Aktuelt tinglyst dokument Dokument: : Senest påtegnet: 0047a 0046 0049 0048 0045a 0070c 0072b 0073b 0070d 0068c 0047c 0050a Adresse: Gammel Roskildevej 2A 3650 Ølstykke 0003di 0003e 0003d Ølstykke By, Ølstykke 0007n 0003ay 18.10.2018 11:21:36 Side 1 af 27
0003bd Ølstykke By, Ølstykke 0007g Adresse: Bastbjergvej 2 3660 Stenløse Ganløse By, Ganløse 0006bt Ganløse By, Ganløse 0006bu Adresse: Udlejrevej 13B 3650 Ølstykke 0004a Adresse: Frodebjergvej 10 3650 Ølstykke Svestrup By, Ølstykke 0003æ Svestrup By, Ølstykke 0003ad Svestrup By, Ølstykke 0004gf Adresse: Degnebakken 11 3660 Stenløse Stenløse By, Stenløse 0001g Adresse: Skovvej 2 3550 Slangerup Slagslunde By, Slagslunde 0046l Adresse: Adresse: Primulahaven 1U 0012ls 0012e 0012lt 0012lu 0012lv 0012lx Stormosevej 39U 18.10.2018 11:21:36 Side 2 af 27
0023c Adresse: Åkandehaven 5 0027h 0027b Adresse: Frugtvangen 7 0025a Adresse: Jordbærvangen 1 0004nf Adresse: Gammeldamsgård 6 0002i 0004næ Adresse: Blomsterhaven 2 0012ln Adresse: Store Gryde 24 0001ca Smørumovre By, Smørum 0015e Adresse: Smørumnedrevej 5 0001ce Adresse: Smørumnedrevej 9 0001cf Tekniske anlæg: Afløb: ledninger og tekniske anlæg 18.10.2018 11:21:36 Side 3 af 27
tekst: Afløbsledninger Deklaration vedr. ledninger 1. Undertegnede, Egedal Kommune (herefter "Grundejeren ), erklærer hermed med virkning på egne og efterfølgende ejeres vegne vederlagsfrit at respektere og at lade forblive og henligge uforstyrret de af Egedal Spildevand A/S, Knud Bro Alle 1, 3660 Stenløse (herefter Ledningsejeren ) på ejendommen nedgravede ledninger vist på vedlagte 12 kortskitser. 2. Ledningsejeren skal til enhver tid have uhindret adgang med de nødvendige materialer og redskaber til ledningerne i hele deres længde som angivet på vedlagte kortskitse, dog med de eventuelle begrænsninger der måtte følge af placeringen af bygninger på ejendommen på tidspunktet for indgåelsen af denne deklaration, til at foretage nødvendige eftersyn og reparationer af ledningerne, til at foretage nødvendige opgravninger mv., og til eventuelt at erstatte ledningerne med nye ledninger. Ledningsejeren er forpligtet til for egen regning og risiko at foretage retablering af ejendommen og reparation af enhver skade, der måtte opstå i forbindelse med udøvelsen af enhver rettighed i henhold til denne deklaration, herunder såfremt ledningerne fjernes helt eller delvist. 3. Ledningsejeren er berettiget, men ikke forpligtet til, at fjerne ledningerne helt eller delvist i tilfælde af, at Ledningsejeren helt eller delvist ophører med at anvende ledningerne. Ledningsejeren er dog forpligtet til for egen regning af fjerne de dele af ledningerne, som kan forurene ejendommen og fjerne eller alternativt opfylde ledninger, der ved nedbrud kan give anledning til sætningsskader på vejanlæg og bygninger, hvis Ledningsejeren ophører med at anvende disse dele af ledningerne. 