Roskildevej , 2. sal, 2620 Albertslund. Udlejningschef. Direkte:

Transkript

1

2 Kontorlejemål med lager på Roskildevej i Albertslund Det ledige kontorareal er beliggende på 2. sal og på m². Kontorejendommen ligger på Roskildevej i et område med såvel erhverv som boliger. Der er fine parkeringsforhold lige ved ejendommen. Ejendommen, der er opført i 1986 i gule mursten med rødt tegltag og markante indgangspartier i glas, ligger tilbagetrukket i forhold til Roskildevej. Lejemålet er p.t. indrettet med cellekontorer, enkelte storrumskontorer og møderum? alle med et godt lysindfald, der får lokalerne til at fremtræde lyse og venlige. Separat tilkørsel til kælderetagen gør det nemt at levere varer mv. til lageret. Denne attraktive kontorejendom ligger på Roskildevej i Albertslund med kun 1,5 km til det overordnede motorvejsnet og under 1 km til Albertslund Station. Bus 123 kører fra Roskilde Station på Roskildevej ind mod København. Information m² kontorlejemål 587 m² kælder/lager Gode tilkørsels- og parkeringsforhold

3 Forbrug af el Energimærke C Lejemålenes elforbrug betales af lejer direkte til elleverandør. Ledige arealer 2. sal: m² Moms Kælder/Lager: 587 m² Da ejendommen er momsregistreret tillægges der moms til alle I kælderetagen findes der lager og depotrum. ydelser. Leje Afståelse/fremleje Kontor pr. m² p.a. Kr. 600,- Der er efter aftale mulighed for fremleje, men ikke for afståelse. Lager pr. m² p.a. Kr. 350,Uopsigelighed Depositum Det forudsættes, at lejer påtager sig en uopsigelighedsperiode Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. på mindst 5 år. Regulering Opsigelse Leje og depositum reguleres én gang om året med den Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med procentvise stigning i nettoprisindekset, dog mindst 3% p.a. 6 måneders varsel til den første i en måned. Varme Lejemålenes stand/indretning Som á contobeløb for forbrug af varmt vand og varme betales Lejemålet overtages nyistandsat og skal ved fraflytning pr. m² p.a. Kr. 70,- afleveres i samme stand. Der kan efter aftale foretages ændringer i indretning af lejemålet mod forlængelse af Fællesudgifter uopsigelighedsperioden. I tillæg til lejen betales andel af udgifter til skatter og afgifter, Parkering fælles el- og vandforbrug, forsikringer, renovationsbidrag, Til ejendommen hører i alt 120 P-pladser. Der er således gode renholdelse, vicevært m.m. Beløbet udgør p.t. pr. m² Kr. 143,- parkeringsmuligheder både til medarbejdere og gæster.

4

5

6

7

8

9 Nordea Ejendomme er en af Danmarks største erhvervsudlejere. En lang række små, mellemstore og meget store danske virksomheder og organisationer, private som offentlige, er lejere hos os. Bag Nordea Ejendomme står Skandinaviens største bank Nordea, så vi tør godt love dig, at du er i trygge hænder hos os. Vi vil gøre, hvad vi kan, for at du og din virksomhed bliver rigtig glade for at bo hos os.