Punkt 7. Vandforsyningsplanlægning - tilslutning til almen vandforsyning, Egholm 55, 9000 Aalborg. 2008-16762. Forsyningsvirksomhederne indstiller, at Forsyningsudvalget godkender, at det påbydes, at drikkevandskvaliteten forbedres ved tilslutning til almen vandforsyning på adressen Egholm 55, 9000 Aalborg, samt at ejendommens boring sløjfes. Sagsbeskrivelse Landejendommen Egholm 55, 9000 Aalborg har ikke siden 1990 overholdt kvalitetskravene til drikkevand. Analyserne fra ejendommen er angivet i den nedenstående tabel: E.Coli pr. 100 ml Coliforme bakterier pr. 100 ml Kim ved 22 C pr. ml Fosfor mg pr. l Nitrat mg pr. l 6. september 2012 1 Over 200 Over 3.000 2,0 19 5. august 2010 0 Over 200 2.600 1,4 16 26. juli 2001 Over 160 Over 160 570 1,7 26 10. oktober 1996 0 1 Over 2.000 1,5 44 16. maj 1991 0 0 900 1,7 199 3. januar 1990 Over 160 Over 160 480 1,6 125 E.coli og coliforme bakterier må ikke kunne påvises. Grænseværdien for kim ved 22 C er 200 pr. ml, grænseværdien for fosfor er 0,15 mg pr. l, og indholdet af nitrat må højst være 50 mg pr. liter. Aalborg Kommune har ført tilsyn med vandforsyningen på Egholm 55 i 2009. Ejendommens vandforsyning består af en åben brønd med en dybde på 2,5 meter. På baggrund af tilsynsrapporten har Aalborg Kommune vurderet, at det ikke er muligt ved simple ændringer at forbedre ejendommens vandforsyningsanlæg, så der kan opnås vand af drikkevandskvalitet. Ejendommen ligger i forsyningsoplandet til Aalborg Forsyning, Vand A/S, og der er mulighed for umiddelbar tilslutning til Aalborg Forsyning, Vand A/S.
Planforhold Det fremgår af Vandforsyningsplan 2009-2020 for Aalborg Kommune, at ejendomme med eget indvindingsanlæg kan fortsætte, hvis de overholder kravene til kvalitet af drikkevand. Hvis de ikke overholder kravene, vil Aalborg Kommune som tilsynsmyndighed følge denne procedure: I. Undersøge om det er muligt ved simple ændringer at forbedre det tekniske anlæg på ejendommen II. Hvis det ikke løser problemet, skal ejendommen sluttes til et alment vandværk III. Hvis det ikke er muligt, kan grundejeren få vand fra naboen/ikke-alment vandværk eller etablere en ny boring på sin ejendom IV. Hvis alle muligheder for at sikre rent vand til ejendommen glipper, er sidste udvej at rense vandet fra den forurenede boring. Ejendommen ligger i forsyningsoplandet til Aalborg Forsyning, Vand A/S og kan forsynes herfra. Det er således mulighed for at tilslutte ejendommen til alment vandværk. Lovgrundlag Påbud om tilslutningen af Egholm 55 til almen vandforsyning meddeles efter 29 i Vandforsyningsloven. Heri står, at kommunen kan meddele påbud om, at en eller flere ejendomme kan tilsluttes til et bestående alment vandforsyningsanlæg. Endvidere kan kommunen i henhold til 36 i Vandforsyningsloven påbyde sløjfning af en vandforsyningsboring. Økonomisk betragtning Prisen for tilslutning af ejendommen Egholm 55 til Aalborg Forsyning, Vand A/S vil i 2012 beløbe sig til 64.250 kr., inkl. moms, ekskl. stikledningsomkostninger. Bidragene er i overensstemmelse med de gældende takster, som det fremgår af takstbladet for Aalborg Forsyning, Vand A/S. Prisen er sammensat af følgende delelementer: Tilslutningsafgift for landhus inkl. hovedmåler Tilslutningsafgift for landbrugserhvervet* Landzonetillæg (33.000 kr. minus 20 % i her og nu rabat) Moms, 25% I alt 10.500 kr. 14.500 kr. 26.400 kr. 12.850 kr. 64.250 kr. *)Vandforbrug 0-250 m 3 Landzonetillægget omfatter ud over tilslutning også sløjfning af den eksisterende brønd, bortset fra demontering af pumpe og sugerør. I prisen er ikke medregnet stikledningsomkostninger. Disse betales efter regning.