4. Gæsteprincippet fraviges, således at Grundejeren er forpligtet til at afstå fra at udøve en rådighed over ejendommen, som er uforenelig med ledningernes forbliven på ejendommen eller bevarelse af ledningernes forløb. Grundejeren er i øvrigt berettiget til at råde over ejendommens terræn som ejer, dog med nødvendig respekt af ledningerne, samt Ledningsejerens rettigheder og behov for adgang til ledningerne, herunder for at gennemføre eftersyn, vedligeholdelse og reparation af ledningerne. Ledningsejeren har ret til at flytte køretøjer, installationer, bygningsdele mv., på ejendommen, hvis afgørende hensyn til forsyningssikkerheden gør det påkrævet, og forudsat at de pågældende arbejder ikke kan gennemføres på andre måder, samt at der sker retablering for Ledningsejerens regning og risiko, jf. pkt. 2. 18.10.2018 11:21:36 Side 4 af 27
5. Ledningerne er Ledningsejerens ejendom og må ikke fjernes, overskæres, omlægges, flyttes eller på anden måde forandres uden Ledningsejerens skriftlige samtykke. 6. Der må ikke foretages opgravning, anlægsarbejder, nybyggeri, nedrivning, tilbygning, beplantning med større træer og buske eller lignende på ejendommen i en afstand nærmere end 2 meter fra ledningernes midte. 7. Øvrige opgravninger, anlægsarbejder, nybyggerier, ombygninger, nedrivninger, tilbygninger og lignende på ejendommen må alene ske efter forudgående anmeldelse til Ledningsejeren med et varsel på 6 uger og under Ledningsejerens eftersyn. Ovennævnte arbejder kan dog gennemføres uden varsel i nødstilfælde. 8. Såfremt den til enhver tid værende ejer eller lejer af ejendommen, eller parceller udstykket herfra, ønsker at foretage nybygning, ombygning, tilbygning eller væsentlige bygningsforandringer, opgravninger mv. eller i øvrigt at etablere anlæg, bygninger mv., som nødvendiggør en omlægning, flytning, ændring eller lignende af ledningerne (herefter "Foranstaltningerne"), udføres Foranstaltningerne af Ledningsejeren for Grundejerens regning, dog således at Ledningsejeren bærer den entrepriseretlige risiko ved udførelsen af Foranstaltningerne. Grundejeren er herunder forpligtet til at erstatte alle Ledningsejerens udgifter og omkostninger, herunder, men ikke begrænset til: midlertidige omlægninger, der er nødvendige for opretholdelsen af spildevandsforsyningen, arealerhvervelse til placering af ny eller omlagt ledning, ledningstilpasning udenfor grunden og ny ledningsdele uden reduktion for nyt for gammelt. Grundejeren er forpligtet til at give Ledningsejeren et rimeligt varsel til udførelse af Foranstaltningerne, der ikke kan være kortere end 16 kalendermåneder. 9. Ledningsejeren er forpligtet til at gennemføre, og bærer risikoen for, enhver omlægning, flytning, ændring eller lignende foranstaltninger vedrørende ledningerne, som er nødvendiggjort af udefrakommende omstændigheder, som Grundejeren ikke har indflydelse på, herunder vejrlig, tredjemands hærværk eller andre aktiviteter på ejendommen og force majeure situationer. 10. Denne deklaration begæres tinglyst servitutstiftende på ejendommene og på parceller, som måtte blive udstykket fra ejendommen. Deklarationen respekterer de på tidspunktet for denne deklarations underskrivelse tinglyste panthæftelser, byrder og servitutter, idet der henvises til ejendommens blad i tingbogen. 18.10.2018 11:21:36 Side 5 af 27
