TILGÆNGELIGHEDSKURSUS 5.-6.10.2013 DH ALLERØD, DH BALLERUP, DH EGEDAL OG DH FURESØ LONE SIGBRAND, ARKITEKT MAA, RÅDGIVER LOS@SBI.AAU.

TILGÆNGELIGHEDSKURSUS 5.-6.10.2013 DH ALLERØD, DH BALLERUP, DH EGEDAL OG DH FURESØ LONE SIGBRAND, ARKITEKT MAA, RÅDGIVER LOS@SBI.AAU.DK Program - lørdag 10.00 10.45 12.00 13.00 13.45 14.00 15.00 introduktion til begreber, udstyr mm prøv-selv tur inde og ude, i grupper på 3-4 personer frokost opsamling fra prøv-selv tur pause værktøjer: BR10, SBi anvisninger, tjeklister og vejledninger tak for i dag! 2 Lone Sigbrand, SBi 1

Hvad er tilgængelighed? Begrebet er tæt forbundet med Universelt Design, universell utforming, inclusive design og Design for Alle Indebærer at fysiske omgivelser, IT-brugerflader og services skal udformes, så de kan bruges af så mange mennesker som overhovedet muligt. 3 Tilgængelighed universelt design Tilgængelighed: Omhandler mennesker med funktionsnedsættelser Universelt design: Omhandler alle mennesker uanset alder, størrelse, køn samt eventuel mobilitets-, sansemæssige eller kognitive funktionsnedsættelser 4 Lone Sigbrand, SBi 2

Kan kan ikke! 5 Hvorfor bygge for alle? Menneskeret - respekt for det enkelte menneske FN s standardregler om lige muligheder for handicappede (1993) Byggelovens kap.1 1: at fremme handicaptilgængelig indretning af bebyggelse (2001) FN s handicapkonvention om samme rettigheder for alle (23.august 2009) 6 Lone Sigbrand, SBi 3

FN konventionen og Universelt Design Artikel 1 Formål: Formålet med denne konvention er at fremme, beskytte og sikre muligheden for, at alle personer med handicap fuldt ud kan nyde alle menneskerettigheder og grundlæggende frihedsrettigheder på lige fod med andre, samt at fremme respekten for deres naturlige værdighed. Personer med handicap omfatter personer, der har en langvarig fysisk, psykisk, intellektuel eller sensorisk funktionsnedsættelse, som i samspil med forskellige barrierer kan hindre dem i fuldt og effektivt at deltage i samfundslivet på lige fod med andre. - FN s konvention om rettigheder for personer med handicap, 2006 7 Tilgængeligt byggeri Adgangsforhold Indgangsparti Skranke Elevator Toiletter Handicaptoilet Flugtveje Indretning Lone Sigbrand, SBi 4

Menneskets sanser Grundsanser: Synssansen Høresansen Følesansen Smagssansen Lugtesansen Kinæstetisk sans 9 Personer med nedsatte funktionsevner Bevægelseshæmmede Gangbesværede Amputerede Kørestolsbrugere Sensoriske funktionsnedsættelser Synshandicap Hørehandicap Psykiske funktionsnedsættelser Psykisk sygdom, demens Intellektuelle / kommunikative funktionsnedsættelser Ny gruppe: Personer med svær overvægt > 350 kg 10 Lone Sigbrand, SBi 5

Bevægelseshæmmede 1/2 Har behov for: Handicap-parkeringsplads tæt ved hovedindgang Gangarealer med begrænset hældning uden niveauspring Jævn, fast og skridhæmmende belægning Let betjente eller selvåbnende, brede døre 11 Bevægelseshæmmede 2/2 Skranker, inventar, greb og kontakter i passende højde Tilstrækkelig passageog vendearealer Toilet der er indrettet for kørestolsbrugere Håndlister der er gode at gribe om. 12 Lone Sigbrand, SBi 6