Alle tilslutningsafgifter skal betales, inden vandleverancen påbegyndes. Ejers bemærkninger Ejer er ikke interesseret i forsøg med renseanlæg eller lignende foranstaltninger. Ejer har i mange år været opsat på og har i flere omgange forsøgt at få vand fra den kommunale vandforsyning, men hver gang er tiltaget strandet på, at vandselskabet ikke har kunnet sige nøjagtigt, hvorfra stikledningen skulle gå. I seneste skrivelse oplyses dog, at stikledningen skal udtages ca. 30 meter fra ejendommen, hvilket vil sige, at ejer kommer til at dele forsyningsmængde/-tryk med Egholm Vestergaard, hvor der både er swimmingpool og op mod 20 badeværelsesfunktioner + køkkener. Ejer mener at vide, at den pågældende ledning er en stikledning. I den forbindelse beder ejer om svar på følgende spørgsmål: Kan vandselskabet garantere, at der til stadighed vil være et optimalt vandtryk, der ikke på nogen måde vil være påvirket af forbruget på hotellet Egholm Vestergaard. Har ejer en mulighed for (ved evt. dispensation) at undgå landbrugsgebyret, da ejer ikke har eller påtænker senere at anskaffe dyr, og at ejer desuden ikke dyrker marker, der foranstalter vandforbrug overhovedet? Ejer vil gerne bede om telefonnummer på kommunens sædvanlige entreprenør i forbindelse med gravearbejde. Aalborg Kommunes bemærkninger til ejers bemærkninger Aalborg Kommune har bedt Aalborg Forsyning, Vand A/S om udtalelser i forhold til de punkter, som vedrører vandforsyningen til ejendommen. Kan kommunen garantere, at der til stadighed vil være et optimalt vandtryk, der ikke på nogen måde vil være påvirket af forbruget på hotellet Egholm Vestergaard? Aalborg Forsyning, Vand A/S henviser i deres svar, til Aalborg Forsyning, Vand A/S s regulativ. I regulativets punkt 6.1 står følgende: Vandforsyningen skal til enhver tid tilstræbe at opretholde tilfredsstillende forsyningsforhold og opretholde et vandtryk, der gør almindelig vandforbrug muligt i samtlige tilsluttede ejendomme, jf. dog 8.3.1. Vandforsyningen har dog ingen pligt til at opretholde noget mindstetryk i forsyningsledningsnettet ud for de enkelte ejendomme.
Er der mulighed for ved evt. dispensation at undgå landbrugsgebyret, da ejer ikke har eller påtænker senere at anskaffe dyr, og at ejer desuden ikke dyrker marker, der foranstalter vandforbrug overhovedet? Aalborg Forsyning, Vand A/S opkræver afgifter efter ejendomsoplysningerne i BBR-registret. Det er således ikke muligt at få dispensation for landbrugsgebyret. Ejer er ligeledes blevet oplyst telefonnummeret på Aalborg Forsyning, Vand A/S s entreprenør. Aalborg Kommunes vurdering Vurderingen af ansøgningen er foretaget på baggrund af retningslinjerne i Vandforsyningsplanen. Det er Aalborg Kommunes vurdering, at ejendommen ikke kan forsynes med vand af drikkevandskvalitet fra egen vandforsyning, da det ikke umiddelbart er muligt ved simple ændringer at renovere brønden, så den kan levere vand af tilfredsstillende kvalitet. Ejendommen ligger i Aalborg Forsyning, Vand A/S s forsyningsområde, og kan således tilkobles til almen vandforsyning. Forsynes ejendommen fra Aalborg Forsyning, Vand A/S, skal ejendommens brønd sløjfes. Sløjfningen er inkluderet i prisen for tilslutning til vandværket. Aalborg Kommune vurderer endvidere, at ejendommen kan tilsluttes og forsynes fra Aalborg Forsyning, Vand A/S på økonomisk rimelige vilkår. Det videre forløb Påbud om forbedring af drikkevandskvaliteten ved tilslutning til almen vandforsyning kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet inden fire uger fra den dag, hvor det er meddelt den pågældende ejer, jf. Vandforsyningslovens 75. Påbud om sløjfning af boringen kan ikke påklages til anden myndighed, jf. Vandforsyningslovens 36. - - - - Følgende bilag er udsendt til udvalgets medlemmer sammen med dagsordenen: Varsel om påbud, Egholm 55, 9000 Aalborg Bemærkning til partshøring fra Egholm 55, 9000 Aalborg Svar på spørgsmål i forbindelse med partshøringen til Egholm 55, 9000 Aalborg Påbud om forbedring af drikkevandskvaliteten på ejendommen Egholm 55 Svar på spørgsmål ang. vandforsyning til Egholm 55 Varsel om påbud om forbedring af drikkevandskvaliteten på ejendommen Egholm 55, 9000 Aalborg
Beslutning: Godkendt.