hjem til dig Beboerbladet for Boligselskabet Fruehøjgaard / nummer 27 / april / 2013

hjem til dig Beboerbladet for Boligselskabet Fruehøjgaard / nummer 27 / april / 2013 Nyt om boligstøtte Fællesspisning i Brændgårdsparken Morgenstund har guld i mund Småt men godt Store plantedag i 100-års skoven Beboerne hjemme igen - Slut med renovering Slår dit hjem revner i kulden? Afdelingsmøde i Klosterparken Rundt i afdelingerne

Forårets komme Boligselskabet Fruehøjgaard Aaparken 2, DK-7400 Herning Tel. 76 64 66 00 E-mail: post@fruehojgaard.dk www.fruehojgaard.dk Kontortid: Mandag-onsdag...kl. 08.00-16.00 Torsdag...kl. 08.00-17.00 Fredag...kl. 08.00-13.00 Hjem til dig Ansvarshavende: Formand Steen Jonassen Redaktion: Bjarne Krog-Jensen Lene Merrild Carina Kjærsgaard Pedersen Kontakt: Carina Kjærsgaard Pedersen E-mail: ckp@fruehojgaard.dk Tel: 76 64 66 04 Lay-out og tryk: Fruehøjgaard Økotryk, Skjern Af Steen Jonassen formand Boligselskabet Fruehøjgaard Vi er mange, der venter på foråret. En meget lang vinter sætter sine spor på humøret. Forårshumøret hos boligselskabet er dog rimelig højt, for her sker der fortsat mange ting. Renoveringen i Brændgårdsparken er afsluttet med et godt resultat. Vi har fået forbedret vores boliger til gavn for vores beboere. Brændgårdsparken består nu af attraktive og tidssvarende boliger i et godt boligmiljø. Der har været et godt samarbejde mellem alle berørte partere i renoveringsperioden, og der har været styr på økonomien. Det er ikke hver dag, man oplever dette. Tak til alle aktører, der har medvirket. Brændgårdsparken har fået en morgencafe. Det er et godt initiativ, som vil give nogle børn en god start på dagen. Det bliver»tænk kreativt i afdelingsbestyrelserne og rundt om i beboergrupper«spændende at følge udviklingen af projektet. Børn skal have en god start på dagen, så de får energi til krop og hjerne og kan klare en dag i skolen samt de mange andre aktiviteter, de skal igennem i løbet af en dag. Boligselskabet har fået en ny afdeling Klosterparken. Der har været afholdt stiftende afdelingsmøde. Her blev der valgt en bestyrelse og en formand. Vi glæder os til et godt samarbejde med jer i vores fællesskab og vi håber, at I vil medvirke i den demokratiske udvikling i boligselskabet. Velkommen til jer alle. Der kommer stadig nye ansøgninger til Fonden for sociale beboeraktiviteter, og de behandles løbende efter de retningslinjer, som er besluttet. Bliv ved med det, det er rigtig godt! Nyt om boligstøtte Når du bor til leje, kan du muligvis få tilskud til at betale huslejen. Du skal være opmærksom på, at der er forskellige regler, afhængig af din livssituation, og hvis du har en sambo, har dennes livssituation også en betydning. Hidtil har det været kommunen, der har udbetalt boligstøtten, men nu har Udbetaling Danmark overtaget en række opgaver fra kommunerne, blandt andet udbetaling af boligstøtte. Du er velkommen til at ringe til Udbetaling Danmark på tlf. 70 12 80 63 eller sende digital post via www.borger.dk På www.borger.dk/boligstoette kan du læse mere om boligstøtte og få svar på dine spørgsmål. Du kan søge boligstøtte og oplyse om eventuelle ændringer i din indkomst. Der er også en guide til, hvordan du søger boligstøtte digitalt. Fakta Så mange modtager boligstøtte: I Boligselskabet Fruehøjgaard får 724 ud af 1371 lejemål boligstøtte I de kommunale boliger får 498 ud af 617 lejemål boligstøtte I Egelunden får 27 ud af 40 lejemål boligstøtte 2 HJEM TIL DIG - Boligselskabet Fruehøjgaards beboerblad [nr. 27] april 2013

