Individuelle behov, individuelle løsninger! Nr. Hostrupvej 20 I 6230 Rødekro I 74 69 34 34 I www.alterna-huse.dk
Om alterna huse a/s Det hele begyndte i 1979, hvor byggefirmaet ALBYG blev etableret af Lorens Nielsen og Andreas Lohmann fra Lorens privatadresse i Rødekro. Vi beskæftigede os dengang med en lang række om- og tilbygninger overalt i Sønderjylland, men efterhånden stod vi også bag mange individuelle og arkitekttegnede kvalitetshuse hovedsagligt som underentreprenør. På basis af dette blev firmaet alterna huse ApS etableret i 1987, hvor vi valgte udelukkende at koncentrere os om nybyggeri af individuelle parcelhuse. I 2002 foretog vi første skridt til et generationsskifte, som medførte, at Lorens Nielsen sammen med sønnerne Henrik Nielsen og Allan Svane Nielsen overtog ledelsen. Samtidig blev firmaet ændret til et aktieselskab for at være bedre rustet til den fremtidige udvikling af firmaet. alterna huse a/s er et solidt firma her ved vi, hvor vigtigt det er, at lave et godt kvalitetshåndværk, og vi har stor erfaring inden for dette felt. Igennem alle årene har følgende parametre altid været vores strategi: 3 tillid 3 kvalitet 3 faglig dygtighed Vi håber, at I vil finde god inspiration til jeres kommende bolig i denne brochure og ser frem til at kunne hjælpe jer videre med projektet. Med venlig hilsen alterna huse Henrik Nielsen Lorens Nielsen Allan Svane Nielsen 2
... men efterhånden stod vi også bag mange individuelle og arkitekttegnede kvalitetshuse... 3
Jeres sikkerhed ved at bygge med os... er tillid en af de parametre, som er rigtig vigtig i forhold til vores kunder. Når I beslutter jer for at bygge et nyt hus, er det højst sandsynligt en af de største økonomiske beslutninger, som I tager på den private front. Hvem har ikke hørt utallige historier om familier, der pludselig står med et halvt hus, fordi entreprenøren er gået konkurs, eller om byggeriet der blev til et mareridt, fordi aftalerne ikke var indgået ordentligt? Som vi skrev i indledningen, er tillid en af de parametre, som er rigtig vigtig i forhold til vores kunder. Det er vores erfaring, at man opnår det bedste resultat, når begge parter har gensidig tillid til hinanden. For at opnå denne tillid og samtidig give jer, som kunder, den bedste forudsætning, har vi opsat nogle krav til os selv, der også samtidig er jeres sikkerhed, når I vælger at bygge med os. Betaling ved indflytning Når I bygger et hus hos os, kan I frit bestemme, om I ønsker at betale løbende i rater, eller om I hellere vil betale huset den dag, I overtager nøglerne. Lovpligtig byggeskadeforsikring Som loven kræver det, skal der ved ethvert parcelhusbyggeri 4
foreligge en lovpligtig byggeskadeforsikring. Denne kan kun fraviges, hvis man selv står som entreprenør af byggeriet. Når I bygger igennem alterna huse, er denne forsikring altid med i entreprisen læs mere om byggeskadeforsikringen på vores hjemmeside alterna-huse.dk Øvrig sikkerhed Ud over ovenstående sikkerhed er følgende også altid med i den entreprisekontrakt, der indgås med os: 3 all-risk forsikring der dækker alt det vi leverer og udfører fra start til slut 3 alt nødvendigt materiale til byggeansøgningen inkl. energiberegning 3 før opstart foretages jordbundsundersøgelse 3 alle huse afsættes af godkendt landinspektør med efterfølgende attest 3 før aflevering trykprøves huset 3 efter aflevering laves energimærkning 5
