BYGGEMØDEREFERAT NR. 28 Vedr.: Pilestræde 46 sag nr. 604 Tid: Torsdag den 8. september 2016, kl. 8.00 Sted: Byggepladsen. Deltagere: Mikkel Birch Gormsen (MBG) MBG Enterprise A/S Jens Lars Gormsen (JLG) - Gert Olsson (GO) Malerfirmaet Preben Kjær A/S Martin Andersen (MA) HRJ Service Peer Jørgensen (PSJ) Holst El Sezen Karakoc (SK) Tscherning BEMÆRKNINGER TIL SIDSTE REFERAT 1.1 Ingen bemærkninger. 2. ARBEJDETS STADE 2.1 Baghus Tømrer 10% Murer formur 30% Støbning af dæk 100% Fliser 0% El 0% Vvs 5% Maler 5% Nedriver 100% Understøbning 100% Pæle 100% Beton 100% Stillads 30% Stål 100% 1. sal Tømrer 35% Murer 25% El 10% Vvs 30% Maler 5% Nedriver 95% Ventilation 90% 2. sal Tømrer 30% Murer 25% El 25% Vvs 30% Maler 5% Nedriver 100% Ventilation 90% 1
Trappetårn Tømrer 10% Murer 0% El 0% Maler 0% Nedriver 100% Fundering 100% Pæle 100% Smed 10% 3.-4. sal Tømrer 25% Murer 25% El 0% Vvs 0% Maler 0% Nedriver 100% Stilladsoverdækning 100% Rådskade 100% Stål 40% Facade på forhus. Maler, vinduer 95% Gavlforstærkning Hultagning 100% Retablering efter hultagning 100% Stål 48 færdigprod. 100% Stål 44 100% Støvvægge butik 100% Fundament kælder 100% 3. TIDSPLAN 3.6 Tidsplan dateret 8.9.2016 er gældende og følges. 3.8 Resterende bindingsværk i baghus monteres samtidig med trappehus. 4. BEMANDING OG MATERIEL 4.1 Tømrer 6 mand El 0 - Vvs 0 - Maler 0 Murer 3 Gulv 0 Nedriver 0 Beton 0 Stillads 0 Ventilation 0 Smed 0 2
5. PRAKTISKE PUNKTER 5.1 Sikkerheds- og sundhedsplan, øjenskyl, forbindskasse forefindes på byggeledelsen kontor. 5.2 Toilet og badefaciliteter er i kælder. 5.3 Nøgleboks er monteret ved Pilestræde 46 med kode 1411. MBG byggenøgle er gældende. Nøgle til butik er ligeledes placeret i boxen. Alle skal være meget omhyggelige med at nøgler genplaceres i box og ikke medtages i bukselommer så øvrige ikke kan komme ind. 5.4 Det er ikke tilladt at parkere i gården. Der må ikke opmagasineres materialer, maskinel eller affald i gården uden særlig tilladelse fra byggeledelsen. 5.5 Weekendarbejder skal aftales på forhånd. 5.7 Ved adgang fra gårdsiden skal porten i byggepladshegn bruges. Bøde for demontering af koblinger på hegn sættes til 500,00 kr. 5.8 Rengøring på pladsen generelt, hver dag til fyraften. Der må ikke forefindes materialer eller affald i stor gård. Ved manglede rengøring udføres dette for den ansvarliges entreprenørs regning. Dette kontrolleres dagligt af Kjeld. 5.11 Mandskabsfaciliteterne er flyttet til indrettet kælder, hvor der opstilles brusekabine og monteres skabe. 5.12 Adgangsforhold er via stillads, placeret i gården. Der er etableret midlertidig dør på 1. sal og 2. sal. Derefter lukkes trappetårnet af som adgangsvej. Adgang til byggepladsen er via porten til gården. Adgang via gadedøren er kun i yderste nødstilfælde. Brik til port er placeret i nøgleboks. 5.21 GLJ skal sørge for, at bruseniche monteres i kælder omgående. 5.22 Byggemøderum etableres i naborum til mandskabsrum. KEJ monterer plader i dørhul samt på eksisterende disk, som fremover anvendes til mødebord. 