Haderslev Kun 1 grund tilbage HusCompagniet as verigesvej 1B Tlf. 73 22 19 19 Fax 73 22 19 00 huscompagniet.dk
Haderslev - opfyld jeres boligdrøm i dette nye, attraktive område Området I et nyt og attraktivt boligområde på - kun få minutters kørsel fra Haderslev centrum - har vi nu kun 4 af 38 store parcelhusgrunde tilbage. Jordstykket har en god placering med dejlig udsigt over marker og skov på den ene side og Haderslev by på den anden side. Byen Haderslev er en charmerende handelsby med god beliggenhed til motorvej E45. Byen har ca. 21.280 indbyggere og byder på masser af oplevelser og muligheder for bl.a. shopping, udflugter samt et varieret kulturliv i udvikling. koleområdet består af hele 25 alm. skoler, flere specialskoler, ungdomsskoler og et stort udbud af dagpleje og daginstitutioner. Grund med støbt fundament - jeres fordel! På de resterende grunde er der nøje udvalgt nogle af HusCompagniets mest attraktive husmodeller, hvilke der er støbt fundament efter. Husmodellerne er i forskellige størrelser og udformninger, dvs. I med sikkerhed ikke får et hus, der ligner naboens. I kan samtidigt indrette huset helt individuelt og vælge frit blandt vores mange forskellige indvendige og udvendige standardmaterialer - hvilket er en fordel, som I ikke får, hvis I vælger et brugt hus som alternativ. På de sidste sider i folderen kan I se hver enkelt grund med husmodel. Kontakt vores byggerådgivere for nærmere information om grundene. Læs mere på kommunens hjemmeside: www.haderslev.dk E45 Foto af udstillingshuset på 29 Haderslev Centrum E45 Grundene i Erlev Bjerge 500 m 2
Oversigtskort - spring køen over; vælg en grund med byggeklart fundament På oversigtskortet fremgår de resterende ledige grunde, hvor der er byggeklart fundament. Besøg os søndage i udstillingshuset på 29. e åbningstider på hjemmesiden: huscompagniet.dk Fordelagtige pakkepriser på grund og hus: 8 Vinkel 176 - OLGT 16 Vinkel 161 - OLGT 17 Vinkel 172 - OLGT 18 Vinkel 162 - OLGT 20 Vinkel 144 - OLGT 22 Vinkel 158 - OLGT 24 Vinkel 161 - OLGT 29 Udstillingshus 33 Udstillingshus 35 Vinkel 125 - Kr. 2.030.000* 37 Vinkel 153 - OLGT 39 Vinkel 176 - OLGT Alle priser er inkl. jordvarme * 3
HusCompagniet Endnu flere fordele ved at købe nyt hus istedet for brugt Individuel indretning På de sidste byggegrunde på får I en meget fordelagtig samlet pris på et nyt og yderst energirigtigt hus. På hver grund er der støbt fundament til en af vores mest populære husmodeller, hvor I kan indrette huset helt individuelt - inden for fundamentets rammer - samt frit vælge blandt vores mange forskellige ind- og udvendige standardmaterialer. Denne fordel får I ikke, hvis I vælger et brugt hus som alternativ. Hurtigere byggetid Der foreligger byggetilladelser på alle resterende grunde, hvilket er med til at forkorte processen. Fra beslutning til indflytning. vil der typisk ikke gå mere end 18-20 uger. HusCompagniet kan med fordel tilbyde et samarbejde med en entreprenør omkring udførelse af have og fliseanlæg. Kort sagt, opførelsen af nyt hus kan sammenlignes med et brugt hus, men med alle de fordele, der er ved at sætte sit præg på et helt nyt. Uafhængighed mht energivalg I den samlede pakkepris er indeholdt et jordvarmeanlæg, hvilket giver den fordel, at I er helt uafhængige af tilslutningspriser samt løbende afgifter til naturgas, som ellers er den mulige varmeforsyning i området. HusCompagniet tilbyder også en meget fordelagtig pris ved tilvalg af solceller, såfremt der ønskes endnu mere