Orienteringsmøde om kloakering af sommerhusområder Mariagerfjord Kommune & Mariagerfjord Vand a s Øster Hurup Multihus (Byens Aula), Langerimsvej 7 9, Øster Hurup
Dagsorden Dagsorden Velkomst Baggrund for beslutningen om kloakering Tidsplan for kloakering af sommerhusområderne Godkendelsesprocedure tillæg til spildevandsplanen Tekniske løsninger til spildevandskloakering Hvad sker der og hvad koster kloakering? Hvad skal sommerhusejeren gøre på egen grund? Overgangsperioden Offentlige møder, information, hjemmeside m.v. Pause Ordet er frit! 2
Velkomst Mariagerfjord Kommune Bjarke Jensen, afdelingsleder Natur og Miljø Jens Kalør, miljøtekniker Mariagerfjord Vand a s Søren Erikstrup, direktør Anita Nancke, projektmedarbejder 3
Baggrund for beslutningen om kloakering Spildevandsplan 2012-2021 vedtaget 22. september 2011 Byrådet vedtog i den forbindelse at kommunens sommerhusområder skal kloakeres. I spildevandsplanen er det angivet hvilke områder der skal kloakeres. 4
Baggrund for beslutningen om kloakering Det er det her Vi snakker om! 5
Spildevandsplanen kan ses: Spildevandsplan Mariagerfjord Kommunes hjemmeside: www.mariagerfjord.dk under fanebladet Borger og underpunkt Natur og Miljø underpunkt Vand Eller på Forsyningens hjemmeside: www.mariagerfjordvand.dk under fanebladet spildevand og underpunkt spildevandsplan. 6
Baggrund for beslutning Status: Mange små, utidssvarende, defekte, ikke fungerende, lille afstand til naboanlæg eller vandløb, høj grundvandsstand. Effekt ses som uhygiejniske forhold eller algevækst m.v. på terræn, i vandløb, på stranden. Fremtidssikret løsning: Høj rensekvalitet på renseanlæg Klimaforandringer 7
Tillæg til spildevandsplanen Hvad sker der nu? Tillæg til spildevandsplanen hvori det nærmere præciseres hvornår og hvad der skal ske. Tidsplan Hvilke matrikler der skal kloakeres. Hvilke matrikler der bliver berørt af kloakeringen (ledninger, pumpestationer m.v.) dvs. hvilke matrikler der skal afgive arealer eller får pålagt servitut som følge af kloakeringen. Økonomi, hvad koster projektet, tilslutningsbidrag og vandafledningsbidrag. Miljøvurdering: screening af de tiltag tillægget medfører. 8
Tidsplan for kloakering af sommerhusområderne Statens udkast til vandplaner senest 2015 Sønder Hurup: Del af Fruerlund: 9
Godkendelsesprocedure - tillæg til spildevandsplanen Der udarbejdes 2 tillæg: Tillæg A) Omfatter kloakering i perioden 2013 til 2020: 2013: Sønder Hurup og Lærkesti-området 2014: Fruerlund-området 2015: Oasen 2017: Brøndbækken, Sitkavænget og Nordvang 2018: Østkrogen og Sellegårde Øst 2019: Stenkisten og Sellergårde Vest 2020: Sellergårde og Toften Der kan dog ske omprioriteringer i tidsplanen. Følg med på hjemmesiden!!! 10
Godkendelsesprocedure - tillæg til spildevandsplanen Tillæg B) Omfatter kloakering i perioden 2021 til 2030: 2022: Eskildhøj og Haslevgårde Strand 2023: Halvrebene og Korsikanerparken 2030: Skråvejen Vest, Skråvejen Øst, Odde Naturpark, Vidjeparken og Sommerland Der kan dog ske omprioriteringer i tidsplanen. Følg med på hjemmesiden!!! 11
Godkendelsesprocedure - tillæg til spildevandsplanen Tillæg A) forventes vedtaget af Byrådet senest 1. august 2013. Høringsfase: 8 uger i foråret 2013 Kom med forslag, ideer m.v. 12
Godkendelsesprocedure - tillæg til spildevandsplanen Indkomne forslag, ideer m.v. forelægges Byrådet i forbindelse med endelig vedtagelse. Indholdet i et vedtaget tillæg til spildevandsplanen kan ikke påklages. 13
Ekspropriation Kloakeringsprojekter kræver areal til ledninger og anlæg (pumpestationer m.v.) Byrådet kan jævnfør Miljøbeskyttelsesloven ekspropriere arealer til spildevandsanlæg. Dog kun såfremt det fremgår af spildevandsplanen eller tillæg hertil ejendomsniveau. Dvs. ejendommene eller matriklerne skal være nævnt i planen. Dialog mellem ejer og forsyning om placering. Servitut. Der gives erstatning efter de gældende regler og takster. 14
