Kontoretage 149, bygning 4, st. 506 m 2 Bliv en del af Carlsbergkvarteret i et moderne kontorkompleks i Bing & Grøndahls tidligere hovedsæde og produktionsbygninger Full service facility management efter lejers valg Receptionsservice, kantine, vagtordning Møde- og konferencefaciliteter Rengørings- og planteservice Attraktivt kontorlejemål i høj kvalitet 20-25 arbejdspladser Egen indgang Mange p-pladser lige uden for døren Tæt på offentlig transport Årlig leje 950 kr. pr. m²
Storrumsmiljø centralt på Vesterbro 950 kr./m 2 Ejendommen Ejendommen ligger på 149 og består af 12 bygninger på i alt 25.000 m 2. Bygningskomplekset fungerer som et business center med fælles faciliteter for husets lejere. Konceptet bygger på professionel service og stor fleksibilitet, hvor den enkelte virksomhed kan ekspandere eller reducere efter behov uden store omkostninger. Flyt til et professionelt og dynamisk miljø og få en komplet pakke af services som fælles reception, møde- og konferencefaciliteter, kantineordning og kontorer i høj kvalitet. Ejendommen råder over et adgangskontrolleret parkeringsanlæg med 200 p-pladser på ejendommens areal, som lejes separat. Lejemålet Kontoretage på 506 m 2 i stueplan Egen indgang Mange parkeringspladser lige uden for døren Attraktive, højloftede lokaler med lyddæmpende trægulve i Bing & Grøndahls nænsomt renoverede industribygning 20-25 arbejdspladser Storrumskontorerne kan opdeles i flere mindre kontorenheder Møderum og projektarbejdspladser Faciliteter Fælles kantine med frokostordning Kopi-, print- og serverrum Elevator Tekøkken med hårde hvidevarer Fælles møde- og konferencelokaler op til 150 personer Vagtordning/videoovervågning
149 Frederiksberg Allé Gammel Kongevej Vesterport Københavns Hovedbanegård Tivoli Rådhuspladsen Platanvej Frederiksberg Have Pile Allé Rahbeks Allé Vigerslev Allé Carlsberg Humleby P Vesterfælledvej Linie 6A Enghavepark Enghave Station Enghavevej Ingerslevgade Istedgade Sønder Boulevard Halmtorvet Dybbelbro Station Ingerslevgade Kalvebod Brygge Sydhavnen Beliggenhed 149 1620 København V Tæt på city og 10 min. kørsel til hele motorvejsnettet og Kastrup Lufthavn Offentlig transport via buslinje 6A, som holder lige ved døren, til Københavns hovedbanegård Rådhuspladsen Kastrup Lufthavn 2 km 13 km
Etage Anvendelse Areal i m 2 Årlig leje pr. m 2 Årlig leje i alt Bygning 4, stuen kontor 506 950 kr. 480.700 kr. Bygning 4, kælder arkiv/lager 186 600 kr. 111.600 kr. I alt 692 592.300 kr. Fællesudgifter 189 kr. pr. m 2 Skatter 194 kr. pr. m 2 Varme 99 kr. pr. m 2 Kantineordning 55 kr. pr. dag pr. person ekskl. moms Parkeringsplads 1.100 kr. pr. md. Ovenstående priser er baseret på, at lejemålene leveres nymalede og med nybehandlede gulve i den eksisterende indretning. Alle beløb er angivet ekskl. moms. Kontorlejemål Økonomi og lejevilkår Betalingstermin: Kvartalsvis forud Afståelsesret/fremlejeret: Nej/nej Opsigelse: 6 mdr. gensidigt Uopsigelighed: 5 år for lejer, 10 år for udlejer Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3% Momsregistreret: Ja Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje Elforbrug afregnes direkte til det lokale belysningsvæsen. Vand betales over varmeregnskabet.
Køkken Møde Projektbord Kopi/print Projektbord Møde 1 2 3 4 5 5 10 15 Plantegning bygning 4, stuen 506 m 2 Nuværende indretning af kontorlejemålet 506 m 2 i ét plan beliggende i stueetagen 35-40 arbejdspladser 23.04.2012 laj/kp 149, B04, Stuen
udlejningschef Om Aberdeen Asset Management Denmark A/S Som en af Danmarks førende forvaltere af ejendomme og ejendomsinvesteringer er Aberdeen en langsigtet, professionel samarbejdspartner. Vi arbejder i tæt dialog med vores lejere og har fokus på vores lejeres individuelle behov. Derfor står vi selv for udlejningen af vores ejendomme, så du som lejer får et kompetent, effektivt og personligt lejeforløb. Som lejer hos os er du tilknyttet en fast, beslutningsdygtig kontaktperson fra din første henvendelse, til overtagelsen af dit nye lejemål. Se mere på aberdeen.dk Claus Skovgaard Telefon: 33 44 40 36 E-mail: claus.skovgaard@aberdeen-asset.com