Fællesspisning i Brændgårdsparken Madholdet Hygge og fællesskab Det gik hurtigt i køen Multihuset med alle mulighederne Den lækre mad Brændgårdsparken har eksisteret i mange år, og flere beboere har boet der, siden afdelingen blev bygget, men det er alligevel første gang i afdelingens historie, at 80 beboere har været samlet til fællesspisning. I køkkenet er fire beboere i fuld vigør, en anden tager imod spisebilletter ved døren. Med blussende kinder og små svedperler på panden pisker de rundt. Der er varmt i køkkenet. I dag bliver der stegt hanekyllinger. Saucen står og simrer på kogepladerne, der er tre store grydefulde. 80 mennesker til spisning kræver store mængder mad. Godt selskab og lækker mad Gæsterne ankommer og finder plads i den store gildesal. Snart er maden færdig og anrettet på fade, og i løbet af et kort sekund har Torben, Liselotte, Aase og Kirsten stillet maden an på det lange tag-selv-bord. Efter en kort præsentation, bliver der endelig sagt værsgo til de tålmodige gæster, som er faldet i snak med sidemanden. Det går forrygende. Et bord ad gangen forsyner sig med lækker stegt kylling, kartofler, ris, sauce og agurkesalat, og inden længe sidder alle 80 børn, unge, voksne og ældre og hyggesnakker hen over det lækre måltid. Folk der aldrig har mødt hinanden før, folk der måske flygtigt har hilst i opgangen eller på parkeringspladsen får lejlighed til at lære hinanden bedre at kende. Børn, der bor i den ene ende af afdelingen, løber rundt og leger med børnene fra den anden ende. Stemningen er god, og det nye multihus fungerer rigtig fint til formålet. Bidrager til fællesskabet Ved et bord sidder Edith, som har boet i Brændgårdsparken i mere end 30 år, og snakker med et ældre ægtepar, som kun har boet i Brændgårdsparken i lidt over et år. Scenariet er et glimrende eksempel på, hvordan fællesspisningen bidrager til fællesskabet i afdelingen. Der er rigtig mange beboere til stede i aften, som ikke normalt kommer til afdelingens arrangementer, men det her er noget, som alle kan være fælles om, siger Katrine Callesen fra Tryghed under Tag. Alle skal jo spise! Det bliver ikke sidste gang, vi laver sådan et arrangement, siger Lotte Jensen, som har hjulpet madholdet med at sælge drikkevarer og billetter. Det er helt fantastisk, at så mange beboere har tilmeldt sig vores arrangement. Frivillige kræfter Det er et stort arbejde, som de frivillige beboere har gjort for at få projektet op at stå. Det ser måske ret simpelt ud at gennemføre sådan et arrangement, siger Anne Hedegaard, som har været med under planlægningsforløbet, men der skal både laves invitationer, udtænkes et billetsystem, sælges billetter, handles ind, stilles borde an med duge og blomster, laves mad, ryddes op og meget andet. Så de har altså virkelig været flittige. Vi startede allerede i går aftes med at skrælle kartofler, fortæller Liselotte og kigger på Torben, som nikker anerkendende. Kirsten har bagt en hulens masse kager, og Aase har lavet sauce i lange baner. Man kan tydeligt fornemme, at de frivillige også har hygget sig med det, for stemningen blandt dem er rigtig god. Det er den også på den anden side af køkkenet, hvor 80 beboere har en rigtig hyggelig aften. HJEM TIL DIG - Boligselskabet Fruehøjgaards beboerblad [nr. 27] april 2013 3

Morgenstund har guld i mund En morgencafe er blevet til i multihuset i Brændgårdsparken, og det er både børn og voksne meget tilfredse med. Et solidt morgenmåltid og positiv kontakt med andre børn og voksne giver en god start på dagen. Sådan lyder vurderingen fra Tryghed under Tags projektmedarbejder, Mette Steensig, som har fået fuld opbakning fra ledelsen til at starte et forsøg med en morgencafe i Brændgårdsparken. Morgencafeen kører indtil videre frem til sommerferien hver tirsdag, onsdag og torsdag mellem kl. 6.45-8. Her kan områdets børn og unge komme og få sund og nærende morgenmad i rolige og trygge omgivelser sammen med ansvarlige og morgenfriske