N Ndr. Strandvej 119 G 3150 Hellebæk Danmark Almirida Beach Residence Kreta Grækenland Tel.: + 45 7021 0706 Fax: + 45 7021 0705 www.hexacon-realestate.dk Rekvirér detaljeret projektbeskrivelse
N Ndr. Strandvej 119 G 3150 Hellebæk Danmark Kvalitetsboliger i det skønne Almirida Tel.: + 45 7021 0706 Fax: + 45 7021 0705 www.hexacon-realestate.dk Dataoversigt Antal m 2 55-110 Værelser 1-3 Stuer 1 Badeværelser 1-2 Jacuzzi (tilvalg) Terrasse Jalousier vinduer/terrassedøre Gulvvarme Aircondition Parabol/kabel-tv Vi udbyder nu ca. 30 boliger, beliggende lige ved stranden i Almirida på den vestlige del af Kreta. Der er skabt en atmosfære af et eksklusivt projekt med materialevalg og design på et meget højt niveau. Boligernes størrelse varierer fra ca. 55 m 2 til ca. 110 m 2 med et, to eller op til tre soveværelser samt et eller to badeværelser. Hertil kommer store terrasser, balkoner og tagterrasser. Alle boliger har gulvvarme indlagt, og er udstyret med højkvalitetsprodukter i hårde hvidevarer, aircondition, og komplette køkkener og badeværelser. Projektet opfylder selv de mest kræsne køberes krav og forener ønsket om sin egen private bolig, og dog alligevel tæt på by og strand, med fordelene ved at dele fællesudgifter og charmen ved at være i selskab med andre beboere. Fælles faciliteter Pool (5x25m) Børnepool Parkering Legeplads Have Fællesudgifter budget/år euro Øvrigt Afstand strand ca. 0,3 km Afstand centrum ca. 0,3 km Afstand Lufthavn 20 km/20 min Afstand Chania 20 km/20 min Har man først oplevet Almirida med dens charme og helt unikke sandstrand, der naturligvis har EU s blå flag, ved man at man er det helt rigtige sted. Det er en stor beslutning at købe bolig i udlandet, derfor er det vigtigt at alt er gennemtænkt fra starten. Vi har i samarbejde med vor arkitekt, udviklet en bolig der udover en perfekt beliggenhed, imødekommer nutidens krav til design, kvalitet og eksklusiv atmosfære.
N Almirida bebyggelse Beliggenhed Det vigtigste i forbindelse med et boligkøb har altid været beliggenheden. Sådan er det i særdeleshed også med din feriebolig. Der er tænkt på det hele i Almirida Beach Residence, du er blot 20 kilometer fra både lufthavnen, samt Kretas næststørste by; Chania, som byder på cafeer, restauranter, seværdigheder, eksklusiv shopping og en helt unik atmosfære. Udsigten er fantastisk, uanset hvilken bolig du vælger. Du vil altid have noget kønt at se på; de smukke bjerge mod syd, byen, bugten, sandstranden og havet mod nord. Samtidigt vil samtlige boliger have terasse mod poolområdet og haven, så der er tænkt på det hele. Når morgendukkerten skal tages, er du heldigvis ikke mere end tre minutter i badesandaler fra sandstranden, og om aftenen kan du høre bølgernes brus, mens du nyder livet på din terasse. Ønsker du at spise på en af Almiridas restauranter er de også blot tre minutters gang fra din hoveddør. Almirida havn og strand Kort sagt, beliggenheden er i top!