Blinde og svagtseende 1/2 Har behov for at: Belægninger er jævne og skridhæmmende Forskellige trafikformer adskilles, fx med niveauspring Ledelinier frem til indgange Trappeløb og ramper markeret med opmærksomhedsfelter Trinforkanter markeres 13 Blinde og svagtseende 2/2 Uventede forhindringer varsles Håndlister der er gode at gribe om Logisk indrettet af det fysiske miljø Skilte er tydelige med kontrastfarver og klar typografi. 14 Lone Sigbrand, SBi 7

Prøv selv! Forklar mig og jeg glemmer Vis mig og jeg husker Lad mig prøve og jeg forstår Lao Tse Tung, 604-532 f. Kr. 15 Prøv-selv-tur 8 grupper med 3-4 personer i hver: 1 kørestolsbruger (manuel kørestol) 1 blind (maske, mobilitystok) 1 svagtseende (briller, mobilitystok) Evt. 1 gruppeleder holde sammen på gruppen, tage noter, foto Skift roller undervejs Start og slut. 16 Lone Sigbrand, SBi 8

Prøv-selv-tur 18 Prøv-selv-tur Fokusområder: Vejkrydsninger Adgangsarealer Indgange og døre Horisontale bevægelser: Gange, ramper, belægninger, inde - ude Vertikale forbindelser: Elevatorer, trin og trapper, inde - ude Toiletter. Placering og indretning kan de bruges? Indretning og manøvreplads i rum generelt Overflader og farver, inde - ude Akustik og lyde, inde - ude 19 Lone Sigbrand, SBi 9

FRA ORD TIL HANDLING LOVGIVNING OG VÆRKTØJER 20 Lovgivningsstruktur FN's Konvention om rettigheder for personer med handicap (2009) Byggeloven BR Kravtekst BR Vejledning SBi-anvisning 230 til BR10 SBi-anvisninger Normer og standarder Håndbøger og vejledninger Ikke lovgivning! 21 Lone Sigbrand, SBi 10

Lovgivningsstruktur FN's Konvention om rettigheder for personer med handicap (fra august 2009) Konventionen indeholder generelle principper, som blandt andet omfatter: Frihed til at træffe egne valg og være uafhængig af andre personer. Ikke-diskrimination. Fuld og effektiv deltagelse og inklusion i samfundslivet på lige vilkår. Respekt for forskellighed og accept af personer med handicap som en del af menneskelig mangfoldighed. Se: http://www.dch.dk/node/24 SBi September 2013 22 Byggeloven om tilgængelighed Byggelov - byggeri, nedrivning mm. Se: https://www.retsinformation.dk/forms/r0710.aspx?id=133389 Loven har til formål (kap.1 1): at fremme handicaptilgængelig indretning af bebyggelse at fremme arkitektonisk kvalitet i byggeriet DH (Danske Handicaporganisationer) har påklageret vedrørende handicapforhold! SBi September 2013 23 Lone Sigbrand, SBi 11

Bygningsreglementet 2010-BR10 www.bygningsreglementet.dk 24 BR10 - fakta Trådte i kraft 31.12.2010 opdateret 1.1.2013 BR10 har egen hjemmeside: www.bygningsreglementet.dk Ét reglement for alle byggerier: offentligt tilgængelige, erhvervsbyggeri og boliger Gælder ved nybyggeri, tilbygning, ombygninger og forandringer samt ændret anvendelse af bebyggelse. Gælder også for udearealer frem til bygning og til lege- og opholdspladser 25 Lone Sigbrand, SBi 12

BR10 indhold 1. Administrative bestemmelser 2. Bebyggelsesregulerende bestemmelser 3. Bygningers indretning 4. Konstruktioner 5. Brandforhold 6. Indeklima 7. Energiforbrug 8. Installationer Tilgængelighedsforhold: 1: 1.2. Begrænsninger 1.4. Ansøgningsmateriale 2: 2.6. De ubebyggede arealer 3: Alle kapitler. Bygningers indretning 4: 4.3. Glaspartier, glasflader og glaskonstruktioner 4.5. Tilgængelig indretning af brugerbetjente anlæg 5: 5.2. Flugtveje og redningsforhold 8: 8.1 Installationer generelt 26 BR10 - væsentligste forhold Funktionsbaseret Tidligere detailkrav er nu vejledning og eksempler Øgede krav til tilgængelighed for bevægelses- og synshandicappede Målkrav for tilgængelighed fastholdes (ingen funktionskrav her!) SBi-anvisning 230 om Bygningsreglementet. 27 Lone Sigbrand, SBi 13