5.24 MBG har fremsendt information vedr. støjende arbejder til samtlige fag på pladsen, hvilket skal overholdes. 6. PROJEKT GENERELT 6.0.1 Gældende materiale kan hentes på www.jlg.dk med følgende oplysninger Login: Pilestr46 Password: PlayitaS 6.0.21 Ingeniør har udarbejdet tilsynsnotat 06 og 07, som omhandler tømrer, murer og smeds arbejder på 3. sal. AC skal have fokus på, at notatet efterleves samt fotoregistrere afhjælpningerne. 6.0.26 Bygherren har bedt MBG med relevante underentreprenører (tømrer, murer, fundament, nedriver, stillads) om at anmelde skade på trappehus til respektive ansvarsforsikringsselskabet. Er modtaget fra stillads og nedriver. Der rykkes fra murer/tømrer. GENTAGELSE. Der rykkes igen. 3
6.0.27 AC bad om, at tegningsrevisoner forsynes med revisionsskyer. Tilsyn har lovet at dette vil blive påført fremadrettet. 6.0.29 PH og AC oplyser detaljeret, vor de skønner, at det projekterede ikke passer sammen. 6.0.31 AC rykkede for tegninger vedr. altaner. GENTAGELSE. Der rykkes igen. Ingeniør har oplyst, at der arbejdes på den sidste detalje, inden den tilrettede tegning udsendes. 6.0.36 Der er udsendt tilsynsnotater iht. liste dateret 22.8.2016. Der er den 29.8.2016 fremsendt tilsynsnotat 6 og 7. Der er udsendt beskedseddel 4 dateret 1.9.2016 vedrørende gulvopbygning på 3. sal. Arkitekttegninger iht tegningsliste af 8.8.2016 er gældende. Ingeniørtegninger iht tegningsliste dateret 5.9.2016. MBG sørger for, at gældende tegninger jf. tegningslister lægges på web. 6.0.37 MBG beder rådgiver orientere arkitekt om at påføre rumnumre. 6.0.38 JLG oplyste, at al kommunikation med bygherre forgår med hovedentreprenøren. 6.0.39 MA oplyste, at tømrere om murere møder kl. 6:00 og forlader pladsen kl. 14:15. 6.0.40 AC ønsker oplyst højde på rækværk på tagterrasse. 6.1 TØMRER 6.1.30 Svingdørene skal nedtages og opbevares i kælderen sammen med beslagene. Overstykket over dørene bibeholdes, således at dørene kan opsættes på et senere tidspunkt. Der ønskes en pris på isætning af glas i fyldningen i dørene. Glasset skal være lamineret og hærdet, sikkerhedsglas. Der rykkes. Placering af døre ændres. MBG beder arkitekt indtegne korrekt placering af ny dør. 6.1.37 Pris på glasvæg er fremsendt til bygherre og svar afventer. Afventer BH igangsættelse. Glasvæg kan sættes i ordre, husk opmåling på stedet. Afklares med MG og AC, hvem der leverer. Pris til bygherre er oplyst indeholdende ACs 10%. AC ordren hos leverandør. AC skal oplyse leveringstid. GENTAGELSE. GENTAGELSE. GENTAGELSE. 6.1.50 AC har fremsendt aftalesedler på reparation af tavl på 2. sal mod hhv. nr. 44 og 48. MBG har fremsendt til bygherre og oplyst, at svar ønskes omgående. Der monteres 1 lag gips bag træpaneler i værelse på 1. sal mod nr. 44 samt på 2. sal mod nr. 44 i værelse og stue. Træpaneler rettes op med klodser. På gavlvægge mod nr. 48 murerbehandles tavl og derefter monteres eksisterende træpaneler som oprindeligt i udbudsmateriale. Bindingsværk behandles ej af maler. 