Udhæng eller gesims? Ønsket om et vedligeholdelsesfrit hus genspejler sig hos mange af vore kunder. I de senere år er der blevet bygget mange gesimshuse i stedet for de mere traditionelle huse med udhæng. Når vore kunder skal vælge mellem de 2 løsninger, handler det både om vedligeholdelse samt arkitektur. Vedligeholdelsesfrit tak! Ønsket om et vedligeholdelsesfrit hus genspejler sig hos mange af vore kunder. Når man kigger på de to muligheder, undgår man helt malerarbejde, i forbindelse med tagkonstruktionen, ved et gesimshus. Ønsker man et vedligeholdelsesfrit hus med udhæng, kan man vælge at udføre sternen i Ivarplank og udhænget i eternit, og undgår dermed malerarbejde. 6
7
Light huse For de fleste er drømmen om eget hus også en drøm om en god indretning, samt en gennemtænkt grundplan, der sikrer god livskvalitet og passer ind i tidens trend. Vi har specialiseret os i at bygge huse til moderne familiers livsstil, som er nøje tilpasset disse familiers forventninger og krav. Også uden at det skal koste en formue! Vi har udviklet nogle helt nye modeller, der bl.a. har stor rummelighed og god gennemstrømning af lys overalt - et fælles træk for alle vore husmodeller. Husene er udstyret med trægulve og tæpper, klinkegulv, stålmetallic tagrender, Rationel lavenergivinduer, inventar og hvidevarer fra Invita eller HTH. I den fordelagtige pris på vores Light modeller er følgende inkluderet: en sikkerhedspakke, der bl.a. indeholder en all-risk forsikring under byggeriet, jordbundsrapport, byggeansøgning, energimærkning, byggeskadeforsikring samt en trykprøve, så bygningen kan afleveres i overensstemmelse med det til enhver tid gældende bygningsreglement -... og så betaler man først ved indflytningen! 8
Light 137 4.7 m² 10.7 m² 10.7 m² 16.4 m² 29.9 m² 12.0 m² 21.8 m² 6.4 m² Light 142 10.9 m² Entré 4.5 m² Bryggers 8.0 m² 6.6 m² 4.9 m² 28.0 m² 5.0 m² 10.6 m² 11.0 m² 26.8 m² 9
Light 151 8.9 m² 6.5 m² 15.2 m² 10.6 m² 10.6 m² 17.1 m² 25.5 m² 4.9 m² 25.2 m² Light 155 4.5 m² 11.1 m² 6.6 m² 5.0 m² 10.9 m² 10.7 m² 17.7 m² Værelse 3 10.8 m² 28.5 m² 21.9 m² Overdækket 12.3 m² 10
Light 156 10.0 m² 5.6 m² 4.3 m² 10.6 m² 10.6 m² 16.1 m² 28.1 m² 11.5 m² 5.8 m² 25.6 m² Light 159 11.7 m² 18.0 m² 29.4 m² 14.8 m² 11.7 m² 8.8 m² 4.6 m² 6.6 m² 25.2 m² 11
Light 160 12.3 m² 11.5 m² Entré 5.0 m² Bryggers 8.0 m² 6.6 m² 5.4 m² 11.0 m² Gang 2.5 m² 29.7 m² 10.2 m² 4.6 m² 25.0 m² Light 161 4.4 m² 5.3 m² 10.6 m² 34.0 m² 8.4 m² 5.9 m² Entré/gang 8.8 m² Bryggers 7.9 m² 10.9 m² 10.9 m² 27.3 m² 12
Light 165 9.3 m² Værelse 3 10.0 m² 6.2 m² 10.6 m² 17.1 m² 4.6 m² 10.6 m² 26.5 m² 11.2 m² 4.8 m² 25.0 m² Light 168 5.6 m² Bryggers 10.7 m² 5.0 m² 11.8 m² 30.1 m² 12.1 m² 3.8 m² Entré/gang 9.7 m² 25.8 m² 12.1 m² 12.1 m² 13
Light 172 11.1 m² 11.0 m² 18.1 m² 6.3 m² 38.9 m² 8.0 m² 6.4 m² 6.5 m² 10.4 m² 25.7 m² Light 177 10.1 m² 4.5 m² Vikt. 3.8 m² 10.0 m² 6.4 m² 18.5 m² 6.4 m² 10.1 m² Værelse 3 10.1 m² 29.4 m² 10.4 m² 25.6 m² 14
Light 195 Multirum 15.5 m² Vikt. 10.3 m² 2.9 m² 5.8 m² 10.6 m² 16.0 m² 5.9 m² 10.6 m² Værelse 3 10.9 m² 5.5 m² 31.3 m² 10.5 m² 26.1 m² Light 224 7.6 m² 12.1 m² 5.6 m² 8.1 m² 36.1 m² 4.6 m² Entré/gang 9.4 m² 10.0 m² Multirum 21.3 m² Bryggers 8.5 m² 30.2 m² 11.1 m² Overdækket 12.8 m² Værelse 3 11.1 m² Værelse 4 11.1 m² 15
16... kort sagt individuelle behov, individuelle løsninger!
