BulgarienEstate ApS - Hovedkontor Bakkedraget 23 DK-7300 Jelling Tel.: Mail: pj@bulgarienestate.com Web:

Transkript

1 BulgarienEstate har hermed fornøjelsen at præsentere anden fase af et enestående og smukt kompleks med ferielejligheder i den Bulgarske hovedstad, Sofia. Første fase af er for længst udsolgt. Monastery Sofia er designet efter de samme berømte linier, som Monastery I og II på Strandvejen i Sct. Vlas ved Sunny Beach. Set ud fra et investeringsperspektiv er en investering i Monastery Sofia særdeles interessant. Dels er der stor fremdrift i Sofia ikke mindst på baggrund af Bulgariens indtræden i EU, dels er der planer om udbygning af det nærliggende skiområde med en investeringskapital op til 20. mill. Euro. En sådan udvikling kan kun have en positiv effekt på ejendomspriserne i området. En investering I en lejlighed i Monastery Sofia vil på flere niveau er være en fremsynet investering. For det første er den umiddelbare nærhed til hovedstaden, nu hvor Bulgarien er kommet i EU, et stort aktiv, samtidig med at investeringskapitalen er stærkt stigende i Sofia regionen. For det andet er stedet en glimrende base for en skiferie eller en sommerferie i bjergene. Der er kun 15 minutters kørsel til den internationale lufthavn. Alt dette gør samtidig Monastery Sofia komplekset ganske attraktiv for udlejning. Der er principielt udlejningspotentiale hele året rundt.

2 BELIGGENHED Monastery Sofia er placeret i en af de mest eftertragtede forstæder i udkanten af Sofia i et boligområde, der hedde Simeonovo. Placeringen af Monastery Sofia er enestående, hvis man ønsker at være tæt på storbyen og dog væk fra storbyen larm og støj. Centrum af Sofia nås på ca. 20 min. i bil eller offentligt transport, Vitosha-bjergene ligger lige uden for døren med en helt fantastisk udsigt ind over Sofia og op i bjergene. Mindre end 100 meter fra komplekset ligger skiliften med fuld access til det kendte Mount Vitosha, der danner indgangen til Vitosha-bjergene. Om vinteren er dette et yndet skiområde og om sommeren er stedet det helt rigtige udgangspunkt for naturoplevelser og bjergvandring. Det nybyggede Sofia Business Park er kun 10 minutters kørsel fra Monastery Sofia. I denne nye moderne business park har firmaer som Porshe, Ernest and Young og Motorola allerede deres hovedsæde. Men der vil komme en masse investorer og kapital til området og Sofia regionen. Det vil give et stort løft til området.

3 FINISH / FACILITETER / AFSTANDE Finish Stue: malede vægge og lofter i lys farve, gulve i spanske klinker eller laminat Køkkenhjørne: malede vægge og lofter i lys farve, gulve i spanske klinker eller laminat Entre: malede vægge og lofter i lys farve, gulve i spanske klinker eller laminat Soverum: malede vægge og lofter i lys farve, gulve i spanske klinker eller laminat Bad: fliser på vægge og gulve, malede lofter i lys farve, luksuriøs sanitet, vandvarmer Altan: klinker Facade: lyd & varmeisolering, puds, maling Vinduer: PVC eller alu med termoruder Døre: MDF Faciliteter Klimaanlæg Telefonforbindelse Internetforbindelse Kabel TV Elevator Fælles pool Sauna Restaurant Café Gymnasium Indkøbsmuligheder Parkeringspladser Vagt Afstande Golf Centrum Lufthavn i stuen se plantegninger ca. 20 km ca. 8 km ca. 10 km Fællesudgifter 450!/år Færgiggørelse November 2006

4 FREMGANGSMÅDE VED KØB Besigtigelsestur Vores besigtigelsesture varer typisk 3 dage. Vi sørger for afhentning fra lufthavn og hotelophold med morgenmad. Spørg din lokale mægler om aktuelt tilbud på besigtigelsestur. Reservation af lejlighed Beløb: Periode: Dokummenter: 2000! (fratrækkes købsprisen) 21 dage Kopi af pas & vielsesattest, adresse, tel. nr., Betaling af købesum Købesummen deponeres på klientkonto hos Advokatfirmaet Kirk Larsen & Ascanius efter udløb af fortrydelsesret. BULGARIENESTATE S KØBERSIKRING Dansk advokat fra Advokataktieselskabet Kirk Larsen & Ascanius med ekspertise i ejendomshandel i Bulgarien. FULD SKØDEVÆRDI - undgå skattesmæk ved en evt. salg! REGARANTI for forudbetalte rater - få alle dine á conto betalinger tilbage hvis bygherre går konkurs eller anmærkningsfrit skøde ikke tinglyses! Fuld fortrydelsesret! Klientkonto med deponeringsordning i dansk bank! Fuld økonomisk åbenhed - ingen skjulte tillæg! Totale priser inkl. alle købsomkostninger! Loft på stigningen af fælles udgifter! BulgarienEstate kan henvise til møbelfirmaet Furnishing BG. Det aktuelle tilbud kan ses på møbelfirmaets hjemmeside Firmaet kan også tilbyde komplette møbelpakker. Priser inkl. levering og opsætning Torumslejlighed: fra ca. 5300! Trerumslejlighed: fra ca. 6000! Flybilleter MØBLER & FLYBILLETER

5

6 PLANTEGNINGER BYGNING 1A & 1B A1 B1

7 BYGNING 1C & 1D C1 D2

8 D4

9 C7 D7

10 BYGNING 2A & 2B & 2C A1 A2 B2 C1 C2

11 A3 B4 C4

12 A5 B6 C6

13 A7 C8

14 BYGNING 3A & 3B A1

15 A3

16 A7 A8

17 BYGNING 3C & 3D D1 D2

18 D4

19 BYGNING 4 2

20 3 4