222.721 133 0 246 209 Indtægter i alt 21.146.882 21.152 21.140 21.276 220 Indtægter og eventuelt underskud i alt 21.146.882 21.152 21.140 21.276 7
1.000 kr. Balance pr. 30. juni 2016 2014/15 Aktiver : Anlægsaktiver : 301 * Ejendommens anskaffelsessum 192.658.772 192.659.1 Kontant ejendomsværdi pr. 1. oktober 2014 494.050.000.2 Heraf grundværdi 58.166.600 302 Indeksregulering prioritets gæld 60.829.997 60.830 302.9 Anskaffelsessum incl. eventuel indeksregulering 253.488.770 253.489 303 Forbedringsarbejder.1 * Forbedringsarbejder m.v. 20.422.073 20.295.2 * Bygningsrenovering m.v 13.735.482 14.180.3 * Godtgjorte forbedringsarbejder enkelte lejemål 7.560 34.165.114 8 304 * Andre anlægsaktiver:.5 Andre driftsstøttelån 2.876.928 2.876.928 4.437 304.9 Anlægsaktiver i alt 290.530.812 292.408 Omsætningsaktiver : 305 Tilgodehavender:.1 * Leje incl. varme 48.351 55.2 Beboerindskud 308.275 213.3 * Uafsluttede forbrugsregnskaber 465.237 1.197.4 * Fraflytning, heraf til inkasso 62.020 137.5 * Afsluttede forbrugsregnskaber 0 11.6 * Andre debitorer 451.437 18.7 * Forudbetalte udgifter 14.153 1.349.472 0 307 Likvide beholdninger:.3 Tilgodehavende hos boligorganisationen 9.796.351 9.796.351 8.243 309.9 Omsætningsaktiver i alt 11.145.823 9.874 310 Aktiver i alt 301.676.635 302.282 8
1.000 kr. Balance pr. 30. juni 2016 2014/15 Passiver Henlæggelser (Afdelingens opsparing ) : 401 * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelse 8.160.810 7.125 402 * Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) 649.888 166 405 * Tab ved fraflytning m. v. 222.325 306 406.9 Henlæggelser i alt 9.033.023 7.596 407.9 Henlæggelser - Opsamlet resultat + / - 9.033.023 7.596 Langfristet gæld : Finansiering af anskaffelsessum : 408 * Oprindelig prioritetsgæld i alt 33.745.622 33.746 409 Beboerindskud 3.454.950 3.455 411 Afskrivningskonto for ejendom 216.288.198 216.288 412.9 Finansiering af anskaffelsessum i alt 253.488.769 253.489 413 * Andre lån:.1 Forbedringsarbejder m.v. 20.300.422 20.295.2 Bygningsrenovering m.v. 13.735.482 34.035.904 14.180 416 * Anden langfristet gæld 2.876.928 4.437 417 Langfristet gæld i alt 290.401.601 292.401 Kortfristet gæld : 419 * Uafsluttede forbrugsregnskaber 431.571 1.230 421 * Skyldige omkostninger 1.303.794 767 422 Mellemregning med fraflyttere 15.181 12 423 * Deposita og forudbetalt leje 261.854 276 425 Anden kortfristet gæld.3 * Afsluttede forbrugsregnskab 229.611 229.611 0 426 Kortfristet gæld i alt 2.242.011 2.285 430 Passiver i alt 301.676.635 302.282 9
1.000 kr. Resultat Resultat Faste noter 2015/16 2014/15 105.9 Nettokapitaludgifter Prioritering ved nominallån 105.2 Andel til Landsbyggefonden 4.620.784 4.563 4.620.784 4.563 Prioritering ved indekslån: 101.1 Henl.sv.t. prioritetsafdrag 0 59 101.2 Prioritetsrenter (-morarenter) 0 5 101.3 Administrationsbidrag 0 1 104.3 - Ydelsesstøtte 0-11 0 54 Nettokapitaludgifter i alt 4.620.784 4.616 107 Vandudgift.1 Variable bidrag 1.185.814 1.020 1.185.814 1.020 109 Renovation.1 Fast renovation 472.579 451.2 Container m.v. 17.363 50.5 Andre renovationsudgifter 