Velbeliggende butik, klinik eller lignende Lejemålet er beliggende i markant og synlig hjørneejendom op til hovedindfaldsvejen til Esbjerg og med Føtex som nærmeste nabo. Information Beliggende på hovedindfaldsvej til Esbjerg Centrum Stort parkeringsareal Anvendeligt til butik, klinik, servicefag Butikslokalet er beliggende i stueplan og er pt indrettet til brug for fysioterapi med tilhørende kontor, behandlerrum, venteværelse, arkiv, kantine og toilet. Der er hovedindgang både fra Storegade og fra gården/parkeringspladsen samt østvendt personaleindgang. Lokaler fremtræder i yderst præsentabel stand. Lejemålet overtages istandsat efter nærmere aftale og lejer kan få indflydelse på indretningen. Der er mulighed for at leje arkivplads i ejendommens kælderareal. Lejemålet er velegnet til butik, kontor, klinik samt andre former for liberale erhverv. Lejemålet kan lejes momsfrit/momsreguleret efter lejers ønske.
Energimærke Leje og depositum reguleres en gang om året efter den E procentvise stigning i nettoprisindekset, dog med mindst 2,5% p.a. Ledige arealer Butik i alt 329 m² Moms Der er mulighed for at leje arkivplads i ejendommens Lejemålet kan lejes momsfrit/momsreguleret efter lejers ønske. kælderareal. Afståelse/fremleje Leje Efter nærmere aftale Butik pr. m² p.a.: kr. 750,- Uopsigelighed Varmeudgifter Til dækning af lejemålets forbrug af varme og varmt vand betales á conto pr. m² p.a.: kr. 56,-. Lejemålet er uopsigeligt i 3 år. Opsigelse Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med Driftsudgifter Ud over lejen betales driftsudgifter pr. m² p.a.: kr. 92,-. 6 måneders varsel. Elforbrug Vedligeholdelse Elforbrug betales af lejer direkte til el-leverandør. Udvendig vedligeholdelse af ejendommen forestås af udlejer. Udgifter hertil er indeholdt i driftsudgifter. Indvendig vedligeholdelse af lejemålet forestås af lejer. Depositum Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. Stand/indretning Efter nærmere aftale. Regulering
Nordea Ejendomme er en af Danmarks største erhvervsudlejere. En lang række små, mellemstore og meget store danske virksomheder og organisationer, private som offentlige, er lejere hos os. Bag Nordea Ejendomme står Skandinaviens største bank Nordea, så vi tør godt love dig, at du er i trygge hænder hos os. Vi vil gøre, hvad vi kan, for at du og din virksomhed bliver rigtig glade for at bo hos os.