lundhilds tegnestue POTTEMAGERGÅRDEN, NÆSTVED

Transkript

1 lundhilds tegnestue POTTEMAGERGÅRDEN, NÆSTVED 15 LEJLIGHEDER MED UDSIGT 02. marts 2015

2 indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse...1 Indledning...2 Situationsplan...3 Bygning Bygning Bygning Parkeringskælder...19 Principsnit Facaderoversigt Illustrationer

3 indledning Området Susåen er skabt i istiden for ca år siden, og den har siden middelalderen haft betydning som transportvej fra Karrebæksminde, indtil den ved havnens anlæggelse i 30-erne blev overdækket til hhv. vej- og parkeringsformål. Efter åens frilæggelse og etablering af den nye parkeringsplads, som også anvendes som skueplads til Sct. Hans bål og andre forsamlinger, er det fri å-løb igen tæt på Boderne og de øvrige historiske bygninger i Næstveds bymidte. Projektet Det er på dette spændende sted, der nu opføres et eksklusivt lejlighedsprojekt med 15 lejligheder af varierende størrelse og indretning fra 89 kvm til 181 kvm. Byggeriets ydre respekterer på bedste vis de smukke nabobygninger i området, men er samtidig moderne og tidløse i sit udtryk. Placeringen tæt på byens centrum og samtidig tæt til indfaldsvejene er ideel for de fleste, og der etableres egne parkeringspladser i bygningens kælderetage, med elevatoradgang til boligerne. Lejlighederne centrum Alle 14 lejligheder er attraktive og store lejligheder med opholdsarealer mod syd eller vest med fine altaner/tagterasser. Indretningen er moderne og åben med lyst interiør, der understøtter lysindfaldet fra facader og altaner/tagterasser. Alle lejlighederne har attraktiv udsigt mod byen eller området ved Susåen. Indretningen tilpasses individuelle købeønsker. Under en del af bygningen udføres P-kælder med direkte adgang til lejlighederne via elevator. susåen Boligerne er overvejende orienteret mod syd, og der etableres indeliggende altaner eller franske altaner for at kunne nyde udsigten over havnen og byen. Indretningen tilpasses individuelle køberønsker med valg af inventar og overflader, ligesom bygningens konstruktion giver en fleksibilitet for rumplaceringer efter købers ønsker. 2

4 situationsplan Areal oversigt: Bygning 1 6 stk. lejligheder 95 m2-142 m2 1 stk. penthouse 190 m2 1 stk. lejlighed 97 m2 Bygning 2 3 stk. lejligheder 93m2-149 m2 1 stk. penthouse 126 m2 Bygning 3 2 stk. lejligheder 153m2 1 stk. penthouse 115 m2 Parkeringskælder 631 m2 15 parkeringspladser indkørsel til parkering i kælder gårdrum grøn afskærming ny forbindelse mod centrum parkering 3

5 BYGNING 1 4

6 underetage Lejlighed B1 - K 97 kvm inkl. pulterrum 2 kvm Terrasse 7 kvm 2 værelser Denne lejlighed vender mod syd med fin udsigt og stort lysindfald. Entre og bryggers, stort køkken / alrum med åben forbindelse til opholdsstue. 1 værelser med walkin. Opholdstue vender mod syd og har fin udsigt og stort lysindfald. 5

7 stueetage Lejlighed B kvm inkl. pulterrum 2 kvm 3 værelser Denne lejlighed er placeret på hjørnet af Farvergade og Torvet. Entre og bryggers, stort køkken / alrum med åben forbindelse til opholdsstue. 2 værelser og toilet/ bad er placeret ud mod Farvergade. Soveværelset har fransk altan. Den store opholdstue vender mod øst/ den åbne plads, og har fin udsigt og stort lysindfald. Lejlighed B kvm inkl. pulterrum 2 kvm Terrasse 7 kvm 4 værelser Stor lejlighed med værelser og toilet/ bad mod nord (Farvergade) og køkken/alrum og opholdsstue samt altan mod syd (Gårdrummet). Lejligheden har entre og bryggers og toilet/bad ved indgangen, viktualierum i forbindelse med køkkenet, og derefter opholdsstue. Fra opholdsstuen er der direkte adgang til 2 rummelige værelser, samt soveværelse. Soveværelset har eget walk-inn og eget bad. 6

8 1.sal Lejlighed B kvm inkl. pulterrum 2 kvm 3 værelser Denne lejlighed er placeret på hjørnet af Farvergade og Torvet. Entre og bryggers, stort køkken / alrum med åben forbindelse til opholdsstue. 2 værelser og toilet/ bad er placeret ud mod Farvergade. Soveværelset har fransk altan. Den store opholdstue vender mod øst/ den åbne plads, og har fin udsigt og stort lysindfald. Lejlighed B kvm inkl. pulterrum 2 kvm Terrasse 7 kvm 4 værelser Stor lejlighed med værelser og toilet/ bad mod nord (Farvergade) og køkken/alrum og opholdsstue samt altan mod syd (Gårdrummet). Lejligheden har entre og bryggers og toilet/bad ved indgangen, viktualierum i forbindelse med køkkenet, og derefter opholdsstue. Fra opholdsstuen er der direkte adgang til 2 rummelige værelser, samt soveværelse. Soveværelset har eget walk-inn og eget bad. 7

