Notat Aalborg Kommune, Sundhed og Bæredygtig Udvikling PILOTPROJEKT FOR ESCO I AALBORG KOMMUNE Forprojekt 18-06-2012 Projekt nr. 208045 Version 2 Dokument nr. 124290694 Udarbejdet af CLT Godkendt af MGJ 1 INDLEDNING NIRAS har for Aalborg Kommune, Sundhed og Bæredygtig Udvikling udført et forprojekt for et pilotprojekt for ESCO i Aalborg Kommune. I forprojektet er der gennemført en foreløbig analyse og vurdering af energiforbruget på Vester Hassing Skole og Ferslev skole. Analysen er beskrevet i nærværende notat og skal anvendes som beslutningsgrundlag for det videre forløb af pilotprojektet for ESCO i Aalborg Kommune. For hver af de to skoler er der udarbejdet et besparelseskatalog med forslag til energiforbedringer herunder overslag over investering, energibesparelse og tilbagebetalingstid. 2 FORUDSÆTNINGER Analysen af de to skolers energiforbrug bygger udover en besigtigelse på tegningsmateriale, energimærker, beregningsfiler og forbrugstal. Tilbagebetalingstiderne på investeringer i energiforbedringer er beregnet på baggrund af en kalkulationsrente på 2,5% p.a. og de aktuelle energipriser. Der er således ikke regnet med fremskrivning af energipriser. Fjernvarme (kr./kwh) El (kr./kwh) Vester Hassing Skole 0,48 1,56 Ferslev Skole 0,68 1,52 Tabel 1: Aktuelle energipriser for de 2 skoler, alle priser er ekskl. moms. Alle beløb i notat og besparelseskataloger er ekskl. moms. Vester Hassing Skole (inkl. hal) har et samlet areal på ca. 10.000 m 2 og et årligt energiforbrug på ca. 1.100.000 kwh. Ferslev skole (inkl. hal) har et samlet areal på ca. 9.000 m 2 og et årligt energiforbrug på ca. 1.000.000 kwh. NIRAS A/S Vestre Havnepromenade 9 Postboks 119 9100 Aalborg CVR-nr. 37295728 Tilsluttet FRI www.niras.dk T: 9630 6400 F: 9630 6474 E: niras@niras.dk
3 FORSLAG TIL ENERGIFORBEDRINGER Analysen af de to skolers energiforbrug og mulige energiforbedringer har resulteret i et besparelseskatalog for hver skole som angivet i bilag. Besparelseskatalogerne er gennemgået med Aalborg Kommune, Sundhed og Bæredygtig Udvikling. Herefter er der udarbejdet de nedenfor angivne overslag over de mest rentable energiforbedringer af klimaskærm og installationer. For hver skole er angivet fire scenarier: 1) Samlet overslag over forslag, der hver i sær har en tilbagebetalingstid 2) Samlet overslag over forslag, der giver en samlet tilbagebetalingstid 3) Solcelleanlæg med en årlig produktion i størrelsesordnen 90% af det årlige elforbrug på skolerne 4) Samlet overslag over forslag og solcelleanlæg (med en årlig produktion i størrelsesordnen 90% af det årlige elforbrug på skolerne) med en samlet tilbagebetalingstid Vester Hassing Skole Investering Besparelse Samlet tilbagebetalingstid energiforbrug Reduktion i (kr.) (kr./år) 1) Forslag med tilbagebetalingstid 620.000 60.000 11 år 8% 2) Forslag med samlet tilbagebetalingstid 2.590.000 150.000 22 år 11% 3) Solcelleanlæg 