Skudehavnen 54 nye boliger i Vejle Afdeling 956-2 Lejerbo Trekanten Regionskontor Kolding Dejlige 2-, 3- og 4- værelses boliger i Vejle med egne altaner eller terrasser Pakhustorvet 4 00 Kolding Telefon 3812 1435
INDHOLD Skudehavnen Familieboliger i flere størrelser På Beddingen og Nokken, bedre kendt som Skudehavnen, i Vejle bygger Lejerbo Trekanten nu 54 helt nye familieboliger på en lukket vej, hvor børnene trygt kan lege. Selvom afdelingen opføres i et roligt og uforstyrret område direkte ned mod Vejle Å, er der meget kort afstand til Vejle centrum, som byder på en masse muligheder. INDLEDNING 2 OMRÅDET 3 OVERSIGT 4 BOLIGERNE 5 PLANTEGNINGER 6 HUSLEJE 15 De nye beboere i Skudehavnen får rig mulighed for at nyde omgivelserne, for hver bolig har enten en stor altan eller en privat terrasse. Derudover laves der dejlige grønne fællesområder omkring byggeriet, som beboerne kan anvende. Når de 54 familieboliger står færdige og er klar til indflytning 15. november 2019, er der boliger for enhver smag. Boligerne bygges nemlig i flere størrelser og i forskellige prislejer, så boligerne egner sig til både singler, unge par, børnefamilier og ældre. Lejerbo Skudehavnen 2019 2
Området De 54 Lejerbo-boliger ligger i et nyanlagt boligområde på en tidligere industrigrund. Det er ikke kun Lejerbo Trekanten, der bygger i området, så det bliver et større boligområde med en god blanding af både almene boliger og ejerboliger. De nye beboere kommer til at nyde godt af at bo i et dejligt område lige ved Vejle Å, men samtidig tæt på Vejle centrum. Mod øst grænser grunden op til smukke, grønne områder med strandeng og fuglereservat, der har sin helt egen karakter med græsser, havtorn og andre lave buskadser. Skudehavnen Fra de nye boliger er der kun et par kilometer ind til stationen og midtbyens mange muligheder. Skal man ud af byen er der også let adgang til motorvejen. Mellem bygningerne bliver der anlagt grusbelagte stier og gode, grønne arealer med plænegræs. Rundt om i området plantes træer og buske som eg, bærmispel, røn og skovfyr. 100 m Lejerbo Skudehavnen 2019 3
Kantsten 3 stk. Gæste-P Kantsten 4 stk. BEDDINGEN BEDDINGEN 2 stk. 1 stk. HP 2 stk. Pullertlampe 64 - St. 66-1. th 68-1. tv BLOK A 62 - St. 58-1. th - 1. tv Rist 52 - St. 54-1. th 56-1. tv BLOK B - St. 46-1. th 48-1. tv 40 - St. 42-1. th 44-1. tv Mø rke beto nste n BLOK D 38 - St. 34-1. th 36-1. tv BEDDINGEN Pullertlampe NOKKEN Organisk-800 l AFFALD 3-37 boliger 6 Postkasser Papir-3 m3 NOKKEN NOKKEN armering Plast/Metal-3 m3 NOKKEN NOKKEN Organisk-800 l AFFALD 4-31 boliger 4 stk. 6 stk. 4 