VENTILATION lodret snit 1:5, placering af ventilation let ydervæg/ glastag i karnap

Transkript

1 VENTILATION lodret snit :5, placering af ventilation let ydervæg/ glastag i karnap Ventilationsrørets placering er ændret fra at være nedhængt under betondæk, til at skjules i samling mellem betondæk, facadeelement og karnappens glastag

2 BAGGRUND bygningsdelene en for en: Tagkonstruktion Den eksisterende tagkonstruktion bortskaffes og udskiftes med nye præfabrikerede tagkasetter. De nye tagkasetter er opbygget med tagpap, krydsfinér, ventilation, isolering, dampspærre, forskalling & gips. Yderligere udføres der nedhængte gipslofter. Der monteres 2 stk. i boligen. Alternativt til ene kan der etableres et nyt vindue ud mod haven. ( Kvarter ) 2. Lette facader (. Sal) Eternitplader med asbest, facadelister, isolering, dampspærre og indvendig vægbeklædning fjernes. Eksisterende skeletkonstruktion afrenses for skimmelsvamp og genanvendes. Den nye konstruktion opbygges med skiferbeklædning, ventilation, vindplade, isolering, dampspærre & gipsbeklædning. ( Kvarter ) Alternativt fjernes hele den eksisterende lette facadevæg og udskiftes med nye præfabrikerede facadeelementer. De nye facadeelementer er opbygget med skiferbeklædning, ventilation, vindplade, isolering, dampspærre & gipspladebeklædning. ( Kvarter ) 3. Betonfacade og sokkel De eksisterende betonfacader og sokler efterisoleres med 200mm mineralulds facadesystem som afsluttes med armeret facadepuds. 4. Vinduer Eksisterende vinduer og døre demonteres og bortskaffes. I stedet monteres nye træ/aluminiums vinduer og døre med 3 lagsenergiruder. 5. Indvendige vægoverflader De eksisterende indvendige vægoverflader på betonvæggene afrenses og malerbehandles. De eksisterende skillevægge på. sal bevares og bliver afrenset og malerbehandlet. ( Kvarter ) Alternativt bliver samtlige indvendige lette vægge på. sal fjernet og erstatte med nye 2 lags gipsvægge med afsluttende filt og malerbehandling. ( Kvarter ) 6. Køkken Eksisterende fjernes og nyt inkl. hårdehvidevare opsættes. 7. Bad Eksisterende flisebeklædning og sanitet bliver fjernet og erstattet med nyt. Nye fliser gulv og væg (fra gulv til loft), vådrumsmembran, håndvask og toilet bytter plads i forhold til den eksisterende placering, toilettet bliver udført som væghængt. Indmuret spejl, bruseniche afskærmet og sænket i forhold til det øvrige gulvniveau. ( Kvarter ) Alternativt bliver det eksisterende e fjenet og erstattet med en ny ekabine i dobbelt lse med fliser på gulv og væg (gulv til loft), vådrumsmembran, toilettet som væghængt, indmuret spejl, bruseniche afskærmet og der bliver plads til vaskemaskine og tørretumbler. ( Kvarter ) Alternativet er afhængigt af at der også laves en ny trappe til. sal. 8. Trappe til. sal Den eksisterende trappe bliver afrenset og malerbehandlet. Alternativt bliver der udført et nyt med en ny præfabrikeret trappe til. sal med asketræs trin og hvide vanger. 