Landzonetilladelse på ejendommen, Bjerghedevej 2, 9600 Aars

Brian Stephansen Bjerghedevej 2 9600 Aars Dato: 15. april 2019 Teknik- og Økonomiforvaltning Frederik IX's Plads 1 9640 Farsø Sagsnr.: 01.03.03-P19-858-19 Landzonetilladelse på ejendommen, Bjerghedevej 2, 9600 Aars Vesthimmerlands Kommune meddeler hermed tilladelse efter planlovens 35, til at opføre et 41 m2 stort havehus på ejendommen Bjerghedevej 2, 9600 Aars matr.nr. 8b Bjørnstrup By, Gundersted.. Kim Stadsvold Telefon: 99 66 71 29 Mobil: 29 32 47 03 Mail: kst@vesthimmerland.dk Redegørelse Det 41 m2 store havehus placeres i tilknytning til eksisterende udhuse. Havehuset opføres i træ og i farven antracitgrå. Havehuset bliver maks. 3 m højt Begrundelse Idet havehuset opføres i tilknytning til de eksisterende udhuse og hvor der for nogle år siden lå en udhusbygning finder Vesthimmerlands Kommune det ubetænkeligt at give zonetilladelse til havehuset Tilladelsen er givet på betingelse af, at: Det ansøgte opføres som vist og beskrevet i ansøgning modtaget af Vesthimmerlands Kommune d. 15.03.2019. Ansøgningen har ikke været i nabohøring idet haveset med placeringen vurderes ikke at kunne genere naboer til ejendommen. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år. Havehuset opføres inden for 100 m beskytteleslinje omkring et fortidsminde placeres vest for ejendommens bygninger. Det vil d.d. blive meddelt dispensation efter Naturbeskyttelseslovens 18 til havehuset. Klageregler: Afgørelsen forventes offentliggjort på www.vesthimmerland.dk/landzonetilladelser den. 15.04.2019. Afgørelsen kan inden 4 uger fra annonceringsdagen påklages efter reglerne i vedlagte klagevejledning. Klage kan indgives af enhver med retlig interesse i sagens udfald samt visse landsdækkende foreninger og organisationer. Tilladelsen må først udnyttes efter klagefristens udløb. Såfremt der kommer klage over landzonetilladelsen, har klagen opsættende virkning, hvilket betyder, at I ikke kan udnytte tilladelsen, før Planklagenævnet har afgjort klagesagen. Klagemyndigheden kan dog bestemme, at klagen ikke har opsættende virkning. For klager der indbringes for Planklagenævnet skal der betales et gebyr, jf.

vedlagte klagevejledning. Den sidste klagedag slutter ved midnat på den dag hvor klagefristen udløber, dvs. senest kl. 23.59. Vær opmærksom på at landzonetilladelsen ikke må udnyttes uden en byggetilladelse. Byggetilladelsen behandles særskilt. Med venlig hilsen Kim Stadsvold Seniorplanlægger Kopi af tilladelsen er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening vesthimmerland@dn.dk Danmarks Naturfredningsforening dnvesthimmerland-sager@dn.dk Vesthimmerlands Museum byggesager@vmus.dk

Vejledning om klagemulighed ved Planklagenævnet Gælder klager over afgørelser i henhold til planloven. Du kan finde flere oplysninger på Miljø- og Fødevareklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk Hvad kan du klage over? Du kan klage over alle kommunens afgørelser. Ved nogle typer afgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Ved andre afgørelser kan du kun klage over retlige forhold. Ved landzoneafgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Nævnet kan tage stilling til alle spørgsmål og vil kunne ændre den påklagede afgørelse. Dette gælder både, hvis den er i strid med gældende retsregler, og hvis nævnet mener, at afgørelsen er urimelig eller uhensigtsmæssig. Ved alle andre afgørelser kan nævnet kun behandle retlige spørgsmål. Hvis retsregler og retsprincipper er fulgt, har nævnet i disse sager ikke mulighed for at behandle klager over andre spørgsmål og vil ikke kunne tage stilling til, om afgørelsen er hensigtsmæssig eller rimelig. Retlige forhold er blandt andet: om et anlæg eller en plan forudsætter VVM-vurdering eller miljøvurdering om almindelige forvaltningsretlige regler vedrørende habilitet, partshøring, ligebehandling m.m. er fulgt. Hvem kan klage? Følgende er berettiget til at klage: Ansøgeren og enhver med retlig interesse i sagens udfald. Nationalparkfonde oprettet efter lov om nationalparker. Landsdækkende foreninger og organisationer. Hovedformålet med foreningen/organisationen skal være beskyttelse af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. En betingelse er, at foreningen/organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Miljø- og Fødevareministeren. Hvornår kan du klage? Du kan klage inden 4 uger fra den dag, hvor du har modtaget afgørelsen. Hvis afgørelsen er offentliggjort regnes klagefristen fra offentliggørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Hvis afgørelsen ikke er offentliggjort, regnes fristen fra den dag, hvor klager er blevet bekendt med afgørelsen.

Hvordan kan du klage? Du skal sende klagen til Planklagenævnet via Klageportalen, som du finder på www.borger.dk eller www.virk.dk søg efter Klageportal. I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Vesthimmerlands Kommune. Hvis Vesthimmerlands Kommune fastholder afgørelsen, sender Vesthimmerlands Kommune klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen. Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Vesthimmerlands Kommune. Vesthimmerlands Kommune videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Se betingelserne for at blive fritaget på www.nmkn.dk. Hvilken betydning har det, at du klager? Hvis du klager rettidigt over en landzonetilladelse eller en ekspropriationsafgørelse, har klagen opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagen er afgjort, medmindre nævnet bestemmer andet. Hvad koster det at klage? Det koster 900 kr. hvis du er privatperson og 1.800 kr. hvis du er virksomhed eller organisation. Planklagenævnet opkræver gebyret via Klageportalen. Det koster ikke noget at klage over afgørelser vedr. ekspropriation og aktindsigt. Gebyret betales tilbage, hvis du får helt eller delvist medhold i din klage, hvis klagen bliver afvist, fordi klagefristen er overskredet, hvis du ikke er klageberettiget eller hvis Planklagenævnet ikke har kompetence til at behandle klagen. Kan du lægge sag an? Du kan indbringe Planklagenævnets afgørelse for domstolene. En sådan retssag skal være anlagt inden 6 måneder efter, at nævnets afgørelse er meddelt eller offentliggjort. Uanset om der anlægges retssag er man forpligtet til at rette sig efter nævnets afgørelse, indtil domstolen måtte bestemme andet.

8ai 1hl 8n 8am 8æ 8ø 8ae 8z 8b 8d 8ad 4a 2l 2g Emne: Bjerghedevej 2 havehuse placeres ved rød stjerne 2i Sagsbehandler: kst Dato: Målestok: 15-04-2019 1:00 Vestre Boulevard 7-9600 Aars Tlf.: 99 66 70 00 www.vesthimmerland.dk

