Meldahlsgade 1-5, 3. sal, København K. Udlejningschef. Direkte:

Transkript

1

2 Markant kontorhus i hjertet af København City Information Midt i det pulserende centrum af København finder man denne ejendom, der i daglig tale er kendt som Ved Vesterport. Den markante kontorbygning rejser sig i otte etager mellem Vesterbrogade og Gammel Kongevej lige ved Vesterport Station. Ejendommen er centralt placeret på Meldahlsgade og meget nemt tilgængelig med 2 min gåafstand til Vesterport station og 5 min gåafstand til Hovedbanegården, Tivoli, Rådhuspladsen og Strøget. Ejendommen ligger ligeledes i nærheden af et bredt udvalg af caféer, Central placering midt i København Tæt på Hovedbanegården, Vesterport st. og Rådhuspladsen Fleksibelt kontormiljø med mange opdelingsmuligheder Flot velkomstområde, kantine med frokostordning og mødecenter Højt profileret ejendom i Københavns travleste erhvervskvarter Mulighed for leje af kælder/arkiv restauranter, bankfilialer, butikker, hoteller, indkøbsmuligheder, biografer og fitnesscentre. Fælles faciliteter Huset indrettes med et indbydende ankomstområde for gæster og medarbejdere, et smukt atrium som danner rammerne om husets fælles kantine med frokostordning samt mødecenter med højhastigheds wifi og online bookingsystem. Lejemålet Lejemålet er på 769 m² og ligger på 3. sal. Der er mulighed for lige den indretning, som passe til jeres ønsker. Ejendommen er pt. opdelt i kontorer med plads til 1-4 personer samt flere storrumskontorer.

3 Afståelse/fremleje Energimærke F Afståelse og fremleje kan aftales nærmere. Leje Uopsigelighed Kontor pr. m² p.a. kr ,- Det forudsættes, at lejer påtager sig en uopsigelighedsperiode Varme på 5 år. Til dækning af lejemålets forbrug af varmt vand og varme Opsigelse betales á conto pr. m² p.a.: Kr. 118,- Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med 6 måneders varsel til den første i en måned. Fællesudgifter I tillæg til lejen betales lejemålets andel af skatter, afgifter, vandforbrug, køl, ejendomsforsikring m.m. á conto pr. m² p.a. Vedligeholdelse/stand/indretning Kr. 466,- Udvendig vedligeholdelse af ejendommen foretages af udlejer. Køl: Kr. 50,- pr. m² p.a. Indvendig vedligeholdelse påhviler lejer. Lejemålet overtages nyistandsat og skal ved fraflytning afleveres i samme stand. Der Elforbrug kan efter aftale foretages ændringer i indretningen af lejemålet Lejer afregner lejemålets elforbrug til udlejer efter målt forbrug mod forlængelse af uopsigelighedsperioden. via bimåler a/c ophæves. Parkering Kontant depositum Der er mulighed for leje af p-pladser i parkeringskælder til kr. 6 måneders leje ,- pr. stk. ekskl. moms. pr. md. Der kan lejes én plads pr. 380 m2 lejet kontor. Regulering Herudover er der et stort P-hus på den anden siden af gaden Leje og depositum reguleres en gang om året med den (Nyropsgade). procentvise stigning i nettoprisindekset. Kælder/arkiv Moms Der er mulighed for leje af kælder/arkivrum fra 22 m² Da lejemålet er momsregistreret, er alle beløb ekskl. moms. m².

4

5

6

7

8

9

10

11 Nordea Ejendomme er en af Danmarks største erhvervsudlejere. En lang række små, mellemstore og meget store danske virksomheder og organisationer, private som offentlige, er lejere hos os. Bag Nordea Ejendomme står Skandinaviens største bank Nordea, så vi tør godt love dig, at du er i trygge hænder hos os. Vi vil gøre, hvad vi kan, for at du og din virksomhed bliver rigtig glade for at bo hos os.