9. Krybekælder De eksisterende gulve over krybekælderen fjernes og bortskaffes. Der etableres efterfølgende et traditionelt terrændæk med grusopfyld, kapillarbrydende lag, isolering, svindarmeret betondæk, fugtspærre, undergulv og 4mm asketræs parketgulv. 0. Installationer i krybekælder Fjernvarme: Nye stik ind fra nyt tracé langs med indsfacaderne. Vand: Forberedt for indføring af nyt fremtidigt vandstik fra tracé langs indsfacaderne. Afløb udskiftet fra og indtil eksisterende hovedledning under terrændækket. Der er etableret afløb til vaskemaskine.. Ventilation Ny boligventilation som balanceret ventilation med varmegenvinding, monteret i en unit i teknikskabet. Udsugning i etagen fra via emhætte, og fra. Indblæsning forvarmet luft i spiseafdeling/ ved karnappen. Udsugning fra. sal fra walk-in closet/depot, og indblæsning i hvert. 2. Terræn Den eksisterende betonstensbelægning optages og afrenses. Det eksisterende fald ind imod huset vendes så vandet i stedet ledes væk fra huset. Eksisterende belægningssten genanvendes og der etableres en vandrende til bortledning af overfladevand. 3. El Alle el-installationer er udskiftet og opgraderet til gældende standard principsnit : plan :50 / stort e plan :50 eksist. trappe / eksist. e 4. VVS : Fjernvarme: Pumpeshunt i teknikskabet - kan efterfølgende afmonteres ved omlægning til lavtemperaturdrift. Gulvvarme i etagen, og på. sal er der monteret nye radiatorer med rørføring over nedhængt loft. Vand: Brugsvand leveres fra en gennemstrømningsveksler i teknikskabet. : Fjernvarme: Pumpeshunt i teknikskabet - kan efterfølgende afmonteres ved omlægning til lavtemperaturdrift. Gulvvarme i etagen, og på. sal er der monteret nye radiatorer med rørføring over nedhængt loft. Radiatorer er dimensioneret for lavtemperatur fjernvarme. Solfangeranlægget er tilsluttet gulvvarmen så der er mulighed for udnyttelse af overskudsvarme. Vand: Brugsvand leveres fra en 280liter forrådsbeholder som opvarmes af solvarmen. Der suppleres med fjernvarme i de perioder hvor solvarmen ikke er tilstrækkelig. 5. Karnap De eksisterende lette facade-/ vindueselementer i etagen fjernes og bortskaffes og erstattes med et nyt præfabrikeret karnapelement udført i lakeret aluminium og med 3 lagsenergiglas. ( Kvarter og ) Alternativt fjernes og bortskaffes de eksisterende lette facade-/ vindueselementer i etagen og erstattes med nye med 3 lagsenergiglas. 6. Terrændæk under karnaptilbygning Der udgraves, udstøbes randfundament, etableres kuldebrosisoleret sokkel og etableres et traditionelt terrændæk med kapillarbrydende lag, isolering, svindarmeret betondæk, fugtspærre, undergulv og 4mm asketræs parketgulv. 7. Udearealer Etablering af centrale affaldsøer i forbindelse med ny indretning af parkeringsarealer. Forbedring af fælles belysning, beplantning og belægninger, herunder forbindelsesstier og lege-opholdsstier

