ATTRAKTIV BELIGGENHED LIGE VED GLOSTRUP ST. Sydvestvej 15, 3.sal, 2600 Glostrup Sag 126672 (TG) LEJEMÅLET UDBYDES I SAMARBEJDE MED SADOLIN & ALBÆK
BELIGGENHED DK Ejendommen er nabo til Glostrup Station med kun 15 minutters afstand til Nørreport st. Området er yderst attraktivt og Storkøbenhavns nye letbane kommer også tæt på denne ejendom. Letbane stationen vil være midt på denne nye linjeføring. Beliggenheden har god fremkommelighed med let adgang til samtlige motorvejsnet i Storkøbenhavn. Beliggenheden er ideel for tiltrækning af fremtidens arbejdskraft. S- TOG: 100 meter PROJEKTERET KOMMENDE LETBANE: 100 meter BUS: 9A, 123, 130, 141, 149, 166, 300 S, 500 S PARKERING: Fri parkering i området, mulighed for P kælder mod betaling LOCATION UK The property lies next to Glostrup station, from where Nørreport st. can be reached within 15 minutes. Coming light rail to Copenhagen. Good accessibility to all motorways around Copenhagen. Exceptional location ideal to attract future labour force. S-TRAIN : 100 meters LIGHT RAIL (expected opening 2020): 100 meters BUS 9A, 123, 130, 141, 149, 166, 300 S, 500 S: 100 meters PARKING: Free parking in nearby area, possibility of parking basement against payment
EJENDOMMEN Flerbrugerhus fra 1999 med ideel beliggehed opført med alle faciliteter. DK Stor præsentabel hovedindgang /bemandet reception Fælles kantine samt stor tagterrasse Ventilationsanlæg med køl Elevatorer og vareelevatorer Parkeringskælder i 2 niveauer Overdækket gæsteparkering direkte ved hovedindgangen Mulighed for tilkøb af ekstra serviceydelser Øvrige Lejere i Ejendommen: Motorola, Humac, Fluid, Dr. Oekter, Apipro, Leika PROPERTY Common user property from 1999 with ideal location and all facilities in house. UK Large presentable main entrance/manned reception Common canteen with large rooftop terrace Ventilation with cooling Elevators and freight elevators Parking basement in 2 levels Covered guest parking at the main entrance Possibility to buy extra services Other tenants in the property: Motorola, Humac, Fluid, Dr. Oekter, Apipro, Leika
LEJEMÅLENE DK Lejemålet er placeret på bygningens 3. sal. og kan opdeles fra 500 m² til 1.416 m². Der findes yderligere et lejemål i ejendommens stueetage på 593 m². Lejemålet fremstår som storrums kontorer med flere forskellige størrelser af mødelokaler samt få enkeltmandskontorer. Lejemålets er indrettet med hvide akustiklofter med ventilation og køl, mørkegrå tæppefliser og tredelte glaspartier til mødelokalerne. Det er muligt at aftale anden indretning efter nærmere aftale med nuværende lejer og Udlejer. Billederne i nærværende prospekt er fra andre lejemål i ejendommen. PREMISES UK The lease unit is located on the 3th floor and can be divided from 500 m² and up to 1.416 m². There is another lease unit located in the ground floor with a total of 593 m². The lease contain a mix of open office space in different sizes, meeting rooms and few single offices. The lease is fitted with white acoustic ceilings with ventilation and cooling, dark grey carpet tiles and meeting rooms. Individual fitting of the premises can be arranged after further specified agreement between current tenant and lessor. The pictures in the prospectus are from other lease units in the property.
LEJEVILKÅR / RENTAL TERMS AND CONDITIONS ANVENDELSE / AREAL / ÅRLIG LEJE PR. m 2 / ÅRLIG LEJE / USE AREA ANNUAL RENT PER m 2 ANNUAL RENT Kontor / Office 500-2.009 m 2 DKK 975-1.100 DKK 487.500-2.209.900 LEJERABAT ÅRLIG LEJE / RENT DISCOUNT YEARLY RENT Leje indtil 1. juli 2016 / Rent untill 1th of July DKK 825 Driftsomkostninger inkl. Skatter & afgifter/ Service charges incl. Tax p.a.... DKK 289 per m 2 Varme / Heating p.a.... DKK 100 per m² Depositum / Deposit... 6 måneder / months Betaling / Payment... Kvartalsvis / Quarterly Årlig regulering / Annual regulation... 100 % stigning i NPI, dog min. 2,5 % / 100 % increase in NPI, minimum 2.5 % Overtagelse / Date of occupancy... Efter aftale / After agreement Moms/ VAT... 25 % Uopsigelighed / Non termination period... Lejer / Tenant: Efter aftale / After agreement Udlejer / Landlord: Efter aftale / After agreement Indvendigt vedligehold / Interior maintenance... Lejer / Tenant Udvendigt vedligehold / Exterior maintenance... Udlejer / Landlord Energimærke / Energy Performance Certificate... C
PLANTEGNING - 3. SAL
PLANTEGNING - STUE
OM CBRE CBRE er verdens førende rådgiver inden for erhvervsejendomme. I Danmark er vi repræsenteret med kontorer i København og Aarhus. Vi tilbyder professionel rådgivning, herunder en bred vifte af serviceydelser til danske såvel som internationale virksomheder. Hos CBRE er kunden altid i centrum, og vi sætter de højeste standarder for kvaliteten af vores ydelser og rådgivning. CBRE Danmark A/S er en del af CBRE Group Inc., som er verdens største virksomhed på området med mere end 52.000 medarbejdere på over 350 kontorer fordelt i 50 lande. CBRE Inc. er børsnoteret på NY Stock Exchange. DK KONTAKTPERSONER Thomas Gottlieb Telefon 3544 0920 Mobil 3119 2826 E-mail thomas.gottlieb@cbre.com ABOUT CBRE CBRE is the world s leading advisor within commercial real estate. Located in Copenhagen and Aarhus, CBRE Denmark A/S offers a wide range of services and professional advice both nationally and internationally. We set high standards for our performance, and value strong relationships with our clients. CBRE Denmark A/S is part of the CBRE Group Inc., the world s largest commercial real estate advisor with more than 52,000 employees, +350 offices across 50 countries. CBRE s HQ is located in LA and the company is quoted on the NY Stock Exchange. UK Andreas Willumsen Telefon 3525 5155 Mobil 3131 6893 E-mail andreas.willumsen@cbre.com Ejendomsmæglere, MDE, valuarer og chartered surveyors København: 7022 9601 Aarhus: 7022 9602 c bre.dk