STÅLMOSEN ETAPE 3 Stålmosegård Huse ApS opfører 9 rækkehuse på 108 og 125 m2 i samarbejde med Rækkehusene kan overtages fra 1. september 2015. Yderligere info på www.stålmosen.dk Salg og yderligere information: Kontakt EDC Poul Erik Bech tlf. 46 30 50 40 eller send en mail til Helle Dyhr Hector hhe@edc.dk Vi har kontor på Frederiksborgvej 65A, 4000 Roskilde 01-02-2015
Visualisering 9 rækkehuse Skovmosevej
Rækkehusene på Skovmosevej De 9 nye huse på Skovmosevej opføres, så energikravene jf. bygningsreglement 2015 er opfyldt. Husene bygges i kvalitets materialer. Fremtidige udgifter til varme og vedligeholdelse er derfor minimale. Skovmosevej ligger centralt i Vindinge, med kun et par hunderede meter til købmand, busstoppested, skole, idrætsfaciliteter, kirke med videre. Husene opføres af Eurodan, der har 35 års erfaring med opførelse af rækkehuse og typehuse. Ved køb før byggeriet påbegyndes, vil der være mulighed for at have indflydelse på materialevalg, på et møde i showroom hos Eurodan i Roskilde. Indretning: Entréen fungerer også som bryggers med bordplads, varmepumpe, elinstallationer, vaskemaskiner m.v.. Huset vil have en integreret carport, hvor fra der vil være direkte indgang til entré. Carporten ligger placeret mellem husene, således at bygningerne ligger adskilt på grunden som selvstændige enheder, med en gennemgående tagflade, der samtidig fungerer som tag over carporten. Fra entréen er der adgang til lækkert flisebadeværelse med bruseniche, wc og håndvask. Møbel ved håndvasken er af mærket Designa. Fra entréen har man direkte forbindelse til stort køkken/alrum på i alt 33,8 m 2. Kvalitets køkkenet er også fra Designa med grebsfri låger, integreret opvaskemaskine og køle/frys fra Siemens. Fra Køkken/Alrum er der adgang til 2 gode værelser samt forældresoveværelse (ved model 125 m 2 ). Viser behovet sig, kan der let etableres et ekstra værelse, jf. skitse. Fra køkkenalrum er der direkte adgang til sydvestvendt ter-
Huset er et lavenergihus, der opfylder bygningsreglement 2015. Med 495 mm isolering i tag, 190 mm isolering i væg og 320 mm isolering i gulvet samt 3 lags lavenergi ruder lever huset helt op til de nutidige krav for en energivenlig bolig. For at minimere vedligehold og forlænge holdbarheden er vinduer og døre med udvendig overflade af aluminium. Huset opvarmes ved hjælp af CO2 neutral Metro Therm varmepumpe. Varmepumpen udnytter varmen i udeluften og genbruger den til at varme boligen og brugsvandet op med. Det friske indeklima sikres ved hjælp af et effektivt Nilan ventilationsanlæg. Ventilationen fra Nilan anlægget suger varm, fugtig luft ud fra boligen og udnytter energien herfra til opvarmning af indblæsningsluften. Anlægget fjerner støvpartikler, fugt og lugte fra boligen du får dermed et sundt og behageligt indeklima. Huset opmures med blødstrøgne teglsten fra Strøjer tegl, af typen Leika. Huset har komplet inventar fra Designa. Som standard er køkkenskabe og skuffer med grebsfri låger monteret med softclose. Hvidevarer er fra Siemens, emhætte er af mærket Thermex. Rækkehuset afleveres nøglefærdigt. Haveanlæg: Ca. 15 m2 fliseterrasse, have med sået græs, bøgehæk plantet i skel. Der ydes ikke grogaranti på græs og hæk.
Stålmosen Etape 3 RÆKKEHUSE Tidligste Adresse Areal Pris Facader Plan overtagelsesdag 6 125 m2 SOLGT Tegl 1 1. august 2015 8 108 m2 SOLGT Tegl 1 1. august 2015 10 125 m2 2.895.000 Tegl 1 1. september 2015 12 125 m2 2.895.000 Tegl 1 1. september 2015 14 108 m2 SOLGt Tegl 1 1. august 2015 16 125 m2 SOLGT Tegl 1 1. september 2015 18 125 m2 SOLGT Tegl 1 1. august 2015 20 108 m2 SOLGT Tegl 1 1. august 2015 22 125 m2 2.895.000 Tegl 1 1. september 2015 = Ledig = Købsaftale ude = Solgt
Skovmosevej 6 SOLGT
Skovmosevej 8 SOLGT
Skovmosevej 10
Skovmosevej 12 125 m 2 Skovmosevej 14 108 m 2 SOLGT Skovmosevej 16 125 m 2 SOLGT
Skovmosevej 18 125 m 2 SOLGT Skovmosevej 20 108 m 2 SOLGT Skovmosevej 22 125 m 2
Projektudvikler: KSE Ejendomme ApS, V/Kim Skotte Mobil 28 14 94 08, kontor 70 20 94 08 Email: kim@kse-ejendomme.dk Salg og yderligere information: EDC Poul Erik Bech, Frederiksborgvej 65, Roskilde Ejendomsmægler Helle Dyhr Hector Mobil 61 20 33 40, kontor 46 30 50 40 mail: hhe@edc.dk