voksne. "Madmor" Til at hjælpe med alt det praktiske i cafeen, har Tryghed under Tag ansat Birgit Damgaard Pedersen 15 timer om ugen. Birgit har i de sidste 18 år været ansat på Minihøjskolen, hvor hun har siddet på kontoret. Én dag om ugen byttede Birgit opgaver med køkkendamen, så hun er ikke helt uden erfaring fra branchen. I de sidste tre måneder har Birgit dog været ledig: Men det der med at gå hjemme, det er slet ikke mig, så jeg har glædet mig meget til at komme i gang! fortæller hun. Engagerede frivillige Morgencafeen startede onsdag den 6. marts, hvor ikke mindre end 10 børn og voksne besøgte cafeen. Birgit er ivrig efter at lære børnene i området at kende, og ikke mindst synes hun, at det er vigtigt at lære deres navne: Børnene føler sig velkomne og trygge, når de bliver kaldt ved navn, forklarer hun. Birgit er dog ikke alene om tjansen om morgenen, for udover Mette, så er der også tre frivillige beboere tilknyttet morgencafeen: Agnes, Aase og Neera, som hver tager en dag i cafeen. De er rigtig engagerede, siger Mette Steensig om sine tre frivillige. Den dag Agnes skulle starte, vågnede hun allerede kl. 4.30, fordi hun var nervøs for ikke at være der til tiden, smiler hun. Agnes er rigtig begejstret for projektet. Det er helt fantastisk at komme om morgenen og opleve børnene, og hvordan de går glade herfra. Jeg er helt sikker på, at det gør en stor forskel for dem at komme i cafeen, siger Agnes, som er i morgencafeen hver onsdag og hun glæder sig hver gang også selv om hun skal stå tidligt op. God stemning Der er en virkelig god stemning i cafeen. Vi griner og hygger, og ungerne fortæller sjove historier, siger Birgit. I cafeen kan ungerne få cornflakes, havregryn, rugbrød og grovboller med ost, marmelade og honning. Desuden er der gulerødder og æbler. På et tidspunkt vil vi også gerne selv prøve at bage boller, siger Mette. Fødselsdage bliver markeret med flag, og fødselaren får lov at få pålægschokolade. Men som udgangspunkt er der kun sunde ting i cafeen, så de store og små unger kan få et godt og solidt morgenmåltid, der kan være med til at give dem en optimal start på dagen. Birgit, Mette og de tre frivillige holder jævnligt møder, hvor de udveksler erfaringer og justerer forløbet, alt efter hvad der fungerer i cafeen, og hvad der ikke gør. Men indtil videre er der glade og tilfredse børn og voksne i cafeen. Første dag i morgencafeen De voksne hygger sig også 4 HJEM TIL DIG - Boligselskabet Fruehøjgaards beboerblad [nr. 27] april 2013

Småt men godt NYT I BOLIGSELSKABET Fjernvarmeregnskaber I Hjem til dig nr. 25 informerede vi om en prisregulering, der var blevet varslet fra fjernvarmeselskabet EnergiGruppen Jylland Varme. Energitilsynet afgjorde nemlig i juni 2012, at forrentningen af energiselskabets indskudskapital for årene 2003-2010 må indregnes i varmepriserne for 2013. Da vi i Boligselskabet Fruehøjgaard har vurderet, at der kun skal være én stigning i år, har vi afventet varmeregnskabet for 2012, så vores beboere ikke kommer til at opleve to reguleringer. Prisstigningen fra fjernvarmeselskabet medfører en gennemsnitlig stigning på ca. 200 kr. pr måned og derudover vil der være den almindelige årlige regulering af acontobeløbet. Repræsentantskabsmøder Den 6. maj er der ekstraordinært repræsentantskabsmøde. Repræsentanterne skal behandle et forslag om ændring af vedtægter. Den 23. maj vil det årlige ordinære repræsentantskabsmøde finde sted. Store plantedag i 100-års skoven Af Torben Ringsø Jensen, formand for afdelingsbestyrelsen i Børglumparken Beboere fra Brændgårdsparken og Børglumparken tager del i beplantningen af Herning Kommunes projekt for en 100 års-skov. Aktive borgere i aktive afdelinger Hvorfor se på, når man kan være med?! Brændgårdsparken og Børglumparken valgte den 20. april aktivt at medvirke i plantningen af den kommende skov ved Fuglsang Sø. Herning Kommunes plan om en skov ved Fuglsang Sø blev en kærkommen anledning for en række beboere i de 2 afdelinger til at komme ud i det fri og her sammen med andre engagerede Herning-borgere deltage i projektet. Sponsor til projektet Bestyrelsen fra Børglumparken har valgt at være sponsor til projektet. Mod en betaling på beskedne 100 kr. er afdelingen nu sponsor for 10 m² skov. Det ligger fint i forlængelse af afdelingens nye slogan Børglumparken tæt på naturen. "Det kommer til at være et gennemgående træk ved mange af de initiativer, vi kommer med. Vi vil gerne være en del af lokalområdet og miljøet", siger formand Torben Ringsø. De godt 10 beboere fra de 2 afdelinger fik en glimrende formiddag i selskab med ivrige børn og voksne. Det var kommunens ansatte, der stod for det praktiske ved arrangementet, hvor der blev holdt taler og serveret pølser, øl og vand efter veludført gerning. Udeliv for alle Fuglsang Sø er nærsø for både Brændgårdsparken og Børglumparken og der er rigtigt mange beboere fra begge afdelinger, der benytter området rekreativt. Både til motionering og afslapning. Der bliver gravet HJEM TIL DIG - Boligselskabet Fruehøjgaards beboerblad [nr. 27] april 2013 5

Beboerne hjemme igen -Slut med renovering Den 1. marts var Hjem til dig på besøg hos Daniel Christensen, som bor i Brændgårdsparken. Endelig tilbage Daniel har ligesom de fleste andre beboere i Brændgårdsparken boet i en af genhusningslejlighederne i de 3 måneder, hvor renoveringen af hans egen lejlighed stod på. Nu har han endelig fået nøglerne tilbage, og Daniel er i øvrigt blandt de sidste beboere, der flytter hjem efter renoveringen. Glad for at bo i afdelingen Det ser jo godt ud, siger han, idet han træder ind ad døren. Han har boet i afdelingen i 5 år og er ret godt tilfreds med såvel lejlighed som beliggenhed. Det er ret centralt i forhold til byen, og både min kæreste og jeg er glade for at bo i afdelingen, siger han og kigger ud på sin nye altan, som har udsigt ud til det grønne område ud mod vejen. Der er godt nok ikke så grønt lige nu, for området bærer præg af, at der har været håndværkere og maskiner på stedet i de sidste mange måneder, men inden for en overskuelig fremtid, så bliver det atter kønt og grønt at se på. Et godt forløb Daniel og hans kæreste har deltaget i nogle af de workshops, der har været inden renoveringen gik i gang. Det har vi været rigtig glade for, fortæller han. Jeg synes generelt, at det har været et godt forløb, og informationen fra boligselskabet har været fin og rettidig. Også flytningen til og fra genhusnings-lejligheden har været uproblematisk. Daniel ser meget tilfreds ud, mens han stille og roligt går rundt og udforsker sin nye lejlighed. Da han bliver spurgt om, hvad han er mest glad for, svarer han: Helt klart det nye køkken! Det er tilpas stort i forhold til det gamle. Lige nu er gartnerne gået i krig med at få lavet de sidste udearealer, og på indkørselsvejen er montørerne i gang med at lave carporte. De forventes at være helt færdige midt i maj. Daniel træder ind i sin "nye" lejlighed Daniel får udleveret sine nøgler Køkkenet inspiceres Slår dit hjem revner i kulden? Tre lange hårde vintre i træk sætter sine spor i dit hjem Mange boliger slår simpelthen revner indenfor, og det kan vække både bekymring og undren. I en lang periode har det været koldt og knastørt, og det betyder, at fugtigheden i boligen kan blive meget lav. Der er i dag større krav til, hvor meget luft, der skal trækkes ud af boliger. Det betyder, at indeklimaet bliver mere tørt. Det er en problematik, som eksperterne ofte støder på i øjeblikket hos Boligejernes