Living huse Familier er i dag sammensat på mange måder. Nogle har ingen børn, nogle har mange børn og nogle har måske sammenbragte børn. Det sætter store krav til det hus, som man ønsker at bo i. Derfor er vores Living huse de huse, som kendetegnes ved, at man selv er med til at lave indretningen. Kort sagt individuelle behov, individuelle løsninger! På de kommende sider findes en række huse, som er udviklet i tæt samarbejde mellem kundens behov og ønsker samt vores erfaringer med nybyggeri og indretning. Materiale- og udstyrsmæssigt er husene udstyret efter de ønsker, som vores kunder har, og kvaliteten er altid den bedste. Som beskrevet tidligere er alle vores huse omfattet af samme sikkerhedspakke og man har mulighed for at betale ved indflytningen, dette gælder selvfølgelig også for vores Living huse. 17
Living 145 13.1 m² Entré 3.2 m² 6.2 m² Værelse 10.2 m² 28.2 m² 25.6 m² Overdækket 9.3 m² 10.0 m² Bryggers 7.1 m² 4.5 m² Værelse 3 10.3 m² Living 156 10.4 m² 10.3 m² Vikt. 1.7 m² 7.5 m² 8.6 m² 26.5 m² 13.0 m² 3.8 m² 31.9 m² 14.1 m² 18
Living 158 Overdækket 12.7 m² 20.1 m² 4.8 m² 11.6 m² 28.4 m² 11.0 m² 11.6 m² Entré/gang 17.3 m² 3.9 m² Viktualie 3.9 m² 11.6 m² 6.1 m² Living 159 10.1 m² 10.3 m² Gang 3.7 m² Bryggers 9.4 m² Entré 4.0 m² 29.2 m² 9.0 m² 9.5 m² 5.4 m² 10.2 m² 4.6 m² 25.2 m² 19
Living 162 4.9 m² 5.8 m² 11.2 m² Vikt. 1.7 m² 9.9 m² 15.3 m² 11.6 m² 30.1 m² 4.5 m² 10.2 m² 27.4 m² Living 166 6.9 m² Vikt. 1.7 m² 5.3 m² 11.5 m² 10.5 m² 18.9 m² 31.0 m² Værelse 10.4 m² 27.0 m² 9.1 m² 4.5 m² Overdækket 11.2 m² 20
Living 168 22.6 m² 10.0 m² 9.5 m² 6.0 m² 17.1 m² 28.5 m² 13.3 m² Værelse 3 10.0 m² 5.4 m² Vikt. 3.6 m² 9.7 m² Living 169 11.3 m² Vikt. 2.1 m² 6.1 m² 7.4 m² 17.6 m² 30.0 m² 11.3 m² 5.1 m² Værelse 3 9.7 m² 14.0 m² 24.6 m² 21
Living 170 8.4 m² Bryggers 12.6 m² 8.4 m² Entré 8.7 m² 12.6 m² 14.7 m² 31.2 m² 12.6 m² 4.0 m² 27.2 m² Overdækket 12.4 m² Living 171 5.7 m² 5.7 m² 11.3 m² 10.8 m² 19.5 m² 40.6 m² Overdækket 12.1 m² 23.4 m² 8.0 m² 4.5 m² 10.8 m² 22
