BR 08 De vigtigste ændringer. Bygherreforeningen, januar 08 v/ Ejner Jerking

Transkript

1 BR 08 De vigtigste ændringer Bygherreforeningen, januar 08 v/ Ejner Jerking

2 Bygningsreglement 2008 BR 08 erstatter: BR tillæg BR-S tillæg Ikrafttræden 1. februar Overgangsperiode til 1. august 2008

3 Formålet med revisionen: Forenkling ved sammenlægning af 2 reglementer Indarbejdelse af de mange tillæg Derimod ikke en opdatering af de tekniske bestemmelser

4 Kapitelinddeling 1. Administrative bestemmelser 2. Bebyggelsesregulerende bestemmelser 3. Bygningers indretning 4. Konstruktioner 5. Brandforhold 6. Indeklima 7. Energiforbrug 8. Installationer BILAG: 1. Beregningsreglerne 2. Arbejdsministeriets bekendtgørelse om arbejdspladser 3. Anerkendelsesordning for statikere 4. Redegørelse for den statiske dokumentation 5. Brandeksempler i enfamiliehuse 6. Beregning af bygningers energibehov 7. Attesteringssytem 3

5

6 SBi-anvisning 216 om BR08 Tilknyttet BR08 som faneblad ved hvert kapitel Hjælp til fortolkning af reglementet Henvisninger til bl.a. standarder, anvisninger og andet baggrundsmateriale Bygningsreglementet, BR08, og SBi-anvisningen kan købes i trykt version hos Byggecentrum.

7 Kapitel 1 Sammenlægning af BR95 og BRS98 Frist for behandling af anmeldelsessager er 2 uger for alle byggesager Fugtmålinger Måling af tæthed i mindst 5 % af byggesagerne

8 Kapitel 2: Bebyggelsesregulerende bestemmelser Før Helhedsvurdering Erhvervs- og etagebyggeri BR 95 Målkrav (evt. dispensation) Bygningsreglement for småhuse Nu Byggeret ELLER helhedsvurdering Alle byggerier

9 Byggeretten Byggeretten = de tidligere krav i BRS 98 (dog ændret i forhold til afstand til vej) Overholder byggeriet bestemmelser i byggeretten, kan kommunen ikke nægte en byggetilladelse

10 Byggeretten afstand til vej Skråt højdegrænseplan i forhold til vej gælder ikke længere I stedet krav om minimumsafstand til vej på 2,5 m

11 Byggeretten Overholder et byggeri ikke byggeretten, gælder helhedsvurderingen. Tilladelse i stedet for dispensation Ikke længere dispenseres fra bestemmelserne I stedet tilladelse ud fra helhedsvurderingen (som i BR95) Gælder også småhuse, som ikke overholder byggeretten

12 Helhedsvurdering Skal følge kriterierne i kap. 2: 1) Grundens størrelse 2) Bebyggelsens afstand til naboskel, vej og sti og anden bebyggelse på samme grund 3) Bebyggelsens etageantal og højde, herunder bebyggelsens højde i forhold til skel, vej og sti og anden bebyggelse på samme grund 4) Bebyggelsens etageareal og bebyggelsesprocent 5) De ubebyggede arealers indretning

13 Bilag 1 Ændrede beregningsregler: 5 %-reglen er fjernet Bebyggelsesprocenten er hævet med 5 % Dvs. man kan bebygge det samme areal, men selv vælge om det fx skal være beboelse eller ej Kommunerne skal f.eks. ikke længere vurdere, om en udestue er opvarmet og dermed beboelse

14 De væsentligste ændringer i tilgængelighedsbestemmelserne

15 Tilgængelighedskrav i BR08 Krav til niveaufri adgang: På hver af bebyggelsens etager skal der være niveaufri adgang til alle enheder altaner er også en enhed. Der er ikke krav om niveaufri adgang inde i en enhed. Anbefaler dog i vejledningsteksten at udligne niveauforskelle inde i offentlige enheder. Niveaufri adgang inkluderer flugtveje, havedøre og terrassedøre. Det gælder derimod ikke for tagterrasser, hvis der ikke er elevatoradgang.

16 Tilgængelighedskrav i BR08 Krav til handicaptoiletter: Målfaste krav til handicaptoiletter i nybyggeri offentligt tilgængelige bygninger og kontorbyggeri. Hvad der før var vejledning er nu sat ind i kravteksten.

17 Ny vejledning om tilgængelighedskrav til kommunerne EBST er i gang med at revidere den vejledning, som blev udarbejdet til kommunernes byggesagsbehandlere om tilgængelighedsbestemmelser ne i BR fra oktober 2006.