SBi-anvisning 230 om BR10 28 SBi-anvisning 230 om BR10 Generelt: Hjælp til praktisk forståelse og anvendelse Struktur som bygningsreglementet Indeholder fuld reglementstekst Kommenterer og uddyber krav Henviser til standarder, anvisninger, baggrundsmateriale samt uddybende information Gratis i online udgave Findes på www.anvisninger.dk 29 Lone Sigbrand, SBi 14

Kvalitetsniveauer i SBi-anvisning 230 Generelt: Tilgængelighed: C B A God BR-krav Bedre Endnu bedre C: kvalitet på BR-niveau B: evt. højere kvalitet, fx svarende til DS3028, SBi-anvisninger mv. A: kvalitet svarende til fx behov hos personer med stort plejebehov 30 Eksempel på kvalitetsniveauer BR10, 3.3.1, stk.1: Dørbredder Døre i boligers adgangsetage skal have en fri passagebredde på mindst 0,77 m, så de kan passeres af bl.a. kørestolsbrugere SBI-anvisning 230 om BR10, 3.3.3.1: Dørbredder Kvalitetsniveau C Fri passagebredde på mindst 0,77 m B Fri passagebredde på mindst 0,87 m. Gør det lettere at bruge drivringe på manuelle kørestole i døråbningen A Mindst 1,07 m. Anvendes, hvor almindelige plejesenge og bredere hjælpemidler skal kunne passere. Meget bred dør deles evt. op i asymmetrisk, to-fløjet dør, hvor ene dørblad opfylder krav om 0,77 m eller 0,87 m fri passagebredde. Mindst 1,5 m. Anvendes i sundheds- og plejeorienteret byggeri for stærkt overvægtige (bariatriske) personer. 31 Lone Sigbrand, SBi 15

BR10 OG TILGÆNGELIGHED 32 BR 10: Hvordan er det med begreberne? Grundlæggende: Byggeloven har ikke til formål at sikre tilgængelighed for handicappede men at fremme tilgængeligheden, ligesom med arkitektonisk kvalitet Problematiske udtryk: Hvad er en enhed? Forskel på fx brandmæssig, erhvervsmæssig og indretningsmæssig henseende Hvad er et adgangsareal? Hvad er en fælles adgangsvej? Kan opfyldes ved, at : hvad sker der, hvis man gør noget andet end beskrevet i vejledningen? SBi 06.10.2013 33 Lone Sigbrand, SBi 16

1 - Administrative bestemmelser Kap.1.2 Begrænsninger i reglementets anvendelsesområde Stk. 4 Fredede bygninger Lempelser ift. kap.2-8 i fredede bygninger mm., hvis krav er uforenelige med frednings- og bevaringsværdier Vejledning: Opfyldelse af hensyn bag bestemmelser særligt i forhold til tilgængelighed i kap. 3! 34 1 - Administrative bestemmelser Kap.1.4 Ansøgningsmateriale Stk. 1. Oplysninger Ansøgningen om byggetilladelse skal indeholde en tydelig beskrivelse af det arbejde, der skal udføres og skal indeholde enhver oplysning af betydning for sagens behandling,. Vejledning. Indretningsmæssige forhold, herunder handicaptilgængelighed. 35 Lone Sigbrand, SBi 17

1 - Administrative bestemmelser SBi anvisning 230: Ansøgningsmateriale skal indeholde: Oplysninger om tilgængelighed for personer med handicap, se kap. 2, 3, 4 og 8. 36 2. Bebyggelsesregulerende bestemmelser BR10 Kap. 2.6.2 stk. 3 Parkeringspladser for personer med handicap: Et passende antal pladser Anvendes af personer med handicap Vejledning: Brugsareal 3,5 x 5 m Mindst én plads 4,5 x 8 m anbefales Fast, jævn belægning Maks. 2,5 cm niveauspring Undtagelse: fritliggende enfamiliehuse og sommerhuse 37 Lone Sigbrand, SBi 18

