ALBERTSLUND SYD GÅRDHUSENE PRØVEHUS
Albertslund Syd, gård- og rækkehusene, Albertslund Syd, gårdhusene, 1966 2007
løsningsforslag gårdhuse NOVA5 arkitekter as løsningsforslag gårdhuse NOVA5 arkitekter as FORSLAG 2A Principsnit 1:50 FORSLAG 2B Principsnit 1:50 RUMSTORE ELEMENTER placeres Evt. element opdeling RUMSTORE ELEMENTER placeres Evt. element opdeling YDERVÆG renoveres SKODDER VINDUER uskiftes SKODDER FUNDAMENT + BETON YDERVÆG bevares KRYBEKÆLDER krydsventileres FJERNVARMELEDNINGER FUNDAMENT bevares KRYBEKÆLDER krydsventileres FJERNVARMELEDNINGER Nyt Overfl adebehandling Nyt Overfl adebehandling Efterisolering Efterisolering Gulvopbygning mm. Gulvopbygning mm Skodder, trin mm. Skodder, trin mm. Eksisterende Sokkel mm. Eksisterende Sokkel mm. Let konstruktion, facade Fundament mm. Tung konstruktion, facade Fundament mm. 93 Albertslund Syd, gårdhusene, forslag til fremtidige forbedringer 95
Albertslund Syd, gårdhusene 1966 snit i soveværelsesfløj plan gårdhus snit i opholdsfløj
Albertslund Syd, gårdhusene 2008 prøvehus
gårdhave stue snit/prøvehus/ principskitse
vibens kvarter 8c prøvehus situationsplan
boligtyper prøvehus solfanger på tag nyt vindue i facade
prøvehus vibens kvarter 8c
nabo gårdhave nabo hus værelse køkken bad/toilet ovenlys stue forstue spisestue teknik ventilation og varmvandsbeholder terrasse nabo hus gårdhave værelse leg nyt vindue i facaden cykler udhus værelse NB: ingen ovenlys i vandret tagflade depot plankeværk plan/prøvehus vibenskvarter 8c
Renoveringsform nybygning med rumstore elementer udskiftning af kondemnable bygningsdele 1. 2. 3. 4.
1. GÅRDHUSENE Gårdhuset gøres klar til renovering. Alle kondemnable bygningsdele fjernes. Tagelementer, facade mod gårdhave, skillevægge og fast inventar, gulv og bjælkelag fjernes. Fjernvarme ledninger og øvrige installationer i krybekælder omlægges. PRØVEHUS
2. Terrændæk udføres. Jord afrettes, isolering udlægges og terrændæk støbes, uorganisk væg bygges rundt om baderum. Væg omkring baderum kan være opmuret i tegl eller letbeton alternativt betonelementer eller præfabrikeret badekabine i beton.
3. GÅRDHUSENE Facadeelementer mod gårdhave opstillet, facadeelementer er højisolerede helvægselementer PRØVEHUS
4. Gårdhuset lukkes. Tagelementer monteres, tagelementer er lette træbaserede højisolerede tagelementer, over vådrum er rumstort tagelement med solfangerpanel mod syd og højtsiddende sidelys mod nord.
5. Facader mod stræder og nabogårdhave beklædes med plader, plader kan være galvaniserede stålplader, corten stålplader, rustfri stålplader, gerne som en kombination af flere forskellige pladetyper med mulighed for variation fra hus til hus og fra gruppe til gruppe. Nyt vindue skæres i facade mod stræde. Boligen indrettes med lette skillevægge, svømmende parketgulve, installationer, fast inventar osv. I haven opsættes hegn og evt. nyt udhus.
galvaniserede stålplader corten stålplader blanke rustfri stålplader lakerede stålplader (mørkegrå) Eksempler på facadebeklædning
1. 2. 3. 4. Gårdhuset, renovering ved nybygning med rumstore elementer Positivlisten: - Stor byggeteknisk sikkerhed, ingen byggefejl - Lavenergi klasse 1 eller certificeret passiv hus - Hurtig byggeproces med kort genhusningstid pr. bolig Negativlisten: - Bindinger i planudformningen med tykke indervægge mellem de enkelte kasser - Transportproblemer med elementer på ca. 4,5 m bredde i alle huse - Ikke bæredygtig transport af store tomme volumener - Mulighed for sommerkondens i krybekælderen - Få entreprenører/producenter medfører lille priskonkurrence - Mulige formelle problemer med finansiering og LBF s regelsæt Gårdhuset, renovering med udskiftning af kondemnable bygningsdele Positivlisten: - Stor byggeteknisk sikkerdhed, ingen byggefejl - Bedste terrændæk konstruktion jf. registreringsrapporten - Lavenergi klasse 1 eller certificeret passiv hus - Mange egnede entreprenører/producenter medfører mulighed for optimal priskonkurrence - Enkel bæredygtig transport af plane elementer. Negativlisten: - Længere byggetid og genhusningstid end nybygningsløsningen