sektionen? Hvornår udløser renovering krav om energibesparelse og efterisolering? BYGHERREVEJLEDNING n JULI 2013
2 indhold BR10, kapitel 7.4.2, stk. 1, Krav til isolering af klimaskærm og linjetab 7 4 Rentabilitet 8 9 tagkonstruktion og tagbeklædning krav om energibesparelse og efterisolering? facadekonstruktion og ud- og indvendig beklædning krav om energibesparelse og efterisolering? 10 11 12 14 15 gulvkonstruktion og gulvbelægning krav om energibesparelse og efterisolering? loftkonstruktion og loftsbeklædning krav om energibesparelse og efterisolering? vinduer, lemme og døre komponentkrav? Ansvar Følgearbejder
3 indledning Ca. 40 % af Danmarks energiforbrug anvendes til bygningers drift. Da fornyelsen af bygningsmassen ved nybyggeri udgør under 1 % årligt af den samlede bygningsmasse, er en energimæssig opgradering af de eksisterende bygninger nødvendig, for at opnå en væsentlig reduktion af energiforbruget til bygningsopvarmning. I Bygningsreglement BR10 er der stillet krav om, at de enkelte bygningsdele skal opgraderes energimæssigt ved ombygning og andre forandringer. For fx tagkonstruktioner betyder det, at hvis tagdækningen udskiftes, eller der etableres ny tagdækning, skal konstruktionen efterisoleres, hvis det er rentabelt. Det samme gælder for arbejder med lette facader, både ud- og indvendige overflader og for lofter. For vinduer og døre gælder, at når et gammelt vindue eller dørelement udskiftes med et nyt, så er der tale om et komponentkrav, der skal opfyldes iht. BR10, kapitel 7.4.2. Lovgrundlaget Denne vejledning er udarbejdet i samarbejde med Energistyrelsen i maj 2013, og følger de regler, der var gældende på det tidspunkt. Bygherren skal altid sikre sig, at et konkret arbejde opfylder de til en hver tid gældende regler i bygningsreglementet. Se www.bygningsreglement.dk Lovgrundlaget er BR10, kapitel 7.4.2 som fastslår, at der skal gennemføres rentable energibesparelser, hvis klimaskærmen ombygges eller ændres. Kravet til opgradering af isoleringen vedrører kun den bygningsdel, der berøres. Ved ændring og udskiftninger af fx tagdækningen, lofter og ud- og indvendige beklædninger på facadevægge og gulv skal der som hovedregel udføres efterisolering, så U-værdien mindst svarer til kravene i BR10, kapitel 7.4.2, stk. 1.
4 BR10, kapitel 7.4.2, stk. 1 Krav til isolering af klimaskærm og linjetab Bygningsdel W/m 2 K Vejledning til kapitel 7.4.2, stk. 1 Ydervægge og kældervægge mod jord Skillevægge og etageadskillelser mod rum der er uopvarmede eller opvarmet til en temperatur der er mere end 5 C lavere end temperaturen i det aktuelle rum Terrændæk, kældergulve mod jord og etageadskillelser over det fri eller ventileret kryberum Loft- og tagkonstruktioner, herunder skunkvægge, flade tage og skråvægge direkte mod tag Yderdøre, porte, lemme, forsatsvinduer og ovenlyskupler 0,20 Rentabel varmeisolering skal foretages i forbindelse med ombygning og ændringer af bygningsdele. 0,40 Eksempler på arbejder, hvor der skal foretages rentabel isolering er: n Lægning af ny tagpapdækning i form af ny tagdug eller overpap på eksisterende tag n Nyt tegltag eller tilsvarende n 0,12 Nyt stålpladetag ovenpå gammelt rag af tagpap eller fibercementplader 0,15 1,65 Kravene i stk. 1 gælder for de faktiske størrelser af yderdøre, porte, lemme, forsatsvinduer og ovenlyskupler. Forsatsvinduer er her nye eller renoverede vinduer med en ekstra ramme. Yderdøre omfatter også yderdøre med ruder. Linjetab har væsentlig betydning for energiøkonomi og minimering af indeklimagener. Bestemmelserne om linjetab ved udskiftning af vinduer, forbedring af ydervægge eller gulvkonstruktioner finder imidlertid kun anvendelse, hvis der gennemføres samtidige forbedringer af de elementer, der er årsag til linjetabet. Eksempler på efterisoleringsarbejder der normalt er rentable kan findes i bilag 6 (BR10) og på www.bygningsreglementet.dk Byggetekniske forhold kan betyde, at kravene i stk. 1 ikke kan opfyldes. Se bestemmelsens stk. 2. Vælges at udskifte gulv, ydervægge, døre, vinduer, eller tagkonstruktion gælder stk. 1 og 3-6 uanset rentabilitet. Jf. kapitel 7.4.1, stk. 2.
