BYGGEMØDEREFERAT NR. 24 Vedr.: Pilestræde 46 sag nr. 604 Tid: Torsdag den 11. august 2016, kl. 8.00 Sted: Byggepladsen. Deltagere: Jens Lars Gormsen (JLG) MBG Enterprise A/S Mikkel Birch Gormsen (MBG) - Sezen Karakoc (SK) Tscherning A/S Viktor Lous (VL) - Thomas Sørensen (TS) Malerfirmaet Preben Kjær A/S Anders Carstensen (AC) Murer-Tømrer Palle Hansen (PH) Smed Peer Jørgensen (PJ) El Gert Leopold Jensen (GLJ) Vvs René Jacobsen (RJ) Ventilation - gas BEMÆRKNINGER TIL SIDSTE REFERAT 1.1 Ingen bemærkninger. 2. ARBEJDETS STADE 2.1 Baghus Tømrer 10% Murer 30% El 0% Vvs 5% Maler 5% Nedriver 100% Understøbning 100% Pæle 100% Beton 100% Stillads 0% Stål 100% 1. sal Tømrer 15% Murer 15% El 10% Vvs 25% Maler 5% Nedriver 90% 2. sal Tømrer 20% Murer 15% El 25% Vvs 25% Maler 5% Nedriver 100% 1
Trappetårn Tømrer 10% Murer 0% El 0% Maler 0% Nedriver 100% Fundering 100% Pæle 100% Smed 10% 3.-4. sal Tømrer 20% Murer 25% El 0% Vvs 0% Maler 0% Nedriver 100% Stilladsoverdækning 100% Rådskade 100% Stål 10% Facade på forhus. Maler, vinduer 75% Gavlforstærkning Hultagning 90% Stål 48 færdigprod. 100% Stål 44 20% Støvvægge butik 100% Fundament kælder 75% 3. TIDSPLAN 3.6 JLG fremlagde revideret tidsplan, som blev drøftet og tilrettet. Fremsendes med referat 24 dateret 11.8.2016. 3.7 JLG har udarbejdet separat tidsplan vedrørende stålprojekt i gavle dateret 2.8.2016 og fremsendt denne til alle. Der arbejdes efter denne og det er vigtigt at alle aktiviteter i butikken nøje følges. 4. BEMANDING OG MATERIEL 4.1 Tømrer 4 mand El 0 - Vvs 0 - Maler 1 Murer 3 Gulv 0 Nedriver 2 Beton 0 Stillads 0 Ventilation 0 2
5. PRAKTISKE PUNKTER 5.1 Sikkerheds- og sundhedsplan, øjenskyl, forbindskasse forefindes på byggeledelsen kontor. 5.2 Toilet og badefaciliteter er i kælder. 5.3 Nøgleboks er monteret ved Pilestræde 46 med kode 1411. MBG byggenøgle er gældende. Nøgle til butik er ligeledes placeret i boxen. Alle skal være meget omhyggelige med at nøgler genplaceres i box og ikke medtages i bukselommer så øvrige ikke kan komme ind. 5.4 Det er ikke tilladt at parkere i gården. Der må ikke opmagasineres materialer, maskinel eller affald i gården uden særlig tilladelse fra byggeledelsen. 5.5 Weekendarbejder skal aftales på forhånd. 5.7 Ved adgang fra gårdsiden skal porten i byggepladshegn bruges. Bøde for demontering af koblinger på hegn sættes til 500,00 kr. 5.8 Rengøring på pladsen generelt, hver dag til fyraften. Der må ikke forefindes materialer eller affald i stor gård. Ved manglede rengøring udføres dette for den ansvarliges entreprenørs regning. Dette kontrolleres dagligt af Kjeld. 5.11 Mandskabsfaciliteterne er forsat på 1. sal. Toilet og håndvask findes i kælderen. Der skal ligesom alle andre steder låses af til fyraften. Flyttes til indrettet kælder, hvor der opstilles brusekabine og monteres skabe. 5.12 Adgangsforhold er via stillads, placeret i gården. Der er etableret midlertidig dør på 1. sal og 2. sal. Derefter lukkes trappetårnet af som adgangsvej. 5.13 MBG oplyste, at der arbejdes på at få skurvogn opstillet i gård. Det er ikke muligt at få skurvogn i gården, JLG fremkommer med alternativ. 5.19 PJ skal sørge for, at der etableres bedre belysning i kælderens møderum. 5.20 JLG fremsender alarmoplysninger vedr. butikken til PJ, TS og PH torsdag den 11.8.2016. 5.21 GLJ skal sørge for, at bruseniche monteres i kælder omgående. 5.22 Byggemøderum etableres i naborum til mandskabsrum. AC monterer plader i dørhul samt på eksisterende disk, som fremover anvendes til mødebord. 6. PROJEKT GENERELT 6.0.1 Gældende materiale kan hentes på www.jlg.dk med følgende oplysninger Login: Pilestr46 Password: PlayitaS 6.0.21 Ingeniør har udarbejdet tilsynsnotat 03, som omhandler tømrer, murer og smeds arbejder på 3. sal. AC skal have fokus på, at notatet efterleves samt fotoregistrere afhjælpningerne. AC fremsender kvitteret notat 11.8.2016. 6.0.22 JLG har udsendt revideret tegninger vedrørende badeværelseopstalter 19.7.2016. A.26 B 3