3.800.000 280.000 17 år 17% 4) Forslag med solcelleanlæg (ca. 1.450 m 2 ) 6.390.000 440.000 18 år 28% Tabel 2: Overslag, Vester Hassing Skole. Ferslev Skole 1) Forslag med tilbagebetalingstid 2) Forslag med samlet tilbagebetalingstid 3) Solcelleanlæg 4) Forslag med solcelleanlæg (ca. 1.100 m 2 ) Investering (kr.) Besparelse (kr./år) Samlet tilbagebetalingstid Reduktion i energiforbrug 1.380.000 200.000 8 år 22% 5.740.000 400.000 18 år 42% 2.710.000 210.000 16 år 14% 8.450.000 610.000 17 år 55% Tabel 3: Overslag, Ferslev Skole. 2
Det fremgår af besparelseskatalogerne hvilke forslag der indgår de 4 scenarier. Reduktionen i energiforbrug er angivet for sammenligning med Aalborg Kommunes Energivision 2050, der bl.a. forudsætter energibesparelser og effektiviseringer i størrelsesordenen 40-50%. 4 VURDERING OG ANBEFALING På baggrund af besigtigelse, tegningsmateriale, energimærker og forbrugstal for Vester Hassing og Ferslev skoler har NIRAS lavet forprojekt for et pilotprojekt for ESCO i Aalborg Kommune. Forprojektet viser, at der er et stort potentiale på de to skoler for gennemførelse af rentable energiforbedringer. Potentialet er størst på Ferslev Skole. Udover energiforbedringer af klimaskærm og installationer vil det være rentabelt at investere i et solcelleanlæg til produktion af strøm. I forprojektet (scenarie 4) indgår solcelleanlæg med en årlig produktion i størrelsesordnen 90% af det årlige elforbrug på skolerne. Hvis der etableres solcelleanlæg med mindre produktion stiger tilbagebetalingstiden og det kan være nødvendigt at udelade forslag med høj tilbagebetalingstid for at holde en uændret tilbagebetalingstid. Forprojektet viser, at der er potentiale for at igangsætte et pilotprojekt for ESCO i Aalborg Kommune på de to skoler. Pilotprojektet vil belyse potentiale og muligheder for udbredelse af ESCO til en større del af Aalborg Kommunes bygningsmasse. Ved at vælge scenarie 2 (forslag med samlet tilbagebetalingstid ) og selv etablere solcelleanlæg som i scenarie 3 vil det være muligt for Aalborg Kommune at realisere hele energibesparelsen fra solcelleanlægget selv. Det betyder dog, at volumen i opgaven reducereres væsentligt og derfor vil være mindre attraktiv for en kommende ESCO-entreprenør. Der findes fire ESCO-modeller. De spænder fra aftaler, som kun omfatter rådgivning, til full service-aftaler, hvor ESCO-leverandøren varetager alle opgaver. Modellerne er vist på Figur 1. 3
Figur 1: ESCO-modeller (ESCOmmuner) Af de fire ESCO-modeller anbefales det i pilotprojektet at anvende modellen Rådgivning, drift og udførelse. Denne anbefaling bygger på, at Aalborg Kommune vurderes at kunne lånefinansiere energiforbedringerne til en væsentlig lavere rente end en ESCO. Samtidigt bør pilotprojektet afprøve et ESCO-samarbejde i videst muligt omfang for afdækning af fordele og ulemper herved. Bilag: Besparelseskataloger for Vester Hassing Skole og Ferslev Skole 4