6.1.54 Bygherren har fremsendt, hvilke reviderede materialer til køkkenerne, som AC skal levere. AC skal oplyse, om der er ændringsøkonomi i dette. Pris kommer i uge 33 fra AC. GENTAGELSE. GENTAGELSE. Skal oplyses senest mandag den 12.9.2016. 6.1.55 AC skal oplyse pris på bindingsværk udført i hhv. fyr og eg samt ændrede dimensioner. AC skal yderligere prissætte sidste stump bindingsværksvæg. AC fremsender pris senest fredag 22.7.2016. AC skal supplere med resterende arbejder i trappehus. Der rykkes. 4
Det er aftalt at AC udarbejder tilbud på nyopførelse af trappehus med de- og genmontering af trappe samt oplyser hvad der oprindeligt var indeholdt i trappehuset. Pris fremsendes mandag 8.8.2016 af AC. På bygherremødet blev det aftalt, at der kun skal oplyses pris på nedrivning samt genopbygning af 2½ ydervæg. I nyopførelsespris medtages trin og reposer til linoleum samt oplysning af tillægspris ved lakeret fyrretræsoverflade. Modtaget. 6.1.58 AC skal fremkomme med pris på plastikstuk 1. 2. sal. Inklusiv nedtagning af gammel stuk 8.8.2016. Prøve på stuk leveres inden næste bygherremøde, som er mandag den 15.8.2016 kl. 11:00. Er aftalt at maler leverer prøve fredag den 19.8.2016. AC oplyser pris samme dag. Bygherre har valgt Z20. AC skal oplyse pris på levering og opsætning af stuk på 1. og 2. sal. Pris modtaget. Der afventes bygherres igangsættelse. AC skal fremsende plantegning, hvor ny stuk er indtegnet. 6.1.60 AC oplyste, at vinduer til trappehus er ordret. AC fremsender ordrebekræftelse. Døre er ikke ordret. Projekt på døre til trappehus skal aftales med arkitekt. MBG rykker arkitekt for afklaring af døre. Leveringstid er uge 44. AC fremsender ordrebekræftelse på døre. 6.1.65 AC fremsender økonomi på arbejder i kælder. Økonomi, der er usikkerhed omkring, skønnes. Aftaleseddel 46 og 47. AC rykker for aftaleseddel. Det fremsendte er meget afvigende fra oprindeligt fremsendt overslag. AC opgør og fremsender forklaring på afvigelserne. AC fremsender redegørelse for timeforbrug om materialer på gavlarbejder. HASTER. AC skal opdatere de fremsendte priser på beton, armering mm. 6.1.68 Montering af træpaneler på vægge på 1. og 2. sal i forhus afventer. Se punkt 6.1.50. 6.1.69 Gulvreparationer efter gavlforstærkninger er kasseret af tilsyn idet der er anvendt afvigende træsort, AC redegør for hvorfor eksisterende gulvbrædder ikke er genanvendt. Yderligere foreslår AC alternativ gulvreparation. AC skal fremsende pris på udskiftning af gulv i stue til blåsplint. Modtaget og godkendt. Gulv i kælder over nyt fundament retableres med fyrbrædder som eksisterende. AC fremsender pris på dette. 6.1.71 MBG rykker hastende for AC s redegørelse for vindridser i bindingsværk i form af udtalelse fra savværk. GENTAGELSE. Modtaget. 6.1.72 AC bedes fremsende billeder/specifikationer på indvendig foldedør. GENTAGELSE. Modtaget. 