A.27 B A.28 A. Der er yderligere fremsendt opstalter A.291 A og A.292 A dateret 8.8.2016 vedr. 3. sal forhus. 6.0.23 Revideret tegning 08.6.2016 A.02/03 11 D skal rettes til angående vinduer. Tilsyn har ændret koter på vinduer. AC oplyser timeforbrug. 2 timer. 6.0.26 Bygherren har bedt MBG med relevante underentreprenører (tømrer, murer, fundament, nedriver, stillads) om at anmelde skade på trappehus til respektive ansvarsforsikringsselskabet. Er modtaget fra stillads og nedriver. Der rykkes fra murer/tømrer. 6.0.27 AC bad om, at tegningsrevisoner forsynes med revisionsskyer. 6.0.28 JLG oplyser gældende tegninger i form af tegningslister. Gældende tegningsliste fra arkitekt er dateret 19.7.2016 og for ingeniør dateret den 31.5.2016. 6.0.29 PH og AC oplyser detaljeret, vor de skønner, at det projekterede ikke passer sammen. 6.1 TØMRER 6.1.30 Svingdørene skal nedtages og opbevares i kælderen sammen med beslagene. Overstykket over dørene bibeholdes, således at dørene kan opsættes på et senere tidspunkt. Der ønskes en pris på isætning af glas i fyldningen i dørene. Glasset skal være lamineret og hærdet, sikkerhedsglas. Der rykkes. 6.1.32 AC oplyser at Bøjsø leveres uge 38 Frovin uge 36. AC oplyser at der kan leveres vinduer til trappehus i uge 39 ved bestilling senest i morgen 22.7.2016. AC oplyste at vinduer er bestilt til trappehus. JLG rykkede for ordrebekræftelse. JLG sender aftaleseddel 61.000,-. Fremsendt og dateret 7.8.2016. 6.1.37 Pris på glasvæg er fremsendt til bygherre og svar afventer. Afventer BH igangsættelse. Glasvæg kan sættes i ordre, husk opmåling på stedet. Afklares med MG og AC, hvem der leverer. Pris til bygherre er oplyst indeholdende ACs 10%. AC ordren hos leverandør. AC skal oplyse leveringstid. 6.1.45 AC har fremsendt økonomi på nedrivning af væg 2.sal tilsvarende 1.sal. Døre til badeværelse er M7. Modtaget. Dør til køkken på 1. sal skal være M7. AC rykkede for aftaleseddel. 6.1.47 Der er nedstyrtet store dele af eksisterende loft på 2. sal i forbindelse med opretning af bjælkelag på 3. sal. AC prissætter nyt pudset loft samt alternativ pris på gipsloft. Godkendt og opstartet. Loft må ikke lukkes, før der er trukket ledninger. Afklaret. Afventer afklaring af elinstallationer. El-installation er afsluttet 8.8.2016. 6.1.50 MA spørger til omfang af reparation af tavler på 2. sal. JLH undersøger. Pågår. MA oplyste, at hvis tavler skal være synlige, skal der foretages reparationer. AC prissætter. GENTAGELSE. Gentagelse. Der skal kun prissættes istandsættelse af gavlvæg på 1. sal mod nr. 48. Pris modtages 8.8. 2016 lovede AC. Modtaget. 6.1.54 Bygherren har fremsendt, hvilke reviderede materialer til køkkenerne, som AC skal levere. AC skal oplyse, om der er ændringsøkonomi i dette. Pris komme i uge 33 fra AC. 6.1.55 AC skal oplyse pris på bindingsværk udført i hhv. fyr og eg samt ændrede dimensioner. AC 4
