Gitte Vendelboe Andersen og Per Bjørn Andersen Egebjergvej 296 Lestrup 4500 Nykøbing Sj Den 9. maj 2016 Natur, Miljø og Trafik Dispensation fra skovbyggelinjen Du har den 22. februar 2016 søgt om at få lovliggjort en tilbygning til din garage på adressen Egebjergvej 296, 4500 Nykøbing Sj. På matr. nr. 4h Lestrup By, Egebjerg. Det ansøgte ligger inden for skovbyggelinjen jf. naturbeskyttelseslovens 17 1 omkring Ulkerup Skov. På bilag 1 ses det ansøgte i forhold til beskyttelseslinjen. Afgørelse Odsherred Kommune dispenserer fra naturbeskyttelseslovens 17 stk. 1 til det ansøgte udhus, jævnfør lovens 65 stk. 2. Dispensationen vedrører kun forholdet til de generelle beskyttelsesbestemmelser i lovens kapitel 2. Andre nødvendige tilladelser skal søges hos de relevante myndigheder. Der er en klagefrist på 4 uger fra modtagelsen af dette brev. Dispensationen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget til Natur- og Miljøklagenævnet over afgørelsen, skal nævnet tage stilling i sagen, før dispensationen kan udnyttes, jf. 87 i naturbeskyttelsesloven. Dispensationen falder bort, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år fra datoen på dette brev, jf. 66, stk. 2 i naturbeskyttelsesloven. Begrundelse Kommunen har i sin behandling af sagen lagt vægt på at udhuset er bygget i et område langs med Egebjergvej, hvor der i forvejen er bygget mange huse mellem vejen og Ulkerup Skov. Der er derudover lagt vægt på at byggeriet ikke har negativ betydning for Natura 2000 og bilag IV arter. Du kan Ref.: MNN/BDY Sag: 306-2016-9293 Dok.: 306-2016-87592 Vedr. ejd.nr.: 22572 Kontakt Natur, Miljø og Trafik Direkte: 59 66 60 39 Mobil: Afdelingstelefon: 59 66 60 05 Fax: Post Odsherred Kommune Nyvej 22 4573 Højby 59 66 66 66 kommune@odsherred.dk www.odsherred.dk CVR: 29188459 Åbningstider Mandag-onsdag 10.00-14.00 Torsdag 15.00-17.30 Fredag 10.00-12.00 Telefontider Mandag-torsdag 10.00-14.00 Fredag 10.00-12.00 1 Naturbeskyttelsesloven jf. Lovbekendtgørelse nr. 1578 af 8. december 2015
finde en uddybende redegørelse for afgørelsen i bilag 2. Klagevejledning Afgørelser efter naturbeskyttelsesloven kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet. I bilag 3 er der en uddybende klagevejledning. Hvis du ønsker at indbringe denne afgørelse for en domstol, skal retssagen være anlagt inden 6 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen jf. 88, stk. 1 i naturbeskyttelsesloven. Annoncering Afgørelsen er annonceret på Odsherred Kommunes hjemmeside: http://www.odsherred.dk/kommuneinformationer/afgoerelser Sagens videre forløb Hvis du har spørgsmål til afgørelsen, er du velkommen til at kontakte naturteamet på tlf. 59 66 60 05 eller mail natur@odsherred.dk. Du får kun besked herfra, hvis der modtages en klage over afgørelsen. Venlig hilsen Mette Nyerup Nielsen Natursagsbehandler menni@odsherred.dk Dispensation fra skovbyggelinjen 2/7
Kopi sendt til: 1. Naturstyrelsen, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, nst@nst.dk 2. Naturstyrelsen Vestsjælland, Mantzhøj, Ulkerupvej 1, 4500 Nykøbing Sj., vsj@nst.dk 3. Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø. dn@dn.dk 4. Danmarks Naturfredningsforening, Odsherred v/ komitémedlem Carl Henrik Haagensen carlhhdk@yahoo.dk 5. Danmarks Naturfredningsforening, Odsherred, dnodsherred-sager@dn.dk 6. Friluftsrådet, Scandiagade 13, 2450 København SV. fr@friluftsraadet.dk 7. Friluftsrådet, v. Brian Jensen, Skaverupvej 20, Strandhusene, 4500 Nykøbing Sjælland, ulla.robson@mail.dk 8. Friluftsrådet, Kreds Nordvestsjælland, kreds14@friluftsraadet.dk 9. Dansk Ornitologisk Forening, Vesterbrogade 140, 1620 København V., natur@dof.dk 10. Dansk Ornitologisk Forening, Odsherred, odsherred@dof.dk 11. Slots- og Kulturstyrelsen, H.C. Andersens Boulevard 2, 1553 København, post@slks.dk 12. Museum Vestsjælland, Oldvejen 25C, 4300 Holbæk, plan@vestmuseum.dk 13. Danmarks Jægerforbund, Højnæsvej 56, 2610 Rødovre, post@jaegerne.dk Dispensation fra skovbyggelinjen 3/7