6.1.73 AC skal sørge for, at spærtræ hejses op sammen med stål. AC skal kontakte Palle for koordinering. HASTER. AC skal være opmærksom på, at afstivning af gavle skal udføres jf. ingeniørprojekt. JLG oplyste inden mødet, at fragt og indhejsning er indeholdt i oprindeligt hovedtilbud. 6.1.74 Tilsyn oplyser opbygning af gulvopbygning på 3. sal. Se beskedseddel 4. 6.1.75 AC skal følge Dinesens vejledning for montering af gulve. Behandling af gulve skal være Junckers olie til drivtømmer. AC skal undersøge, om Dinesengulve må behandles med dette. 5
6.1.76 AC bedes gennemgå tagprojekt for baghus og foreslå tidspunkt for projektgennemgang med tilsyn således at udførelsesfejl minimeres. Møde foreslået til onsdag den 14.9.2016 kl. 10:00. MBG indkalder. 6.1.77 AC skal prissætte afstivning i trappehus efter ingeniørs forslag dateret 6.9.2016. 6.1.78 AC skal fremadrettet deltage på byggemøderne. 6.2 EL 6.2.29 PSJ ønsker et møde angående forventningsafstemning inden opstart af byggeriet. Mødet er afholdt med SJ, JLH og bygherre. Det er aftalt, at der afholdes et opklarende møde, når SJ har fremsendt revideret skema, hvor oprindeligt tilbudte komponenter er indeholdt. MBG indkalder til møde. Møde afholdt den 6.7.2016. SJ fremsender tilrettet økonomi til MBG senest 7.7.2016. Modtaget. Afventer svar fra bygherre. Bygherrerådgiver kontakter SJ for enkelte afklaringer. MBG kontakter AFM for el-fremdrift. Rådgiver har givet grønt lys til el-arbejderne. MBG kontakter rådgiver for bekræftelse. Det aftaltes, at SJ/PSJ fremsender revideret skema, hvor oprindeligt tilbudte installationer er medtaget. SJ skal have fremsendt dwg-filer fra arkitekt efter aftale med bygherrerådgiver. MBG har rykket for dette. 6.2.36 PSJ skal fremsende økonomi på arbejder i butik samt ændringer på hovedføringsvej. GENTAGELSE. Modtaget. 6.2.37 MBG beder tilsyn oplyse el-installationer på 1. sal pånær køkken og bad. 6.3 MURER 6.3.41 Efter byggemødet fremsendte bygherren et billede af, hvordan væg skal udføres på 1. og 2. sal i forhuset mod nr. 48. AC har fremsendt pris på dette og rykkede for svar fra bygherre. AC skal murerbehandle tavl excl. sandblæsning samt afhugge sten i tavl, så overflade bliver ensartet og træpaneler kan monteres. Skal udføres på gavlvægge i stuer på 1. og 2. sal mod nr. 48 samt i gang på 2. sal mod nr. 48. 6.3.42 AC kan opstarte murerarbejder på gårdfacade. Facade sandblæses i uge 36. 6.3.45 AC skal sikre, at murværk afdækkes, så der ikke kommer vandindtrængen i baghus. 6.3.46 AC skal redegøre for hvorledes gesimser forudsættes opmuret jf. gældende projekt. Skitse er fremsendt. 6.3.47 Tilsyn ønsker skorsten udstøbt således at udstøbning placeres 10 cm under gulvoverkant. Skal udføres efter RJ har udført ventilationskanaler og GLJ gas i skorsten. 6.3.48 Skorsten udføres med Sto-system. Tilsyn fremsender detaljer. 6.3.49 MA oplyste, at lofter på 1. sal er for løs til at kunne arbejder på. Tilsyn skal tage stilling. 6.3.50 MA rykker for stillingtagen til murerarbejder i gavle på 3. og 4. sal. 6