Besparelseskatalog 18. juni 2012 Vester Hassing Skole og hal Kalk. rente Besparelse Besparelse Besparelse 2,5% Bygning Forslag Forslag til forbedring Investering Varme (kwh/år) El (kwh/år) (kr/år) Tilbagebet. Scenarie Hal 1 Opholdsrum i fritidsklub. Montering af kr. 400-237 712 997 0 år 1) 2) 4) Hal 3 Udskiftning af cirkulationspumper på kr. 20.000 0 2.849 4.444 5 år 1) 2) 4) varmeanlæg Hal 4 Nye belysningsarmaturer i gymnastiksal kr. 48.640-1.424 3.324 4.501 13 år 1) 2) 4) Hal 5 Montering af ny cirkulationspumpe på kr. 10.400 3.324 950 3.077 4 år 1) 2) 4) Hal 6 Udskiftning af tagventilatorer til nyt kr. 215.000 28.251 1.424 15.782 17 år 1) 2) 4) ventilationsanlæg med indbl./uds. v. omklædning Hal 7 Nye belysningsarmaturer og kr. 39.680-1.187 3.086 4.245 11 år 1) 2) 4) bevægelsesfølere i fritidsklub Hal 11 Efterisolering af tilslutningsrør til kr. 400 237 0 114 4 år 1) 2) 4) varmtvandsbeholder Hal 16 Efterisolering af varmefordelingsrør kr. 8.000 1.187 0 570 18 år 1) 2) 4) Skole 1 Efterisolering af etageadskillelse mod kr. 215.040 29.542 0 14.180 19 år 1) 2) 4) uopvarmet kælder Skole 3 Udskiftning af cirkulationspumpe og kr. 15.120 5.371 1.343 4.673 3 år 1) 2) 4) isolering af rør på Skole 4 Udskift belysning til armaturer med kr. 1.970.000-32.899 69.154 92.089 31 år 2) 4) højfrekvente forkoblinger Skole 5 Efterisolering af varmtvandsbeholdere kr. 6.000 3.357 0 1.611 4 år 1) 2) 4) SFO 17 Udskiftning af cirkulationspumpe og kr. 4.000 576 360 838 5 år 1) 2) 4) isolering af rør på SFO 18 Udskiftning af cirkulationspumpe på kr. 3.000 600 300 756 4 år 1) 2) 4) varmtvandsanlæg 22 Udvendig belysning kr. 30.000 0 4.212 6.571 5 år 1) 2) 4)
Besparelseskatalog 18. juni 2012 Ferslev Skole og hal Kalk. rente Besparelse Besparelse Besparelse 2,5% Bygning Forslag Forslag til forbedring Investering Varme (kwh/år) El (kwh/år) (kr/år) Tilbagebet. Scenarie Hal 1 Nedlæggelse af ventilation på 1. sal kr. 40.000 6.528 1.305 6.423 7 år 1) 2) 4) Hal 2 Ombygning af ventilation i bad og kr. 160.000 54.458 6.900 47.520 4 år 1) 2) 4) omklædning Hal 3 Etablering af strålevarme i hal kr. 520.000 0 16.599 25.230 29 år 2) 4) Hal 4 Belysning i gange, bad og omklædning kr. 12.000-746 1.305 1.477 9 år 1) 2) 4) mm. i stueetagen Hal 5 Nye cirkulationspumper kr. 20.800 1.679 1.305 3.126 7 år 1) 2) 4) Hal 7 Isolering af rør, ventiler og VVB i kr. 36.400 3.171 0 2.156 22 år 1) 2) 4) teknikrum. Hal 9 Udskiftning af 2-lags termoruder til kr. 6.000 500 0 340 24 år 1) 2) 4) energiruder, indgangsparti Hal 14 Udskiftning af belysning i hallen kr. 120.000-3.357 5.968 6.789 24 år 1) 2) 4) Hal 15 Bevægelsesmeldere på belysningen i kr. 15.000-186 186 157 1) 2) 4) depoter ved hal Hal 16 Montering af bevægelsesmeldere og kr. 30.000-1.492 2.611 2.954 12 år 1) 2) 4) Hal 18 Efterisolering af brugsvandsrør og kr. 25.000 5.222 0 3.551 8 år 1) 2) 4) cirkulationsledning