stk. 4 stk. Restaffald-5 m3 2 stk. Gæste-P 3 stk. Gæste-P 2 stk. 8 Postkasser NOKKEN Plast/Metal-3 m3 en SKURE BLOK E & G SKURE BLOK C & E 6 Postkasser to ns t be Restaffald-5 m3 Papir-3 m3 ke ør M Pullertlampe SKURE BLOK F, G & H 3 - St. 5-1. sal 9 - St. 7-1. sal BLOK G 11 - St. 13-1. sal 17 - St. 15-1. sal Pullertlampe 23 - St. 21-1. th 19-1. tv BLOK E 25 - St. 29-1. th 27-1. tv 35 - St. 33-1. th 31-1. tv BLOK C 37 - St. 41-1. th 39-1. tv SKURE BLOK A, B C & D Pullertlampe Pullertlampe Pullertlampe 32 - St. 30-1. sal 26 - St. 28-1. sal BLOK F 18 - St. 20-1. sal Rist 16 - St. 14-1. sal 10 - St. 12-1. sal 24 - St. 22-1. sal 6 Postkasser 2100 3 stk. 6 Postkasser 6 Postkasser 2 stk. 1 stk. HP 2 stk. Papir-3 m3 4 stk. Kantsten BEDDINGEN BEDDINGEN Restaffald-5 m3 8 Postkasser 2 stk. BLOK H 8 - St. 6-1. sal 2 - St. 4-1. sal 4 stk. Gæste-P 1 stk. Gæste-P 5 stk. Organisk-800 l Plast/Metal-3 m3 AFFALD 5-25 boliger Kantsten 5 stk. BEDDINGEN 4 stk. Gæste-P 3 stk. BEDDINGEN 8 Postkasser Pullertlampe Eksist. fortov 1 stk. HP BEDDINGEN Kantsten 3 stk. Gæste-P Oversigt Lejerbo Skudehavnen 2019 4
Boligerne Boligerne er fordelt på 8 bygninger med 6 eller 8 boliger i hver bygning fordelt på 3 etager. I blok A, B, C, D og E er der i hver blok to store 4-værelses boliger i stueetagen. Boligerne har både en rummelig entre, et mindre bryggers, 3 soveværelser og et stort køkken-alrum. I boligens fulde bredde er der en privat terrasse med udgang fra stuen. På 1. og 2. sal er hver blok inddelt i 4 boliger. Disse er de store 4-værelses boliger fordelt på 2 etager. I boligens nederste etage er der entre, 3 soveværelser og badeværelse. Via den indvendige trappe kommer man op til andensalens store køkken-alrum og opholdsrum. I blok F, G og H er der i stueetagen fire 2-værelsesboliger. Boligerne har både et rummeligt badeværelse, stort soveværelse og et køkken-alrum med mulighed for at indrette en kontorniche ud mod terassen. På 1. og 2. sal er der 3-værelses boliger med entre, badeværelse og to soveværelser på 1. sal og et stort, lækkert køkken-alrum og opholdsrum på 2. sal. Husene er bygget i lyse teglsten med lysegrå fuger. Taget er fladt med sort tagpap. erne er i galvaniseret stål med gulv af hårdttræ og glasværn. De udvendige trapper er også i galvaniseret stål og med glasværn. De private terrasser, der hører til boligerne i stueetagen, er på 12-24 m 2. Mellem terrasserne plantes en bøgehæk. Indretning Boligerne har trægulv i alle opholdsrum, øvrige rum har lyse klinker. Loftet er hvidmalet beton i opholdsrum og værelser, mens badeværelsesloftet er hvidmalet