9 2.sal Lejlighed B kvm inkl. pulterrum 2 kvm 3 værelser Denne lejlighed er placeret på hjørnet af Farvergade og Torvet. Entre og bryggers, stort køkken / alrum med åben forbindelse til opholdsstue. 2 værelser og toilet/ bad er placeret ud mod Farvergade. Soveværelset har fransk altan. Den store opholdstue vender mod øst/ den åbne plads, og har fin udsigt og stort lysindfald. Lejlighed B kvm inkl. pulterrum 2 kvm Terrasse 7 kvm 4 værelser Stor lejlighed med værelser og toilet/ bad mod nord (Farvergade) og køkken/ alrum og opholdsstue samt altan mod syd (Gårdrummet). Lejligheden har entre og bryggers og toilet/bad ved indgangen, viktualierum i forbindelse med køkkenet, og derefter opholdsstue. Fra opholdsstuen er der direkte adgang til 2 rummelige værelser, samt soveværelse. Soveværelset har eget walk-inn og eget bad. 8

10 3.sal - penthouse Lejlighed B kvm inkl. pulterrum 2 kvm Terrasse 50 kvm 4 værelser Denne lejlighed er bebyggelsens største. En stor penthouselejlighed der vender ud til Farvergade, torvet samt gårdrummet. En stor tagterasse vender mod syd. Soveværelse med walk-inn og stort toilet/bad ligger mod øst, sammen med kontor og Multirum. Den midterste afdeling af lejligheden rummer køkken/alrum og opholdsstue Med adgang til tagterassen. Denne del er gennemlyst og har fornemmelsen af båd det grønne gårdrum og gaden. Herfra er der direkte adgang til to værelser. 9

11 BYGNING 2 10

12 stueetage Lejlighed B kvm inkl. pulterrum 2 kvm Terrasse 7 kvm 2 værelser En lejlighed med rummelig Opholdsstue/køkken/Alrum der vender mod vest, ud til gårdrummet. Fra stuen/køkken, alrum er der direkte adgang til værelse og kontor. Lejligheden er indrettet med entre, bryggers og stort toilet/bad. 11

13 1.sal Lejlighed B kvm inkl. pulterrum 2 kvm Terrasse 12 kvm 4 værelser Denne store lejlighed har værelsesafdeling mod Øst/Torvet. Den rummer 2 værelser, samt soveværelse med eget toilet/bad og terrasse mod øst. Opholdstue og køkken/alrum vender mod Vest i åben forbindelse. Indgangen rummer entre og bryggers, lille kontorplads samt adgang til toilet/bad. Køkkenet har skabsvægge og stor åben ø mod spisestuen. 12

14 2.sal Lejlighed B kvm inkl. pulterrum 2 kvm Terrasse 12 kvm 4 værelser Denne store lejlighed har værelsesafdeling mod Øst/Torvet. Den rummer 2 værelser, samt soveværelse med eget toilet/bad og terrasse mod øst. Opholdstue og køkken/alrum vender mod Vest i åben forbindelse. Indgangen rummer entre og bryggers, lille kontorplads samt adgang til toilet/bad. Køkkenet har skabsvægge og stor åben ø mod spisestuen. 13

15 3.sal - penthouse Lejlighed B kvm inkl. pulterrum 2 kvm Terrasse 28 kvm 4 værelser Penthouselejligheden har værelser mod øst og opholdsstue køkken/alrum mod vest. Der er udgang til tagterassen mod vest. Der er stort soveværelse og 2 værelser mod vest med Toilet/ bad. Ved indgangen er der entre og bryggers. Karnapperne på begge sider af huset tilføjer lejligheden et spændende element. Karnapperne giver godt lysindfald og fin udsigt. 14

16 BYGNING 3 15

17 stueetage Lejlighed B kvm inkl. pulterrum 2 kvm Terrasse 19 kvm 4 værelser Stor lejlighed med 2 værelser og soveværelse med egen altan. Værelsesafdelingen vender mod øst og har 2 toiletter/bad. Opholdsstue og Køkken/alrum vender mod vest og har en åben sammenhæng. Stuen har karnap eller altan mod gårdrummet. Der er et godt lysindfald fra de store vinduespartier. Køkkenet er rummeligt og har stor kogeø og masser af skabsplads. 16

18 1.sal Lejlighed B kvm inkl. pulterrum 2 kvm Terrasse 12 kvm 4 værelser Stor lejlighed med 2 værelser og soveværelse med egen altan. Værelsesafdelingen vender mod øst og har 2 toiletter/bad. Opholdsstue og Køkken/alrum vender mod vest og har en åben sammenhæng. Stuen har karnap eller altan mod gårdrummet. Der er et godt lysindfald fra de store vinduespartier. Køkkenet er rummeligt og har stor kogeø og masser af skabsplads. 17

19 2.sal - penthouse Lejlighed B kvm inkl. pulterrum 2 kvm Terrasse 43 kvm 3 værelser Penthouselejligheden har opholdsrum og Køkken/alrum mod syd og øst, med en fantastisk udsigt over byen og den fritlagte Suså. Mod syd er der udgang til tagterassen. Mod vest er der et soveværelse og et værelse mod vest med adgang til tagterasse. Fra lejlighedens entre er der stort bryggers og Toilet/ bad. Køkkenet er indrettet med kogeø. Stuen har fine karnapper til ophold. Karnapperne giver et godt lysindfald. 18

20 kælderplan - garage Garrage 631 m2 14 parkeringpladser indenfor 19

21 principsnit lang 20

22 principsnit 21

23 facade 22

24 facade mod Farvergade 23

25 facade 24

26 facade 25

27 illustration 26

28 illustration 27

29 Andkærvej Vejle tel Bygholm Søpark 21A 8700 Horsens tel lundhilds tegnestue bygaden horsens tel