Afstande til skel 30 m 68 m 44 m 1 m Udhus Udhus Stuehus

Havehuset opføres i træ og i farven antracitgrå

1323 1323 1323 1323 1323 1323 1323 1323 1323 1323 1323 1323 1323 1323 1323 1323 1323 1323 1323 1323 1323 24 5392 5760 64 64 64 64 64 64 64 64 64 24 5392 5760 49 49 49 2-13-1 3300 8 700 70 475 70 475 70 475 70 475 70 475 70 475 70 475 70 70 9 70 70 70 9 9 9 70 1 0 70 457 70 457 70 70 526 70 526 70 526 70 526 70 526 70 526 70 6 270 1 0 1 103 1 262 2 365 20 20 1 2 3 4 5 70 4 390 70 2 930 70 840 300 4 460 3 070 100 70 2 340 70 1 980 70 2 960 70 100 7 530 7 760 20 2 410 2 0 3 030 20 135 2 410 2 0 3 030 135 A B C D A B C D 2 672 3 021 3 021 B-21-1 1373 B-20-1 1373 B-19-1 1373 B-18-1 1373 B-17-1 1373 B-16-1 1373 B-15-1 1373 B-14-1 1373 B-13-1 1373 B-12-1 1373 B-11-1 1373 B-10-1 1373 B-9-1 1373 B-8-1 1373 B-7-1 1373 B-6-1 1373 B-5-1 1373 B-4-1 1373 B-3-1 1373 B-2-1 1373 B-1-1 1373 Cervino 840 x 1955 mm 840 x 1955 mm 840 x 1955 mm 530 x 530 mm 765 x 990 mm 1530 x 990 mm D-27-1 735 D-26-1 1471 D-25-1 2206 D-24-1 2942 D-23-1 3677 D-22-1 4413 D-21-1 74 D-20-1 5442 D-19-1 5810 D-18-1 1493 D-18-2 1440 D-18-3 935 D-17-1 1815 D-16-1 1815 D-15-1 1815 D-14-1 1815 D-13-1 1815 D-12-1 1815 D-11-1 1815 D-10-1 1815 D-9-1 60 D-8-1 60 D-7-1 60 D-6-1 60 D-5-1 60 D-4-1 60 D-3-1 60 D-2-1 60 D-1-1 60 C-17-1 2945 C-16-1 2945 C-15-1 2945 C-14-1 2945 C-13-1 2945 C-12-1 2945 C-11-1 2945 C-10-1 2945 C-9-1 2945 C-8-1 2945 C-7-1 2945 C-6-1 2945 C-5-1 2945 C-4-1 2945 C-3-1 2945 C-2-1 2945 C-1-1 2945 B-24-1 344 B-23-1 712 B-22-1 1080 1-16-1 3700 1-15-1 3700 1-14-1 3300 1-13-1 3300 1-12-1 3300 1-11-1 3300 D-17-2 1440 D-17-3 935 D-16-2 1440 D-16-3 935 D-15-2 1440 D-15-3 935 D-14-2 1440 D-14-3 935 D-13-2 1440 D-13-3 935 D-12-2 1440 D-12-3 935 D-11-2 1440 D-11-3 935 D-10-2 1440 D-10-3 935 C-27-1 735 C-26-1 1471 C-25-1 2206 C-24-1 2942 C-23-1 3677 C-22-1 4413 C-21-1 74 C-20-1 5442 C-19-1 5810 C-18-1 2623 C-18-2 410 C-18-3 1445 3 021 A-21-1 00 A-20-1 00 A-19-1 00 A-18-1 740 A-17-1 740 A-16-1 740 A-15-1 740 A-14-1 740 A-13-1 740 A-12-1 740 A-11-1 740 A-10-1 740 A-9-1 2075 A-8-1 2075 A-7-1 2075 A-6-1 2075 A-5-1 2075 A-4-1 2075 A-3-1 2075 A-2-1 2075 A-1-1 2075 C-17-2 410 C-16-2 410 C-15-2 410 C-14-2 410 C-13-2 410 C-12-2 410 C-11-2 410 C-10-2 410 C-9-2 410 C-8-2 410 C-7-2 410 C-6-2 410 C-5-2 410 C-4-2 410 C-3-2 410 C-2-2 410 C-1-2 410 A-27-1 735 A-26-1 1471 