2. Bebyggelsesregulerende bestemmelser BR10 Kap. 2.6.3 stk. 3 Sikkerhed for syns- og hørehæmmede: Gangarealer til bebyggelser adskilt fra andre trafikformer afgrænset taktilt markant Udendørs trapper i adgangsarealer Taktilt og farvet belægningsskift ved top Markering af trinforkanter i kontrast Undtagelse: fritliggende enfamiliehuse til boligformål og sommerhuse 38 Kap. 2 - Bebyggelsesreg. bestemmelser Kap. 2.6.3 Adgangs- og tilkørselsarealer Stk. 2: Adgangsarealer fra vej og p-plads til ubebyggede arealer og indgange: Mindst 1,3 m bred Jævn, fast belægning Niveauforskelle udlignes i terræn eller med rampe Rampe kan suppleres med trin Max. hældning på rampe 1:20 med håndlister og repos ved top og bund Ved rampe mellem 1:25 og 1:20 værn eller udligning til siden 39 Statens Byggeforskningsinstitut Lone Sigbrand, SBi 19

3. Bygningers indretning BR10 Kap. 3.1 Generelt, stk.1: Bygninger skal udformes og indrettes, så der under hensyn til deres anvendelse opnås tilfredsstillende forhold med hensyn til sikkerhed, sundhed, tilgængelighed og anvendelse for alle samt renholdelse og vedligeholdelse. 41 3. Bygningers indretning BR10 Kap. 3.2.1.2 Niveaufri adgang: Alle yderdøre skal have niveaufri adgang. Også: døre ved flugtveje og nødudgange i stueetagen have-, altan- og terrassedøre Ingen trin mellem udenfor og enheder i stueetagen samt eventuelle elevatorer Ingen trappelifte, løfteplatforme og løstliggende skraberiste! 42 Lone Sigbrand, SBi 20

3. Bygningers indretning Taktil markering eller farveskift foran yderdøre Porttelefoner: Auditiv og visuel indikation af aktivering Undtagelse: enfamiliehuse, uden erhverv, opført til eget brug 43 3. Bygningers indretning Kap. 3.2.1 Stk. 3 I offentligt tilgængelige bygninger, der har en borgerrettet servicefunktion, skal væsentlig information om orientering i og brug af bygningen være letlæselig og letforståelig. 44 Lone Sigbrand, SBi 21

3. Bygningers indretning Kap. 3.2.1 Stk. 3 Vejledning: Kun den offentlig tilgængelige del af bygningen, og som har en borgerrettet servicefunktion Omfatter information ved indgangen til bygningen Orientering ved væsentlige funktioner i bygningen som wcrum, handicaptoiletter, elevatorer, trapper, fordelingsveje m.v Information kan være i form af skilte, der er letlæselige og letforståelige Information kan suppleres med punktskrift, lyd, piktogrammer etc. Hvor det er relevant, kan information være i form af lys, ledelinier, teknologiske løsninger m.v. 45 3. Bygningers indretning BR10 Kap. 3.2.2.5 Elevator Elevator til alle etager i bygninger med stue-, 1. og 2.sal Kælder regnes ikke med, men elevator også hertil samt evt. udnyttet tagetage. 46 Lone Sigbrand, SBi 22

3. Bygningers indretning BR10 Kap. 3.2.2 stk. 6 Størrelse og indretning af elevator Mindst én elevator med størrelse og udførelse som type 2 (DS/EN 81-70) bl.a.: str. 1,10x1,40m dør 0,8m i kort side krav til betjeningspanelhøjde og placering etagestop auditivt og visuelt 47 3. Bygningers indretning BR10 Kap. 3.2.2 stk. 6 Størrelse og indretning af elevator Mindst 1,85 m Vejledning: Type 2 Minielevator Ved ombygning kan mindre elevatorer, fx minielevatorer anvendes 48 Lone Sigbrand, SBi 23