N Køkken i italiensk kvalitet Badeværelse i enkle og rene linier
N Indtryk fra boligerne
N Projektstørrelse og fakta Det samlede projekt bliver på ca. 30 boliger, og indeholder overdækkede p- pladser, fælles swimmimgpool på 5x25 m som er halv olympisk længde og særdeles velegnet til at få lidt motion i. I forbindelse med poolen indrettes en børnepool for de mindste. Boligernes størrelse varierer mellem 55 110 m2. Hertil kommer store terasser, balkoner og tagterasser. Alle boliger har gulvvarme indlagt, og er udstyret med højkvalitetsprodukter i hårde hvidevarer, aircondition, og komplette køkkener og badeværelser. Lejlighed Bolig Kælder Total Tag- terasse Antal Antal Terasse areal sove- bade - værelser værelser (m 2 ) (m 2 ) (m 2 ) (m 2 ) (m 2 ) A1 48 53 101 0 16 3 2 A2 56 55 111 0 16 3 2 A3 49 67 116 0 16 3,5 2 A4 55 54 109 0 5 3 2 A5 77 36 113 35 25 3 2 A6 54 0 54 47 12 1 1 A7 56 0 56 47 15 1 1 A8 56 0 56 47 9 1 1 A9 55 0 55 47 13 1 1
Finansiering N Usikkerheden omkring køb af bolig, hænger ofte sammen med finansieringen. Vi tilbyder dig forskellige muligheder for finansiering af dit køb, og ingen af dem gør din investering risikabel. For os er det vigtigt at du føler dig i kontrol med din betaling, så derfor skal du ikke betale noget til os før den aftalte vare er leveret. Vi kan tilbyde dig forskellige muligheder: 5% depositum på en spærret konto ved underskrift, restbeløbet stiller du på en bankgaranti. Betaling i rater. Dette er en god mulighed for dig der vælger finansiering i en græsk bank, da banken holder opsyn med byggeriets fremdrift for dig, så du er sikker på at banken ikke udbetaler rater uden at byggeriet er på det aftalte stadie. Vælger du ratebetaling, kan vi tilbyde dig 6 % rabat på vor listepris, da du jo således delvist finansierer dit eget byggeri og det synes vi skal komme dig tilgode. Ved ingen af de to ovennævnte muligheder risikerer du at betale for noget der ikke er færdigt, du har således ingen risiko. Vi samarbejder med flere græske banker der gerne tilbyder lån til udlændinge med pant i den græske bolig, dette endda på meget fordelagtige vilkår med op til 30 års løbetid, og låne-proceduren er helt enkel. Vi hjælper gerne med dette, så kontakt os endelig hvis du foretrækker denne løsning. Da Grækenland er et EU-land, er der ikke den store forskel på at købe bolig i Grækenland sammenlignet med andre EU-lande. Dette betyder også maksimal sikkerhed for dig, så du kan koncentrere dig om det vigtigste Enjoy Living!
Områdebeskrivelse N Kreta befinder sig i bunden af det græske ørige. Kreta er den største af de græske øer med en længde på ca. 250 km fra øst til vest, mens den på det bredeste sted er ca. 60 km. Afstanden til den afrikanske kyst er mindre end 300 km. Kreta er den sydligst beliggende del af Europa og ligger faktisk sydligere end fx. den tunesiske middelhavskyst. Kreta har formentlig Europas mildeste klima. Den stærke nordvestvind - meltemi - bringer en smule afkøling på de hede juli og augustdage. Regn i sommerperioden forekommer ikke. Foråret starter i begyndelsen af april, hvor de vilde blomster pryder hver mark og vejside, og hvor luften er mættet med duft af appelsiner og citroner. Mellem Chania og Rethymno Almirida ligger mellem de to populære feriebyer Chania og Rethymno. Chania er en smuk og spændende by med mange historiske minder. Chania er hovedbyen i den vestlige del af Kreta, og den er med sine mere end 65.000 indbyggere den næststørste på Kreta efter Iraklion. Den er et vigtigt trafikknudepunkt. Fra Souda bugten udgår færger til Athen og Rhodos. Ca. 15 km fra Chania på halvøen Akrotiri ligger Sternes lufthavnen. Den gamle bydel, som ligger omkring den venetianske havn med dens spændende, smalle gader og med en arkitektur, som bærer tydelige præg af mange års fremmed påvirkning: arabisk, venetiansk og tyrkisk. Havnen benyttes dels af fiskerbåde, dels som marine. Omkring havnen ligger restaurationer, barer, tavernaer, kaffebarer, ouzorier, pubber osv. Om aftenen er området oplyst med kulørte lamper. Rethymno er Kreta s tredjestørste by med ca. 20.000 indbyggere, og er beliggende på en smal halvø på nordkysten. Vest for byen er kysten meget klippefyldt, i modsætning til østsiden, hvor øens længste sandstrand strækker sig over 12 km. Byen er opstået på resterne af den forgangne Minoiske by Rithimna, der havde sin storhedstid fra 4. til 3. århundrede f.kr. I dag er Rethymno en af Kreta s dejligste feriebyer. Her er mulighederne mange og alsidige, alle med et eget særpræg, der er med til at gøre området til et eftertragtet feriemål.
N Billedrapport fra Almirida Beach Residence Kreta Grækenland Primo juni 2008
N Byggepladsen - Almirida Beach Residence. Byggeriet med den fantastiske beliggenhed nær den dejlige sandstrand og stemningsfyldte by er startet maj 2008 Den dejlige og børnevenlige sandstrand i Almirida beliggende ca. kun 3 minutters gang fra Almirida Beach Residence Stranden i Almirida
N Stranden i Almirida Stranden i Almirida
N Aftenstemning i det hyggelige Chania. Den spændende og historiske by beliggende tæt på Almirida byder på gode shoppingmuligheder og en fantstisk havnefront med gode restauranter. Aftenstemning i det hyggelige Chania Solnedgang i det hyggelige Chania