3 BAGGRUND Med baggrund i det ekstraordinære beboermøde i februar 2007, hvor der udover teknikernes gennem, var enkelte forslag fremme til forbedringer / renovering, blev jeg inspireret til også at stille forslag til renoveringen. Det kom frem, at der er foreslået en altan på husets indsside, som indebærer udvidelse af husets samlede areal, hvilket fik mig til at tænke på at foreslå at flytte trappen udenfor huset på indsiden, og derved få mulighed for at udvide et. Derfor vil jeg tillade mig at komme med følgende forslag, og håber det vil blive godt modtaget. Uddrag fra brev efter ekstraordinært beboermøde februar 2007

4 BOLIGTYPER plantegninger :00 ude vindue til haven karnap stort glasvæg børne børne rum alrum sove rum stor entré n. sal

5 BOLIGTYPER plantegninger :00 vindue til haven stort glasvæg sove gæste bibliotek/ sy rum rum n. sal

6 BOLIGTYPER plantegninger :00 ude -alrum / i sammenhæng storentre kæmpe walk-in closet sove kontor/ studie n. sal

7 EUDP-PROJEKT - STUEPLAN EUDP PROJEKT ude have have have have have have ude ude ude ude ude 27. juni 2008 karnap-tilbygning karnap-tilbygning karnap-tilbygning karnap-tilbygning Renoveret beton med indbygget besparelse opholds opholds skab brus vaske skab brus vaske opholds skab brus vaske opholds opholds opholds Tusindvis af danske betonboliger fra 60 erne og 70 erne trænger til en kærlig hånd. De skal fungere bedre, holde længere, gerne blive kønnere plan- og facadertegninger :200 og især bruge mindre energi. Et bredt team anført af Teknologisk Institut udvikler skabelonen. - en rækkehusstang på 6 boliger Betonslum. Det er Danm arks betonbyggeri fra 60 erne og 70 erne ofte blevet kaldt. Og selv om byggeriet har mange kvaliteter, har det brug for en grundig opgradering, mener arkitekt Mikael Grimmig fra Teknologisk Institut. Derfor har instituttet sat sig for at udvikle et koncept til energimæssig Der arbejdes med at gennemføre et demonstrationsprojekt som renovering af danske betonelementbyggerier. basis for en stor skala lavenergirenovering i Albertslund Syd Der er nødvendigt både at forbedre boligerne og at reducere i kombination med brug af vedvarende energi/solenergi samt intelligent fjernvarme. energiforbruget, så disse bygninger vil fungere godt i mange år frem. Vi udvikler vi en række omkostningseffektive løsninger, der møder denne udfordring, siger Mikael Grim m ig. Der er etableret en tværfaglig projektgruppe med deltagelse Albertslund er prøveballon af BO-VEST, Albertslund Kommune, rådgivere samt byggevareproducenter. Han arbejder sammen med Kuben Management, Danfoss, Rockwool, Velux, Niras, Cenergia, Albertslund og Vridsløselille Andelsboligforeninger og Albertslund Kommune på projektet Albertslund Konceptet. I første om prøver vi konceptet på fire typiske elem entbebyggelser i Albertslund. Vi efterisolerer og installerer energieffektive opvarmnings- og Der ønskes gennemført et demonstrationsprojekt med 6 rækkehuse en samlet husrække renoveret til lavenergiklasse! ventilationsanlæg, En af de synlige og ændringer en del af energiforbruget i forhold til de skal opførte dækkes prøvehuse af er et stort solfangeranlæg opstillet på tagfladen. solvarmeanlæg og solceller. Vi gennemfører energiforbedringerne som led i en samlet forbedring, der vil sikre beboerne velfungerende boliger med et godt indeklim a og lave varm eregninger, fortæller Mikael Grimmig. Boligerne blev bygget som industrialiserede løsninger, og sådan skal de også renoveres med samlede løsninger, der sikrer lavest mulige anlægsudgifter og kort byggetid. Og som kan bruges i tilpasset form i mange andre af landets elementbyggerier. Salg til Østeuropa Projektet har netop fået bevilget støtte fra EUDP. Når modellen er skabt, afprøvet og tilpasset, er der masser af betonbyggeri at gå i med i Danmark. Og dernæst kalder udlandet. Teknologisk I nstitut er m ed til at udvikle koncept og pakkeløsninger. Den kommercielle del tager de deltagende virksomheder sig af. Alle, der som jeg har arbejdet i de nye EU-lande, ved, at der er et stort behov for renovering af bet onbyggeri, siger Mikael Grim m ig. En renovering af en hel husrække giver mulighed for yderligere at vise, hvordan husrækken og boligtyperne kan udvikles gennem beboernes forskellige tilvalg afhængig af økonomi og behov. Efter renovering vil der løbende blive udført målinger af energiforbruget, og der vil blive foretaget en sammenligning med beregninger og de målte resultater. Projektets resultater vurderes at kunne få stor værdi med henblik på at sikre en beslutning om at gå videre med lavenergirenovering generelt i Albertslund Syd. solfangere på hele taget EUDP 3 okt 2008 Energiteknologisk Udviklings- og Demonstrationsprogram vandrende type A gavl mod nord (ingen karnap) type A gavl mod nord (ingen karnap) tag karnap depot/ garderobe tilbygning med ny trappe type 2A med og karnap tilbygning med ny trappe type 2A med og karnap udsyn tag karnap depot/ garderobe lyset kommer igennem skoderne, men udsynet indskærpes sollys tilbygning med ny trappe type 2A med og karnap tilbygning med ny trappe type 2A med og karnap udsyn tag karnap ophold depot/ garderobe type 2B med og karnap type 2B med og karnap tilbygning med ny trappe tilbygning med ny trappe tag karnap type 2C med karnap type 2C med karnap vandrende walk-incloset pulterkammer garderobe pulterkammer pulterkammer walk-incloset garderobe garderobe type B gavl mod syd (ingen karnap) planer type B gavl mod syd (ingen karnap) N. salsplaner N Journalist Anne Mette Futtrup indsfacader solfangere på hele taget solfangere og solceller havefacader solfangere og solceller N tagplaner