6.5 MALER 6.5.5 Bygherre oplyser farvekode for afsætning af farveprøver. TS rykkede for farveprøve. Afventer BH. GO ønsker farvekoder oplyst i uge 35. MBG rykker. 6.5.17 GO oplyste, at der konstateret 10 flækruder, der skal udskiftes. GO fremsender billeddokumentation. Tilsyn har afvist, at flækruderne var til stede inden opstart. GO bedes dokumentere idet de tidligere fremsendte billeder ser ud til at være optagne efter malerbehandlingens opstart. 6.5.18 GO bedes oplyse MBK behandling af vinduer eller beskrivelse af den udførte behandling. Behandling af vinduer sættes i bero, da bygherren ønsker tilbud på udskiftning af vinduer mod gaden. GO kan afslutte arbejderne på vinduerne på gadefacaden. 6.5.20 GO skal levere prøve på stuk fredag morgen den 19.8.2016 i møderum. Der er valgt Z20 til 1. og 2. sal stuer og værelser. GO fremsender økonomi til AC, som fremsender pris til MBG. GO oplyser lbm pris på fugning af ny stuk til MBG. Økonomi modtaget fra AC. Afventer svar fra bygherre. 6.5.21 GO laver prøve på lofter på 1. sal, så bygherren kan tage stilling til hvilken fremtidig behandling, der skal udføres. Afventer. 6.6 NEDRIVNING - FUNDERING 6.6.39 SK gør opmærksom på at der ikke er udført understøbning fra depotrum og ind til forhuset gårdfacade under trappetårn. SK bedes fremsende tegning som viser omfang under trappehus. 6.6.37 SK skal fremsende skimmelrapport til MBG senest 26.8.2016. Modtaget. 6.6.38 SK skal svare på kommentar vedr. trappehuset. Svar skal fremsendes til MBG senest fredag den 9.5.2016. 6.8 STILLADS 6.8.16 PH og MDN koordinerer åbning af tagoverdækning ifm. indhejsning af stål til 3. og 4. sal efter byggemøde nr. 24. 6.9 VVS VENTILATION 6.9.20 GLJ bedes komme med pris på 3 stk. glasvægge til baderum. 1. 2. sal samt til baghus. Bredde 50 cm. Højde forventes 270 cm. Glasvæg til 3. sal har bredde 90 cm. Modtaget. Skal reduceres grundet højde. 2000mm. GLJ oplyser ny pris. Gentagelse.. Skal fremsendes senest 23.6.2016. GENTAGELSE. GENTAGELSE. Bygherre ønsker ændring af bruseniche på 3. sal. Afklaring afventer fra bygherre. GLJ rykker for afklaring. Der rykkes igen. 6.9.25 GLJ skal oplyse pris på etablering af skjult afløb under kogeøs midterste element på 4. sal. Modtaget. Afventer BH. MBG indhenter placering samt mål fra arkitekt på afløb og placering af installationer. GLJ fremsender forslag på føring af afløb. 6.9.35 Bygherren har fremsendt, hvilke reviderede materialer til køkkener og badeværelser, som GLJ skal levere. GLJ skal oplyse, om der er ændringsøkonomi i dette til MBG senest fredag 7