11. Ledningsejerens rettigheder og Grundejerens forpligtelser i henhold til denne deklaration bortfalder, såfremt Ledningsejeren ikke længere anvender ledningerne, idet Ledningsejeren er forpligtet til for egen regning at foranledige denne deklaration aflyst fra tingbogen. 12. Ledningsejeren er berettiget til, uden Grundejerens godkendelse, at overdrage rettigheder og forpligtelser i henhold til denne deklaration til enhver fysisk eller juridisk person, som måtte få overdraget ejerskabet til ledningerne. 13. Parterne er enige om, at Grundejeren er berettiget til erstatning som følge af stiftelsen af denne deklaration. Erstatningen udmåles efter almindelige erstatningsretlige beregningsprincipper, således at Grundejeren erstattes for den reduktion i ejendommens værdi i fri handel, der er en følge af rådighedsbegrænsningerne, som er indeholdt i denne deklaration. Ved erstatningsberegningen indregnes dog et fradrag for Grundejerens egeninteresse i deklarationens stiftelse, hvori indgår, at ledningsanlægget var en del af Grundejerens apportindskud i Egedal Spildevand A/S, og at deklarationen reducerer risikoen for flytning eller omlægning af øvrige ledningsanlæg på Grundejerens ejendomme. Erstatningen udmåles af en uafhængig professionel tredjemand, der udpeges af parterne i fællesskab eller hvis enighed ikke kan opnås af Præsidenten for Retten i Helsingør. Udmålingen er bindende for parterne, der skal have lejlighed til at fremføre sine synspunkter forinden udmåling foretages. 14. I tilfælde af uoverensstemmelser mellem parterne om forhold, der vedrører eller udspringer af denne deklaration kan hver af parterne hvis en mindelig overenskomst ikke kan opnås - indbringe tvisten til endelig afgørelse af en voldgift, der nedsættes og forløber efter de til enhver tid gældende regler om og for Voldgiftsinstituttet (The Danish Institute of Arbitration). Parterne kan i enighed beslutte anvendelse af regler om forenklet voldgift under instituttet. 15. Påtaleberettiget ifølge denne deklaration er Ledningsejeren. Myndighed: Navn: Cvr-nr.: 29188386 Egedal Kommune Dronning Dagmars Vej 200 3650 Ølstykke Påtaleberettiget: Navn: EGEDAL SPILDEVAND A/S 18.10.2018 11:21:36 Side 6 af 27
Knud Bro Alle 1 3660 Stenløse Cvr-nr.: 32145914 Følgende hæftelser respekteres: Hovedstol: Kreditor: Hovedstol: Kreditor: Hovedstol: Kreditor: Hovedstol: Kreditor: Hovedstol: Kreditor: 0012ls 0012e 0012lt 0012lu 0012lv 0012lx 12.03.1970-4767-06-H0001 Hæftelse 5.000 DKK Byrde lyst pantstiftende 30.12.1971-33322-06-H0001 Hæftelse 2.000 DKK Byrde lyst pantstiftende 18.12.1975-28162-06-H0001 Hæftelse 5.000 DKK Byrde lyst pantstiftende 0004nf 30.12.1971-23322-06-H0134 Hæftelse 2.000 DKK Byrde lyst pantstiftende 0012ln 18.12.1975-28162-06-H0001 Hæftelse 5.000 DKK Byrde lyst pantstiftende Følgende servitutter respekteres: 18.10.2018 11:21:36 Side 7 af 27
0047a 0046 0049 0048 0045a 0070c 0072b 0073b 0070d 0068c 0047c 0050a 02.03.1954-914908-17 23.09.1970-17091-17 16.02.2012-1003341407 06.07.2012-1003700944 11.01.1955-919448-17 11.01.1955-147-17 22.03.1955-919456-17 20.11.1956-919457-17 03.01.1957-919449-17 28.08.1965-9175-17 28.08.1965-9185-17 18.10.2018 11:21:36 Side 8 af 27
