MØLLEMOSEPARKEN. 34 villagrunde i Allerød. - smukt beliggende i spændende og utraditionel udstykning

Transkript

1 MØLLEMOSEPARKEN 34 villagrunde i Allerød - smukt beliggende i spændende og utraditionel udstykning

2 Møllemoseparken Lind & Risør A/S udbyder nu den 1. etape af den længe ventede udstykning i Allerød ved Møllemosegaard. 1. etape, bestående af 34 regulære villagrunde, er beliggende i forlængelse af Rønneholt udstykningen i den vestlige del af Allerød. Indkørsel til bebyggelsen kommer til at ske fra Kollerødvej og udstykningen er beliggende på en del af Allerød Flyveplads som vil blive lukket helt ned inden bebyggelsen tages i brug. Den samlede udstykning vil komme til at bestå af cs. 100 villagrunde og ca. 100 rækkehuse/gårdhavehuse. På grund af den ekstraordinære beliggenhed ved Allerøds grænse mod vest har man fra Kommunens side lagt ekstra stor vægt på områdets udformning som et utraditionelt og moderne boligområde med særligt fokus på bevaring af eksisterende - samt etablering af nye landskabelige værdier. Derfor blev opgaven med at udarbejde en bebyggelsesplan for området udbudt som en konkurrence mellem 5 etablerede arkitekt- og landskabsarkitektfirmaer. Denne konkurrence blev vundet af konsulentfirmaet Niras, som derefter også fik til opgave at udarbejde lokalplanforslaget. Kort fortalt består bebyggelsesplanen af et snoet bybånd med en central boligvej som landskabeligt opdeler lokalplanområdet i et ydre landskab udlagt til blomstereng, og et indre landskab udlagt til byfælled. I den sydlige del af området er større arealer udlagt til skovrejsning, så man ved ankomsten til området vil komme til at køre igennem en skov. De ialt ca 200 boliger vil blive opført i etaper over en 3-5 årig periode

3 Bebyggelsesplan Vejledende tegning - ret til ændringer forbeholdes Fastprisgaranti Vi har valgt at udbyde projektet med specielt udviklet fastprisgaranti. Alle udgifter der er forbundet med at opføre huset er medregnet, (undtagen vinterforanstaltninger og energiforbrug) og det er Lind & Risør som påtager sig den fulde risiko herfor. Se grundpriser samt hvilke grunde der allerede er solgt bagerst i dette materiale eller på vores hjemmeside:

4 Indretningsforslag På de næste 4 sider er forslag på størrelser og indretningsmuligheder fra Design- og ArkitektSerien. Herudover kan vi tilbyde individuelt tilpassede længe- og vinkelhuse fra vort store jubilæumskatalog. Grundene kan bebygges med 30% af grundarealet.

5 141 m² Længehus Stort åbent køkken/alrum/stue miljø Se pris bagerst i materialet Spændende planløsning med stort åbent køkken/alrum i forbindelse med glaskarnap som giver en fantastisk rum- og lysvirkning til både køkken/alrum og stue. Pladsbesparende bryggers og entréløsning i kombination således at pladsen udnyttes optimalt. Separat børneafdeling med eget badeværelse. Herudover gæsteværelse/kontor samt soveværelse. Planløsningen er fra DesignSerien. 159 m² Længehus Stort forældrebadeværelse med hjørnebadekar Se pris bagerst i materialet Køkken/alrum-miljø med fritstående kogeø og mulighed for adskillelse fra opholdsstuen. Forældreafdelingen med eget badeværelse med hjørnebadekar og egen udgang til haven. Separat børneafdeling med eget badeværelse. Herudover ekstra børneværelse eller kontor placeret centralt i forbindelse med køkken/alrum. Planløsningen er fra DesignSerien. Mål: 1:100 Mål: 1:100

6 165 m² Vinkelhus Stort køkken/alrum centralt placeret Se pris bagerst i materialet Den optimale planløsning med det store spændende køkken/ alrum som omdrejningspunktet. Indretningen er helt uden spildplads med store regulære opholdsrum, 2 store børneværelser, gæsteværelse/ kontor samt soveværelse med skabsgang og stort badeværelse med hjørnebadekar. Bryggers med dør placeret i gavl således at indgang kan ske direkte fra evt. integreret vognport. Planløsningen er fra DesignSerien. 189 m² Vinkelhus Køkken bygget ud i karnap, 4 værelser og åbent aktivitetsrum samt ekstra kontor Se pris bagerst i materialet Den optimale planløsning til den store familie. 2 store børneværelser samt stort aktivitetsrum som kan indrettes til ekstra værelse hvis det ønskes. Herudover gæsteværelse/kontor samt stort soveværelse med skabsgang. Køkken bygget ud i karnap på indgangssiden og mulighed for adskillelse af alrum og opholdsstue med væg og dobbelt glasdør. Bryggers placeret i gavl således at indgang kan ske direkte fra evt. vognport. Planløsningen er fra DesignSerien. Mål: 1:100 Mål: 1:100

