Engholm Søpark Fink Byg Etape 4 Flotte nybyggede kædevillaer i Herning BILAG 3 Kontantpris kr. 1.965.000 midterbolig Kr. 2.045.000 enderækkebolig Indflytning forår 2016 115 m 2 bolig + 24 m² carport og redskabsrum Naturskønt område med sø miljø Cykelsti til Herning-Centret og skoler mm. 1. klasses materialevalg Egen indflydelse på indretning, inventar mv. Meget lavt energiforbrug. - Dette er et salgsprospekt- Der er tillige udarbejdet en salgsopstilling for hver bolig, og denne indeholder yderligere oplysninger af relevans for beslutning om køb af boligen. Interesserede opfordres derfor til at rekvirere en salgsopstilling, hvis man påtænker at erhverve en af boligerne.
Beliggenhedsplan og grundstørrelser Grundstørrelser Engholm Søpark Etape 4 Engholm Søpark 80 ca. 422 m² Engholm Søpark 82 ca. 368 m² Engholm Søpark 84 SOLGT Virkelig skøn beliggenhed tæt ved dagligvarebutikker, Herningholmskolen, børnehave, fritidshjem og golfbanen. Sikre stisystemer til alle områdets faciliteter
Indretning Ekstra værelse er tilvalg. 1-3 stk. ovenlys er inkl. Brusevænger er tilkøb
Materialebeskrivelse Tag: Tag udføres med 6 graders hældning beklædt med 2 lag tagpap. Underbeklædning vedligeholdelsesfri facadeplade som Power Board C Kridthvid Tagrende og nedløb: Zink tagrende og nedløb. Vedligeholdelsesfri alu-stern. Facade: Facade mures i sten som Egernsund Tegl. Type Antibes sandfarvet m/grå. Vinduer: Energieffektive kvalitetsvinduer og døre fra Outline Vinduer A/S i vedligeholdelsesfri træ/alu med 3-lags isolerende glas og 10 års garanti. Der bliver ovenlys med fast karm eller vindue i alle bad, bryggers og køkken. Ovenlys er flade glasvinduer i højeste kvalitet fra Fakro. Mulighed for oplukkelig ovenlysvindue med automatik og regnsensor med fjernbetjening kan tilkøbes (kr. 5.000,- incl. moms pr vindue) Bagmur og skillevægge: Indvendige vægge er fuldmurede, vandskurede, der males i hvid farve. Ekstra værelse i stuen er tilvalg. Merpris kr. 22.000,- for let væg og kr. 32.000,- for muret væg incl. moms. Lofter: Udføres i hvid/fin Troldtekt/akustik.
Materialebeskrivelse Indvendige døre: Hvide celledøre som Swedoor med hvidmalede karme malet ncs 0502y Yderdøre: Yderdøre er Outline - aludelen er farve: ral 7016 antracitgrå/ indv. træ er ral 9010 hvid. (træ/alu) facadedør med 3 stk glas Fodlister og gerigter: Gerigter /fodliste 14x64mm hvidmalet ncs 0502 y Gulvbelægning: Som Moland trægulve : Der kan vælges mellem 14 mm lamelparket ask eller eg i hvid matlak slidstærk lak overflade som holder i mange år. Trægulvene er praktiske, nemme at vedligeholde, og fremstår lyse med naturligt spil i lamellerne. Trægulve i køkken, stue og værelser.
Materialebeskrivelse Klinkegulve: Der udføres klinker i bad, bryggers og gang. ( 2 standard valgmuligheder). Mulighed for at vælge klinkegulve i flere rum mod merpris. Fliser/klinker: Fliseprøver kan fremvises hos Bording Tømmerhandel. Der kommer et tillæg for montering, ved valg af andre flisetyper end de fremviste. I bruseniche monteres fliser på vægge i bruseniche. Bruseniche afsluttes i en højde på ca. 1,9 m. Inventar: Dansk produceret inventar i høj kvalitet fra Nettoline. Der medfølger inventar jf. tegning fra Nettoline. Specifikation kan fremsendes fra Nettoline. Yderligere inventar kan tilkøbes. Hvidevarer: Fabrikat AEG, bestående af indbygningsovn, bred induktions kogeplade, indbygget køle/fryseskab m/nofrost samt indbygget opvaskemaskine. Emhætte Eico Verona 80N. Type specifikationer kan rekvireres hos Nettoline. El-installation: El-installationer udføres efter Dansk Standard. Der udføres installationer til vaskemaskine, tørretumbler, opvaskemaskine m.m. Der udføres tom-rør til telefon og TV alt i alt 3 stik. Der monteres brandalarm. Der monteres 1 stk. udvendig stikkontakt. Der monteres afbryder og stikkontakt og udtag til lys i carport/redskabsrum. Der monteres ringklokke ved indgang. Halogenspots - i alt 9 stk. placeret ind og udvendigt. VVS: Opvarmning ved fjernvarme. Der etableres gulvvarme i hele huset. Der etableres automatisk trådløs termostatstyring af varmeanlægget. Genvindingsanlæg som Genvex kan tilkøbes for kr. 25.000,- incl. moms.
Materialebeskrivelse Vand: Kold og varmt vand udføres i tomrør med plastrør ilagt, der udføres 1 stk. udvendig vandhane. Sanitet: Væghængte toiletter med indbygningscisterne, høj/lav skyl med softluk. Afløb i bruseniche med en 80 cm bred rist som Unidrain. Blandingsbatterier i køkken og bad, kan ses hos Nettoline. Gulvafløb i bryggers kan tilkøbes. Malerarbejde: Indvendige vægge vandskures og males i hvid farve. Fodlister, karme og gerigter er hvidmalet. Der fuges med acryl fuge ved alle fodlister og gerigter. Energibehov: Boligerne opføres i energiramme 2010. Der udføres energimærkning. Carport/redskabsrum: Udføres i træ, med galvaniseret stolpe ved carporten. Redskabsrummet er med belægningssten og udvendigt malet i afstemt farve efter vinduer/døre. Underbeklædning i carporten er vedligeholdelsesfri facadeplade Power Board C Kridthvid. Haveanlæg: Der anlægges fliser i indkørsel, foran bolig og på terrassen grå sten i 40x40 cm. Haven tilsås med græs og der plantes en ligusterhæk langs alle skel, eller efter aftale. Grønt areal ved siden af indkørsel tilsås med græs. Der opsættes terrassehegn i midterboligen i træ i stil som carport. Kabel-TV Mulighed for TV og internet via fibernet fra EnergiMidt eller Kabel-TV fra You See. Køber skal selv betale tilslutningsafgift.
Kontakter Inventar, gulv- og fliseprøver, armaturer og hvidevarer: Nettoline køkken, bad og garderobe Vævervej 33-35 7490 Aulum Book tid i showroom eller til hjemmebesøg: Kontakt indretningskonsulent Mads Jakobsen tlf. 96 41 01 23 eller mail: mja@nettoline.dk Elinstallationer: El-huset Brande Kontakt Kim Pedersen tlf. 97181244 Andre kontakt områder: Fink Ejendomme Kontakt Mette Bartnik mail: mettefinkbyg@gmail.com www.finkejendomme.dk Salg og information: Danbolig Herning Østergade 28 7400 Herning Tlf. 96261700