754 0 490.696 501 112.1 Administrationsbidrag 1. Bidrag i alt 1.138.336 1.090 Bidrag pr. lejemålsenhed 3.912 3.747 114 Renholdelse.1 Funktionæromkostninger m.v. 1.506.152 1.366.2 Trappevask m.v. 8.290 62.3 Boligtilskud til ejendomsfunktionærer 61.675 61.4 Anden renholdelse 19.171 24 1.595.288 1.512 115 Almindelig vedligeholdelse.3 Bygning, bolig- / erhvervsenhed 4.606 46 4.606 46 116 Planlagt periodisk vedligeholdelse og fornyelse :.1 Terræn 313.718 510.2 Bygning, klimaskærm 1.022.423 1.019.3 Bygning, bolig- / erhvervsenhed 812.518 840.4 Bygning, fælles indvendig 17.318 147.5 Bygning, tekniske installationer 873.974 1.144.6 Materiel 506.899 371 3.546.850 4.032 118 Særlige aktiviteter 118.1 Drift af fællesvaskeri.1 Renholdelse 5.078 36.2 Energi 11.238 21.4 Vedligeholdelse 1.384 0 17.700 57 203.2 Indtægter fællesvaskeri 23.301-23.301-249 -5.601-192 10
1.000 kr. Resultat Resultat Faste noter 2015/16 2014/15 118.3 Drift af møde og selskabslokaler.1 Renholdelse 57.093 48.2 Energi 57.483 80.4 Vedligeholdelse 0 28 114.576 156 203.4 Indtægter møde- og selskabslokaler 65.000-65.000-100 49.576 56 119 Diverse udgifter :.1 Kontingent Boligselskabernes Landsforening 39.844 35.2 Afdelingsbestyrelsens udgifter : Mødeudgifter 34.901 6.3 Beboerudgifter : Beboeraktiviteter 0 1.4 Administration i afdelingen : Kontorartikler 53.095 40 Telefon 30.593 32 Annoncer 4.166 1.6 Diverse udgifter : Grundejerforeningsbidrag 221.880 222 Honorar og gebyr 142 55 Diverse 6.142 39 390.764 431 120 Henlæggelse til planlagt og periodisk vedligehold og fornyelse ( 401 ) : Hovedistandsættelse i henhold til tilstandsvurdering 4.583.000 4.943 Samlet henlæggelse pr. m² 230 248 121 Istandsættelse ved fraflytning. A-ordning ( 402) : Henlæggelse i alt 630.000 377 Henlæggelsesbeløb pr. m² 32 19 132 Ydelser vedrørende driftstøtte :.5 Andre driftsstøttelån.ydelse til: Boligorganisationen 1.560.103 1.282 1.560.103 1.282 134 Korrektioner tidligere år : Vaskeriindtægt 3 og 4. kvartal Nortec er indtægtsført i 2014-15 195.527 0 195.527 0 201 Boligafgifter og leje :.1 Almene familieboliger 19.626.762 19.388 Gennemsnit leje pr. m² 1.027 1.015.2 Almene ungdomsboliger 626.808 618 Gennemsnit leje pr. m² 865 854.4 Erhverv 203.076 200 Gennemsnit leje pr. m² 1.447 1.428.6 Kældre m.v. 201610 Kældre m.v. 0-3 201622 Andre refusioner 251.336 297 201650 Navneplade 7.425 4 201690 Andre ordinære indtægter 85.560 155 344.320 453 11
1.000 kr. Resultat Resultat Faste noter 2015/16 2014/15 202 Renter Tilgodehavende hos boligorganisationen 33.153 18 Øvrige rente indtægter 1.741 2 34.894 21 206 Korrektion tidligere år 206110 Indgået vedrørende tidligere afskrevne fordringer 17.892 15 206180 Regulering af henlæggelse til tab ved lejeledighed og fraflytn. 204.828 0 Tilbagebetaling LBF, løn fra Solgården III m.v. 0 232 222.721 246 12
