Kontoretage 149 392 m 2 Bliv en del af Carlsbergkvarteret i et moderne kontorkompleks i Bing & Grøndahls tidligere hovedsæde og produktionsbygninger Full service facility management efter lejers valg Receptionsservice, kantine, vagtordning Møde- og konferencefaciliteter Rengørings- og planteservice Selvstændig kontoretage beliggende i stueplan 200 parkeringspladser på ejendommen Tæt på offentlig transport Totalt renoverede og højloftede lokaler i gennemført stil Gennemgående lyddæmpede trægulve Gåafstand til Frederiksberg Have og Søndermarken aberdeen.dk 149, bygning 6, st. side 1
Ro og atmosfære i Carlsbergkvarteret Vesterbro Ejendommen Ejendommen ligger på 149 og består af 12 bygninger på i alt 25.000 m 2. Bygningskomplekset fungerer som et business center med fælles faciliteter for husets lejere. Konceptet bygger på professionel service og stor fleksibilitet, hvor den enkelte virksomhed kan udvide eller reducere efter behov uden store omkostninger. Flyt til et professionelt og dynamisk miljø og få en komplet pakke af services som fælles reception, møde- og konferencefaciliteter, kantineordning og kontorer i høj kvalitet. Ejendommen råder over et adgangskontrolleret parkeringsanlæg med 200 p-pladser på ejendommens areal, som lejes separat. Lejemålene Selvstændig kontoretage på i alt 392 m 2 Lyse og moderne lokaler i new yorker-stil Indrettet i Bing & Grøndahls tidligere produktionsbygninger Gennemgående lyddæmpede trægulve, eksklusive akustiklofter med indbygget belysning mv. Indrettet med storrumskontorer af varierende størrelser Faciliteter Fælles kantine med frokostordning Tagterrasse Tekøkken Elevator Kopi-, server- og arkivrum Fælles møde- og konferencelokaler Videoovervågning, vagtordning og adgangskontrol aberdeen.dk 149, bygning 6, st. side 2
149 Frederiksberg Allé Gammel Kongevej Vesterport Københavns Hovedbanegård Tivoli Rådhuspladsen Platanvej Frederiksberg Have Pile Allé Rahbeks Allé Vigerslev Allé Carlsberg Humleby P Vesterfælledvej Linie 6A Enghavepark Enghave Station Enghavevej Ingerslevgade Istedgade Sønder Boulevard Halmtorvet Dybbelbro Station Ingerslevgade Kalvebod Brygge Sydhavnen Beliggenhed 149 1620 København V Tæt på city og 10 min. kørsel til hele motorvejsnettet og Kastrup Lufthavn Offentlig transport via buslinje 6A, som holder lige ved døren, til Københavns hovedbanegård. Rådhuspladsen Kastrup Lufthavn 2 km 13 km aberdeen.dk 149, bygning 6, st. side 3
Etage Anvendelse Areal i m 2 Årlig leje pr. m 2 Årlig leje i alt Bygning 6, st. kontor 392 1.075 kr. 421.400 kr. Fællesudgifter 385 kr. pr. m 2 Varme 119 kr. pr. m 2 Kantineordning 55 kr. pr. dag pr. person ekskl. moms Parkeringsplads 1.100 kr. pr. md. Ovenstående priser er baseret på, at lejemålene leveres nymalede og med nybehandlede gulve i den eksisterende indretning. Alle beløb er angivet ekskl. moms. Kontorlejemål Økonomi og lejevilkår Betalingstermin: Kvartalsvis forud Afståelsesret/fremlejeret: Nej/nej Opsigelse: 6 mdr. gensidigt Uopsigelighed: Efter aftale Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3% Momsregistreret: Ja Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje Elforbrug afregnes direkte til det lokale belysningsvæsen. Vand betales over varmeregnskabet. aberdeen.dk 149, bygning 6, st. side 4
Møde Møde Kopi/print arkiv Tekøkken 0 1 2 3 4 5 10 15 20 meter Indretningsforslag bygning 6, st. 392 m 2 392 m 2 kontor 16-18 arbejdspladser 07.08.2012/NH/CS&KP 0816-VB149 Bygning 06 - stue aberdeen.dk 149, bygning 6, st. side 5
udlejningschef kontakt Om Aberdeen Asset Management Denmark A/S Som en af Danmarks førende forvaltere af ejendomme og ejendomsinvesteringer er Aberdeen en langsigtet, professionel samarbejdspartner. Vi arbejder i tæt dialog med vores lejere og har fokus på vores lejeres individuelle behov. Derfor står vi selv for udlejningen af vores ejendomme, så du som lejer får et kompetent, effektivt og personligt lejeforløb. Som lejer hos os er du tilknyttet en fast, beslutningsdygtig kontaktperson fra din første henvendelse, til overtagelsen af dit nye lejemål. Se mere på aberdeen.dk Claus Obel Skovgaard Telefon: 33 44 40 36 E-mail: claus.skovgaard@aberdeen-asset.com aberdeen.dk 149, bygning 6, st. side 6