Landzonetilladelse på ejendommen Aalborgvej 139, Brøndum, 9670 Løgstør

Transkript

1 Inge Merete Søgaard Christensen Aalborgvej 139 Brøndum 9670 Løgstør Dato: 2. januar 2017 Projekter og Ejendomme Frederik IX's Plads Farsø Sagsnr.: Dokumentnr.: Sagsbehandler: Kim Stadsvold Telefon: Mail: [email protected] Landzonetilladelse på ejendommen Aalborgvej 139, Brøndum, 9670 Løgstør Vesthimmerlands Kommune meddeler hermed tilladelse efter planlovens 35, til at opstille et solcelleanlæg på ejendommen Aalborgvej 139, Brøndum, 9670 Løgstør - matr. nr. 45p Brøndum By, Skarp Salling. Det ansøgte placeres som vist på vedlagte oversigtskort. Redegørelse I henhold til lov om planlægning kræver opstillingen af solcelleanlægget på selvstændigt stativ en landzonetilladelse. Begrundelse Idet der ikke er særlige landskabelige interesser i området og solcelleanlægget opføres i tilknytning til den eksisterende bebyggelse på ejendommen kan kommunen meddele tilladelse til det ansøgte. Tilladelsen er givet på betingelse af, at: Det ansøgte opføres som vist og beskrevet i ansøgning modtaget af Vesthimmerlands Kommune d Der er i naboorienteringsperioden ikke indkommet indsigelser. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år. Klageregler: Afgørelsen forventes offentliggjort på den Postadr.: Vesthimmerlands Kommune Himmerlandsgade Aars Tel [email protected]

2 Afgørelsen kan inden 4 uger fra annonceringsdagen påklages efter reglerne i vedlagte klagevejledning. Klage kan indgives af enhver med retlig interesse i sagens udfald samt visse landsdækkende foreninger og organisationer. Tilladelsen må først udnyttes efter klagefristens udløb. Såfremt der kommer klage over landzonetilladelsen, har klagen opsættende virkning, hvilket betyder, at I ikke kan udnytte tilladelsen, før Natur- og Miljøklagenævnet har afgjort klagesagen. Klagemyndigheden kan dog bestemme, at klagen ikke har opsættende virkning. For klager der indbringes for Natur- og Miljøklagenævnet skal der betales et gebyr, jf. vedlagte klagevejledning. Den sidste klagedag slutter ved kontortids ophør og I vil blive underrettet om eventuelle klager. Vær opmærksom på at landzonetilladelsen ikke må udnyttes uden en byggetilladelse. Byggetilladelsen behandles særskilt. Med venlig hilsen Kim Stadsvold Seniorplanlægger Kopi af tilladelsen er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening [email protected] Danmarks Naturfredningsforening [email protected] Vesthimmerlands Museum [email protected] Side 2 af 4

3 Vejledning om klagemulighed ved Natur- og Miljøklagenævnet Gælder klager over afgørelser i henhold til planloven, miljøvurderingsloven og VVM-bekendtgørelsen. Du kan finde flere oplysninger på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Hvad kan du klage over? Du kan klage over alle kommunens afgørelser. Ved nogle typer afgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Ved andre afgørelser kan du kun klage over retlige forhold. Ved landzoneafgørelser, afgørelser om ekspropriation eller VVM-tilladelse til påbegyndelse af et VVMpligtigt anlæg kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Nævnet kan tage stilling til alle spørgsmål og vil kunne ændre den påklagede afgørelse. Dette gælder både, hvis den er i strid med gældende retsregler, og hvis nævnet mener, at afgørelsen er urimelig eller uhensigtsmæssig. Ved alle andre afgørelser end de tre ovennævnte kan nævnet kun behandle retlige spørgsmål. Hvis retsregler og retsprincipper er fulgt, har nævnet i disse sager ikke mulighed for at behandle klager over andre spørgsmål og vil ikke kunne tage stilling til, om afgørelsen er hensigtsmæssig eller rimelig. Eksempler på afgørelser, hvor du alene kan klage over retlige forhold er: vedtagelse af lokalplaner og kommuneplantillæg, tilladelser/afslag/dispensationer i henhold til en lokalplan, screening for VVM og miljøvurdering, VVM-redegørelser, miljøvurderinger. Retlige forhold er blandt andet: om planen er vedtaget i overensstemmelse med planlovens procedureregler om borgerinddragelse om der er uoverensstemmelse mellem lokalplan og kommuneplan om planloven, kommuneplanen og lokalplanen er fortolket korrekt om et byggeprojekt er lokalplanpligtigt om et anlæg eller en plan forudsætter VVM-vurdering eller miljøvurdering om en dispensation fra en lokalplan er lovlig om almindelige forvaltningsretlige regler vedrørende habilitet, partshøring, ligebe-handling m.m. er fulgt. Hvem kan klage? Følgende er berettiget til at klage: Ansøgeren og enhver med retlig interesse i sagens udfald Nationalparkfonde oprettet efter lov om nationalparker Landsdækkende foreninger og organisationer. Hovedformålet med forenin-gen/organisationen skal være beskyttelse af natur og miljø eller varetagelsen af væ-sentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. En betingelse er, at forenin-gen/organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Miljøministeren Side 3 af 4