3. Bygningers indretning - boliger BR10 Kap.3.2.2 stk.1 Bade og wc-rum i boliger: Mindst 1 wc-rum i adgangsetage Niveaufri adgang Hensigtsmæssig indretning og størrelse Vejledning Mindst 1,1m fri afstand ved håndvask og wc Større afstand øger komfort For hensigtsmæssig indretning for bevægelseshæmmede: SBi-anvisning 222,Tilgængelige boliger 49 3. Bygningers indretning - boliger SBi-anvisning 222 Bade- og wc-rum i boliger: Størrelse mindst 2,2 x 2,4 m Manøvreareal mindst 1,5 x 1,5 m., fri af dørslag Bruseplads mindst 0,9 x 0,9 m Plads til badestol, brusesæde. 50 Lone Sigbrand, SBi 24

3. Bygningers indretning - boliger BR10 Kap.3.2.2 stk.7 Køkken i boliger Plads til, at køkkenarbejde kan foregå på en hensigtsmæssig og betryggende måde. Vejledning: Fri afstand på mindst 1,1 m. Større fri afstand øger komfort og brugervenlighed. For hensigtsmæssig køkkenindretning for bevægelseshæmmede: SBi-anvisning 222, Tilgængelige boliger 51 3. Bygningers indretning - boliger SBi-anvisning 222 Køkken i boliger: Køkkenborde i vinkel Manøvreareal mindst 1,5x1,5 m Hæv-sænkbare borde 0,7-0,9 m over gulv Hæv-sænkbare overskabe Skuffe- og skabselementer på hjul 52 Lone Sigbrand, SBi 25

3. Bygningers indretning - plejeboliger BR10 Kap. 3.4.1 Generelt Vedr. institutioner/plejeboliger: Arbejdsmiljølovgivningen stiller andre målkrav til rum, gangbredder og indretning Især hvor der skal benyttes tekniske hjælpemidler "Indretning af ældreboliger til fysisk plejekrævende" (Arbejdstilsynet m.fl.). NB fra 1997 53 3. Indretning af andre bygninger BR10 kap. 3.4.1, stk. 5: wc-rum for kørestolsbrugere: På de etager i en bygning, hvor der indrettes wc-rum, som er offentligt tilgængelige eller er til brug for andre personer end de i bygningen beskæftigede, skal mindst et af disse rum overholde kravene i nr. 1-7. (følger) Mindst et wc-rum, som er indrettet efter nr. 1-7, skal indrettes i stueetagen eller andre etager med adgang via elevator, lift eller lignende. 54 Lone Sigbrand, SBi 26

3 Bygningers indretning Kap. 3.4.1 Generelt Stk. 5. Nye krav 1. Passagebredde min. 0,77 m 2. Håndvask og wc placeres over et hjørne 3. Fri afstand min. 0,9 m. Væg uden fast inventar 4. Frit manøvreareal på 1,5 m foran wc, fri af dørslag 5. Toiletsæde i højde 48 cm 6. Opklappelige armstøtter i højde 0,8 m på begge sider af toilet 7. Håndvask placeres i en højde på ca. 0,8 m, med afløb trukket tilbage. 55 3. Bygningers indretning Yderligere anbefalinger i SBi anvisning 230 Sæbeautomat, håndklædeholder mv. 0,9-1,2 m over gulv Holder for toiletpapir fx forrest på armstøtter Dør- og låsegreb, blandingsbatteri, udskylsknap mv.: betjenes med lukket hånd og lille kraft Spejl 0,9-1,9 m over gulv Tilbagetræksgreb på dør. 56 Lone Sigbrand, SBi 27

