CHRISTIAN X S HAVE NYE LYSE LEJEBOLIGER

Transkript

1 UDLEJES FOR: CHRISTIAN X S HAVE NYE LYSE LEJEBOLIGER BO TÆT PÅ SKOV, STRAND OG KUN 5 KM FRA AARHUS C CHRISTIAN X S HAVE BESTÅR AF 2-, 3- OG 4-VÆRELSES EKSKLUSIVE LEJEBOLIGER UDLEJNING:

2 BO TIL LEJE KUN 5 KM TIL AARHUS C TÆT PÅ MARSELISBORG, DYREHAVEN OG TRAVBANEN Christian X s Have ligger perfekt tæt på by og grønne områder med mulighed for skovture, børneleg og sport. Med små 5 km til Aarhus Midtby i den ene retning og under 4 km til skov og strand ved Marselisborg Slot, Mindeparken og Tivoli Friheden i den anden. Området grænser op til hyggelige villakvarterer med charmerende murermesterhuse, frugttræer og fuglekvidder. Tidligere var her industri og erhverv, men nu skyder smukke og stilfulde boligbyggerier op og giver luft, grønne oaser og nye beboere til området. Marselisborg 2 Ole Rømer-Observatoriet AGF fans Jysk væddeløbsbane

3 NÆROMRÅDET MODERNISERET BYDEL TÆT PÅ STRAND OG SKOV Tæt på Christian X s Have ligger flere gode skoler, børneinstitutioner og uddannelsessteder, ligesom der ikke er langt til dagligvarebutikker og Viby Centret. Christian X s Have er let at nå med både bil og offentlig transport. Viby Station med adgang til lokal- og regionaltog ligger lige om hjørnet, og det tager kun få minutter at nå motorvejen med bil. Indkøb Vuggestuer & Børnehaver Skoler Uddannelse Kultur Sport Rosenvangs Allé Tivoli Friheden Ravnsbjergvej Skanderborgvej Aarhus Cyklebane Ceres Park Århus Bugt Viby Centre Ungdomsskolen Vestergård Viby Stadion Viby Regionsbibliotek Viby skole Christians X s vej Viby Rosenvangskolen Fredenskirken Jyllands Alle Jysk væddeløbsbane Ole Rømer Observatoriet Marselisborg Slot Marselisborg Mindepark Skanderborgvej Christian X s Have Interskole Ucc AGF's Idrætsanlæg Jyllands Alle Rosenvangs Allé Thors Mølle Århus Privatskole S Viby staion Erhvervsakademi Århus Holmevej Dyrehaven Christians X s vej Rundhøjskolen Højbjerg 3

4 ARKITEKTUR I SÆRKLASSE EKSKLUSIVE LEJEBOLIGER MED GRØNNE OASER De smukke hvide boliger er med deres særlige arkitektur, grønne sedum tage og eksklusive udtryk unikke for området. Boligerne i Christian X s Have bevæger sig i terrassefald fra de højeste bygninger på tre etager og ned til jordplan mod det grønne, fælles gårdanlæg. Dermed opstår store altaner samt taghaver på de øverste etager, der bliver beplantet med forskellige nuancer af grønt. Byggeriet består af en blanding af punkthuse og flot etagebyggeri i flere niveauer, som folder sig om det fælles gårdrum, der med trygge stisystemer og kuperede græsbakker er ideelt til børneleg og voksenhygge. Fra de højeste gavlboliger er der udsigt til Brabrand Sø, der om sommeren ligger i tågedis om morgenen og byder på de smukkeste solnedgange om aftenen. 4

5 Engtofften 4 p-pla d s er Affald 50 Indkørsel til p-kælder E ng ha Cykler Parkering v e v ej 32 p-pladser 4 p-pladser Affald Ch r i s t 80 ian X s 104 Vej 102 Signaturforklaring Opgangs nr. Etape 1 Etape 2 Etape 3 Etape 4 Etape 5 V S N Ø 5

6 LYSE BOLIGER MED UDSIGT BOLIGERNE VARIERER I STØRRELSE FRA TO TIL FIRE RUM De 146 lejligheder i Christian X s Have har forskellige størrelser, men fælles for alle er, at vinduespartierne er store, lejlighederne er lyse, og udsigten er grøn. Hvad enten man kigger ud på det hyggelige, græsgrønne gårdareal, de beplantede tage eller ud over byen, Brabrand sø og Ådalen, der kan ses fra bebyggelsens gavlboliger. Alle lejligheder har lyse trægulve, funktionelle køkkenalrum med hvide elementer og lækre badeværelser af særlig god kvalitet, importeret fra Italien. Ligeledes er der i næsten alle boliger store altaner med plads til masser af planter i krukker, udendørs måltider på lune aftener og sommerdage i egen liggestol. Lejlighederne varierer i størrelse fra to til fire rum, hvilket gør dem interessante både for børnefamilien, der har behov har et ekstra værelse, og for familien med voksne børn, der har behov for at downsize. 6

7 FAKTA > 2-4 værelser > m 2 > Egeparketgulve > Køkkener fra Tvis køkkener > Hårde hvidevarer fra Bosch/Siemens > Badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler > Alle boliger har altan, fransk altan eller terrasse > Penthouselejligheder med egen tagterrasse > Depotrum > Fælles gårdmiljø > Cykelparkering i gård og i kælder > P-plads kan lejes 7

8 KONTAKT OS PÅ TLF.: Nonbo & Eland Ndr. Strandvej Risskov UDLEJNING: