Arbejdernes Andels Boligforening såret 25 sperioden..25-3.2.25 Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr. 97 Afdelingsnr. Kommunenr. 75 CVR-nr. (SE-nr.) 495487 Arbejdernes Andels Boligforening Riisvangen I Aarhus Kommune Langelandsgade 5 Riisvangs Alle Rådhuspladsen 2 8 Aarhus C 82 Aarhus N 8 Aarhus C Telefon / Fax 89333 / 893389 Telefon / Fax 89333 / 893389 Telefon / Fax 8942 / 894667 E-postadresse bolig@aabnet.dk E-postadresse bolig@aabnet.dk E-postadresse post@aarhus.dk Hjemmeside www.aabnet.dk Hjemmeside www.aabnet.dk Lejemål Bruttoetage- Antal lejemålsareal i alt m2 Almene familieboliger 3.892 45 45 Almene ungdomsboliger Almene ældreboliger Boligoplysning i alt 3.892 45 45 Boliger fordelt på antal rum Heraf plejeboliger Antal rum 2.248 3 6.464 4 5.9 5.7 (ældreboliger med tilknyttet serviceareal) Heraf enkeltværelser uden selvstændig køkken Heraf bofællesskaber (individuel/kollektiv) Erhvervslejemål pr påbeg. 6 m2 Institutioner pr påbeg. 6 m2 Garager/Carporte /5 Lejemålsoplysninger i alt 3.892 45 45 Tilsagnsdato Skæringsdato Antal Bruttoetage for offentlig byggeregnskab/drift eller overta- Støtteart lejemål areal i alt m2 støtte gelsesdato eksisterende ejendom Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreboligloven eller lov om almene boliger. 45 3.892 Opført/overtaget med støtte efter byfornyelsesloven Opført/overtaget uden støtte Bruttoetage Byggeart Antal lejemål areal i alt m2 Boliger i etagebyggeri Boliger i tæt/lav byggeri 45 3.892 Matr.nr. og tekst: 54 aø Århus Tekniske installationer m.v. Varmeforsyning markjorde Tostrenget vandsystem Nej Fjernvarme Ja Regnvand, nedsivningsanlæg Nej Centralvarme fra eget anlæg BBR-ejendomsnr.: 355998 Regnvand, genanvendelse Nej (fast brændsel eller olie) Nej Spildevand, rodzoneanlæg Nej Centralvarme fra eget anlæg Beboerfaciliter Spildevand, bioværk Nej (naturgas) Nej Beboerhus Nej Kildesort. af affald - inde i boligen Nej Ovne Nej Særskilte selskabs- Kildesort. af affald - uden for boligen Nej Elpaneler Nej og mødelokaler Nej Vandmåling, individuel Ja Solvarmeanlæg Nej Vandmåling, kollektiv Nej Varmepumpeanlæg Nej Vaskeri Varmemåling, individuel Ja Biogasanlæg Nej Vaskeinstallation, fælles Nej Varmemåling, kollektiv Nej Vaskemaskiner i de Elmåling, individuel Ja enkelte boliger Nej Elmåling, kollektiv Nej Lejeoplysninger for boligen Leje pr. m2 bruttoetageareal på balancetidspunktet 665 kr. Antal lejemål á lejemålsenhed..942 enheder Lejeforhøjelse i alt på årsbasis 32.83 kr. Dato for forhøjelse..25 Forhøjelse pr. m2 9,5 kr. Forhøjelse pr. m2 i %,6 % 3 68 52 2..94
Arbejdernes Andels Boligforening Resultatopgørelse for perioden..25-3.2.25 Udgifter Budget Budget Konto Note Specifikation 25 26 25 (. kr.) (. kr.) ORDINÆRE UDGIFTER 5.9 * NETTOKAPITALUDGIFTER (beboerbetaling) 55.974 56 56 OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER 6 Ejendomsskatter 2.456.8 2.47 2.62 9 * Renovation 283.879 3 29 Forsikringer 9.297 99 2 2 Bidrag til boligorganisationen *. Administrationsbidrag 476.8 477 48 3. Arbejdskapital 476.8 3 Afd. pligtmæssige bidrag til byggefonden. A-indskud 4.7 5 5 2. G-indskud 85.88 965.58 852 877 3.9 OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER I ALT 4.3.97 4.323 4.495 VARIABLE UDGIFTER 4 * Renholdelse 229.7 26 282 5 * Almindelig vedligeholdelse 823.784 68 68 6 * Planlagt og periodisk vedl. og fornyelser. Afholdte udgifter 245.23 69 2.549 2. Heraf dækkes af tidligere henlæggelser -245.23-69 -2.549 7 Istandsæt. ved fraflyt. m.v.: (B-ordning). Afholdte udgifter 58.234 2. Heraf dækkes af henlæggelser -58.234 9 * Diverse udgifter 5.76 58 59 9.9 VARIABLE UDGIFTER I ALT.25.22.99.22 HENLÆGGELSER 2 * Planl. og periodisk vedl. og forny. (kt. 4).42..42.42 22 * Istandsættelse ved fraflytning B-ordning. Fælleskonto (kt. 43) 2. 2 3 2. Indvendig vedligeholdelse (kt. 44) 54.55 56.55 542 542 23 Tab ved fraflytninger m.v. (kt. 45) 5. 5 24.8 HENLÆGGELSER I ALT.978.55.979.994 24.9 SAMLEDE ORDINÆRE UDGIFTER I ALT 7.64.248 7.557 7.766 EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER 25 Ydelse vedr. realkreditlån til forb.arb. m.v.. Afdrag (kt. 33.).68.94.579.657 2. Renter m.v. 698.89 68 66 6. Reservefondsudlodning 2.379.83 3 Tab ved fraflytninger. Årets udgift.57 2. Heraf dækket af tidligere henlæggelse -.57 35 Godtgørelse til fraflyttede lejere. Udbetalt godtgørelse 62.24 2. Heraf overf. afvikling ved lejeforh. -62.24 37 EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER I ALT 2.379.83 2.259 2.38 39 UDGIFTER I ALT.2.78 9.86.84 5 UDGIFTER OG EVT. OVERSKUD I ALT.2.78 9.86.84
Indtægter Budget Budget Konto Note Specifikation 25 26 ORDINÆRE INDTÆGTER 25 (. kr.) (. kr.) 2 Boligafgifter og lejer. Almene familieboliger 9.233. 9.45 9.589 9. Merleje 9.233. 22 * Renter 282.84 262 278 23 Andre ordinære indtægter. Tilskud fra boligorganisationen 3.93 32 24 5. Indeksoverskud 682 6. Overført fra opsamlet resultat 376.52 49.97 377 93 23.9 ORDINÆRE INDTÆGTER I ALT 9.925.22 9.86.84 EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER 26 * Korrektion vedr. tidligere år 3.4 28 EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER I ALT 3.4 29 INDTÆGTER IALT 9.928.26 9.86.84 2 Årets underskud overført (kt. 47) 9.953 22 INDTÆGTER OG EVT. UNDERSKUD I ALT.2.78 9.86.84 Balance pr. 3.2.25 Aktiver Konto Note Specifikation 24 25 (. kr.) ANLÆGSAKTIVER 3 * Ejendommens anskaffelsessum 3.849.89 3.85 Kontant ejendomsværdi pr...22 kr. 43.. Heraf grundværdi kr. 6.599.6 32.9 Anskaffelsessum incl. evt. indeksregulering 3.849.89 3.85 33 Forbedringsarbejder *. Forbedringsarbejder m.v. 2.77.9 22.9 34.9 ANLÆGSAKTIVER I ALT 25.69.99 25.859 OMSÆTNINGSAKTIVER 35 Tilgodehavender *. Leje inkl. varme 5.727 2 * 4. Fraflytninger, heraf til incasso kr. 55.28 5 6. Andre debitorer 9.44 3 8. Prioritetsydelser 8.296 37 Likvide beholdninger 3. Tilgodehavende hos boligorganisationen 9.45.494 9.45.494 8.629 39.9 OMSÆTNINGSAKTIVER I ALT 9.325.79 8.658 3 AKTIVER I ALT 34.945.699 34.57 Passiver Konto Note Specifikation 24 25 (. kr.) HENLÆGGELSER (AFDELINGENS OPSPARING) 4 * Planlagt og periodisk vedl. og fornyelser 5.24.27 4.73 43 Fælleskonto (B-ordning) 28.74 32 44 Indvendig vedligeholdelse (B-ordning) 2.995.332 2.92 45 * Tab ved fraflytning m.v. 3.64 37 46.9 HENLÆGGELSER I ALT 8.825.84 7.63 47 * Opsamlet resultat 286.48 755 47.9 HENLÆGGELSER +/- OPSAMLET RESULTAT 9.2.259 8.357 LANGFRISTET GÆLD FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM 49 Beboerindskud 273.49 273 4 Afskrivningskonto for ejendommen 3.576.4 3.576 42.9 FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM I ALT 3.849.89 3.85