Tekniske løsninger til spildevandskloakering Tekniske løsning Et anlæg som kan holde i 100 år. Kvalitetskrav Udfordringer: Smalle veje Grundvand Evt. stor dybde på nedgravningen 15
Traditionel løsning Tekniske løsninger til spildevandskloakering Smalle veje Evt. at skyde ledningen under privat areal. Krav om deklaration af ledningen på privat areal. Ulempe relativ lang udførelsesperiode Svært at komme til at arbejde på tilstødende grunde samtidigt. 16
Tekniske løsninger til spildevandskloakering Alternative løsningsmuligheder: Vakuum løsning Løftepumpestation Tryksat kloakering 17
Vakuum løsningen Tekniske løsninger til spildevandskloakering 18
Vakuum løsningen Tekniske løsninger til spildevandskloakering 19
Løftepumpestation Tekniske løsninger til spildevandskloakering 20
Løftepumpestation Tekniske løsninger til spildevandskloakering 21
Tryksat kloakering Tekniske løsninger til spildevandskloakering 22
Tryksat kloakering Tekniske løsninger til spildevandskloakering 23
Hvad sker der? Håndtering af spildevandet Tilslutning af spildevand fra sommerhusene bliver koblet til offentligt system. Håndtering af regn- og drænvand Regn- og drænvand håndteres på egen grund eller decentral udenfor Mariagerfjord Vand a s regi. 24
Hvad koster kloakering? Omkostninger ved spildevandskloakering (2013) Engangsomkostninger: + Tilslutningsbidrag (28.167,38 + moms = 35.209,20) + Autoriseret kloakmester til at koble om på egen grund + Tømning og sløjfning af septiktank Årlig bidrag: + Årligt bidrag pr. stik (511,00 kr. + moms = 642,50) + Vandafledningsafgift (25,75 kr. pr m 3 + moms = 32,19) - Tømningsordning og statsafgift for nedsivning (pris inkl. moms) 25
Lånemulighed til kloakering Ejendomsskattelåneloven Kommunen skal efter ansøgning yde lån til bl.a. tilslutningsbidrag samt omlægning på egen grund. Betingelser: Fast bopæl i Danmark. Opnået folkepensionsalderen eller Får udbetalt pension efter reglerne om: socialpension, førtidspension eller delpension. Modtager efterløn. Boligen må ikke være overbelånt (ejendomsværdien). 26
Overgangsperiode Nedsivningsanlæg Godkendte nedsivningsanlæg eller private renseanlæg har ret til en afskrivningsperiode på 10 år før der er tilslutningspligt til offentlig kloak. Tilbud om midlertidig samletank Ikke over 5 år til kloakering. Gælder for ejendomme med krav om forbedret rensning: Ved nyt hus Ved væsentlige udvidelser Ved systemer der ikke virker 27
Hvad skal sommerhusejeren gøre på egen grund? Når kloakforsyningen har etableret skelbrønden til grunden, skal den enkelte lodsejer koble ejendommens spildevandsystem til skelbrønden. Arbejdet skal udføres af en autoriseret kloakmester og der må kun tilledes spildevand til kloaksystemet. Det vil sige, at regnvand og drænvand skal håndteres lokalt på grunden. Der kan f.eks. anlægges en faskine (Dette kræver tilladelse hos Mariagerfjord Kommunes byggesagsafdeling) Se inspiration til forskellige andre LAR (lokal afledning af regnvand) løsninger på www.laridanmark.dk 28
Kommunikation Hjemmeside, information m.v. Hjemmesiden www.mariagerfjordvand.dk se under Spildevand og Kloakering af sommerhuse. Informationer Evt. brochurer. Invitation til borgermøde Information om og beskrivelse af projektet. Kontaktdetaljer på projektleder fra Mariagerfjord Vand a s, rådgiveren og entreprenøren på projektet. 29
Kommunikation Hjemmeside, information m.v. Breve Brev fra forsyningen, når kloakering er færdig uden for grunden. Brev fra myndigheden om, at der skal kloakeres inde på egen grund (varslet). Brev fra myndigheden om, at varslingsperioden er overskredet. Brevet indeholder et krav om udførelse af kloakering på egen grund (påbud). 30
For yderligere informationer, se vores hjemmeside www.mariagerfjordvand.dk 31
Pause ------- Ordet er frit! Dialog og besvarelse af spørgsmål 32
33
Område 1 34
Område 1 og 2 35
Område 2 og 3 36
Område 5 37
Nørre Hurup kort fra 1899 38
Nørre Hurup Nuværende kortmateriale 39