18 Kap. 4. Konstruktioner 2 nye bestemmelser i BR08 om skimmelsvamp Hensyn til klimatiske forhold ved planlægning og udførelse Fastlæggelse af maksimalt fugtindhold i bygningskonstruktioner og materialer

19 Kap. 4. Konstruktioner Afsnit 4.1, stk. 5: Ved planlægning, projektering, udbud og udførelse af bygningskonstruktioner skal der træffes de foranstaltninger, som af hensyn til de klimatiske forhold er nødvendige for en forsvarlig udførelse. Skal redegøres herfor i ansøgning om byggetilladelse

20 Kap. 4. Konstruktioner Afsnit 4.1, stk. 6: Bygningskonstruktioner og materialer må ikke have et fugtindhold, der ved indflytning medfører risiko for vækst af skimmelsvampe. Kommunen kan i byggetilladelsen kræve dette eftervist

21 Kap. 4. Konstruktioner Nye reviderede konstruktionsnormer Tæt op ad de nye fælleseuropæiske Eurocodes standarder, der træder i kraft Medfører besparelser for private og kommunale bygherrer på 2-4 %

22 Nu også funktionskrav for enfamiliehuse Vejledning i bilag 5, der senere indarbejdes i 3. udgave af eksempelsamling om brandsikring af byggeri Krav til avlsbygninger med dyr 5. Brand

23 Brandsikring af dyrestalde

24 Værdisikring Byggelovgivningen omfatter også et vist niveau af værdisikring. Det bliver angivet i en vejledningstekst

25 Uafklarede problemstillinger

26 Flugtveje i rum med mange personer

27 Stråtage og afstandskrav

28 Beklædningskrav i wellnes rum

29 Teknisk isolering og kabler

30 6. Indeklima Generelt herunder stråling fra mobilmaster Termisk indeklima Luftkvalitet Akustik Lys

31 Ventilation af boliger

32 Ventilation daginstitutioner

33 Formaldehyd

34 Radon

35 6.4 Akustisk indeklima Boliger

36 Skoler og daginstitutioner

37 Energi, administrative bestemmelser Kommunen skal stille krav om måling af luftskifte i mindst 5 pct. nye bygninger Vejledning: Udvendig efterisolering på maksimalt 25 cm betragtes ikke som en udvidelse af etagearealet i henhold til byggeloven. Ændringer skal meddeles til Bygningsog Boligregistret (BBR).

38 Administrative forhold Tjek at lov om begrænsning af energiforbruget i bygninger er overholdt Energimærkning sammen med færdigmelding Opfølgning hvis bygningen ikke opfylder BR 08

39 Tillæg til energirammen Overstiger luftskiftet som følge af bad, toilet og køkken 0,3 l/sek. gives et tillæg til energirammen på 130(q-0,3). Tillægget gives også ved anlæg med balanceret ventilation.

40 Kontorer mv. Lavenergibygninger klasse 1: behovet for tilført energi til opvarmning, ventilation, køling, varmt brugsvand og eventuel belysning er højst: /A kwh/m 2 pr. år

41 Kontorer mv. Lavenergibygninger klasse 2 En bygning er lavenergibygning klasse 2, hvis det samlede behov for tilført energi til opvarmning, ventilation, køling, varmt brugsvand og eventuel belysning højst er: /A kwh/m 2 pr. år, hvor A er det opvarmede etageareal

42 7.3.2 Bygningsmæssige ændringer Med fører ændringerne et forøget energiforbrug, kan de gennemføres, hvis der gennemføres tilsvarende kompenserende besparelser

43 Ombygning og andre væsentlige forandringer Nu en klar opdeling mellem større ombygninger og enkeltforanstaltninger 25 pct. reglen gælder ikke for enfamiliehuse

44 Kap. 8. Installationer Sammenskrivning og forenkling af bestemmelser Ildsteder, skorstene, varmeanlæg, varmtvandsanlæg, køleanlæg, ventilationssystemer, vand- og afløbsinstallationer, renovationsanlæg, elevatorer, antenner, belysningsanlæg, tekniske hjælpemidler for handicappede, solvarmeanlæg, solcelleanlæg, varmepumpeanlæg, biobrændselsanlæg, minikraftvarmeanlæg Afstand til brandbart materiale samt CEmærkning

45 Kap. 8. Installationer To ændringer til drikkevandsinstallationer 1: Reglerne gælder også for jordbrugserhvervets avlsog driftsbygninger 2: Afsnit 8.4.1, stk. 6 om VA-godkendelse

46 Kap. 8. Installationer Afsnit 8.4.1, stk. 6: Afsnittet om CE-mærkning i stedet for den nationale VA-godkendelse fjernet Nu kun krav om den nationale VA-godkendelse Når den europæiske godkendelse, EAS, kommer forventeligt i 2011, så trækkes kravet om den nationale godkendelse tilbage

47 Kap. 8. Installationer Ny undersøgelse igangsat af By- og Landskabsstyrelsen og Erhvervs- og Byggestyrelsen om niveauer for afgivelse af nikkel, bly og cadmium og andre metaller fra installationer - Gennemgang af både VA-godkendelsesordningen, bekendtgørelsen om drikkevandskvalitet og vejledningen om målinger af metaller i vand ved taphanen Opstramning om kontrol med vandhaner - Muligvis nye krav mht. nikkelafgivelse til vandet

48