3. Bygningers indretning Kap 3.4.1 Generelt Stk. 7. I offentligt tilgængelige lokaler og anlæg med fastmonterede publikumspladser skal der indrettes et passende antal publikumspladser for kørestolebrugere. Vejledning Omfatter: koncertsale, biografer, teatre, kirker, idrætsanlæg mv. pladser bør fordeles blandt tilskuerpladser mulighed for at sidde sammen med ledsager(e) passende antal: 1 % af det samlede antal pladser, dog mindst to pladser. 57 3. Bygningers indretning Kap. 3.5 Hoteller mv. Stk. 1. Indretning Pr. 5. sengeplads: fri afstand på min. 1,1 m foran wc og håndvask Stk. 2. Værelser for kørestolsbrugere Ved 10-20 sengepladser: Mindst 2 sengepladser med wc-baderum for kørestolsbrugere Ved 21-40 sengepladser: 4 sengepladser med wc-baderum Stigende til ved 160 sengepladser: 10 sengepladser med wcbaderum for kørestolsbrugere. 58 Lone Sigbrand, SBi 28

VÆRKTØJ TIL DAGLIG BRUG 59 www.sbi.dk 60 Lone Sigbrand, SBi 29

Tjeklister 61 Tjeklister 62 Lone Sigbrand, SBi 30

Tjekliste Bygningsnære udearealer Dækker c og b-niveau Omfatter: Gangstier og adgangsveje Belysning Inventar Information og skiltning Legepladser Beplantning 63 Tjeklister boliger Hvilke krav gælder for hvilke boligtyper? Se mere i tjeklister på www.sbi.dk Dækker c og b-niveau 64 Lone Sigbrand, SBi 31

Håndbøger og vejledninger SBi-anvisning 230 Anvisning om BR10 SBi anvisning 222, Tilgængelige boliger generelt på B-niveau Findes nu på www.anvisninger.dk 65 Håndbøger og vejledninger Egnet byggeri for ældre og handicappede Indretning af plejecentre for svage ældre og mennesker med demens Pladskrav og indretning til svært overvægtige personer http://shop.socialstyrelsen.dk/ 66 Lone Sigbrand, SBi 32

Håndbøger og vejledninger DS 3028,Tilgængelighed for alle DS 105:2013, Udearealer for alle DS 105.2, Rekreative arealer for alle, Lommeparker Kvarterspladser Gård- og haveanlæg Lokale legepladser Indenfor gå-afstand Vigtige sociale mødesteder Væsentlige for livskvalitet Gratis! http://www.mbbl.dk/publikation er/bolignaere-byrum 67 Database Socialstyrelsens hjælpemiddelbase: www.hmi-basen.dk 68 Lone Sigbrand, SBi 33

TILGÆNGELIGHEDSKURSUS 5.-6.10.2013 DH ALLERØD, DH BALLERUP, DH EGEDAL OG DH FURESØ LONE SIGBRAND, ARKITEKT MAA, RÅDGIVER LOS@SBI.AAU.DK Program - søndag 10.00 12.00 13.00 13.45 14.00 14.45 15.00 BR og ombygninger (incl. kort pause) frokost ombygninger fortsat - cases pause cases eventuelt tak for denne gang! 71 Lone Sigbrand, SBi 34

NYT I BR10 EFTER 1. JAN. 2013 72 BR10 efter 1. januar 2013 Ingen nye krav eller ændringer på tilgængelighedsområdet Ændring i kap. 1 om ansøgning af byggetilladelse og anmeldelse af små bygninger på grunden og enkeltstående ombygninger Øget fokus på Bekendtgørelse 1250 om ombygning af eksisterende bebyggelse 73 Lone Sigbrand, SBi 35