1.000 kr. Noter til status 30. juni 2016 2014/15 301 Ejendommens anskaffelsessum : Anskaffelsessum primo 192.658.772 192.659 192.658.772 192.659 303.1 Forbedringsarbejder m.v. : Saldo ved årets begyndelse 20.295.398 16.099 + Tilgang i årets løb 1.221.127 4.806 - Afdraget i årets løb ( kt. 125.1) 830.451-830.451-550 - Afskrivning ( kt. 126.1 ) 264.000-264.000-60 20.422.073 20.295 Heraf finansieret med udlæg af egne midler : 303140 Modernisering køkken 106.206 0 303170 Modernisering terasser/-overdækning 15.445 0 303.2 Bygningsrenovering m.v. Anskaffelsessum 17.108.000 17.108 Akkumuleret afdrag -3.372.518-2.928 13.735.482 14.180 303.3 Godtgjorte forbedringer af enkelte lejemål Saldo primo 7.560 0 + Godtgørelser i året 0 8 7.560 8 304 Andre anlægsaktiver.5 Andre driftsstøttelån Boligorganisationen 4.437.031 5.719 - Afskrivning ( kt. 132.1 ) -827.000 0 - Årets overskud ( kt. 140.1 ) 737.070-733.103-1.282 2.876.928 4.437 305.1 Leje incl. varme Tilgodehavende hos lejere 41.023 49 Tilgodehavende vaskeri 7.328 7 48.351 55 305.3 Uafsluttede forbrugsregnskaber Varme 110.308 808 El 129.014 0 Antenne 225.915 389 465.237 1.197 305.4 Fraflytninger. heraf til incasso Tilgodehavende Fraflytter ( heraf til incasso : 0 kr. ) 636 64 Forlig flyttesager 61.383 73 62.020 137 305.5 Afsluttede forbrugsregnskaber Varme 0 11 0 11 13
1.000 kr. Noter til status 30. juni 2016 2014/15 305.6 Andre debitorer 305610 Rådighedskasse ejendomskontor - Kontant 4.451 1 305621 Rådighedskasse afdelingsbestyrelsen - kontant 23.283 17 Tilgodehavende Grundejerforeningen 423.703 0 451.437 18 305.7 Forudbetalte udgifter : Forsikringer 14.153 0 14.153 0 401 Planlagt periodisk vedligeholdelse og fornyelse : Saldo ved årets begyndelse 7.124.660 6.214 + Årets henlæggelser ( kt.120 ) 4.583.000 4.943 - Forbrugt i året (kt.116.2) -3.546.850-4.032 8.160.810 7.125 402 Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) : Saldo ved årets begyndelse 166.000 0 + Årets henlæggelser ( kt.121 ) 630.000 377 - Forbrugt i året ( kt.117.2 ) -146.112-211 649.888 166 405 Tab ved fraflytning m.v. : Saldo ved årets begyndelse 305.588 315 + Årets henlæggelser ( kt.123 ) 93.000 0 - Regulering ( kt.206 ) -133.000 0 - Forbrugt i året ( kt.130.2 ) -43.263-9 222.325 306 408 Oprindelig prioritetsgæld : Hovedstol : Rentefod : Långiver : Udløb: 5.765.761 0,00 Landsbyggefonden 2050 5.765.761 5.766 3.443.222 0,00 Landsbyggefonden 2050 3.443.222 3.443 12.127.767 0,00 Landsbyggefonden 2050 12.127.767 12.128 12.408.872 0,00 Landsbyggefonden 2050 12.408.872 12.409 33.745.622 33.746 413.1 Forbedringsarbejder m.v. : Hovedstol : Rentefod : Långiver : Udløb: 5.817.000 0,00 Nykredit A/S 2034 5.444.834 5.683 8.321.000 1,77 Nykredit A/S 2035 7.971.358 0 7.127.000 2,13 Nykredit A/S 2038 6.884.231 0 8.167.000 3,00 Nykredit A/S 2037 0 7.873 6.963.000 3,00 Nykredit A/S 2039 0 6.740 20.300.422 20.295 413.2 Bygningsrenovering m.v. Hovedstol : Rentefod : Långiver : Udløb: 15.123.000 3,50 Nykredit A/S 2043 13.735.482 14.180 13.735.482 14.180 14
