Klaus Ryberg Nyrupvej 12 9600 Aars Dato: 3. april 2019 Teknik- og Økonomiforvaltning Frederik IX's Plads 1 9640 Farsø Sagsnr.: 01.03.03-P19-864-19 Kim Stadsvold Telefon: 99 66 71 29 Mobil: 29 32 47 03 Mail: kst@vesthimmerland.dk Landzonetilladelse på ejendommen, Nyrupvej 12, 9600 Aars Vesthimmerlands Kommune meddeler hermed tilladelse efter planlovens 35, til at opføre en ca. 238 m2 stor ny garage på ejendommen Nyrupvej 12, 9600 Aars matr.nr. 5b Nyrup By, Gislum. Redegørelse Garagen placeres cirka samme sted som tidligere driftsbygning på 112 m2 som nedrives. Garagen opføres som kombineret garage, fyrrum og maskinhus. Siderne udføres i elementer af søsten og med eternittag. Begrundelse Idet er ikke er særlige landskabelige- eller naturmæssige beskyttelser i området samt bygningen opføres med cirka samme placering som tidligere bygning og i tilknytning de øvrige bygninger på ejendommen finder Vesthimmerlands Kommune det ubetænkeligt at meddele zonetilladelse til den ansøgte bygning. Tilladelsen er givet på betingelse af, at: Det ansøgte opføres som vist og beskrevet i ansøgning modtaget af Vesthimmerlands Kommune d. 29.03.2019 og skal desuden i overensstemmelse med supplerende materiale vedr. farver og anvendelse modtaget d. 02.04.2019. Der er ikke foretaget nabohøring idet den nye bygning opføres med cirka samme placering som tidligere bygning der nedrives. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år. Klageregler: Afgørelsen forventes offentliggjort på www.vesthimmerland.dk/landzonetilladelser den. 03.04.2019. Afgørelsen kan inden 4 uger fra annonceringsdagen påklages efter reglerne i vedlagte klagevejledning. Klage kan indgives af enhver med retlig interesse i sagens udfald samt visse landsdækkende foreninger og organisationer.
Tilladelsen må først udnyttes efter klagefristens udløb. Såfremt der kommer klage over landzonetilladelsen, har klagen opsættende virkning, hvilket betyder, at I ikke kan udnytte tilladelsen, før Planklagenævnet har afgjort klagesagen. Klagemyndigheden kan dog bestemme, at klagen ikke har opsættende virkning. For klager der indbringes for Planklagenævnet skal der betales et gebyr, jf. vedlagte klagevejledning. Den sidste klagedag slutter ved midnat på den dag hvor klagefristen udløber, dvs. senest kl. 23.59. Vær opmærksom på at landzonetilladelsen ikke må udnyttes uden en byggetilladelse. Byggetilladelsen behandles særskilt. Med venlig hilsen Kim Stadsvold Seniorplanlægger Kopi af tilladelsen er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening vesthimmerland@dn.dk Danmarks Naturfredningsforening dnvesthimmerland-sager@dn.dk Vesthimmerlands Museum byggesager@vmus.dk
Vejledning om klagemulighed ved Planklagenævnet Gælder klager over afgørelser i henhold til planloven. Du kan finde flere oplysninger på Miljø- og Fødevareklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk Hvad kan du klage over? Du kan klage over alle kommunens afgørelser. Ved nogle typer afgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Ved andre afgørelser kan du kun klage over retlige forhold. Ved landzoneafgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Nævnet kan tage stilling til alle spørgsmål og vil kunne ændre den påklagede afgørelse. Dette gælder både, hvis den er i strid med gældende retsregler, og hvis nævnet mener, at afgørelsen er urimelig eller uhensigtsmæssig. Ved alle andre afgørelser kan nævnet kun behandle retlige spørgsmål. Hvis retsregler og retsprincipper er fulgt, har nævnet i disse sager ikke mulighed for at behandle klager over andre spørgsmål og vil ikke kunne tage stilling til, om afgørelsen er hensigtsmæssig eller rimelig. Retlige forhold er blandt andet: om et anlæg eller en plan forudsætter VVM-vurdering eller miljøvurdering om almindelige forvaltningsretlige regler vedrørende habilitet, partshøring, ligebehandling m.m. er fulgt. Hvem kan klage? Følgende er berettiget til at klage: Ansøgeren og enhver med retlig interesse i sagens udfald. Nationalparkfonde oprettet efter lov om nationalparker. Landsdækkende foreninger og organisationer. Hovedformålet med foreningen/organisationen skal være beskyttelse af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. En betingelse er, at foreningen/organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Miljø- og Fødevareministeren. Hvornår kan du klage? Du kan klage inden 4 uger fra den dag, hvor du har modtaget afgørelsen. Hvis afgørelsen er offentliggjort regnes klagefristen fra offentliggørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Hvis afgørelsen ikke er offentliggjort, regnes fristen fra den dag, hvor klager er blevet bekendt med afgørelsen.