OMBYGNINGER 74 BR 10 og ombygninger Kap 3.1 stk. 2 Ved ombygning kan der ske lempelser af bestemmelserne i dette kapitel, når ombygningsarbejdet efter kommunalbestyrelsens skøn ellers ikke kan udføres uden indgribende ændringer i bebyggelsen. Bestemmelsen gælder ikke for bebyggelser omfattet af kap. 1.3.1 og kap. 1.3.2. Vejledning (3.1, stk. 2) Hvis bestemmelsen finder anvendelse, skal ombygningsarbejdet ske under størst mulig hensyntagen til personer, hvis bevægelses- og orienteringsevne er nedsat. Ombygningsarbejdet skal i øvrigt sikre hensigtsmæssig indretning under hensyn til brugen. For bebyggelser omfattet af kap. 1.3.1 og kap. 1.3.2 gælder, at der kan søges om dispensation fra kravene i dette kapitel, hvis det vurderes, at kravene ikke kan opfyldes i forbindelse med ombygninger. Anvendelse af bestemmelsen forudsætter desuden, at kommunalbestyrelsen foretager en særskilt vurdering af ombygningsprojektet, bygningens konstruktioner og andre byggetekniske forhold. Kan kapitlets bestemmelser opfyldes uden indgribende ændringer i bebyggelsen, er betingelserne for brug af bestemmelsen ikke opfyldt. Der henvises til Bekendtgørelse nr. 1250 af 13. december 2004 om tilgængelighedsforanstaltninger i forbindelse med ombygninger i eksisterende byggeri samt til Erhvervs- og Byggestyrelsens "Vejledning til kommunerne om byggesagsbehandling af tilgængelighedsbestemmelser". 75 Lone Sigbrand, SBi 36

Hvad betyder begreberne? Lempelser dispensation? Indgribende ændringer? Ændret anvendelse? Væsentlige ikke væsentlige ombygninger? BEK 1250? 76 Ombygninger Lempelse vs dispensation Lempelse: kravet moderes i et vist omfang Dispensation: kravet frafaldes helt Begrundelse i begge tilfælde Ville kræve indgribende ændringer, fx flytning af bærende vægge Æstetik, omfang, økonomi eller personlige synspunkter i princippet ikke gyldig grund selv om de kan hænge sammen Løsning skal dog være hensigtsmæssig dvs brugbar SBi 06.10.2013 77 Lone Sigbrand, SBi 37

Ombygninger: Indgribende ændringer Kommunen kan lempe kravene i kapitel 3 i BR, hvis en ombygning betyder indgribende ændringer fx flytning af bærende vægge Skønnes af kommunen ikke en dispensation Men kravene skal ikke bare frafaldes: skal følges i så høj grad som muligt, fx ved at kræve den næstbedste løsning løsningen skal være hensigtsmæssig, dvs. brugbar! Væsentlige ombygninger Bygningsreglementet følges ved ombygninger, der defineres som væsentlige Hvad betyder væsentlig? At ombygningen berører et emne med en tilgængelighedsbestemmelse Også små ombygninger kan være væsentlige. Er renovering lig ombygning? Lone Sigbrand, SBi 38

Ikke-væsentlige ombygninger: BEK 1250 og 9 %-reglen Niveaufri adgang til mindst en indgang Tilgængelighedskrav beregnet efter byggebudget 1) handicapegnede p- pladser 2) handicapegnede toiletter 3) elevator (kun ved offentligt tilgængeligt byggeri) Hvad hvis boliger? Bekendtgørelse 1250 Bekendtgørelse 1250 og BR10 Bygherre og rådgiver skal sidestille dem som grundlag BEK 1250: Ombygning af eksisterende bebyggelse: Offentligt tilgængelige bygninger Erhvervsbyggeri til service og administration SBi 06.10.2013 81 Lone Sigbrand, SBi 39

Offentlig tilgængelige bygninger? Bygninger, hvor offentligheden eller andre end de i bygningen beskæftigede har adgang: Hoteller Restauranter Biografer Teatre Udstillingsbygninger Biblioteker Rådhuse Museer Kirker Institutioner Skoler Sundhedsklinikker Gymnasier Svømmehaller Idrætshaller og anlæg Mv.. 82 Erhvervsbyggeri til service og administration? Butikker Supermarkeder Kontorbygninger 83 Lone Sigbrand, SBi 40

BEK 1250 Tilgængelighedsforanstaltninger Altid mindst én niveaufri adgang til bygningen Handicapparkeringspladser i henhold til BR Handicaptoilet i henhold til BR Elevator i henhold til BR (kun i offentligt tilgængeligt byggeri) Parkeringsplads, toilet og elevator kun hvis udgifter ikke overstiger 9 % af de øvrige ombygningsomkostninger fratrukket udgifter til niveaufri adgang 84 Ombygninger: Ændret anvendelse Hvad betyder ændret anvendelse? Evt. andre tilgængelighedskrav som følge af ændret anvendelse og anden lovgivning fx fødevarestyrelsen Lone Sigbrand, SBi 41

