Kontor Kirkebjerg Allé 84-88, 2605 Brøndby 314-856 m 2 Selvstændige lejemål i varierende størrelser Direkte ved Ringvej 3 og kun 1 km til motorvej 21 og E47/E 55 Mange parkeringspladser Årlig leje fra 600 kr. pr. m² Lejemålene er på hhv. 314, 326, 329, 359, 362, 423, 481, 497, 752 og 856 m² www.aberdeen.dk Kirkebjerg Allé 84-88, 2605 Brøndby side 1
Attraktive er i Brøndby Ejendommen Præsentabel og velholdt mustensejendom Central beliggenhed i forhold til motorvejsnet, og god adgang til offentlig transport Mange gratis parkeringspladser Mulighed for deltagelse i fælles kantineordning Lejemålene Selvstændige lejemål på 314, 326, 329, 359, 362, 423, 481, 497, 752 og 856 m² Indretning af lokalerne tilpasses lejers ønsker og behov Faciliteter Fælles kantine Tekøkken Serverrum Ventilation www.aberdeen.dk Kirkebjerg Allé 84-88, 2605 Brøndby side 2
Beliggenhed 2605 Brøndby Direkte ved Ringvej 3 Kun 1,5 km til motorvej 21 til-/frakørsel nr. 2 og motorvej E47/E55 God adgang til offentlige transportmidler med kun 1 km til Glostrup Station og buslinjerne 129, 130, 500 S og 530 P, som bl.a. kører mellem Glostrup og Brøndbyøster station Ørestad station www.aberdeen.dk Kirkebjerg Allé 84-88, 2605 Brøndby side 3
Etage Anvendelse Areal i m 2 Årlig leje pr. m 2 Årlig leje i alt Nr. 84, 1. tv. 481 700 kr. 336.700 kr. Nr. 84, 1.th. 314 700 kr. 219.800 kr. Nr. 86, st. th. 362 700 kr. 253.400 kr. Nr. 86, 1. th. 326 700 kr. 228.200 kr. Nr. 88, stuen 329 600 kr. 197.400 kr. Nr. 88, stuen 423 600 kr. 253.800 kr. Nr. 88, stuen samlet 752 600 kr. 451.200 kr. Nr. 88, 2. tv. 359 700 kr. 251.300 kr. Nr. 88, 2.th. 497 700 kr. 347.900 kr. Nr. 88, 2. sal samlet 856 700 kr. 599.200 kr. Kælder arkiv 40-75 350 kr. 14.000-26.250 kr. Drift og skatter 256 kr. pr. m 2 Varme 101 kr. pr. m 2 Kantineordning 50-55 kr. pr. person pr. dag Alle beløb er ekskl. moms og baseret på, at lejemålet overtages nymalet og med nybehandlede gulve i den eksisterende indretning Kontorlejemål Økonomi og lejevilkår Betalingstermin: Kvartalsvis forud Afståelsesret/fremlejeret: Nej/nej Opsigelse: 6 mdr. gensidigt Uopsigelighed: Efter aftale Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3% Momsregistreret: Ja Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje Elforbrug afregnes direkte til det lokale belysningsvæsen. Vand betales over varmeregnskabet. www.aberdeen.dk Kirkebjerg Allé 84-88, 2605 Brøndby side 4
Arkiv Tekøkken Serverrum Kopi / print Arkiv 0 5 10 15 20 meter Plantegning Kirkebjerg Allé 84, 1. tv. 481 m 2 481 m 2 15-20 arbejdspladser Kirkebjerg Allé 84, 1:150 www.aberdeen.dk Kirkebjerg Allé 84-88, 2605 Brøndby side 5
Server/ print/ kopi Tekøk. Plantegning Kirkebjerg Allé 84, 1. th. 314 m 2 314 m 2 10-16 arbejdspladser www.aberdeen.dk Kirkebjerg Allé 84-88, 2605 Brøndby side 6
Kopi/print Tekøk. Spiseplads Plantegning Kirkebjerg Allé 86, stuen th. 362 m 2 362 m 2 10-15 arbejdspladser 0 1 2 3 4 5 10 meter 06.06.2013/NH 0877-Kirkebjerg Allé 86, stuen th. www.aberdeen.dk Kirkebjerg Allé 84-88, 2605 Brøndby side 7
Print rum Tekøk. Plantegning Kirkebjerg Allé 86, 1. th. 326 m 2 326 m 2 10-15 arbejdspladser 06.07.2016 JV/SRD Kirkebjerg Allé 86, 1. th. www.aberdeen.dk Kirkebjerg Allé 84-88, 2605 Brøndby side 8
Kontor Kontor Server Print/ arkiv Kontor Tekøk. Kontor Kontor Plan 1:300 Plantegning Kirkebjerg Allé 88, stuen 752 m 2 752 m 2 30-40 arbejdspladser www.aberdeen.dk Kirkebjerg Allé 84-88, 2605 Brøndby side 9
Server / depot /projektrum Tekøkken Lejemålsskel Kopi/print Reng. Kopi/print Tekøkken Server Garderobe Garderobe Lejemålsskel Lejemålsskel Plantegning Kirkebjerg Allé 88, stuen 329 + 423 m 2 329 m 2 (lejemål 1) 423 m 2 (lejemål 2) 20160211/HK/JS 0840-Kirkebjerg Allé 88, st www.aberdeen.dk Kirkebjerg Allé 84-88, 2605 Brøndby side 10
Ventilation Hovedopgang Tekøk. Plantegning Kirkebjerg Allé 88, 2. tv 359 m 2 359 m 2 10-15 arbejdspladser 26.03.2013 0840 / sps Kirkebjerg Allé 88, 2. sal tv. www.aberdeen.dk Kirkebjerg Allé 84-88, 2605 Brøndby side 11
Projekt område Depot Print Tekøk. Reception Plantegning Kirkebjerg Allé 88, 2. th 497 m 2 497 m 2 10-15 arbejdspladser 06.07.2016 JV/SRD Kirkebjerg Allé 88, 2. th. www.aberdeen.dk Kirkebjerg Allé 84-88, 2605 Brøndby side 12
møde møde el-skab ventilation Reng. Tekøkken print/kopi møde Plantegning Kirkebjerg Allé 88, 2. sal 856 m 2 856 m 2 20-30 arbejdspladser 20160408/HK/JS 0840-Kirkebjerg Allé 88, 2.sal www.aberdeen.dk Kirkebjerg Allé 84-88, 2605 Brøndby side 13
udlejningschef Om Aberdeen Asset Management Denmark A/S Som en af Danmarks førende forvaltere af ejendomme og ejendomsinvesteringer er Aberdeen en langsigtet, professionel samarbejdspartner. Vi arbejder i tæt dialog med vores lejere og har fokus på vores lejeres individuelle behov. Derfor står vi selv for udlejningen af vores ejendomme, så du som lejer får et kompetent, effektivt og personligt lejeforløb. Som lejer hos os er du tilknyttet en fast, beslutningsdygtig kontaktperson fra din første henvendelse, til overtagelsen af dit nye lejemål. Se mere på aberdeen.dk Henrik Kehlet Telefon: 33 44 40 37 E-mail: henrik.kehlet@aberdeen-asset.com www.aberdeen.dk Kirkebjerg Allé 84-88, 2605 Brøndby side 14