Videnscenter Bolius (www. bolius.dk), hvor mange, som ikke før har haft problemer med revner, ringer ind angående den slags skader. Revner og sprækker Lejere og husejere rundt om i landet oplever især, at deres gulvbrædder buer og sprækker, og at revnerne mellem gulvbrædderne bliver større. Det er et naturligt fænomen, der sker hvert år på grund af tør indeluft, siger Morten Mathiasen, som er fagekspert i Bolius. Det der er anderledes i år er, at det har været en meget lang vinter. Mange revner er bare kosmetiske revner, og her kan man godt slå koldt vand i blodet, for træet skal nok stille og roligt udvide sig igen, siger Bolius-eksperten. Det skyldes nogle voldsomme spændinger i gulvene, fordi træet trækker sig sammen og bliver mindre, men når fugten vender tilbage, så udvider træet sig igen og revnerne udlignes. 6 HJEM TIL DIG - Boligselskabet Fruehøjgaards beboerblad [nr. 27] april 2013

Klosterparken Klosterparken blev færdig i efteråret 2012, og de første beboere flyttede ind den 1. november. Afdelingen, der ligger i Gjellerup, består af 12 boliger, som er mellem 101-112 kvadratmeter. Boligerne er moderne 3-rums og 4-rums familieboliger med plads til familier både med og uden børn. Ansøgere over 50 år har fortrinsret. Afdelingsmøde i Klosterparken Den 18. april var en spændende dag i Boligselskabet Fruehøjgaard, for det var første gang, der skulle holdes afdelingsmøde i den nye afdeling Klosterparken. Alt det formelle Der var næsten fuldt hus, da alt i alt 15 beboere mødte op til deres første afdelingsmøde i Afdeling Klosterparken. Mange af de nye beboere kommer fra parcelhus og har ikke før været vant til at deltage i et beboerdemokrati, men de var åbensindede og lyttende, da henholdsvis formanden og direktøren for Boligselskabet Fruehøjgaard holdt indledende oplæg om boligselskabet, dets virke og om hvad beboerdemokrati er for en størrelse. Beboerne skulle blandt andet beslutte, hvor mange medlemmer, der skulle være i deres bestyrelse. Tre må da være rigeligt! var der en der sagde, og der blev tre i bestyrelsen. Desuden besluttede de, at bestyrelsen konstituerer sig selv, og at det skal være bestyrelsens opgave at udpege en repræsentant til repræsentantskabet. Valg til bestyrelsen Så, nu kommer alt det sjove, sagde direktør Bjarne Krog-Jensen, nu skal vi nemlig have valg! Det første bestyrelsesmedlem meldte sig helt frivilligt. Bodil Sønderkjær rakte armen højt i vejret, da der blev spurgt efter bestyrelsesmedlemmer. Til gengæld, gik det lidt mere trægt med de andre. Jeg har jo kun boet her i 14 dage, sagde Aage Voigt smilende, da han lod sig overtale til at sidde i bestyrelsen. Det sidste medlem blev vlagt, og det blev Grete Thomsen. Desuden blev valgt to suppleanter, Leif Sønderkjær og Kirsten Skov Mogensen. Mange ønsker og forslag Forinden mødet var der kommet en del forslag fra beboerne, heriblandt ønsker om cykelskur, større terrasser, altanduge, terrasseafskærmning, flaskecontainer og markiser. Alle var dog enige om, at der skal være en ensartethed. Jeg er ikke interesseret i, at det kommer til at ligne et tivoli, sagde Bodil, og de andre lod til at være helt enige. Beboerne i Klosterparken har også et ønske om at få en pavillon med grillplads, samt borde og bænke. Det skal vi først ansøge kommunen om, forklarede Bjarne Krog-Jensen. Bestyrelsen klar til at tage fat Selv om afdelingen er ny, er der også et par fejl og mangler, som beboerne gerne ville have ordnet. For eksempel er der problemer med elevatoren, og der har været en vandskade, som er ved at blive udbedret. Kirsten var også bekymret for om bygningen ville forblive hvid. Det kunne direktøren heldigvis forsikre om, at den gør: Der er brugt indfarvet puds, bygningerne er ikke malet. Jeg synes, at det er godt udført, men selvfølgelig er der altid nogle ting, man godt kunne tænke sig havde været anderledes, sagde en af beboerne. "Vi vil kigge på jeres ønsker", sagde Bjarne Krog-Jensen. Vi er alle sammen flyttet hertil, fordi vi ikke vil bo i hus længere, og nu skal vi bare have det bedste ud af det, sagde Aage, og det er jo et rigtig godt udgangspunkt for en ny bestyrelse. HJEM TIL DIG - Boligselskabet Fruehøjgaards beboerblad [nr. 27] april 2013 7