5 Linjetab Linjetab W/m 2 K Fundamenter 0,12 Samling mellem ydervæg, vinduer eller yderdøre, porte og lemme 0,03 Samling mellem tagkonstruktion og ovenlysvinduer eller ovenlyskupler 0,10 U-værdien svarer typisk til: n En tag- eller loftkonstruktion med en samlet isoleringstykkelse på 270-300 mm n Lette ydervægge med en isoleringstykkelse på 200-250 mm n Gulve med en isoleringstykkelse på 200-250 mm Tykkelserne varierer alt efter træprocenten i konstruktionen og isoleringsmaterialets varmeledningsevne (λ-værdi).
6
7 Rentabilitet Med mindre der er tale om udskiftning af bygningsdelen, skal efterisoleringen kun gennemføres, hvis den er fugtteknisk forsvarlig og rentabel. Denne rentabilitet er defineret i noterne til kapitel 7.4.1 som Årlig energibesparelse levetid på xx år Investeringen 1,33 Den årlige energibesparelse er en ren teknisk beregning, som bl.a. er beskrevet i BR10s bilag 6. Investeringens størrelse må fastlægges ud fra entreprenørens tilbud, men den omfatter kun de ekstraarbejder, der er nødvendige for at udføre efterisoleringen og ikke de arbejder herunder materialer, arbejdsløn og hjælpematerialer der er nødvendige for selve det byggearbejde, der skal udføres alligevel. Hvis det ikke er rentabelt at efterisolere til en U-værdi som anført i skemaet, skal det undersøges, om en mindre efterisolering er rentabel, hvilket kan være vanskeligt at overskue. Som regel er det fx ikke rentabelt at isolere en tagkonstruktion, hvis der i forvejen er en samlet isoleringstykkelse på 200 mm eller mere og denne isolering ikke er ødelagt. Men det kan i nogle tilfælde være nødvendigt at fremlægge dokumentation der efterviser, at det ikke er rentabelt.