4 Hvornår kan du klage? Du kan klage inden 4 uger fra den dag, hvor du har modtaget afgørelsen. Hvis afgørelsen er offentliggjort regnes klagefristen fra offentliggørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Hvis afgørelsen ikke er offentliggjort, regnes fristen fra den dag, hvor klager er blevet bekendt med afgørelsen. Hvordan kan du klage? Du skal sende klagen til Natur- og Miljøklagenævnet via Klageportalen, som du finder på eller søg efter Klageportal. Hvilken betydning har det, at du klager? Hvis du klager rettidigt over en landzonetilladelse eller en ekspropriationsafgørelse, har klagen opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagen er afgjort, medmindre nævnet bestemmer andet. Andre klager over for eksempel vedtagelse af lokalplaner og kommuneplantillæg, tilladelser/afslag/dispensationer i henhold til en lokalplan, screening for VVM og miljøvurdering, VVMredegørelser, miljøvurderinger. har normalt ikke opsættende virkning, men udnyttelsen af afgørelsen sker på eget ansvar, da nævnet kan ændre afgørelsen. Hvad koster det at klage? Det koster 500 kr. Natur- og Miljøklagenævnet opkræver gebyret via Klageportalen. Det koster ikke noget at klage over afgørelser vedr. ekspropriation og aktindsigt. Gebyret betales tilbage, hvis du får helt eller delvist medhold i din klage, hvis klagen bliver afvist, fordi klagefristen er overskredet, hvis du ikke er klageberettiget eller hvis Natur- og Miljøklagenævnet ikke har kompetence til at behandle klagen. Kan du lægge sag an? Du kan indbringe Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse for domstolene. En sådan retssag skal være anlagt inden 6 måneder efter, at nævnets afgørelse er meddelt eller offentliggjort. Uanset om der anlægges retssag er man forpligtet til at rette sig efter nævnets afgørelse, indtil domstolen måtte bestemme andet. Side 4 af 4

5

6

7 Ansøgning Ansvarlig myndighed Vesthimmerlands Kommune Indsendt af Inge Merete Søgaard Christensen Aalborgvej Løgstør Telefon Indsendt: :59 Ansøgningsnr.: byg Indsendelse nr.: 1 Fase: Ansøgning Ansøgning for Øvrig bebyggelse Projekt: Klassifikation: Ansøgningstyper Aalborgvej 139, 9670 Løgstør KLnr: P19 B Solceller og solvarme Sted(er) Adresser Aalborgvej 139, 9670 Løgstør Ejendomme Ejendomsnr.: Matrikler Brøndum By, Skarp Salling - 14b Ansøgere Inge Merete Søgaard Christensen Aalborgvej Løgstør [email protected] Telefon:

8 Indholdsfortegnelse. Kontaktoplysninger på... ejeren Samlet oversigt over.... bilag i. indsendelsen Oversigt over..... dokumentation pr.... fase Som.... del.... af.. ansøgningen Før... arbejdet igangsættes Når... arbejdet udføres Efter..... endt.... arbejde Planlagt arbejde Fuldmagt BBR-oplysninger om... byggearbejde (blanket ) BBR-oplysninger om... byggearbejde (blanket ) BBR-oplysninger om... teknisk anlæg Indretning af.. ubebyggede arealer Vælg..... bygning(er) Situationsplan Plantegninger (etageplaner) Snittegninger Facadetegninger/facadeskitser Tinglyste deklarationer Landzonetilladelse Konstruktioner Lysforhold Energiforhold Dispensation fra... museumsloven Forhold til.. anden lovgivning Vælg..... matrikel(er) Tidligere indsendelser