undt i afdelingerne Hobbyklub Ansøgninger til fonden Ansøgning om midler til sommerlejr Afdelingsbestyrelsen i Brændgårdsparken har søgt om penge til en sommerlejr i 2013. Formålet med denne tur vil være at give mindre bemidlede børnefamilier muligheden for et afbræk i hverdagen, samt knytte sociale bånd til " naboen" såvel i Brændgårdsparken som på Fruehøj, skriver ansøgeren. Ferien vil i år gå til Teutonerhytten i Hurup i Thy, hvor planen er at udforske den lokale natur samt arrangere en tur til Kystcenteret og Jyllandsakvariet i Thyborøn. Turen vil være for børnefamilier bosiddende i Brændgårdsparken og på Fruehøj, og der vil være en beskeden brugerbetaling. På et møde den 23. marts har fondsudvalget indstillet ansøgningen positivt til forretningsudvalget, som tiltrådte fondsudvalgets indstilling på et møde den 2. april og bevilgede 32.500 kr. til formålet, idet det vurderedes til at være et godt tiltag, der først og fremmest tilgodeser dårligt stillede børnefamilier i afdelingerne Fruehøj og Brændgårdsparken Ansøgning om midler til udflugt Desuden har afdelingsbestyrelsen i Brændgårdsparken ansøgt om midler til at arrangere en tur for beboere til Fårup Sommerland i juni. Formålet ville være at styrke fællesskabet og sammenholdet blandt beboerne, og kompensere for den larm og det roderi, der foregår i øjeblikket, skriver ansøgerne. På fondsudvalgets møde den 20. marts blev ansøgningen dog indstillet negativt til forretningsudvalget på den baggrund at udflugter - som udgangspunkt - altid er blevet betalt af afdelingerne selv. Derudover er der ikke noget særligt - eller nyt i forbindelse med udflugten. Forretningsudvalget har tiltrådt udvalgets indstilling og givet afslag. I Brændgårdsparken har nogle kreative hyggesjæle startet en hobbyklub. De mødes hver tirsdag formiddag kl. 9.30 med hver deres sysler, og så går snakken. Her er et par stemningsbilleder der fra. Fælles havedag I Storgården holdes traditionen tro en fælles havedag, hvor beboere mødes til en kop kaffe og hjælpes ad med nogle praktiske ting. Her kan man både få hjælp og yde hjælp - eller man kan bare komme og være sammen med sine naboer. Nyt fra selskabet Lukkedage og begrænset åbningstid Kontoret og telefonen er lukket på følgende dage: Onsdag d. 1. maj Fredag d. 10. maj Fredag efter Kr. Himmelfartsdag Onsdag d. 5. juni Grundlovsdag Tirsdag d. 11. juni fra kl. 8:00-9:00 Samt alle helligdage Uden for vores normale åbningstider, kan du ringe til vagttelefonen ved akut behov. Nummeret til vagttelefonen er: Vagttelefon: 70 33 30 70 Artikler Har du ideer eller kendskab til en begivenhed, som kan give en historie til bladet, ris ros eller andet, kan du skrive til os her: Boligselskabet Fruehøjgaard Aaparken 2 DK-7400 Herning Tlf. 76 64 66 00 E-mail: post@fruehojgaard.dk Næste blad udkommer Næste blad udkommer i slutningen af juni. Deadline for forslag til indslag eller tema bedes modtaget senest 15. maj. Mødeplan for forretningsudvalget og organisationsbestyrelsen (1. halvår 2013) Forretningsudvalgsmøde den 30/4 2013 Strategimøde den 30/4 2013 Ekstraordinært repr. skabsmøde den 6/5 2013 Bestyrelsesmøde den 14/5 2013 Repræsentantskabsmøde den 23/5 2013 Bestyrelsesmøde den 23/5 2013 Forretningsudvalgsmøde den 4/6 2013 Bestyrelsesmøde den 20/6 2013