gipsloft. Væggene i boligerne er alle malet hvide. Døre og vinduer er i træ/alu og er hvide indvendigt, mens de udvendigt er sorte for at passe ind i facadernes arkitektur. Der er gulvvarme i hele boligen. Køkkenet i boligerne er fra Svane Køkken i en model med hvide glatte overflader, grå laminatbordplade og en underlimet vask. Greb og håndtag er i børstet stål, og under overskabene er der installeret LEDspots. Der er ovn i rustfrit stål, glaskeramiske kogeplader med 4 zoner samt køle-/fryseskab. På badeværelset er der elementer ligeledes fra Svane Køkken i hvidt og med greb i børstet stål. Bordpladen på badeværelset er i hvid komposit. Der er indbyggede skabe i soveværelserne. De er i samme stil som køkken- og badeværelsesskabe. I alle værelserne er der tale om cm dybe højskabe. Der er forberedt til egen vaskemaskine, kondenstørretumbler og opvaskemaskine i alle boliger. Boligerne på Beddingen har østvendte terrasser eller altaner, mens boligerne på Nokken har vestvendte terrasser eller altanter. Det er tilladt at holde 1 hund eller 1 indekat. Lejerbo Skudehavnen 2019 5
Plantegninger - Blok A, B, C, D, E Stue 4 vær. 30 2881 4005 2981 2721 6 11,7 m² 5,2 m² 2200 2410 2325 3481 8,3 m² 36,7 m² 2881 5831 9,7 m² 1220 610 7581 3005 OVN 2395 4511 2230 1871 Bryggers 5,1 m² 610 2395 13,2 m² Bryggers 5,1 m² 13,2 m² 10 m² OVN 8,3 m² 36,4 m² 11,7 m² 5,2 m² 2400 90 2400 90 Stueplan - blok A,B,C,D,E Lejerbo Skudehavnen 2019 6
Plantegninger - Blok A, B, C, D, E 1. sal (lejlighederne er i to etager) 4 vær. 72 Repos 13 2890 2176 2176 3024 72 2831 9,1 m² 1648 6 1415 8,7 m² 13,5 m² 7,6 m² 3447 5265 1 3418 3512 7,8 m² 9,6 m² 1537 6 1688 3,8 m² 9 m² 2831 9,6 m² 3,8 m² 1 Repos 13,5 m² 13 9,1 m² 2858 2208 2272 2928 9 m² 7,8 m² 7,6 m² 8,8 m² 1. sal - blok A,B,C,D,E Lejerbo Skudehavnen 2019 7
Plantegninger - Blok A, B, C, D, E 2. sal (lejlighederne er i to etager) 4 vær. 4132 4266 Signatur fork Nedhængt loft 2731 2731 eværelse,1 m² ægulv 0 2910 29 m² 7 8812 7 29,7 m² 2910 29,7 m² 29 m² ærelse,8 m² ægulv 3010 15,6 m² 16 m² 5166 5300 3942 1475 3010 16 m² 15,6 m² 3892 4592 2. sal - blok A,B,C,D,E 1475 4012 3892 REVISION: Lejerbo Skudehavnen 2019 8 MÅL: DATO: R (99 Blok A
Plantegninger - Blok F, H 1. sal (lejlighederne er i to etager) 3 vær. 72 Repos 13 2351 2770 7,4 m² 1295 14,4 m² 2176 2176 14,9 m² 1537 3024 8,1 m² 72 Repos 13 6 1648 14,2 m² 5415 Kontornichniche Kontor- 3298 3512 14,9 m² 46 5300 3,8 m² 1688 2302 8,1 m² 3,8 m² 14,9 m² 14,4 m² 7,4 m² 14,9 m² 14,2 m² 1. sal - blok FH Lejerbo Skudehavnen 2019 9