A-25-1 2206 A-24-1 2942 A-23-1 3677 A-22-1 4413 A-18-2 565 A-17-2 565 A-16-2 565 A-15-2 565 A-14-2 565 A-13-2 565 A-12-2 565 A-11-2 565 A-10-2 565 2 622 C-17-3 1445 C-16-3 1445 C-15-3 1445 C-14-3 1445 C-13-3 1445 C-12-3 1445 C-11-3 1445 C-10-3 1445 C-9-3 1445 C-8-3 1445 C-7-3 1445 C-6-3 1445 C-5-3 1445 C-4-3 1445 C-3-3 1445 C-2-3 1445 C-1-3 1445 A-18-3 565 A-18-4 740 A-17-3 565 A-17-4 740 A-16-3 565 A-16-4 740 A-15-3 565 A-15-4 740 A-14-3 565 A-14-4 740 A-13-3 565 A-13-4 740 A-12-3 565 A-12-4 740 A-11-3 565 A-11-4 740 A-10-3 565 A-10-4 740 A-9-2 2075 A-8-2 2075 A-7-2 2075 A-6-2 2075 A-5-2 2075 A-4-2 2075 A-3-2 2075 A-2-2 2075 A-1-2 2075 3-23-1 2320 3-22-1 2320 3-21-1 2320 3-20-1 2320 3-19-1 2320 3-18-1 2320 3-17-1 735 3-17-2 735 3-16-1 735 3-16-2 735 3-15-1 735 3-15-2 735 3-14-1 735 3-14-2 735 3-13-1 735 3-13-2 735 3-12-1 735 3-12-2 735 3-11-1 735 3-11-2 735 3 021 2 280 2 280 2-20-1 8700 2-19-1 8700 5-20-1 8700 5-19-1 8700 4-27-1 8700 4-26-1 8700 4-25-1 8700 K-2-1 8700 K-1-1 8700 K-2-1 8700 K-1-1 8700 2-18-1 4730 2-17-1 3300 2-16-1 3300 2-15-1 3300 2-14-1 3300 2-12-1 4730 2-11-1 4730 2-10-1 4730 2-9-1 4730 2-8-1 4730 2-7-1 4730 2-6-1 4730 2-5-1 4730 2-4-1 4730 2-3-1 4730 2-2-1 4730 2-1-1 4730 5-18-1 7760 5-17-1 1595 5-16-1 1595 5-15-1 1595 5-14-1 1595 5-13-1 1595 5-12-1 1595 5-11-1 1595 5-10-1 1595 5-9-1 7760 5-8-1 7760 5-7-1 7760 5-6-1 7760 5-5-1 7760 5-4-1 7760 5-3-1 7760 5-2-1 7760 5-1-1 7760 4-24-1 7760 5-17-2 4625 5-16-2 4625 5-15-2 4625 5-14-2 4625 5-13-2 4625 5-12-2 4625 5-11-2 4625 5-10-2 4625 2-17-2 890 2-16-2 890 2-15-2 890 2-14-2 890 2-13-2 890 4-23-1 3300 4-22-1 3300 4-21-1 3300 4-20-1 3300 4-19-1 3300 4-18-1 3300 4-17-1 3300 4-16-1 3300 4-15-1 3300 4-14-1 3300 4-13-1 3300 4-12-1 3300 4-11-1 3300 4-10-1 3300 4-9-1 3300 4-8-1 3300 4-7-1 3300 4-6-1 3300 4-5-1 3300 4-4-1 3300 4-3-1 3300 4-2-1 3300 4-1-1 3300 K-1-1 700 K-1-1 700 1-10-1 3300 3-10-1 735 3-10-2 735 K-2-1 8700 100 70 1 430 70 1 033 70 1 192 70 2 295 70 100 1 824 1-9-1 3300 1-8-1 3300 1-7-1 3300 3-9-1 735 3-8-1 735 3-7-1 735 3-9-2 735 3-8-2 735 3-7-2 735 K-1-1 8700 K-1-1 700 6 0 1-6-1 3300 1-5-1 3300 3-6-1 735 3-5-1 735 3-6-2 735 3-5-2 735 K-2-1 8700 K-1-1 8700 135 1 0 1 103 1 262 2 365 135 1 2 3 4 5 1-4-1 3300 1-3-1 3300 1-2-1 3300 1-1-1 3300 3-4-1 735 3-3-1 735 3-2-1 735 3-1-1 735 3-4-2 735 3-3-2 735 3-2-2 735 3-1-2 735 K-1-1 700 K-2-1 3700 K-1-1 3700