Hal 20 Udskiftning af 2-lags termoruder til nye kr. 20.000 1.220 0 830 37 år 2) 4) med energiruder, ovenlys Gl. skole 1 Montering af termostatventiler på kr. 3.120 2.010-1 1.365 2 år 1) 2) 4) radiatorer Gl. skole 2 Isolering af varmefordelingsrør m.fl. kr. 25.000 3.690 0 2.509 12 år 1) 2) 4) Gl. skole 3 Udskiftning af varmefordelingspumper kr. 14.000 0 2.307 3.507 4 år 1) 2) 4) Gl. skole 6 Udskiftning af glødepærer til kr. 2.880-250 425 476 7 år 1) 2) 4) Gl. skole 7 Udskiftning af ruder i indgangsparti kr. 30.960 2.460 0 1.673 25 år 2) 4) Gl. skole 8 Udskiftning af cirkulationspumper på kr. 9.600 0 701 1.066 10 år 1) 2) 4) Gl. skole 9 Udskiftning af 2-lags termoruder til kr. 560.000 41.640 0 28.315 28 år 2) 4) energiruder Gl. skole 10 Efterisolering af loft mod uopvarmet kr. 200.000 28.860 0 19.625 12 år 1) 2) 4) tagrum Gl. skole 12 Udvendig efterisolering af kældervæg kr. 175.000 14.360 0 9.765 24 år 1) 2) 4) Gl. skole 13 Udvendig efterisoleirng af teglydervægge og letklinker væg kr. 800.000 47.270 20 32.174 39 år 2) 4) Læge/tand 15 Isolering af tilslutningsrør til kr. 1.280 41.640 0 28.315 0 år 1) 2) 4) varmtvandsbeholder Læge/tand 16 Isolering af brugsvandsrør og kr. 6.400 11.380 0 7.738 1 år 1) 2) 4) cirkulationsledning i ingeniørgang Læge/tand 17 Efterisolering af varmerør til kr. 2.800 500 0 340 9 år 1) 2) 4) ventilationsanlæg Læge/tand 18 Udskiftning af cirkulationspumpe på kr. 4.800 0 394 599 9 år 1) 2) 4) Læge/tand 19 Efterisolering af varmerør i ingeniørgang kr. 4.800 770 0 524 11 år 1) 2) 4) Læge/tand 22 Udskiftning af yderdøre med 1 lag glas kr. 7.500 490 0 333 33 år 2) 4) Læge/tand Læge/tand 23 Udskiftning af 2-lags termoruder til energiruder 25 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum kr. 5.000 920 0 626 9 år 1) 2) 4) kr. 25.000 1.270 0 864 52 år 2) 4)
Besparelseskatalog 18. juni 2012 28 Isolering af uisolerede rør, pumpehus og kr. 5.200 5.710 0 3.883 1 år 1) 2) 4) ventiler 29 Udskiftning af varmefordelingspumpe kr. 5.200 0 983 1.494 4 år 1) 2) 4) 30 Udskiftning af glødepærer til kr. 2.880-270 490 561 6 år 1) 2) 4) 32 Isolering af uisoleret mandedæksel og kr. 4.960 1.120 0 762 7 år 1) 2) 4) tilslutningsrør til varmvandsbeh. 34 Udskiftning af 2-lags termoruder til kr. 523.920 38.970 21 26.532 28 år 2) 4) energiruder 35 Efterisolering af loft mod uopvarmet kr. 425.000 18.840 17 12.837 71 år 2) 4) tagrum 37 Udskiftning af cirkulationspumpe på kr. 2.500 0 132 201 15 år 1) 2) 4) 41 Udvendig belysning kr. 25.000 0 2.878 4.375 6 år 1) 2) 4) 42 Udskiftning af glødepærer til kr. 30.000-2.500 4.500 5.140 6 år 1) 2) 4) 43 Mont. af bevægelsessensorer kr. 380.000-10.000 25.000 31.200 15 år 1) 2) 4) 44 Udskiftninger af belysninger, uden dagslysstyring 45 Udskiftninger af belysninger, med dagslysstyring i undervisningslokaler m.m. kr. 225.000-4.000 9.000 10.960 29 år 2) 4) kr. 1.225.000-25.000 45.000 51.400 37 år 2) 4)