Vejledning Vejledning til kommunerne om byggesagsbehandling af tilgængelighedsbestemmelser (2008) http://erhvervsstyrelsen.dk/file/1 26100/vejledning_kommuner_bs bh_tilgaengelighed.pdf Indeholder to dele: Byggesagsbehandling af tilgængelighedsbestemmelser Ombygning af offentligt tilgængelige bygninger og bygninger til service og administration 86 NYT: Ombygninger uden anmeldelse og byggetilladelse Bekendtgørelse 1250 og BR 10 Bygherre og rådgiver skal sidestille dem som grundlag Enkeltstående ombygninger Ofte uden anmeldelse eller byggetilladelse (BR kap. 1) Indenfor erhvervsenheder under 150 m2 Indenfor den enkelte enhed i etageboliger Indenfor brandmæssige enheder i kontorbygninger Bygherre ofte selv føre kontrol med opfyldelse af BEK 1250 Forslag til egnet måde?? SBi 06.10.2013 90 Lone Sigbrand, SBi 42

Ansvar? Byggeloven: Kommunen skal påse, at krav er overholdt. Kommune kan pålægge den til en hver tid værende ejer af bygningen at ikke-lovlige forhold lovliggøres Hvis krav om lovliggørelse ikke efterkommes, kan ejer pålægges bøder. Altså: Altid den nuværende ejers økonomiske ansvar at lovgivning på opførelsestidspunkt eller ombygningstidspunkt er overholdt! SBi September 2013 91 Ansvar? Byggetilladelse eller ibrugtagningstilladelse ikke garanti for efterlevelse af krav! Kommunens kontrol forsvandt ved ændring af byggeloven 1968-72 I dag ingen byggesagsbehandling af indretning af småhuse: fritliggende enfamiliehuse, kædeog rækkehuse. Heller ikke ved ombygning af disse. Blot afleveres en lukket kuvert efter færdiggørelse! SBi September 2013 92 Lone Sigbrand, SBi 43

Hvad er der på vej fra/til ENS? Funktionsbaserede krav - hvordan kan det skrues sammen? Bekendtgørelse 1250: evaluering af effekten er den til at håndtere? Muligheder for øget dokumentation - hvordan kunne det gøres? Samling af alle tilgængelighedskrav og vejledning hos ENS - hvordan kunne en ny hjemmeside sættes op? SBi 06.10.2013 93 CASES 94 Lone Sigbrand, SBi 44

Case 1 - Fysioclub Tidl. lagerlokale indrettes til privat fysioterapivirksomhed Ændret anvendelse? Krav iht BR: niveaufri adgang Handicaptoilet? 95 Case 2 Farum Præstegårdslænger Genopbygning efter brand - nybyggeri Krav iht BR: Rampe max 1:20 Niveaufri adgang til alle yderdøre dørtrin max 2,5 cm Vandret repos 1,5 x 1,5 m foran alle yderdøre Døre med fri passagebredde 0,77 m Handicaptoilet Bindinger: Topografiske forhold (bygning på et plateau) Eksisterende fundament Eksisterende belægninger omkring bygning og på gårdsplads 96 Lone Sigbrand, SBi 45

Case 2 Farum Præstegårdslænger 97 Case 2 Farum Præstegårdslænger 98 Lone Sigbrand, SBi 46

Case 2 Farum Præstegårdslænger 99 Case 3 Danske Bank Anden ombygning? Ønske om niveaufri adgang fra terræn til ekspeditionslokale ca. 1,5 m (?) oppe. Etablering af lift i lukket skakt Nyt Handicaptoilet I overensstemmelse med lovkrav. 100 Lone Sigbrand, SBi 47

Hjælp? - www.sbi.dk SBi September 2013 105 Tak for opmærksomheden 106 Lone Sigbrand, SBi 48