28.08.1965-9168-17 0003di 0003e 0003d Ølstykke By, Ølstykke 0007n 0003ay 0003bd Ølstykke By, Ølstykke 0007g 17.07.1930-1033-17 14.12.1971-26326-17 11.11.1976-38336-17 19.03.1999-506495-17 29.03.2004-16474-17 13.12.2004-65100-17 Ganløse By, Ganløse 0006bt Ganløse By, Ganløse 0006bu 07.04.1982-7722-17 15.08.1988-16857-17 0004a 19.08.1971-17181-17 18.10.2018 11:21:36 Side 9 af 27
13.10.1976-35301-17 11.11.1976-38336-17 29.10.1982-25080-17 02.12.1986-42138-17 Svestrup By, Ølstykke 0003æ 10.05.1965-4687-17 23.11.1967-15574-17 20.08.1974-19487-17 03.09.1974-20409-17 16.06.1975-15086-17 29.11.1976-40296-17 Svestrup By, Ølstykke 0003ad Svestrup By, Ølstykke 0004gf 15.02.1967-1874-17 20.08.1974-19488-17 15.02.1980-5878-17 23.09.2003-55187-17 Stenløse By, Stenløse 0001g 04.12.1879-921731-17 18.10.2018 11:21:36 Side 10 af 27
16.11.1882-921732-17 29.10.1895-921733-17 02.03.1954-921734-17 16.02.1981-4184-17 26.02.1981-5177-17 05.09.1986-31380-17 28.02.2003-11656-17 Slagslunde By, Slagslunde 0046l 16.08.1923-919314-17 29.06.1928-919315-17 07.02.1935-919317-17 11.07.1941-919318-17 21.10.1941-919319-17 05.10.1944-3154-17 23.05.1957-919320-17 0012ls 0012e 0012lt 0012lu 18.10.2018 11:21:36 Side 11 af 27
0012lv 0012lx 28.03.1960-3669-06 23.09.2014-1005665745 12.03.1970-4767-06-S0001 21.08.1970-14739-06 30.12.1971-33322-06-S0001 18.12.1975-28162-06-S0001 28.12.1981-29922-06 0023c 29.06.1972-11950-06 31.10.1972-21670-06 23.01.1978-1988-06 09.10.1980-25664-06 0027h 0027b 21.03.1938-12605-06 28.03.1960-3669-06 20.11.1973-27251-06-S0001 21.04.1976-9624-06 18.10.2018 11:21:36 Side 12 af 27
08.03.1977-6588-06 08.01.1988-438-06 0025a 28.03.1960-3669-06 21.08.1970-14739-06 30.12.1971-23322-06-S0001 14.02.1972-2473-06 14.02.1972-2472-06 08.03.1984-6116-06 0004nf 28.03.1960-3669-06 21.05.1970-14739-06 30.12.1971-23322-06-S0001 01.12.2004-33487-06 0002i 28.03.1960-3669-06 0004næ 22.12.1964-15998-06 18.10.2018 11:21:36 Side 13 af 27
03.07.1984-17059-06 09.01.2009-371-06 0012ln 28.03.1960-3669-06 21.08.1970-14739-06 18.12.1975-28162-06-S0001 0001ca Smørumovre By, Smørum 0015e 06.07.1984-17551-06 06.08.1993-13613-06 08.10.2012-1003925542 25.03.2014-1005238129 07.04.2014-1005269774 Elektronisk akt anmeldelse information: Anmelder: COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kgs.Lyngby Cvr-nr.: 44623528 Kontaktoplysninger: jebn@cowi.dk Bilag: 18.10.2018 11:21:36 Side 14 af 27
e3168581-b19d-40d4-b71e-76d5a994fc49 Andet. Deklarationsrids-løbenr.2 875492c5-49f0-4533-bff1-f31dbc1867c3 Andet. Deklarationsrids-løbenr.3_5 aa3cd74e-e737-456a-920e-e2cfb630ccf0 GML-dokument med koordinater til servitutter og bygning på lejet grund. GML fil 6e223c9d-86c3-4713-9acb-576c97e70183 Andet. Deklarationsrids-løbenr.9 61b8a65d-4cbe-4aeb-a894-f74ee2bfd06c Andet. Deklarationsrids-løbenr.11 3c0cde1c-c27e-4171-948d-7f6227471410 Andet. Deklarationsrids-løbenr.12 08d2226a-dae5-48f9-9307-a4a132e60afe Andet. Deklarationsrids-løbenr.13 2066cf94-594c-411d-a57b-985223cdc813 Andet. Deklarationsrids-løbenr.14 ff244cf1-0434-4684-9c25-a69ef6a983bc Andet. Deklarationsrids-løbenr.15_16_17_18 bc367e39-ad20-4af6-8327-56a9f656f7f6 Andet. Deklarationsrids-løbenr.21 04626a96-2258-4b1a-ad86-1dff14b2cb99 Andet. Deklarationsrids-løbenr.23_24 18.10.2018 11:21:36 Side 15 af 27