Living 175 Overdækket 15.9 m² 23.8 m² 4.9 m² 10.8 m² 34.0 m² 10.6 m² 16.7 m² Påklædn. 4.8 m² 10.8 m² Værelse 3 11.5 m² Værelse 4 11.5 m² 6.5 m² Living 178 8.9 m² Vikt. 2.5 m² Entré 11.3 m² 7.7 m² 7.4 m² 13.0 m² 4.6 m² Bryg./gang 8.3 m² 31.9 m² 12.1 m² 12.1 m² 26.3 m² 23
Living 179 Bryggers 12.4 m² 12.9 m² 6.7 m² 12.9 m² Entré/gang 12.1 m² Vikt. 2.7 m² 34.2 m² 8.4 m² 5.8 m² 4.6 m² 10.8 m² 26.2 m² Overdækket 15.3 m² Living 183 25.6 m² 11.3 m² Vikt. 4.3 m² 10.0 m² 21.6 m² 34.5 m² 10.4 m² Påklædning 4.1 m² Værelse 3 10.0 m² 8.7 m² 4.7 m² 6.0 m² 24
Living 184 Vikt. 2.4 m² 4.1 m² 8.5 m² 11.7 m² 7.5 m² 36.2 m² Værelse 8.9 m² Entré/gang 13.1 m² Bryggers 9.4 m² 12.2 m² 12.2 m² 25.2 m² Living 200 Overdækket 15.8 m² 23.5 m² 11.2 m² 11.2 m² 5.7 m² 36.4 m² 13.1 m² Værelse 3 11.2 m² Gang 5.8 m² Værelse 4 9.3 m² 14.2 m² Viktualie 4.4 m² 9.3 m² 7.9 m² 3.8 m² 25
Living 204 Overdækket 19.1 m² 14.7 m² 7.4 m² 11.3 m² Entré/gang 18.8 m² Værelse 3 11.0 m² 11.4 m² 5.4 m² Bryggers 11.2 m² 32.4 m² 35.7 m² Vikt. 1.9 m² 8.9 m² Living 209 10.6 m² 10.6 m² Viktualie 4.5 m² Entré 7.5 m² Bryggers 9.2 m² 12.8 m² 14.5 m² 35.0 m² Multirum 15.9 m² 5.2 m² 12.8 m² 36.3 m² 26
Nyd terrassen i alt slags vejr! En overdækket terrasse gør det muligt at sidde eller ligge og nyde udelivet på terrassen, uden at tænke på, om man bliver våd eller solskoldet. Derudover har den også en praktisk funktion, f.eks. hvis man vil sidde ude og spise eller stå udenfor og grille. Her har vi lavet et par eksempler på, hvorledes en overdækket terrasse kan integreres. 27
Eksempler på terrasser Overdækket Overdækket Overdækket 28
Carport eller garage? Når man skal bygge nyt hus, skal man også gøre sig overvejelser vedr. behovet for carport/garage til bilen samt størrelsen på et evt. redskabsrum. Behovene er individuelle, så det er en god ide at overveje anvendelsesmulighederne, inden man beslutter sig for, hvad man har brug for. Efterfølgende ses 4 eksempler på de mest brugte løsninger, der alle kan tilrettes i både størrelse og udformning. 29
Carport C-1 Carport C-2 30
Carport C-3 Lukket garage 31
info@alterna-huse.dk I www.alterna-huse.dk