7 Kommunen Allerød er med sine indbyggere, centralt beliggende i Nordsjælland omkranset af smuk natur. Allerød har en særdeles veludviklet infrastruktur med mange daginstitutioner og skoler og er dermed en oplagt mulighed for at realisere jeres boligdrømme og samtidig sikre familiens udvikling i en innovativ og fremtidsorienteret kommune. Allerød Kommune Bjarkesvej Allerød Tlf kommunen@alleroed.dk 1. etape

8 Sov trygt SOV TRYGT Når du bygger med Lind & Risør Lind & Risør s kompromisløse kvalitetskrav terialer af kendte,vel-renome- Generelt benytter vi kun ma- Lind & Risør s kompromisløse rede kvalitetskrav mærker til at bygge med. Tag et vilkårligt dobbelt- eller Hvad enten det drejer sig om rækkehus Tag et og vilkårligt sammenlign hus og det sammenlign blandingsbatteriet, det med et vinduerne Lind med & et Risør-hus. Lind & Risør Se hus. for Se eksempel eller på tagstenene. varmesystemet, Da de førende mærker også for eksempel vinduerne på eller varmesystemet, isoleringen. Sandsynligheden taler er for, førende at vinduerne der er en eller bemærkelsesværdig isoleringen. inden forskel. for produktinnovation, For Lind & Risør s huse har en langt højere betyder standard det, at end du andre får et hus, Sandsynligheden huse. taler for, at der populært sagt; er teknisk der er en bemærkelsesværdig helt up-to-date. forskel. Alle For Lind Lind & Risør & Risør s huse er udstyret med gulvvarme med dobbelttermostat og rækkehuse i hvert rum. har Gulvvarme Tryghed er en også behagelig efter opvarmningsform indflytningen en langt højere standard året end rundt, og samtidig slipper man andre for dobbeltplads- og og rækkehuse. rengøringskrævende radiatorer langs væggene. Når dobbelt- eller rækkehuset Alle Lind & Risør dobbelt- og står færdigt - og i de næste rækkehuse Vi har én er gang udstyret for med alle besluttet, mange at dårlige år frem materialer - er det ikke gulvvarme ikke får med adgang termostat til et Lind i & Risør huset, hus. som kommer til at ødelægge din nattesøvn. hvert rum. Gulvvarme er en behagelig Generelt opvarmningsform benytter vi kun materialer Et Lind & af Risør kendte, hus velrenomerede er bygget året rundt, og samtidig mærker slipper til at bygge af med. nogle Hvad af landets enten bedste det og man drejer for pladssig om og rengøringskrævende blandingsbatteriet, mest vinduerne erfarne håndværkere. eller tagstenene. radiatorer Da de førende langs mærker Derfor også holder er førende det trods inden slid, væggene. for produktinnovation, betyder det, vejr at og du brug får meget et hus, bedre der end populært sagt; er teknisk helt up-to-date. de fleste andre huse. Vi har én gang for alle besluttet, at dårlige materialer ikke får adgang Tryghed til også et Lind efter & Risør indflytningen hus. Når dhuset står færdigt - og i de næste mange år frem - er det ikke huset, som kommer til at ødelægge din nattesøvn. Et Lind & Risør hus er bygget af nogle af landets bedste og mest erfarne håndværkere.derfor holder det trods slid, vejr og brug meget bedre end de fleste andre huse.

9 Ret til ændringer forbeholdes. Forbehold for fejl og mangler. De viste fotos og visualiseringer er fra lignende byggerier, og ikke kontraktmæssigt bindende. Vi bygger fremtidens eftertragtede huse Citat fra Lind & Risør annonce 1982 Vi har samme filosofi i dag, som for over 25 år siden da vi startede firmaet. Vi vil bygge huse, som er individuelt udformet til hver enkelt familie og dennes behov. Vi vil gøre det indenfor en fast, aftalt tid. Og vi vil aldrig gå på kompromis med kvaliteten. Hverken i vores materialevalg, eller når det gælder de byggetekniske konstruktioner. Man kan spørge sig selv, hvordan alt dette kan lade sig gøre, når vi samtidig ønsker at sælge huset til en pris, der er økonomisk overkommelig. Svaret er enkelt. Vi bygger et stort antal huse hvert år og kan således opnå gode rabatter ved vores materialeindkøb. Derfor kan vi tilbyde en virkelig høj materialestandard, tilbyde dig en skitsearkitekt uden beregning og et langt højere kvalitetsniveau, end bygningsreglementet foreskriver. Vores grundlæggende høje kvalitetskrav gælder alle huse, selv vores mindste og billigste. Og erfaringen viser, at de penge er givet godt ud i længden. Det giver nemlig færre udgifter til reparationer, et langt bedre indeklima, færre varmeudgifter, færre bekymringer, og endelig får du flere penge for dit hus, når du engang vil sælge det. Få mere at vide: Lind & Risør A/S Erik Husfeldts Vej Taastrup Tel.: Fax.: Hjemmeside: lr-hus@lr-hus.dk