Plantegninger - Blok F, H 2. sal (lejlighederne er i to etager) 3 vær. 7,4 m² 2251 25,9 m² 15,2 m² 27,2 m² 2910 2910 3010 7 3462 7 16 m² 46 5300 3010 2251 27,2 m² 25,9 m² else ² lv 1475 16 m² 15,2 m² 3892 4592 2. sal - blok FH 1475 4012 3892 REVI Lejerbo Skudehavnen 2019 10 MÅL: DATO
Plantegninger - Blok F, H Stue 2 vær. 1751 2106 2840 4,3 m² 29 22 4,7 m² 1751 665 4,8 m² 8,9 m² 21,8 m² 22,4 m² 616 1795 3040 2917 31 1796 8332 3151 3270 3040 5,3 m² 9,6 m² 1796 3404 1930 616 4,7 m² 5,3 m² 22,4 m² 21,8 m² 4,3 m² 4,8 m² 2400 9,6 m² 8,9 m² 4800 4800 2400 4800 4800 Lejerbo Skudehavnen 2019 11 Stueplan - blok FH
Plantegninger - Blok G 4800 4800 Stue 2 vær. 4800 4800 2400 2400 31 1916 20 31 10,4 m² 10,4 m² 3297 10,4 m² 622 5,3 m² 23 m² 24,4 m² 10,4 m² 1930 3136 3270 1930 3041 8812 3041 5,3 m² 622 3297 5,3 m² 4,4 m² 24,4 m² 23 m² 5,3 m² 4,7 m² 1751 4,7 m² 4,4 m² 22 2816 3094 2106 1751 Lejerbo Skudehavnen 2019 12 Stueplan - blok G
Plantegninger - Blok G 1. sal (lejlighederne er i to etager) 3 vær. 17,1 m² 16,7 m² 1648 6 16,7 m² 630 3418 17,1 m² 3512 630 3,8 m² 6 1688 3,8 m² 9,6 m² 1 3418 3512 13,5 m² 9,1 m² 1415 5265 1537 9,1 m² 3481 13,5 m² 1 3481 9,6 m² Repos 13 2890 2176 2176 2764 72 1353 Repos 72 1. sal - blok G 2 Lejerbo Skudehavnen 2019 13
(9 Plantegninger - Blok G 2. sal (lejlighederne er i to etager) 3 vær. 4012 3892 1475 3892 4592 Signatur fo 1475 16 m² 15,6 m² Nedhængt lo 5166 5300 3010 15,6 m² 3942 16 m² 3010 0 ærelse 9,1 m² rægulv 2910 7 29 m² 8812 7 29,7 m² 2910 29,7 m² 29 m² 2731 2731 4116 42 2. sal - blok G Lejerbo Skudehavnen 2019 14 REVISION: (9
Husleje - vejledende priser A/C-forbrug: El: Antenne: dækker vand og varme. betales direkte til leverandør. Ewii installerer signal, og der afregnes direkte med leverandøren. Adresse Blok Etage Vær. Størrelse Husleje A/C-forbrug Indskud Beddingen 58 A 1.-2. 4 115 m 2 8.875 kr. 919 kr. 48.200 kr. Beddingen A 1.-2. 4 113 m 2 8.875 kr. 902 kr. 47.0 kr. Beddingen 62 A Stuen 4 114 m 2 9.2 kr. 905 kr. 47.800 kr. Beddingen 64 A Stuen 4 114 m 2 9.2 kr. 905 kr. 47.800 kr. Beddingen 66 A 1.-2. 4 113 m 2 8.875 kr. 902 kr. 47.0 kr. Beddingen 68 A 1.-2. 4 115 m 2 8.875 kr. 919 kr. 48.200 kr. Beddingen 46 B 1.-2. 4 115 m 2 8.875 kr. 919 kr. 48.200 kr. Beddingen 48 B 1.-2. 4 113 m 2 8.875 kr. 902 kr. 47.0 kr. Beddingen B Stuen 4 114 m 2 9.2 kr. 905 kr. 47.800 kr. Beddingen 52 B Stuen 4 114 m 2 9.2 kr. 905 kr. 47.800 kr. Beddingen 54 B 1.-2. 4 113 m 2 8.875 kr. 902 kr. 47.0 kr. Beddingen 56 B 1.-2. 4 115 m 2 8.875 kr. 919 kr. 48.200 kr. Nokken 31 C 1.-2. 4 115 m 2 9.090 kr. 919 kr. 48.200 kr. Nokken 33 C 1.-2. 