skal yderligere prissætte sidste stump bindingsværksvæg. AC fremsender pris senest fredag 22.7.2016. AC skal supplere med resterende arbejder i trappehus. Der rykkes. Det er aftalt at AC udarbejder tilbud på nyopførelse af trappehus med de- og genmontering af trappe samt oplyser hvad der oprindeligt var indeholdt i trappehuset. Pris fremsendes mandag 8.8.2016 af AC. På bygherremødet blev det aftalt, at der kun skal oplyses pris på nedrivning samt genopbygning af 2½ ydervæg. I nyopførelsespris medtages trin og reposer til linoleum samt oplysning af tillægspris ved lakeret fyrretræsoverflade. Modtaget. 6.1.56 Ændringspris afventer portprojekt/specifikation. Port udføres som bygherreleverance. 6.1.58 AC skal fremkomme med pris på plastikstuk 1. 2. sal. Inklusiv nedtagning af gammel stuk 8.8.2016. Prøve på stuk leveres inden næste bygherremøde, som er mandag den 15.8.2016 kl. 11:00. 6.1.59 AC oplyser leveringstid vedrørende de 2 foldedøre. Uge 39. 6.1.60 AC oplyste, at vinduer til trappehus er ordret. AC fremsender ordrebekræftelse. Døre er ikke ordret. Projekt på døre til trappehus skal aftales med arkitekt. 6.1.62 Bygherre ønsker tilbud på udskiftning af forsatsvinduer til nye med lydglas. AC fremsender til MBG og JLG. 6.1.63 AC skal ikke fremsende pris på nedrivning af indvendig kældervæg parallel med gadefacade. 6.1.64 AC skal lukke forsatsvæg med 3 lag gips eller 2 lag brandgips generelt. 6.1.65 AC fremsender økonomi på arbejder i kælder. Økonomi, der er usikkerhed omkring, skønnes. 6.2 EL 6.2.23 SJ skal oplyse pris på LED-belysning til håndlister på indvendige trapper senest torsdag den 12.5.2016. Fremsendt 17.5.2016. Afventer svar fra bygherre. 6.2.29 PSJ ønsker et møde angående forventningsafstemning inden opstart af byggeriet. Mødet er afholdt med SJ, JLH og bygherre. Det er aftalt, at der afholdes et opklarende møde, når SJ har fremsendt revideret skema, hvor oprindeligt tilbudte komponenter er indeholdt. MBG indkalder til møde. Møde afholdt den 6.7.2016. SJ fremsender tilrettet økonomi til MBG senest 7.7.2016. Modtaget. Afventer svar fra bygherre. Bygherrerådgiver kontakter SJ for enkelte afklaringer. MBG kontakter AFM for el-fremdrift. 6.2.30 PSJ oplyste, at SJ efterlyser en ny kontrakt grundet ændringspris, TDC. JLH fremsender aftaleseddel på dette, efter telefonisk aftale mellem MBG og SJ. MBG fremsender aftalesedler. 6.2.33 PA oplyste, at de 2.8.2016 modtagne installationstegninger 1. og 2. sal forhus ikke er nye, og at økonomi er indeholdt i tilbud dateret 7.7.2016. 6.2.34 PA skal oplyse, om stikledninger til ejendommen kraftig nok til nye installationer. PA oplyste, at den er tilstrækkelig, hvis der ikke etableres café i kælderlejemål. 5
6.2.35 PA skal oplyse, om der kan etableres tavlerum i rum under nederste trappeløb. PA oplyste, at ejendomsmålere godt kan være i trapperummet under trappen. PA undersøger økonomi. 6.3 MURER 6.3.38 Der etableres løse udmurede vindueshuller i samme størrelse, som de planlagte, således at der kan byttes vinduer i baghus. Udmuringen/fyldningen trækkes 3cm tilbage. AC skal prissætte 8.8.2016. JLG undersøger, om der skal etableres overligger i bagmur over disse vinduesnicher. Pris modtaget mundtligt til 800,00 kr. 6.3.39. AC fremfører, at det beskrevne dæk eventuelt kan blive Combidæk. AC fremsender datablad. Fremsendt 11.8.2016. 6.3.40 Bygherre har oplyst, at der ikke skal kalkes facader mod gård. 6.3.41 Efter byggemødet fremsendte bygherren et billede af, hvordan væg skal udføres på 1. og 2. sal i forhuset mod nr. 48. 6.5 MALER 6.5.5 Bygherre oplyser farvekode for afsætning af farveprøver. TS rykkede for farveprøve. Afventer BH. 6.5.16 GO har fremsendt udkast til D&V samt KS-materiale. MBG oplyste, at GO løbende skal supplere materialet. 6.5.17 GO oplyste, at der konstateret 10 flækruder, der skal udskiftes. GO fremsender billeddokumentation. Tilsyn har afvist, at flækruderne var til stede inden opstart. GO bedes dokumentere idet de tidligere fremsendte billeder ser ud til at være optagne efter malerbehandlingens opstart. 