Bilag 1. Oversigtskort placering af det ansøgte i forhold til skovbyggelinjen Billede 1: Luftfoto fra 2014 Billede 2: Luftfoto fra 2014 Dispensation fra skovbyggelinjen 4/7
Bilag 2. Redegørelse Du har søgt om lovliggørelse af et udhus der er bygget i tilknytning til jeres garage. Billede 3: Udhusets placering mellem stuehus og garage fra Google Maps 2010 2013 Google COWI A/S DAVdata.dk og Vejdirektoratet. Ansøgningen berører et område, der er omfattet af naturbeskyttelseslovens 300 m byggelinje i medfør af lovens 17, stk. 1 omkring Ulkerup Skov. Det ansøgte kræver derfor kommunens dispensation jf. lovens 65, stk. 2. Skovens ejer, Naturstyrelsen Vestsjælland har i forbindelse med sagens behandling haft lejlighed til at udtale sig om det ansøgte og har til kommunen oplyst, at de ingen bemærkninger har til lovliggørelsen. Formålet med skovbyggelinjen er at sikre skovenes værdi som landskabselementer samt opretholde skovbrynene som værdifulde levesteder for plante- og dyrelivet. Afstanden til den nærmeste del af Ulkerup Skov er ca. 150 meter. Placeringen af det ansøgte i forhold til skoven fremgår af bilag 1. Kommunen har i sin behandling af sagen lagt vægt på, at udhuset er bygget i et område langs med Egebjergvej, hvor der i forvejen er bygget mange huse mellem vejen og Ulkerup Skov. Derved ændrer udhuset ikke væsentligt på oplevelsen af landskabet og skoven på det pågældende sted. Udhuset der er på ca. 32 m 2 består af et skur på ca. 12 m 2 og en overdækket terrasse. Udhuset er opført i letbeton med tagpap på taget. Dispensation fra skovbyggelinjen 5/7
Ejendommen ligger i landzone inden for et område, der i kommuneplanen er udpeget som landskabsområde. Det betyder, at området indeholder værdifulde naturområder, bevaringsværdige landskaber og kulturhistoriske værdier. Ved byggeri i landskabsområder må der som udgangspunkt ikke anvendes blanke eller reflekterende materialer, ligesom udvendige bygningsdele skal holdes i dæmpede farver. Det er kommunens opfattelse, at udhuset er opført i overensstemmelse med de hensyn, kommunen skal varetage i forhold til områdets udpegning som landskabsområde, da udhuset er holdt i afdæmpede farver der passer til den tilstødende garage og stuehuset. Derved virker udhuset ikke skæmmende på oplevelsen af landskabet. Natura 2000 og Bilag IV-arter Arealet indgår ikke i et internationalt beskyttelsesområde (Natura 2000). Det nærmeste Natura 2000-område ligger i en afstand af mere end 6 km. Det er kommunens vurdering, at det ansøgte ikke i sig selv, eller i forbindelse med andre planer og projekter, kan have påvirket et Natura 2000-område eller medført beskadigelse af plantearter eller yngle- og rasteområder for de dyrearter, der fremgår af habitatdirektivets bilag IV. Kommunen vurderer på denne baggrund at der kan gives en lovliggørende dispensation til det ansøgte. Dispensation fra skovbyggelinjen 6/7
Bilag 3. Klagevejledning Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af www.nmkn.dk. Klageportalen ligger på www.borger.dk og www.virk.dk. Du logger på www.borger.dk eller www.virk.dk, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til Odsherred Kommune, der har truffet afgørelsen. Klagefristen er 4 uger fra den dato, som afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Odsherred Kommune i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på 500 kroner. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Odsherred Kommune, Natur, Miljø og Trafik, Nyvej 22, 4573 Højby eller pr. mail natur@odsherred.dk, der har truffet afgørelse i sagen. Odsherred Kommune videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Klageberettigede Adressaten for afgørelsen Ejeren af den ejendom, som afgørelsen vedrører Offentlige myndigheder Lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen Landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø Landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Dispensation fra skovbyggelinjen 7/7