2bee18a2-e221-4d6e-994c-fcfe6ba09c79 Andet. Deklarationsrids-løbenr.26 4c9ec5b1-8d5f-4178-9f19-1228b0ff4dde Andet. Deklarationsrids-løbenr.27 50b71dc3-faa9-42fa-a913-6f3c72977643 Andet. Oversigt-tinglysningsejendomme 7e8cd869-f4d4-4258-a37b-a117935d2c01 Andet. rids_a091141_15e Smørumovre By, Smørum ffa5c460-b894-454d-b1c3-04b66504bf11 GML-dokument med koordinater til servitutter og bygning på lejet grund. Stedfæsstelse_15e Smørumovre By, Smørum Erklæringer: Planloven - kommunalbestyrelsens tilladelse indhentet Kommunalbestyrelsen godkender ved sin underskrift tinglysning af servitutten, jfr. planloven 42. Betalt tinglysningsafgift: 1.660 DKK Resultat af tinglysning 0047a 0046 0049 0048 18.10.2018 11:21:36 Side 16 af 27
0045a 0070c 0072b 0073b 0070d 0068c 0047c 0050a f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Frodebjergvej 10 3650 Ølstykke Svestrup By, Ølstykke 0003æ 18.10.2018 11:21:36 Side 17 af 27
f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Gammel Roskildevej 2A 3650 Ølstykke 0003di 0003e 0003d Ølstykke By, Ølstykke 0007n 0003ay 0003bd Ølstykke By, Ølstykke 0007g f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. 18.10.2018 11:21:36 Side 18 af 27
Svestrup By, Ølstykke 0003ad Svestrup By, Ølstykke 0004gf f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Udlejrevej 13B 3650 Ølstykke 0004a 18.10.2018 11:21:36 Side 19 af 27
f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Bastbjergvej 2 3660 Stenløse Ganløse By, Ganløse 0006bt Ganløse By, Ganløse 0006bu f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Skovvej 2 3550 Slangerup Slagslunde By, Slagslunde 0046l 18.10.2018 11:21:36 Side 20 af 27
f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Degnebakken 11 3660 Stenløse Stenløse By, Stenløse 0001g f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Stormosevej 39U 0023c 18.10.2018 11:21:36 Side 21 af 27
f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Åkandehaven 5 0027h 0027b f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Primulahaven 1U 18.10.2018 11:21:36 Side 22 af 27
0012ls 0012e 0012lt 0012lu 0012lv 0012lx f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Jordbærvangen 1 0004nf 18.10.2018 11:21:36 Side 23 af 27
f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Blomsterhaven 2 0012ln f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Store Gryde 24 0001ca Smørumovre By, Smørum 0015e 18.10.2018 11:21:36 Side 24 af 27
f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Gammeldamsgård 6 0002i f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. 21354 0009rp 21354 0001a 18.10.2018 11:21:36 Side 25 af 27
f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Frugtvangen 7 0025a f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. 18.10.2018 11:21:36 Side 26 af 27
0004næ f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. 18.10.2018 11:21:36 Side 27 af 27