den 15.7.2016. Dette skal drøftes mellem GLJ og MBG. Økonomi fremsendt til MBG. 6.9.36 RJ fremsender fradragspris på montage af pejs på 4. sal. Gentagelse X 2. Pris oplyst til 8.000,00 kr. GLJ bestiller måler hos HOFOR. MBG tjekker beskrivelse om hvad RJ har med. RJ spurgte, om der skal være afløb fra pejs. RJ skal udføre afkast fra gaspejs som tilbudt. RJ oplyste, at kanaler omlægges i etageadskillelsen. Når RJ har omlagt rør, stoppes skorsten til med isolering og efterfølgende støber AC dækplade. RJ bedes redegøre for hvorledes ventilationskanaler udføres ved etageadskillelse over 2. sal i forhus. Tilsyn ønsker skorsten udstøbt således, at udstøbning placeres 10 cm under gulvoverkant. 6.9.37 GLJ skal oplyse pris på forberedelse for gulvvarme i hems i baghus. MBG fremsender tegning. Fremsendt 24.8.2016. Pris modtaget 25.8.2016. 6.9.38 GLJ skal omlægge afløbsrør i kælder torsdag den 11.8.2016, da PH skal lave stål fredag den 12.8.2016. Økonomi modtaget. MBG fremsender aftaleseddel. 6.9.41 GLJ skal sørge for, at gamle gasrør i forhus fjernes inden gulve og vægge færdiggøres. AFVENT. MBG og GLJ undersøger, hvad der skal fjernes. 6.9.42 GLJ skal sørge for, at brusekabine monteres omgående. 6.10 SMED 6.10.4 AC oplyste efter mødet, at der kranes stål onsdag den 14.9.2016. 8. ØKONOMI OG FORMALIA 8.2 A contobegæringer skal være MBG Entreprise A/S i hænde senest 25. i hver måned. 8.3 A contobegæringer skal fremsendes digitalt til: faktura@mbg.as. 8.6 AC skal fakturere gavlarbejder til MBG senest 25.8.2016. 9. DRIFT - & VEDLIGEHOLDELSE & KVALITETSSIKRING. 9.1 Kvalitetssikringsmateriale skal fremsendes senest 10.11.2016. Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes senest 10.11.2016. Er materialet ikke fremsendt til aftalt dato tilbageholdes slutregning. Materialet skal fremsendes til Charlotte på cb@mbg.as 9.2 Kvalitetssikring skal fremsendes af Tømrer Delvis modtaget. Murer Delvis modtaget. Maler Delvist modtaget Gulv El Ventilation Delvist modtaget Vvs Nedriver Delvist modtaget 9.3 Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes af 8
Tømrer Murer Maler Gulv El Vvs Delvist modtaget 11. EVENTUELT 11.1 Følgende bødesystem er aftalt: Fraværende uden godkendt afbud Kr. 100,- Gentagelse - 100,- For sent til møde - 75,- Telefonopkald pr. gang - 50,- P-bøde gård - 750,- Manglende sikkerhedssko - 300,- 11.2 Bøderegnskab: Bøder i perioden 23.2.-14.7.2016 Kr. 24.725,- GLJ 11.08.2016 Chikane Kr. 500,- GLJ 11.08.2016 For sent Kr. 75,- SK 11.08.2016 For sent Kr. 75,- RJ 11.08.2016 For sent Kr. 75,- TS 11.08.2016 For sent Kr. 75,- GLJ 17.08.2016 For sent Kr. 75,- MA 17.08.2016 For sent Kr. 75,- AC 17.08.2016 For sent Kr. 75,- AC 17.08.2016 Mobil Kr. 50,- SK 17.08.2016 Ej mødt Kr. 100,- GLJ 25.08.2016 Ej mødt Kr. 100,- RJ 25.08.2016 Ej mødt Kr. 100,- SK 25.08.2016 Ej mødt Kr. 100,- GO 25.08.2016 Forsinket Kr. 75,- PSJ 30.08.2016 Ej mødt Kr. 100,- PSJ 30.08.2016 Gentagelse Kr. 100,- AC 30.08.2016 3xGentagelse Kr. 300,- GLJ 30.08.2016 Ej mødt Kr. 100,- GO 30.08.2016 Ej mødt Kr. 100,- GO 30.08.2016 Gentagelse Kr. 100,- SK 08.09.2016 Forsinket Kr. 75,- JLG 08.09.2016 Forsinket Kr. 75,- JLG 08.09.2016 Mobil Kr. 50,- RJ 08.09.2016 Ej mødt Kr. 100,- GLJ 08.09.2016 Ej mødt Kr. 100,- Saldo Kr. 27.475,- 12. Næste møde 12.1 Næste møde afholdes Tirsdag d. 13. september 2016, kl. 8.00 på byggepladsen. Bemærk ændret dag og tidspunkt. 9