Hvordan kan du klage? Du skal sende klagen til Planklagenævnet via Klageportalen, som du finder på www.borger.dk eller www.virk.dk søg efter Klageportal. I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Vesthimmerlands Kommune. Hvis Vesthimmerlands Kommune fastholder afgørelsen, sender Vesthimmerlands Kommune klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen. Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Vesthimmerlands Kommune. Vesthimmerlands Kommune videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Se betingelserne for at blive fritaget på www.nmkn.dk. Hvilken betydning har det, at du klager? Hvis du klager rettidigt over en landzonetilladelse eller en ekspropriationsafgørelse, har klagen opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagen er afgjort, medmindre nævnet bestemmer andet. Hvad koster det at klage? Det koster 900 kr. hvis du er privatperson og 1.800 kr. hvis du er virksomhed eller organisation. Planklagenævnet opkræver gebyret via Klageportalen. Det koster ikke noget at klage over afgørelser vedr. ekspropriation og aktindsigt. Gebyret betales tilbage, hvis du får helt eller delvist medhold i din klage, hvis klagen bliver afvist, fordi klagefristen er overskredet, hvis du ikke er klageberettiget eller hvis Planklagenævnet ikke har kompetence til at behandle klagen. Kan du lægge sag an? Du kan indbringe Planklagenævnets afgørelse for domstolene. En sådan retssag skal være anlagt inden 6 måneder efter, at nævnets afgørelse er meddelt eller offentliggjort. Uanset om der anlægges retssag er man forpligtet til at rette sig efter nævnets afgørelse, indtil domstolen måtte bestemme andet.
14e 13a 1f 2k 1b 5e 5b 1i 2b 7000e 4b 5d 2p 2l 6s 6d 7k 6c 7b 7n 7m 7000a Emne: 0 100 Nyrupvej 12, 9600 Aars 9h 10a Sagsbehandler: kst meter Skala: 1:2.500 Dato: Målestok: 03-04-2019 1:2500 Vestre Boulevard 7-9600 Aars Tlf.: 99 66 70 00 www.vesthimmerland.dk
Ansvarlig myndighed Vesthimmerlands Kommune Indsendt af Klaus Ryberg Nyrupvej 12 9600 Aars E-mail: Telefon 41100197 Indsendt: 12-03-2019 13:37 BOM-nummer: byg-2019-278944 Indsendelse nr.: 1 Fase: Ansøgning Ansøgning for BR18 - Servicemål Simpelt byggeri Projekt: Klassifikation: Ansøgningstyper Nyrupvej 12, 9600 Aars KLnr: 02.34.02 P19 B Garager, carporte, udhuse og lignende Sted(er) Adresser Nyrupvej 12, 9600 Aars Ejendomme Ejendomsnr.: 014650 Matrikler Nyrup By, Gislum - 5b Ansøgere Klaus Ryberg Nyrupvej 12 9600 Aars E-mail: Telefon: 41100197
Indholdsfortegnelse. Samlet...... oversigt....... over.... bilag..... i. indsendelsen............................................................................................................ 1.. Oversigt....... over..... dokumentation............. pr.. fase........................................................................................................ 1.. Som.... del... af.. ansøgningen.................................................................................................................... 1.. Før... arbejdet....... igangsættes................................................................................................................... 1.. Når... arbejdet........ udføres.................................................................................................................. 2.. Efter.... endt.... arbejde..................................................................................................................... 2.. Vælg..... matrikel.............................................................................................................................. 2.. Kontaktoplysninger................. på.. ejeren................................................................................................................ 2.. Fuldmagt................................................................................................................................... 3.. Planlagt....... arbejde............................................................................................................................ 3.. Situationsplan................................................................................................................................... 3.. Byggeret........ og.. helhedsvurdering......................................................................................................................... 3.. Ubebyggede........... arealer........................................................................................................................ 3.. Brand..... og... konstruktionsklasse........................................................................................................................... 3.. Dokumentation............. for... valg.... af.. brandklasse............................................................................................................. 3.. Dokumentation............. for... valg.... af.. konstruktionsklasse............................................................................................................. 4.. Erklæring........ om.... hvilke...... tekniske....... forhold....... i. bygningsreglementet,................... byggearbejdet............ er.. omfattet........ af......................................................... 4.. Dispensation........... fra... bygningsreglementet..................................................................................................................... 4.. Tidligere........ indsendelser........................................................................................................................... 4.