9 Kontaktoplysninger på ejeren Formularfelt Navn Vejnavn Udfyldt værdi Inge Merete Søgaard Christensen Aalborgvej Husnummer 139 Etage Dørbetegnelse Postnummer 9670 By Løgstør Telefon Evt. CVR-nr Samlet oversigt over bilag i indsendelsen Bilag med versionskode Fakt. solcelleanlæg.jpeg SHA1:8D D5C7F9E4AA2E3BE684FCE9A18B9 Kort over grund 1.jpeg SHA1:E28B81880EC490D0A88182FCDAF4DE80E6BBEE11 Refereret fra Planlagt arbejde Situationsplan Oversigt over dokumentation pr. fase Det var i ansøgningsøjeblikket ikke muligt at bestemme alle dokumentationskrav. Der kan blive tilføjet yderligere dokumentationskrav på et senere tidspunkt Som del af ansøgningen Den dokumentation der skal vedlægges ansøgningen når den indsendes. Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation x x Kontaktoplysninger på ejeren x x x Planlagt arbejde x x Fuldmagt x x BBR-oplysninger om byggearbejde (blanket 210) x x BBR-oplysninger om byggearbejde (blanket 215) x x BBR-oplysninger om teknisk anlæg x x Indretning af ubebyggede arealer x x Vælg bygning(er) x x x Situationsplan x x Plantegninger (etageplaner) Side 1 ud af 7

10 x x Snittegninger x x Facadetegninger/facadeskitser x Tinglyste deklarationer x x Landzonetilladelse x x Konstruktioner x Lysforhold x x Energiforhold x x Dispensation fra museumsloven x Forhold til anden lovgivning x x Vælg matrikel(er) Før arbejdet igangsættes Dokumentation som skal udfyldes før arbejdet igangsættes eller når arbejdet igangsættes Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation x Anmeldelse om påbegyndelse af byggeri Når arbejdet udføres Dokumentation der kan/skal indsendes når arbejdet udføres eller afsluttes Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation x Dokumentationer iht. Byggetilladelsen Efter endt arbejde Dokumentation som skal indsendes for at dokumentere det udførte arbejde Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation x Færdigmelding af byggearbejdet x Tegninger som udført Planlagt arbejde Redegørelse: Opstilling af solcelleanlæg på stativ nord for bygning. Fylder 16 m i længden 2,5 m i højden ved 45 graders hældning., Bilag Fakt. solcelleanlæg.jpeg Fuldmagt Markeret ikke relevant: Underskrift: De tilknyttede bilag indeholder underskrifter Side 2 ud af 7

11 Dokumentationen er ikke underskrevet digitalt BBR-oplysninger om byggearbejde (blanket 210) Formularfelt Udfyldt værdi Anvendelseskode (se vejledning) Antal boliger med køkken 1 Antal boliger uden køkken Antal pladser i sikringsrum Ydes der offentlig støtte Bebygget areal (stueetage) i m² Heraf indbygget garage - Heraf indbygget carport 48 - Heraf indbygget udhus 38 - Heraf udestue (uopvarmet) - Heraf affaldsrum (i terrænniveau) Antal etager, stue, 1. sal, 2. sal osv. (men ekskl. tagetage og kælder) Samlet bygningsareal af disse etager i m² 199 Areal af tagetage i m² Heraf udnyttet tagetage 112 Samlet areal af kælder i m² - Heraf kælderareal med loft mindre end 1,25 m over terræn - Heraf kælderareal, der må anvendes til beboelse Samlet boligareal i m² 225 Samlet erhvervsareal i m² Areal, der hverken benyttes til bolig eller erhverv i m² Samlet adgangsareal i bygningen i m² Samlet areal af lukkede, uopvarmede overdækninger på bygningen (fx udestuer og lukkede altaner) i m² Areal af åbent, overdækket areal i stueetage i m² Samlet areal af åbne overdækninger i øvrige etager i m² Byggematerialer, ydervæg (Vælg det mest anvendte materiale) Hvis andet materiale, angiv hvilket Supplerende ydervægsmaterialer Hvis andet supplerende materiale, angiv hvilket Byggematerialer, tagdækning (Vælg det mest anvendte materiale) Hvis andet materiale, angiv hvilket Varmeinstallation 5. Varmepumpe [Kode: 5] Opvarmningsmiddel 1. Elektricitet [Kode: 1] Hvis andet opvarmningsmiddel, angiv hvilket Supplerende varmeinstallationer 7. Elovne, elpaneler [Kode: 7] Hvis anden supplerende varme, angiv hvilken Side 3 ud af 7