8 tagkonstruktion og tagbelægning krav om energibesparelse og efterisolering? Ændring af tagdækning Udskiftes tagdækning, spær og loftsbeklædning Ændring af selve tagkonstruktionen fx fra fladt til rejst tag Udskiftning af tagdækning, tagsten og tagplader fra et materiale til et andet eller lagt oven på Reparation af taget, som omfatter < 50 % af den samlede tagflade Som reparation betragtes udskiftning af tagdækning, tagsten og tagplader inkl. undertag over utætheder, over områder med formodede utætheder og områder med overhængende fare for, at der opstår utætheder. Reparationer af mindre områder rundt på tagfladen/-fladerne, fx ny tagdækning i skotrender, en inddækning ved skotrender og kviste Udløser krav om rentabel efterisolering Krav om isolering, uanset rentabilitet Ja Ja Bygningsdel Loft- og tagkonstruktioner, herunder skunkvægge, flade tage og skråvægge direkte mod tag W/m 2 K 0,15
9 facadekonstruktion og ud- og indvendig beklædning krav om energibesparelse og efterisolering? Ændring af facadekonstruktion og ud- og indvendig beklædning Ændringer af ydervægge Fx nye åbninger, ændring af konstruktion og beklædningsmateriale. Reparation af facade og udvendig beklædning som omfatter < 50 % af den enkelte facade Som reparation betragtes fx fugearbejde og udskiftning af nedbrudte brædde- og pladebeklædninger. Udskiftning af den indvendige del af en ydervæg af fx gipsplader, andre plader eller træbeklædning samlet for en hel ydervæg dvs. hele facaden Udskiftning af den indvendige del af ydervæggen i et enkelt rum Reparation af indvendig beklædning på mindre områder i de enkelte rum Som reparation betragtes fx udskiftning af enkelte plader/profilbrædder i et omfang < 50 % af den indvendige overflade på ydervægge. Udløser krav om rentabel efterisolering Ja Ja Bygningsdel Ydervægge og kældervægge mod jord W/m 2 K 0,20
10 gulvkonstruktion og gulvbelægning krav om energibesparelse og efterisolering? Ændring af gulvkonstruktion og gulvbelægning Hvis der er tale om en totaludskiftning af hele gulvopbygningen og hele gulvfladen, afgrænset af de fire vægge Udskiftning/reparation af dele af gulvet hvor ikke hele fladen afgrænset af de fire vægge er omfattet Som udskiftning/reparation betragtes fx udskiftning af gulvfladen inkl. opbygning i et omfang mindre end 50 % af gulvfladen i det enkelte rum. Udskiftning af gulvbrædder/gulvbelægning uden ændring af underlag Udløser krav om rentabel efterisolering Ja Bygningsdel Terrændæk, kældergulve mod jord og etageadskillelser over det fri eller ventileret kryberum W/m 2 K 0,12
11 loftkonstruktion og loftsbeklædning krav om energibesparelse og efterisolering? Ændring af loftkonstruktion og loftsbeklædning Udskiftning af loftsbeklædning af fx gipsplader eller lister i boligen som helhed Udskiftning af loftsbeklædning i et enkelt rum Udløser krav om rentabel efterisolering Ja Bygningsdel Loft- og tagkonstruktioner, herunder skunkvægge, flade tage og skråvægge direkte mod tag W/m 2 K 0,15
12 vinduer, lemme og døre komponentkrav? Ændring af vinduer, lemme og døre Udskiftning af yderdøren Udløser krav om rentabel efterisolering Ja Udskiftning af et vindue Ja Udskiftning af rude i dør eller vinduer Hele vinduet eller døren betragtes som en bygningsdel, der derfor udløser krav det gælder ikke ruder. Bygningsdel Yderdøre, porte, lemme, forsatsvinduer og ovenlyskupler W/m 2 K 1,65
13 Frivillig energimærkningsordning for nye vinduer se www.energivinduer.dk n 0 n - 17 n - 33 E ref er kravet til bygningsklasse 2020 E ref < 0 forventes at blive krav i 2015 E ref < -17 er mindstekravet til BR10 Klasse A og B giver energitilskud 0 E ref A Klasser Klasse B forventes at ville svare til krav i BR15-17 E ref < 0 B Klasse C svarer til krav i BR10-33 E ref < -17 C Klasse D eller lavere gælder for byggeri der ikke er omfattet af BR10 energikrav - 55 E ref < - 33 D - 60 E ref < - 55 E E ref < - 60 F Mærkningen kan kun anvendes ved udskiftning af eksisterende facadevinduer. Krav til ovenlysvinduer Energitilskud (E ref ) U-værdi (inkl. karm) Forventet krav i BR fra 2015 > 0 kwh/m 2 år > 1,4 W/m 2 K BR krav fra 1. januar 2011 > -10 kwh/m 2 år Intet krav