fokus på energien. Det er trods alt nemmere at tænke alternative løsninger ind i et nyt hus kontra et brugt. Mindre ændringer til grundplanen er muligt Det støbte fundament giver jer som nævnt stadig mulighed for at få det, som I ønsker det - I kan stadig indrette huset individuelt og selv vælge ud- og indvendige materialer. Ønsker man mindre ændringer af den foreliggende grundplansløsning, vil dette også være muligt via en byggeansøgning på den ønskede ændring, som herefter skal godkendes af kommunen. tandardmaterialer Her er et udpluk af de standardmaterialer, som I får med i prisen på jeres nøglefærdige HusCompagniet hus: Mulighed for individuel indretning ift. fundament Afvalmede gavle Tagrender, stålmetallic IBF tagsten - flere farver Blødstrøgne mursten - flere farver uperlavenergi knastoptimerede vinduer i træ, hvidmalede Hvid ludlakeret træloft i hele huset Vægge tapetseret med glasvæv og hvidmalede Klinker i køkken/alrum, gang, bryggers, entré og badeværelser Trægulv i stue og soveværelse, flere valgmuligheder, tæpper i værelser HTH-inventar jf. katalogtegninger Ind- og udvendige spots Gulvvarme i hele huset med trådløs styring Fotos af mulige arkitekturformer Radonsikring med trykudlinging Udv. stikkontakt og frostsikret vandhane Jordvarmeinstallation tikledning for vand og el Udvendig/indvendig kloak Jordbundsundersøgelse Trykprøvning og energimærkning IB-attest Ansøgning om byggetilladelse Entrepriseforsikring inkl. storm og brand Lovpligtig byggeskadeforsikring tabilgrus i indkørsel Afsætning af hus ved landinspektør Køreplader og bortkørsel af byggeaffald Byggestrøm og vand Gebyr til byggetilladelse Tilslutningsafgifter tort udvalg af standardmaterialer Med forbehold for trykfejl og ændringer uden varsel, 21.08.13 4
22 22 Matr. nr.: 24æ Byggeadresse: 22, Grundareal: 900 m² Hus = 158,00 m² Carport > 35 m² = 9,00 m² (brutto: 44,00) Total: 171,98 m² Bebyggelsesprocent: % Bebygget areal: 239,75 m² okkelkote: 31,25 amlet pris for hus og grund: kr. 2.245.000 inkl. jordvarme Modelfoto Husmodel: Vinkelhus på 158 m² + 44 m² dobbelt integreret carport Grundareal: 900 m² Pris: Kr. 2.245.000 (hus + grund inkl. jordvarme) Pakkeprisen indeholder 900 m² grund og en af vores attraktive husmodeller, et vinkelhus på 158 m² med 44 m² dobbelt integreret carport. Huset opføres efter HusCompagniets standard konstruktions- og materialebeskrivelse dog med mulighed for, at I helt selv kan bestemme indretningen af huset og vælge V Ø blandt vores mange forskellige indvendige og udvendige standardmaterialer. I den samlede pakkepris er indeholdt et jordvarmeanlæg, hvilket giver den fordel, at der ikke vil være forpligtelser til eksterne forsyningsselskaber samt at det er meget omkostningsbesparende. HusCompagniet kan med fordel tilbyde et samarbejde med en entreprenør omkring udførelse af have og fliseanlæg. Hermed kan opførsel af et nyt hus sammenlignes med et brugt hus, dog med alle de fordele der er ved et nyt. I får selv muligheden for at bestemme: indretning, materialer, energiforsyning, udformning af have og flisebelægning omkring huset. 22 Der ligger byggetilladelser klar på både huset og på jordvarmen, hvilket forkorter processen fra beslutning til indflytning. Ønskes mindre ændringer af den grundplansløsning, der foreligger på grunden, vil dette også være muligt ved hjælp af en byggeansøgning på den ønskede ændring, som herefter skal godkendes af kommunen. Matr. nr.: 24æ Byggeadresse: ann Grundareal: 900 m² Hus = 158,00 m Carport > 35 m² Total: 171,98 m Bebyggelsesprocent: Bebygget areal: 239, okkelkote: 31,25 15950 Redskabsrum 9,40 m² Værelse 1 10,45 m² Værelse 2 10,30 m² Værelse 3 10,30 m² Kontor 8,40 m² 3550 7,80 m² 8330 Carport 44,00 m² oveværelse 14,25 m² Bryggers 6,45 m² Bad 1 4,55 m² Køl Køkken / Alrum 27,60 m² 12710 Ovn Opvask Plantegningens indretning er vejledende - åben for individuel indretning 10380 4380 Opholdsstue 26,75 m² 5570 V Ø Plantegning Placering på grunden 5 15950