Samlet oversigt over bilag i indsendelsen Bilag med versionskode Nyrupvej 12 - tegninger.pdf SHA1:42B15B04F6B2907F4AB285FFF81576A735305978 Refereret fra Situationsplan Oversigt over dokumentation pr. fase Det var i ansøgningsøjeblikket ikke muligt at bestemme alle dokumentationskrav. Der kan blive tilføjet yderligere dokumentationskrav på et senere tidspunkt Som del af ansøgningen Den dokumentation der skal vedlægges ansøgningen når den indsendes. Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Vælg matrikel Kontaktoplysninger på ejeren Fuldmagt Planlagt arbejde Situationsplan Plantegninger (etageplaner) Facadetegninger/facadeskitser Snittegninger Byggeret og helhedsvurdering Ubebyggede arealer Brand og konstruktionsklasse Dokumentation for valg af brandklasse Dokumentation for valg af konstruktionsklasse Erklæring om hvilke tekniske forhold i bygningsreglementet, byggearbejdet er omfattet af Dispensation fra bygningsreglementet Tinglyste deklarationer Landzonetilladelse Dispensation efter naturbeskyttelsesloven Tilladelse efter miljøbeskyttelsesloven Håndtering af jord Tilladelse efter vejlovgivningen Beredskabsloven BBR-oplysninger om garager, carporte og udhuse Tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen Før arbejdet igangsættes Dokumentation som skal udfyldes før arbejdet igangsættes eller når arbejdet igangsættes Side 1 ud af 4
Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Anmeldelse om påbegyndelse af byggeri Når arbejdet udføres Dokumentation der kan/skal indsendes når arbejdet udføres eller afsluttes Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Dokumentationer iht. Byggetilladelsen Efter endt arbejde Dokumentation som skal indsendes for at dokumentere det udførte arbejde Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Færdigmelding af byggearbejdet Erklæring om det færdige byggeri Dokumentation for Afløb Dokumentation for Byggepladsen og udførelsen af Byggearbejder Dokumentation for Bygningens indretning Dokumentation for Forureninger Dokumentation for Fugt og vådrum Dokumentation for Lys og udsyn Dokumentation for konstruktioner Dokumentation for brand Drift- og vedligeholdelsesmanual for installationer Vælg matrikel Valgte matrikler Nyrup By, Gislum - 5b Kontaktoplysninger på ejeren Formularfelt Navn Vejnavn Udfyldt værdi Klaus Ryberg Nyrupvej Husnummer 12 Etage Dørbetegnelse Postnummer 9600 By Aars Telefon 41 10 01 97 Email hkryberg@hotmail.com Side 2 ud af 4
Evt. CVR-nr Fuldmagt Markeret ikke relevant: jeg er ejer Underskrift: Dokumentationen er ikke underskrevet. Planlagt arbejde Redegørelse: Opførelse af en garage på 238 m² (11,8 m 20,2 m) med eternitplader og beton elementer som ydervæg. Situationsplan Redegørelse: Bilag Nyrupvej 12 - tegninger.pdf Byggeret og helhedsvurdering Redegørelse: Det vil jeg tro jeg gør Ubebyggede arealer Markeret ikke relevant: Brand og konstruktionsklasse Formularfelt Udfyldt værdi Vælg Brandklasse Brandklasse 1 [Kode: 1] Vælg Konstruktionsklasse Konstruktionsklasse 1 [Kode: 1] Begrundelse for valgt brand- og konstruktionsklasse samt andre bemærkninger Dokumentation for valg af brandklasse Redegørelse: Simpelt byggeri Side 3 ud af 4
Dokumentation for valg af konstruktionsklasse Redegørelse: Simpelt byggeri Erklæring om hvilke tekniske forhold i bygningsreglementet, byggearbejdet er omfattet af Formularfelt Udfyldt værdi Kap. 2. Adgangsforhold ( 48-62) Kap. 3. Affaldssystemer ( 63-68) Kap. 4. Afløb ( 69-81) Kap. 5. Brand ( 82-158) Kap. 6. Brugerbetjente anlæg ( 159-160) Kap. 7. Byggepladsen og udførelsen af Byggearbejder ( 161-165) Kap. 9. Bygningens indretning ( 196-241) Kap. 10. Elevatorer ( 242-249) Kap. 11. Energiforbrug ( 250-298) Kap. 12. Energiforsyningsanlæg i tilknytning til bygninger ( 299-328) Kap. 13. Forurening ( 329-333) Kap. 14. Fugt og vådrum ( 334-339) Kap. 15. Konstruktioner ( 340-357) Kap. 16. Legepladser mv. ( 358-367) Kap. 17. Lydforhold ( 368-376) Kap. 18. Lys og udsyn ( 377-384) Kap. 19. Termisk indeklima og installationer til varme- og køleanlæg ( 385-392) Kap. 21. Vand ( 403-419) Kap. 22. Ventilation ( 420-452) Dispensation fra bygningsreglementet Underskrift: Dokumentationen er ikke underskrevet. Redegørelse: Ikke hvad jeg ved af Tidligere indsendelser Der er ingen tidligere versioner Side 4 ud af 4