43 Andre lån. Forbedringsarbejder m.v. 2.3.464 2.475 2. Bygningsrenovering m.v. 2.3.464 44 Andre beboerindskud 2. Forhøjet indskud ved genudlejning 826.499 78 4. Forh. indskud for boligt. retabl.pligt 826.499 47 LANGFRISTET GÆLD IALT 25.86.853 26.4 KORTFRISTET GÆLD 42 * Skyldige omkostninger 22.764 33 423 * Deposita og forudbetalt leje m.v. 3.823 22 426 KORTFRISTET GÆLD IALT 26.587 55 43 PASSIVER IALT 34.945.699 34.57 Faste noter Budget Budget Konto Specifikation 25 26 Noter til resultatopgørelsen 25 (. kr.) (. kr.) Nettokapitaludgifter 5. Ydelser vedr. afviklede prioriteter eller omprioritering 5. Andel til boligorganisationens dispositionsfond 5.99 52 52 5.2 Andel til Landsbyggefonden 3.983 4 4 Nettokapitaludgifter i alt 55.974 56 56 9 Renovation Renovation 25.38 276 256 Containertømning mv. 33.84 35 35 283.879 3 29 2. Administrationsbidrag Bidrag pr. lejemålsenhed i alt 442.975 443 446 Grundbidrag pr. afdeling i alt 33. 33 33 Tillægsydelser i alt 5 2 476.8 477 48 4 Renholdelse Løn ejendomsfunktionærer mv. 25.254 232 236 Skorstensfejning 5.29 5 5 Kontorhold ejendomsfunktionærer 4.54 4 6 Øvrige renholdelsesudgifter 4.74 2 35 229.7 26 282 5 Almindelig vedligeholdelse Terræn 59.43 Bygning, klimaskærm 242.32 Bygning, bolig-/erhvervsenhed 92.7 Bygning, tekniske installationer 33.986 Materiel 26.263 823.784 6 Planl. og periodisk vedl. og fornyelser Terræn 35.438 Bygning, klimaskærm 29.64 Bygning, bolig-/erhvervsenhed 7.895 Bygning, tekniske installationer 8.87 245.23 9 Diverse udgifter Kontingent til BL 8.227 8 8 Afdelingsbestyrelsen 7.469 28 28 Beboeraktiviteter 3.24 3 35 Telefonudgifter 3.523 3 3 Afdelingsmøder og fester mv. 55.58 6 55 Køb og salg af edb-udstyr 6.945 5 5 Andre udgifter 8.767 5 5 5.76 58 59
2 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Henlæggelsesbeløb pr. m²,64,64,64 22 Istandsættelse ved fraflytning B-ordning. Fælleskonto. Beløb pr. m²,44,44 2,6 2. Indvendig vedligeholdelse. Beløb pr. m² 38,95 39, 39, 22 Renter Renter af mellemregning i % 3, 3, 3, Renteindtægter, mellemregning 282.84 262 278 282.84 262 278 26 Korrektion vedr. tidligere år Ekstraordinære indtægter 3.4 3.4 Noter til balance 24 25 (. kr.) 3 Ejendommens anskaffelsessum Saldo primo 3.849.89 3.85 Saldo ultimo 3.849.89 3.85 33. Forbedringsarbejder m.v. Saldo primo 22.9.54 22.799 + Forbedringsarbejder i året.44.45 776 Afdrag -.679.484 -.566 Bogført værdi ultimo 2.77.9 22.9 35. Leje inkl. varme Tilgodehavende hos enkeltpersoner 5.727 2 5.727 2 35.4 Fraflytninger Tilgodehavende hos enkeltpersoner 55.28 5 55.28 5 4 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Saldo primo 4.73.294 3.445 Forbrugt i året (kt. 6.9) -245.23-65 + Årets henlæggelser (kt. 2).42..28 5.24.27 4.73 45 Tab ved fraflytning m.v. Saldo primo 36.734 348 Forbrugt i året (kt. 3.2) -.57-46 + Årets henlæggelser (kt. 23) 5. 5 3.64 37 47 Opsamlet resultat Saldo primo 754.872 929 Årets underskud (kt. 2) -9.953 + Årets overskud (kt. 4.) 7 Budgetmæssig afvikl. af overskud (kt. 23.6) -376.52-29 286.48 755 42 Skyldige omkostninger Feriepengeforpligtelse 9.764 9 Øvrige skyldige omkostninger 3. 24 22.764 33 423 Deposita og forudbetalt leje m.v. Forudbetalt leje m.v. 3.823 22 3.823 22 Ved afrunding til hele. kr. kan der forekomme unøjagtigheder ved sammentællingerne.