24 24 Matr. nr.: 24aa Byggeadresse: 24, Grundareal: 891 m² Hus = 161 m² Carport > 35 m² = 8,35 m² (brutto: 43,35) Total: 174,27 m² Bebyggelsesprocent: xx % Bebygget areal: 209,27 m² okkelkote: 31,80 amlet pris for hus og grund: kr. 2.260.000 inkl. jordvarme Modelfoto Husmodel: Vinkelhus på 161 m² + 43 m² dobbelt integreret carport Grundareal: 891 m² Pris: Kr. 2.260.000 (hus + grund inkl. jordvarme) Pakkeprisen indeholder 891 m² grund og en af vores attraktive husmodeller, et vinkelhus på 161 m² med 43 m² dobbelt integreret carport. Huset opføres efter HusCompagniets standard konstruktions- og materialebeskrivelse dog med mulighed for, at I helt selv kan bestemme indretningen af huset og vælge blandt vores mange forskellige indvendige og udvendige standardmaterialer. I den samlede V Ø pakkepris er indeholdt et jordvarmeanlæg, hvilket giver den fordel, at der ikke vil være forpligtelser til eksterne forsyningsselskaber samt at det er meget omkostningsbesparende. HusCompagniet kan med fordel tilbyde et samarbejde med en entreprenør omkring udførelse af have og fliseanlæg. Hermed kan opførsel af et nyt hus sammenlignes med et brugt hus, dog med alle de fordele der er ved et nyt. I får selv muligheden for at bestemme: indretning, materialer, energiforsyning, udformning af have og flisebelægning omkring huset. 24 Der ligger byggetilladelser klar på både huset og på jordvarmen, hvilket forkorter processen fra beslutning til indflytning. Ønskes mindre ændringer af den grundplansløsning, der foreligger på grunden, vil dette også være muligt ved hjælp af en byggeansøgning på den ønskede ændring, som herefter skal godkendes af kommunen. Matr. nr.: 24aa Byggeadresse Grundareal: 89 Bruttoetageare Hus = 161 Carport > Total: 174 Bebyggelsesp Bebygget area okkelkote: 31 16010 Bryggers 10,55 m² Værelse 2 10,15 m² Værelse 3 10,15 m² 8,20 m² 8210 Carport 43,35 m² Depot 1,75 m² Entré 8,15 m² oveværelse 11,45 m² Køl Redskabsrum 9,40 m² Værelse 1 12,40 m² Bad 1 3,95 m² Ovn Køkken / Alrum 28,40 m² Påklædning 4,85 m² 13430 Opvask Plantegningens indretning er vejledende - åben for individuel indretning 5220 Opholdsstue 25,20 m² 5510 V Ø 10500 Plantegning Placering på grunden 6 16010 Bryggers Værelse 2 Værelse 3 8,20 m²
øjle 2 35 annasvej 35 Matr. nr.: 24ah Byggeadresse: 35 Grundareal: 984 m² Hus = 125 m² Carport > 35 m² = 7,7 m² (brutto: 44,70) Total: 137,60 m² Bebyggelsesprocent: x % Bebygget areal: 172,60 m² okkelkote: 29.00 amlet pris for hus og grund: kr. 2.030.000 inkl. jordvarme Modelfoto Husmodel: Vinkelhus på 125 m² + 44 m² dobbelt integreret carport Grundareal: 984 m² Pris: Kr. 2.030.000 (hus + grund inkl. jordvarme) Pakkeprisen indeholder 984 m² grund og en af vores attraktive husmodeller, et vinkelhus på 125 m² med 44 m² dobbelt integreret carport. Huset opføres efter HusCompagniets standard konstruktions- og materialebeskrivelse dog med mulighed for, at I helt selv kan bestemme indretningen af huset og vælge blandt vores mange forskellige indvendige og udvendige standardmaterialer. I den samlede pakkepris er indeholdt et jordvarmeanlæg, hvilket giver den fordel, at der ikke vil være forpligtelser til eksterne forsyningsselskaber samt at det er meget omkostningsbesparende. HusCompagniet kan med fordel tilbyde et samarbejde med en entreprenør omkring udførelse af have og fliseanlæg. Hermed kan opførsel af et nyt hus sammenlignes med et brugt hus, dog med alle de fordele der er ved et nyt. I får selv muligheden for at bestemme: indretning, materialer, energiforsyning, udformning af have og flisebelægning omkring huset. 35 Der ligger byggetilladelser klar på både huset og på jordvarmen, hvilket forkorter processen fra beslutning til indflytning. Ønskes mindre ændringer af den grundplansløsning, der foreligger på grunden, vil dette også være muligt ved hjælp af en byggeansøgning på den ønskede ændring, som herefter skal godkendes af kommunen. Matr. nr.: 24a Byggeadress Grundareal: 9 Bruttoetagea Hus = 1 Carport Total: 13 Bebyggelses Bebygget are okkelkote: 2 12590 øjle 2 Entré 4,60 m² Værelse 2 9,95 m² Bad 1 5,65 m² Bryggers 5,55 m² oveværelse 13,40 m² 8090 Carport 42,70 m² Gang 1,85 m² 8090 Ovn ½ stens mur Køkken / Alrum 27,30 m² Redskabsrum 9,40 m² Værelse 1 10,40 m² Køl Opvask 5,65 m² 6900 900 Plantegning Plantegningens indretning er vejledende - åben for individuel indretning Opholdsstue 20,70 m² 4790 4920 Placering på grunden 7 12590 Entré 4,60 m²
øjle 1 37 37 amlet pris for hus og grund: kr. 2.175.000 inkl. jordvarme Matr. nr.: 24ai Byggeadresse: 37 Grundareal: 1015 m² Hus = 153 m² Carport > 35 m² = 7,7 m² (brutto: 42,70) Total: 165,60 m² Bebyggelsesprocent: % Bebygget areal: 200,60 m² okkelkote: 29,40 Modelfoto Husmodel: Vinkelhus på 153 m² + 42 m² dobbelt integreret carport Grundareal: 1.015 m² Pris: Kr. 2.175.000 (hus + grund inkl. jordvarme) Pakkeprisen indeholder 1.015 m² grund og en af vores attraktive husmodeller, et vinkelhus på 153 m² med 42 m² dobbelt integreret carport. Huset opføres efter HusCompagniets standard konstruktions- og materialebeskrivelse dog med mulighed for, at I helt selv kan bestemme indretningen af huset og vælge blandt vores mange forskellige indvendige og udvendige standardmaterialer. I den samlede pakkepris er indeholdt V Ø et jordvarmeanlæg, hvilket giver den fordel, at der ikke vil være forpligtelser til eksterne forsyningsselskaber samt at det er meget omkostningsbesparende. HusCompagniet kan med fordel tilbyde et samarbejde med en entreprenør omkring udførelse af have og fliseanlæg. Hermed kan opførsel af et nyt hus sammenlignes med et brugt hus, dog med alle de fordele der er ved et nyt. I får selv muligheden for at bestemme: indretning, materialer, energiforsyning, udformning af have og flisebelægning omkring huset. Der ligger byggetilladelser klar på både huset og på jordvarmen, hvilket forkorter processen fra beslutning til indflytning. Ønskes mindre ændringer af den 37grundplansløs- ning, der foreligger på grunden, vil dette også være muligt ved hjælp af en byggeansøgning på den ønskede ændring, som herefter skal godkendes af kommunen. Plantegningens indretning er vejledende - åben for individuel indretning 4790 øjle 1 9180 3180 3120 øjle 1 øjle 1 Værelse 2 10,45 m² oveværelse 9,85 m² Redskabsrum 9,40 m² Køkken / Alrum 27,65 m² Opholdsstue 34,55 m² 8090 Bad 1 3,65 m² Gang 2,10 m² Påklædning 5,65 m² Carport 42,70 m² 8090 Værelse 1 10,15 m² Opvask Køl Ovn Bryggers 6,25 m² Entré 5,15 m² Kontor 8,30 m² 6,20 m² V Ø øjle 2 Plantegning 17090 Placering på grunden 8 4790