14 Ansvar Bygningsejeren er ifølge byggelovens 17 ansvarlig over for kommunen for, at bygningen er i overensstemmelse med byggelovgivningen, herunder også bygningsreglementet. Hvis et byggearbejde er udført på ulovlig måde, hviler strafansvaret ifølge byggelovens 30 på den, der har udført det, eller eventuelt den rådgiver, der har forestået arbejdets udførelse, dvs. anvist hvordan det skal udføres. Hvis en lovpligtig efterisolering i forbindelse med et byggearbejde ikke er gennemført, kan kommunen drage bygningsejeren til ansvar for, at efterisoleringen bliver udført. Derudover kan kommunen indgive politianmeldelse for det ulovlige forhold med henblik på, at bygningsejeren ved domstolene idømmes en bøde. Herefter vil bygningsejeren under visse forudsætninger kunne kræve, at den entreprenør, der har undladt at udføre en lovpligtig efterisolering, afhjælper det ulovlige arbejde han har udført. Dette er dog forudsætninger, der ikke er reguleret i byggelovgivningen. Hvis en bygning, hvor lovpligtig efterisolering er undladt, senere overdrages til andre, vil de nye ejere efter byggeloven være ansvarlige for, at bygningen er lovlig. De nye ejere kan dog under visse betingelser også drage entreprenøren til ansvar, hvis entreprenøren har udført et ulovligt arbejde. Beregningen af, om en efterisolering er rentabel og dermed lovpligtig, bør normalt gennemføres af bygherren eller en rådgiver, der foretager beregningen på bygherrens vegne. Beregningen kan dog også gennemføres af entreprenøren, som så er ansvarlig for, at der er regnet rigtigt. Hvis beregningen viser, at det ikke er rentabelt at efterisolere, kan beregningen med fordel vedlægges det projektmateriale, der indsendes til kommunen.
15 Følgearbejder I forbindelse med efterisolering vil der være flere følgearbejder ude eller inde, fx kan det være nødvendigt at: n forhøje sternkant n hæve ovenlys n montere nye udluftningshætter og faldstammeudluftninger m.v. n flytte tv-antenne, solfangere m.v. n montere nye skorstensinddækninger og nye inddækninger af ventilationsanlæg n lukke ventilerede hulrum et år efter efterisoleringen af et koldt tag n tilpasse fx sålbænke og inddækninger, lysninger og vinduesplader omkring vinduer n tilpasse ved gulv fx indfatninger, fodpaneler og døre n sokkelreparere udvendigt Omkostninger til disse følgearbejder kan medtages i rentabilitetsberegningen. Yderligere oplysninger n Eksempelsamling fra Energistyrelsen www.eksempelsamling.bygningsreglementet.dk/*forside/0/2 n www.byggeriogenergi.dk under afsnittet om Efterisolering af tag. Her er oplysninger om tykkelse af efterisolering, eksempler på energibesparelser, råd om udførelse og en checkliste for den eksisterende tagkonstruktion.
Dansk Byggeri er erhvervs- og arbejdsgiverorganisationen inden for byggeri, anlæg og byggeindustri. Med omkring 6.000 medlemmer spænder organisationen bredt geografisk og fagligt og dækker alle led i byggeprocessen. Dansk Byggeris hovedopgaver er at opnå erhvervspolitisk indflydelse, deltage i den offentlige debat, yde rådgivning og sikre overenskomster, så medlemmerne kan udvikle deres virksomheder bedst muligt til gavn for beskæftigelsen og konkurrenceevnen. Udgiver: Træsektionen under Dansk Byggeri Nørre Voldgade 106 Postboks 2125 1015 København K Tlf. 72 16 00 00 www.traesektionen.dk Grafisk Design: MONTAGEbureauet ApS Illustrationer: Simon Quitzau Tryk: Jørn Thomsen / Elbo Grafisk A/S