4 113 m 2 9.090 kr. 902 kr. 47.0 kr. Nokken 35 C Stuen 4 114 m 2 9.410 kr. 905 kr. 47.800 kr. Nokken 37 C Stuen 4 114 m 2 9.410 kr. 905 kr. 47.800 kr. Nokken 39 C 1.-2. 4 113 m 2 9.090 kr. 902 kr. 47.0 kr. Nokken 41 C 1.-2. 4 115 m 2 9.090 kr. 919 kr. 48.200 kr. Beddingen 34 D 1.-2. 4 115 m 2 8.875 kr. 919 kr. 48.200 kr. Beddingen 36 D 1.-2. 4 113 m 2 8.875 kr. 902 kr. 47.0 kr. Beddingen 38 D Stuen 4 114 m 2 9.2 kr. 905 kr. 47.800 kr. Beddingen 40 D Stuen 4 114 m 2 9.2 kr. 905 kr. 47.800 kr. Beddingen 42 D 1.-2. 4 113 m 2 8.875 kr. 902 kr. 47.0 kr. Beddingen 44 D 1.-2. 4 115 m 2 8.875 kr. 919 kr. 48.200 kr. Nokken 19 E 1.-2. 4 115 m 2 9.090 kr. 919 kr. 48.200 kr. Nokken 21 E 1.-2. 4 113 m 2 9.090 kr. 902 kr. 47.0 kr. Nokken 23 E Stuen 4 114 m 2 9.410 kr. 905 kr. 47.800 kr. Adresse Blok Etage Vær. Størrelse Husleje A/C-forbrug Indskud Nokken 25 E Stuen 4 114 m 2 9.410 kr. 905 kr. 47.800 kr. Nokken 27 E 1.-2. 4 113 m 2 9.090 kr. 902 kr. 47.0 kr. Nokken 29 E 1.-2. 4 115 m 2 9.090 kr. 919 kr. 48.200 kr. Beddingen 18 F Stuen 2 55 m 2 4.625 kr. 438 kr. 22.900 kr. Beddingen 20 F 1.-2. 3 106 m 2 8.400 kr. 844 kr. 44.0 kr. Beddingen 22 F 1.-2. 3 107 m 2 8.400 kr. 856 kr. 44.800 kr. Beddingen 24 F Stuen 2 55 m 2 4.625 kr. 439 kr. 23.000 kr. Beddingen 26 F Stuen 2 55 m 2 4.625 kr. 439 kr. 23.000 kr. Beddingen 28 F 1.-2. 3 107 m 2 8.400 kr. 856 kr. 44.800 kr. Beddingen 30 F 1.-2. 3 106 m 2 8.400 kr. 844 kr. 44.0 kr. Beddingen 32 F Stuen 2 55 m 2 4.625 kr. 438 kr. 22.900 kr. Nokken 3 G Stuen 2 58 m 2 4.875 kr. 464 kr. 24.0 kr. Nokken 5 G 1.-2. 3 114 m 2 9.090 kr. 905 kr. 47.800 kr. Nokken 7 G 1.-2. 3 112 m 2 9.090 kr. 898 kr. 47.000 kr. Nokken 9 G Stuen 2 58 m 2 4.875 kr. 4 kr. 24.200 kr. Nokken 11 G Stuen 2 58 m 2 4.875 kr. 4 kr. 24.200 kr. Nokken 13 G 1.-2. 3 112 m 2 9.090 kr. 898 kr. 47.000 kr. Nokken 15 G 1.-2. 3 114 m 2 9.090 kr. 905 kr. 47.800 kr. Nokken 17 G Stuen 2 58 m 2 4.875 kr. 464 kr. 24.0 kr. Beddingen 2 H Stuen 2 55 m 2 4.625 kr. 438 kr. 22.900 kr. Beddingen 4 H 1.-2. 3 106 m 2 8.400 kr. 844 kr. 44.0 kr. Beddingen 6 H 1.-2. 3 107 m 2 8.400 kr. 856 kr. 44.800 kr. Beddingen 8 H Stuen 2 55 m 2 4.625 kr. 439 kr. 23.000 kr. Beddingen 10 H Stuen 2 55 m 2 4.625 kr. 439 kr. 23.000 kr. Beddingen 12 H 1.-2. 3 107 m 2 8.400 kr. 856 kr. 44.800 kr. Beddingen 14 H 1.-2. 3 106 m 2 8.400 kr. 844 kr. 44.0 kr. Beddingen 16 H Stuen 2 55 m 2 4.625 kr. 438 kr. 22.900 kr. Lejerbo Skudehavnen 2019 15
Er du interesseret i boligerne, så gå ind på www.lejerbo.dk og skriv dig op eller ring til os på 38 12 14 35. Afdeling 956-2 Lejerbo Trekanten Regionskontor Kolding Pakhustorvet 4 00 Kolding Telefon 3812 1435