Ejerforeningen Frodesgade 42/ Torvegade 72, Esbjerg v/lars Mortensen CVR-nr. 12 83 45 43 Årsrapport for 2010 Godkendt på ej erforeningens ordinære generalforsamling den I 20 IL Dirigent
Indholdsfortegnelse Ledelsespåtegning Den uafuængige revisors påtegning Ej erforeningsoplysninger Regnskabspraksis Resultatopgørelse 1. januar - 31. december Balance pr. 31. december Noter til årsrapporten 2 3 4 5 6 7
Ledelsespåtegning Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2010 for Ejerforeningen Prodesgade 42 / Torvegade 72, Esbjerg v/lars Mortensen Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis som hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende bilede af ejerforeningens aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat. Ingen af ejerforeningens aktiver er pantsat eller behæftet med ejendomsforbehold udover de i årsrapporten anførte, og der påhviler ikke ejerforeningen eventualforpligtelser, som ikke fremgår af årsrapporten. Esbjerg, den 21 juni 2011 Lars Mortensen Brian Hansen Michael Lauridsen 1
Den uaflængige revisors påtegning Til medlemmerne af Ejerforeningen Frodesgade 42/Torvegade 72, Esbjerg Vi har udført review af årsregnskabet for Ejerforeningen Frodesgade 42/Torvegade 72, Esbjerg for regnskabsåret 2010, omfattende resultatopgørelse, balance, noter og anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet aflægges efter årsregnskabsloven. Virksomhedens ledelse har ansvaret for årsregnskabet. Vores ansvar er på grundlag af vores review at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Det udførte review Vi har udført vores review i overensstemmelse med den danske standard om review af regnskaber. Denne standard kræver, at vi tilrettelægger og udfører reviewet med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for, at årsregnskabet ikke indeholder væsentlig fejlinformation. Et review er begrænset til først og fremmest at omfatte forespørgsler til virksomhedens ledelse og medarbejdere samt analyser af regnskabstal og giver derfor mindre sikkerhed end en revision. Vi har ikke udført revision og udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Konklusion Ved det udførte review er vi ikke blevet bekendt med forhold, der giver os anledning til at konkludere, at årsregnskabet ikke giver et retvisende bilede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stiling pr. 31. december 2010 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 2010 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Esbjerg, den 21. juni 2011 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionsaktieselskab 2
Ej erforeningsoplysninger Ejerforeningen Ejerforeningen Frodesgade42/Torvegade 72, Esbjerg v/lars Mortensen Torvegade 72, 3. tv. 6700 Esbjerg CVR-nr.: 12834543 Regnskabsår: Hjemstedskommune: 1. januar - 31. december Esbjerg Bestyrelse Lars Mortensen Brian Hansen Michael Lauridsen Advokat Advokatfirmaet Thuesen, Bødker & Jæger Kongensgade 58 6701 Esbjerg Revision PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Stormgade 50 6700 Esbjerg Bank Jyske Ban Torvet 21 6700 Esbjerg 3
Regnskabspraksis Regnskabsgrundlag Årsrapporten aflægges efter årsregnskabslovens regnskabsklasse A. Resultatopgørelsen Indtægter Ejerforeningsbidrag, herunder ekstraordinære opkrævninger, indregnes i resultatopgørelsen. Omkostninger Omkostninger udgiftsføres i resultatopgørelsen i takt med aíboldelse afudgifteme. Balancen Tilgodehavender Tilgodehavender indregnes i balancen til pålydende værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Nedskrivninger til tab opgøres på grudlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender samt for tilgodehavender fra salg tilige med en generel nedskrivning. Gældslorpligtelser Gældsforpligtelser indregnes til kostpris på tidspunktet for stiftelse af gældsforholdet. Efterfølgende opgøres de til kursværdi på balancedagen, hvilket for korte og uforrentede gældsforpligtelser samt for variabelt forrentede gældsforpligtelser normalt svarer til den nominelle værdi. 4
Resultatopgørelse 1. januar - 31. december Note 2010 2009 Bidrag fra ejere 177.717 177.720 Vaskepenge 5.725 4.680 Informationsindtægt 500 500 Indtægter i alt 183.942 182.900 Renovation og ejendomsskat 27.456 26.153 Vand og vandafledning 26.688 16.911 Vand og vandafledning vedr. 2009 16.542 O Forsikringer 1 25.088 24.477 Trappelys 6.333 7.389 Administration og gebyrer m.v. 7.677 3.596 Energimærke 17.500 O Vicevært 20.139 20.194 Revision 6.000 5.500 Bogføring 2006 O 3.000 Vedligeholdelse 2 79.264 25.655 Målerservice 7.783 3.558 Over-/underskud vedr. varmeregnskab -22.954-4.028 U dgifter i alt 217.514 132.405 Resultat før renter -33.572 50.495 Renteindtægter og lignende indtægter O O Renteudgifter og lignende udgifter -266-421 Renter og lignende i alt -266-421 Årets resultat -33.838 50.074 Årets resultat overføres til egenkapitalen. 5
Balance pr. 31. december Aktiver Note 2010 2009 Andre tilgodehavender 3 58.738 14.218 Tilgodehavende fællesudgifter 3.944 3.675 Tilgodehavender i alt 62.683 17.893 Likvide beholdninger 4 6.126 87.880 Aktiver i alt 68.809 105.773 Passiver Saldo primo 84.877 34.802 Overført årets resultat -33.838 50.075 Egenkapital i alt 51.039 84.877 Forudbetalt husleje 6.625 3.592 Varme deponering 10.000 10.000 Anden gæld 5 1.145 7.304 Gæld i alt 17.770 20.896 Passiver i alt 68.809 105.773 6
N oter til årsrapporten 2010 1 Forsikringer Codan, arbej ds skadeforsikring Nykredit Forsikring Falck 3.170 20.897 1.021 25.088 2 Vedligeholdelse VVS arbejde Brdr. Færgeman, diverse vedligeholdelsesarbejde Vejsalt, nøgler, støvsugerposer mv. Postkasseanlæg Maling m.v. Vedligeholdelsesdag 4.896 50.174 1.402 17.044 1.153 4.595 79.264 3 Andre tigodehavender Forudbetalt forsikring (vedr. 2009) 16.798 Tilgodehavende vand vedr. 2010 9.027 Varmeregnskab 2008 O Varmeregnskab 2010 32.913 4 Likvide beholdninger 58.738 Driftskonto -3.874 Deponeringskonto 10.000 6.126 5 Anden gæld Skyldig varme 2009 1.145 1.145 7