12 Byggeskadeforsikring, selskab Vandforsyning Afløbsforhold Bemærkninger/beskrivelse af byggearbejdet BBR-oplysninger om byggearbejde (blanket 215) Formularfelt Udfyldt værdi Bygningens anvendelse Byggeskadeforsikring, selskab Bebygget areal (stueetage) i m² Heraf indbygget garage - Heraf indbygget carport 48 - Heraf indbygget udhus 38 - Heraf udestue (uopvarmet) - Heraf affaldsrum (i terrænniveau) Antal etager, stue, 1. sal, 2. sal osv. (men ekskl. tagetage og kælder) Samlet bygningsareal af disse etager i m² 199 Areal af tagetage i m² Heraf udnyttet tagetage 112 Samlet areal af kælder i m² - Heraf kælderareal med loft mindre end 1,25 m over terræn - Heraf kælderareal, der må anvendes til beboelse Samlet boligareal i m² 225 Samlet erhvervsareal i m² Areal, der hverken benyttes til bolig eller erhverv i m² Samlet areal af lukkede, uopvarmede overdækninger på bygningen (fx udestuer og lukkede altaner) i m² Areal af åbent, overdækket areal i stueetage i m² Samlet areal af åbne overdækninger i øvrige etager i m² Byggematerialer, ydervæg (Vælg det mest anvendte materiale) Hvis andet materiale, angiv hvilket Asbest i ydervæg Supplerende ydervægsmaterialer Hvis andet supplerende materiale, angiv hvilket Byggematerialer, tagdækning (Vælg det mest anvendte materiale) Hvis andet materiale, angiv hvilket Varmeinstallation 5. Varmepumpe [Kode: 5] Opvarmningsmiddel 1. Elektricitet [Kode: 1] Hvis andet opvarmningsmiddel, angiv hvilket Side 4 ud af 7

13 Supplerende varmeinstallationer 7. Elovne, elpaneler [Kode: 7] Hvis anden supplerende varme, angiv hvilken Boligens indretning - Samlet antal værelser 6 - Heraf antal værelser til erhverv - Antal toiletter 3 - Antal badevær. 1 Eget køkken Vandforsyning Afløbsforhold Bemærkninger/beskrivelse af byggearbejdet BBR-oplysninger om teknisk anlæg Formularfelt Udfyldt værdi Olietanke, gastanke m.m. - Størrelsesklasse (Udfyldes kun ved olietanke) Olietanke, gastanke m.m. - Placering Olietanke, gastanke m.m. - Afblændet/opfyldt Olietanke, gastanke m.m. - Typegodkendelsesnr. Olietanke, gastanke m.m. - Fabrikationsår Olietanke, gastanke m.m. - Fabrikationsnummer Olietanke, gastanke m.m. - Størrelse (Angives i liter) Olietanke, gastanke m.m. - Fabrikat/type Olietanke, gastanke m.m. - Etableringsår Olietanke, gastanke m.m. - Til-/ombygningsår Olietanke, gastanke m.m. - Type Olietanke, gastanke m.m. - Indhold Olietanke, gastanke m.m. - Sløjfningsfrist Andre beholdere - Klassifikation Andre beholdere - Placering Andre beholdere - Areal i m² Andre beholdere - Indhold Andre beholdere - Højde i m Andre beholdere - Rumfang i m³ Andre beholdere - Opførelsesår Andre beholdere - Til-/ombygningsår Andet teknisk anlæg - Klassifikation 1230 Solvarme-/solcelleanlæg [Kode: 1230] Andet teknisk anlæg - Rumfang i m³ Andet teknisk anlæg - Areal i m² 40 Andet teknisk anlæg - Højde i m 2,5 Andet teknisk anlæg - Effekt i kw 6,0 Side 5 ud af 7

14 Bemærkninger/beskrivelse af byggearbejdet Indretning af ubebyggede arealer Redegørelse: Vælg bygning(er) Valgte bygninger Brøndum By, Skarp Salling - 14b Bygning 1, 199 m², Aalborgvej 139, 9670 Løgstør, Ejendomsnummer: BBR anvendelse: 120 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). BBR arealer: 199 m² bebygget, 113 m² bolig, 199 m² samlet. Situationsplan Redegørelse: Solcelle paneler opsat på stativ. Bilag Kort over grund 1.jpeg Plantegninger (etageplaner) Redegørelse: Snittegninger Redegørelse: Facadetegninger/facadeskitser Redegørelse: Tinglyste deklarationer Markeret ikke relevant: Landzonetilladelse Side 6 ud af 7

15 Orientering Hvis din ansøgning kræver en landzonetilladelse, skal du vedhæfte den her eller skrive en begrundet ansøgning. Markeret: Jeg har læst og forstået ovenstående Konstruktioner Markeret ikke relevant: Lysforhold Markeret ikke relevant: Energiforhold Markeret ikke relevant: Dispensation fra museumsloven Redegørelse: Forhold til anden lovgivning Markeret ikke relevant: Vælg matrikel(er) Valgte matrikler Brøndum By, Skarp Salling - 14b Tidligere indsendelser Der er ingen tidligere versioner Side 7 ud af 7