1.000 kr. Noter til status 30. juni 2016 2014/15 416 Anden langfristet gæld Hovedstol : Rentefod : Långiver : Udløb: 5.719.211 0,00 Boligorganisationen 2024 2.876.928 4.437.031 2.876.928 4.437.031 419 Uafsluttede forbrugsregnskaber Varme 136.961 936 Antenne 294.610 295 431.571 1.230 421 Skyldige omkostninger Afsatte lønningsomkostninger 186.030 171 Moms 62.834 74 Skyldige kreditorer 479.165 421 421590 Diverse 21.091 0 421610 Genhusningsleje regulering i forhold til budget 86.856 0 421640 Ind og udbetaling af NI beløb - automatiske 0 100 421910 Mellemregning Grundejerforeningen 467.818 0 1.303.794 767 423 Deposita og forudbetalt leje Indflytter 29.270 30 Fast forudbetalt leje 59.736 60 Depositum 172.848 187 261.854 276 425.3 Afsluttede forbrugsregnskaber : Varme 229.611 0 229.611 0 15
Noter om eventualforpligtigelse og øvrige forhold: Udskiftning af vinduer, renovering af facader og varmeanlæg mv. Afdelingen har i 2006 2008 fået renoveret vinduer, facade og varmeanlæg mv. Projektet er finansieret ved optagelse af fremmed lån. I forbindelse hermed er der ansøgt om dispensation fra dispositionsfondsforpligtelsen ved udamoritisering af oprindelig realkreditlån. Kommunen har i brev af 8. august 2005 til Landsbyggefonden indstillet afdelingen til fritagelse. Landsbyggefonden har ligeledes ved skrivelse af 15. september 2005 med baggrund i Kommunens indstilling og under hensyntagen til lejens størrelse meddelt fritagelse for betaling af den andel af ydelsen (50 %) der indbetales til selskabets dispositionsfond. Panthæftelser og forpligtelser i øvrigt: Ejerpantebrev kr. 60.000.000, kr. 27.000.000 og kr. 65.000.000 henligger ubenyttet i DAB s.m.b.a. Administrators påtegning: Frederiksberg, 23. november 2016 DAB Niels Olsen Administrerende direktør / Helle Werchmeister 16
Den uafhængige revisors påtegning Til afdelingen og øverste myndighed i Vi har revideret årsregnskabet for den almene boligorganisation, afdeling Virumgaard for regnskabsåret 1. juli 2015 30. juni 2016, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning samt god offentlig revisionsskik jr. revisionsinstruksen for almene boligorganisationer. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for boligorganisationens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af boligorganisationens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af afdelingens aktiver, passiver og økonomiske stilling pr. 30. juni 2016 samt af resultatet af afdelingens aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2015 30. juni 2016 i overensstemmelse med driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Supplerende oplysning vedrørende forståelsen af revisionen Afdelingen har i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse som sammenligningstal i resultatopgørelsen medtaget godkendte budgetter. Budgetterne har, som det også fremgår af årsregnskabet, ikke været underlagt revision København, den 23. november 2016 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR-nr. 33 96 35 56 René Hattens statsautoriseret revisor 17
Afdelingsmødets påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt på afdelingsmøde til godkendelse. Afdelingsbestyrelsens underskrifter:, den Afdelingsbestyrelsens påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede bestyrelse til godkendelse. Afdelingsbestyrelsens underskrifter:, den 18