Side 1 af 5 BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Hvedevænget 7 4690 Haslev Dato: 12-08-2015 Lb nr. H-15-02906-0273 Kommunenr./Ejendomsnr.: 320-1005 Matr. nr./ejerlav 16IQ Haslev By, Haslev Botjek sags nr. 142618 Konsulent: Navn: Lasse Poulsen HE nr. 2906 Firma information: Botjek Center Øst Taastrup Hovedgade 94 2630 Tåstrup www.botjek.dk
Side 2 af 5 Indhold Skønnede restlevetider for grundlæggende bygningsdele. Skønnede udbedringspriser for reparationer nævnt i tilstandsrapporten Konklusion på ejendommens stand. Konklusion på indeklimaforhold. Information. Tillægget er udarbejdet på grundlag af, den bygningssagkyndiges eftersyn af bygningens synlige og alment tilgængelige bygningsdele. Den Bygningssagkyndiges oplysninger, bedes betragtet som bedste skøn på besigtigelsestidspunktet over udgifter af registrerede skader og materialers restlevetid. Ønskes der et bindende tilbud, må der rettes henvendelse til autoriserede installatører/håndværkere. Den bygningssagkyndige kan ikke blive holdt ansvarlig for de omstående oplysninger.
Side 3 af 5 1. Skønnede restlevetider for grundlæggende bygningsdele, for beboelsesdelen. Bygning. Bygningsdel Restlevetid Bemærkning Tagdækning >10 år Yder-/indervægge >50 år Vinduer og døre >10 år Sokkel >30 år Gulvkonstruktion >30 år Restlevetider er vejledende skøn og uden ansvar for den bygningssagkyndige.
Side 4 af 5 2. Skønnede udbedringspriser for reparationer nævnt i tilstandsrapporten. Bygning Bygningsdel/Bemærkning Udbedringsforslag Pris 1.1 Rygning Udbedring af rygningsbånd 1.500 1.3 skotrender og inddækninger 1.5 udhængs- og topbrædder samt 1.8 remender 1.6 tagrender Udbedring af skotrender, inddækninger over tagrende mod ankomsside og udbedring af fuge ved skorstensinddækning Udskiftning af udhængs- og topbrændder, samt udbedring af udragende remender Udbedring og rensning af tagrender 12.000 4.000 1.500 2.1 sætningsrevne i facade mod ankomssiden 2.1 facader, manglende afstand til terræn Udbedring af sætningsrevne i facaden ved bryggers og køkken Fritlæggelse af facader og terræn 7.000 Tilbud indhentes 3.1 og 3.2 Vinduer og døre 3.4 sålbænke Ny hoveddør og sideparti. Udskiftning af revnet rude samt punkterede termoruder Udbedring af sålbænke 30.000 4.000 6.1 Gulv i bryggers og 6.4 Gulvaflløb Nye gulvklinker i bryggers og nyt gulvafløb 15.000 6.3 Fuger i toilet Tætning af fuger 500 Total pris ekskl. moms.: 75.500 Ovenstående priser, er priser på udbedring af skader på beboelsesdelen, med karakteren K2 eller K3 (ikke K1 eller UN) Priserne er vejledende skøn og uden ansvar for den bygningssagkyndige. Ønskes der overslagspriser/tilbud, skal der rettes henvendelse til håndværkere eller autoriserede installatører.
Side 5 af 5 3. Konklusion på ejendommens stand. Meget fin stand. Ejendommen fremstår i meget fin og velholdt stand, der må påregnes et par mindre småreparationer, (samt udbedring af de i tilstandsrapporten nævnte skader). X Fin stand. Ejendommen fremstår i god og velholdt stand, der må påregnes et par mindre småreparationer, (samt udbedring af de i tilstandsrapporten nævnte skader). Rimelig stand. Ejendommen fremstår i rimelig stand, dog i mindre velholdt stand, der må påregnes et par mindre småreparationer, (samt udbedring af de i tilstandsrapporten nævnte skader). Mindre god stand. Ejendommen fremstår i mindre og lettere misvedligeholdt stand, der må påregnes reparationer, (samt udbedring af de i tilstandsrapporten nævnte skader). Dårlig stand. Ejendommen fremstår i dårlig stand og misvedligeholdt stand, der må påregnes større reparationer, (samt udbedring af de i tilstandsrapporten nævnte skader). 4. Konklusion på ejendommens synlige indeklimaforhold. Meget gode indeklimaforhold. Ejendommen fremstår med et godt luftskifte. Gode indeklimaforhold. Ejendommen fremstår som over gennemsnittet af rimeligt ventilerede boliger. X Rimelige indeklimaforhold. Ejendommen fremstår som gennemsnittet af rimeligt ventilerede boliger Dårlige indeklimaforhold. Ejendommen fremstår med synlige tegn på dårlige indeklimaforhold.