6.5.18 GO bedes oplyse MBK behandling af vinduer eller beskrivelse af den udførte behandling. Behandling af vinduer sættes i bero, da bygherren ønsker tilbud på udskiftning af vinduer mod gaden. MBG spørg AFM om vi skal stoppe. 6.5.19 GO har ferie I uge 32. Thomas overtager. 6.6 NEDRIVNING - FUNDERING 6.6.39 SK gør opmærksom på at der ikke er udført understøbning fra depotrum og ind til forhuset gårdfacade under trappetårn. SK bedes fremsende tegning som viser omfang under trappehus. 6.6.41 SK oplyser, at nedrivningen på 1. og 2. sal forhus vedrørende badeværelse er igangsat uden prissætning. SK foreslår at det bliver udført i regning. Billigst muligt. Modtaget. 6.6.43 SK udfører den sidste støbning af baghus i uge 31. SK skal undersøge, om der er gulvafløb i depotrum. Sokkel skal gennemgås med AC torsdag den 11.8.2016. 6.6.45 SK har ferie uge 33-35 incl. VL/Dennis overtager. Viktor: 53366068. Dennis: 5336140. 6
6.8 STILLADS 6.8.16 PH og MDN koordinerer åbning af tagoverdækning ifm. indhejsning af stål til 3. og 4. sal efter byggemøde nr. 24. 6.9 VVS VENTILATION 6.9.20 GLJ bedes komme med pris på 3 stk. glasvægge til baderum. 1. 2. sal samt til baghus. Bredde 50 cm. Højde forventes 270 cm. Glasvæg til 3. sal har bredde 90 cm. Modtaget. Skal reduceres grundet højde. 2000mm. GLJ oplyser ny pris. Gentagelse.. Skal fremsendes senest 23.6.2016. GENTAGELSE. GENTAGELSE. Bygherre ønsker ændring af bruseniche på 3. sal. Afklaring afventer fra bygherre. 6.9.25 GLJ skal oplyse pris på etablering af skjult afløb under kogeøs midterste element på 4. sal. Modtaget. Afventer BH. MBG indhenter placering samt mål fra Arkitekt. MBG indkalder til særmøde med GLJ. 6.9.35 Bygherren har fremsendt, hvilke reviderede materialer til køkkener og badeværelser, som GLJ skal levere. GLJ skal oplyse, om der er ændringsøkonomi i dette til MBG senest fredag den 15.7.2016. Dette skal drøftes mellem GLJ og MBG. Økonomi fremsendt til MBG. 6.9.36 RJ fremsender fradragspris på montage af pejs på 4. sal. Gentagelse X 2. Pris oplyst til 8.000,00 kr. GLJ bestiller måler hos HOFOR. 6.9.37 GLJ skal oplyse pris på forberedelse for gulvvarme i hems i baghus. 6.9.38 GLJ skal omlægge afløbsrør i kælder torsdag den 11.8.2016, da PH skal lave stål fredag den 12.8.2016. 6.10 SMED 6.10.1 PH specificerer baghustillæggene. 8. ØKONOMI OG FORMALIA 8.2 A contobegæringer skal være MBG Entreprise A/S i hænde senest 25. i hver måned. 8.3 A contobegæringer skal fremsendes digitalt til: faktura@mbg.as. 8.4 MBG tilretter økonomi på samtlige fag i uge 32. 9. DRIFT - & VEDLIGEHOLDELSE & KVALITETSSIKRING. 9.1 Kvalitetssikringsmateriale skal fremsendes senest 10.9.2016. Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes senest 10.9.2016. Er materialet ikke fremsendt til aftalt dato tilbageholdes slutregning. Materialet skal fremsendes til Charlotte på cb@mbg.as 9.2 Kvalitetssikring skal fremsendes af Tømrer Delvis modtaget. Murer Delvis modtaget. Maler Delvist modtaget Gulv El Ventilation Delvist modtaget 7
Vvs Nedriver Delvist modtaget 9.3 Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes af Tømrer Murer Maler Delvist modtaget Gulv El Vvs 11. EVENTUELT 11.1 Følgende bødesystem er aftalt: Fraværende uden godkendt afbud Kr. 100,- Gentagelse - 100,- For sent til møde - 75,- Telefonopkald pr. gang - 50,- P-bøde gård - 750,- Manglende sikkerhedssko - 300,- 11.2 Bøderegnskab: Bøder i perioden 23.2.-14.7.2016 Kr. 24.725,- GLJ 11.08.2016 Chikane Kr. 500,- GLJ 11.08.2016 For sent Kr. 75,- SK 11.08.2016 For sent Kr. 75,- RJ 11.08.2016 For sent Kr. 75,- TS 11.08.2016 For sent Kr. 75,- Saldo Kr. 25.525,- 12. Næste møde 12.1 Næste møde afholdes Torsdag d. 18. august 2016, kl. 8.00 på byggepladsen. 8