KONTORLEJEMÅL VED HØJE TAASTRUP STATION Struergade 12, Høje Taastrup, 2630 Taastrup Sag 74509 (sk)
BELIGGENHED Beliggende få min. gang fra Høje Taastrup Station med både S-tog, regionaltog, intercitytog samt et hav af buslinjer - kun 15 minutter fra Københavns Hovedbanegård. DK Gode tilkørselsforhold fra både Kbh. City samt resten af Sjælland. En optimal placering næsten uanset, hvor du kommer fra. Masser af indkøbsmuligheder, herunder bl.a. shopping centret City2 få hundrede meter fra ejendommen. LOCATION Located in walking distance from Høje Taastrup Station with S-trains, regional trains, Intercity trains and several bus lines. UK Good access from Copenhagen as well as the rest of Sjælland. An optimal location almost regardless of where you are coming from. Plenty of shopping opportunities, including among others shopping center City2 a few hundred meters from the property.
EJENDOMMEN Flot og meget præsentabel gulstensejendom fra 1988 DK Flot indgangsparti med mulighed for reception midt på ejendommen Mulighed for at opdele ejendommen i flere lejemål fra 500 til 1.000 m² i alt Pænt haveanlæg bag ejendommen Ejendommen er fritaget for moms Flot ejendom med meget effektive m² og optimal placering PROPERTY Nice and very presentable yellow brick property from 1988. UK Nice porches with possibility of reception in the middle of the property. Possibility to divide the property into several leases from 500 to 1,000 m² in total. Nicely landscaping behind the property. The property is exempt from VAT. Nice property with very efficient m² and optimum location
LEJEMÅLENE Mulighed for lejemål fra 500-1.000 m² DK Få eget flot kontordomicil på 1.000 m² Yderst effektive m² med 500 m² på hvert plan Godt lysindfald fra begge sider Mange forskellige indretningsmuligheder grundet ejendommens fleksibilitet Lejemålene overtages nyistandsat efter nærmere aftale mellem parterne PREMISES Office space from 500-1.000 m² UK Get your own beautiful Office headquarters on 1.000 m² Highly efficient m² with 500 m² on each level Good natural light from both sides Many different interior options due to its flexibility The leases acquired renovated by agreement between the parties
LEJEVILKÅR / RENTAL TERMS AND CONDITIONS ANVENDELSE / AREAL / ÅRLIG LEJE PR. m 2 / ÅRLIG LEJE / USE AREA ANNUAL RENT PER m 2 ANNUAL RENT Kontor, stuen 500 m 2 DKK 367 DKK 183.500 Kontor, 1.sal 500 m 2 DKK 367 DKK 183.500 ÅRLIG LEJE / ANNUAL RENT DKK 367.000 Den oplyste leje er en start leje, som stiger til kr. 734 pr. m² efter det første år. Driftsomkostninger inkl. Skatter & afgifter/ Service charges incl. Tax p.a.... DKK 238 per m 2 Varme / Heating p.a.... DKK 66 per m² Depositum / Deposit... 6 måneder / months Betaling / Payment... Kvartalsvis / Quarterly Årlig regulering / Annual regulation... 100 % stigning i NPI, dog min. 2 % / 100 % increase in NPI, minimum 2 % Overtagelse / Date of occupancy... Efter aftale / After agreement Moms/ VAT... 25 % Uopsigelighed / Non termination period... Lejer / Tenant: r aftale / After agreement Udlejer / Landlord: r aftale / After agreement Indvendigt vedligehold / Interior maintenance... Lejer / Tenant Udvendigt vedligehold / Exterior maintenance... Udlejer / Landlord Energimærke / Energy Performance Certificate... F
PLANTEGNING STUEPLAN
INDRETNINGSFORSLAG STUEPLAN
PLANTEGNING 1. SAL
INDRETNINGSFORSLAG 1. SAL
OM CBRE CBRE er verdens førende rådgiver inden for erhvervsejendomme. I Danmark er vi repræsenteret med kontorer i København og Aarhus. Vi tilbyder professionel rådgivning, herunder en bred vifte af serviceydelser til danske såvel som internationale virksomheder. Hos CBRE er kunden altid i centrum, og vi sætter de højeste standarder for kvaliteten af vores ydelser og rådgivning. CBRE Danmark A/S er en del af CBRE Group Inc., som er verdens største virksomhed på området med mere end 52.000 medarbejdere på over 350 kontorer fordelt i 50 lande. CBRE Inc. er børsnoteret på NY Stock Exchange. DK KONTAKTPERSONER Steen Kjelstrup Telefon Mobil 2063 1736 E-mail steen.kjelstrup@cbre.com ABOUT CBRE CBRE is the world s leading advisor within commercial real estate. Located in Copenhagen and Aarhus, CBRE Denmark A/S offers a wide range of services and professional advice both nationally and internationally. We set high standards for our performance, and value strong relationships with our clients. CBRE Denmark A/S is part of the CBRE Group Inc., the world s largest commercial real estate advisor with more than 52,000 employees, +350 offices across 50 countries. CBRE s HQ is located in LA and the company is quoted on the NY Stock Exchange. UK Ninna Therkelsen Telefon Mobil 3124 8589 E-mail ninna.therkelsen@cbre.com Ejendomsmæglere, MDE, valuarer og chartered surveyors København: 7022 9601 Aarhus: 7022 9602 cbre.dk