8 BASISBOLIG OG TILVALG plantegninger :50 basisbolig basis-renovering ingen tilvalg - kun basisrenovering facade ny facade, vinduer, facadedøre, franske altaner, værn og glasparti mod haven 2 terrændæk krybekælder nedlægges, nyt terrændæk etableres idékatalog over tilvalgselementer a ax 3 installationer låger samt bordplade efter eget valg 4 solfanger på taget 5 indv. overflader græs lofter, vægge, trappe og døre males, nye greb døre, nye parketgulve 6 karnap facaden mod haven rykkes meter ud, hermed udvides og tilsammen med 8 m² karnappen har glastag, så lysindfaldet i etagen ikke forringes terrasse på taget eksisterende lille e stort e c ude ny facade depot 5 stort - eller lille e renoveres, ets lse afhænger af om trappen flyttes ud i i forlængelse af indeet, bordplade i børstet stål med integreret vask karnap b glasvæg d mellem og n, kan tilvælges både med og uden karnap e stor entré entré væggen til et flyttes 0,6 m mod køkket, entréen udvides med,5 m² ny facade n 5 m². sal 54 m² plan - basisbolig plan - basisbolig f / stort / nye rum + vindue. sal trappen flyttes fra midten af boligen ud i nyt, hermed frigives plads på hver etage - et i n udvides - rne på. salen udvides, en flyttes fra havefacaden til indsfacaden og der etableres stort vinduesparti mod haven bolig med alle tilvalg fra idékataloget alle tilvalg ud over basisrenoveringen grønt plankeværk g sammensæt selv din bolig c på taget terrasse ude 4 stikkontakter + vandhane 6 3 karnap vinduesparti mod haven f 2 d walk-in closet glasvæg ml. og nyt a e g mod stien mellem baghaverne nyt / toilet 5 b G stor entré f f. sal 60 m² n 67 m² plan - bolig med alle tilvalg plan - bolig med alle tilvalg 6 valg af brystning på karnap matteret glas klart glas facadeplade idékatalog.rev indd :25:6

9 MILJØ Tiltag for reduktion af energibehov Energifordeling, eksisterende rækkehus EL Overtemp. % 3% Isolering af klimaskærm, fundamenter og terrændæk Varmegenvinding på ventilation Sikring af tæthed Solvarme () Energifordeling, eksisterende rækkehus EL Overtemp. % 3% Varme 86% Energiforbruget til bygningsdrift for eksisterende rækkehus er beregnet til 233,3 kwh/m 2 pr. år. Energifordeling pr. m 2, prøvehus som udført Varme 2% EL 6% Varme 86% Energiforbruget til bygningsdrift for eksisterende rækkehus er beregnet til 233,3 kwh/m 2 pr. år. Energifordeling, prøvehus som udført Varme 3% Varme (dækket af solfanger) 5% Sparet energi 73% EL 9% Energiforbruget til bygningsdrift prøvehus, som det er udført, er beregnet til 6,3 kwh/m 2 pr. år, der er således sparet 73 %, hvilket svarer til 72,0 kwh/m 2 pr. år. Prøvehuset overholder dermed lavenergi klasse 2, idet grænsen er 63,3 kwh/m 2 pr. år for dette prøvehus. Sparet energi 73% Energiforbruget til bygningsdrift prøvehus, som det er udført er beregnet til 64, kwh/m 2 pr. år. Der er således sparet 73 %, hvilket svarer til 69,2 kwh/m 2 pr. år. Prøvehus overholder dermed ikke lavenergi klasse 2, idet grænsen er 6,9 kwh/m 2 pr. år for dette prøvehus. Sparet energi 77% Energifordeling pr. m 2, prøvehus + solvarme Varme % Varme (dækket af solfanger) 5% EL 7% Såfremt der havde været installeret solvarmeanlæg af samme udformning som i prøvehus, ville det beregnede energiforbrug til bygningsdrift være 53,8 kwh/m 2 pr. år, hvilket ville være tilstrækkeligt til at lavenergi klasse 2 kunne overholdes.

10 MILJØ miljømål - prøvehusene - 2 modeller og Baggrund Som en del af undersøgelsesrapporten, er der skitseret et løsningsforslag for renovering af rækkehusene. Løsningsforslaget er primært rettet mod at løse en række byggetekniske problemstillinger, og samtidig opgradere husene til det daværende bygningsreglements krav (BR95). Efterfølgende har skærpede krav i bygningsreglementet, og det generelle øgede fokus på nødvendigheden af energirenoveringer ført til, at der er sat en skærpet miljømålsætning for renovering af rækkehusene. Kortlægning af miljøpåvirkninger og prioritering af miljømål Kortlægningen har taget udspunkt i både de sociale og fysiske behov for opretning. 3 vigtigste miljøpåvirkninger: Bløde miljøparametre i driften - Moderniseringen og venligheden i området - Monotoni - Livskvaliteten - Imødekommenheden, tryghed m.m. Indeklima Energiforbrug i driftsfasen Målsætning vedr. energiforbrug: Rækkehusene skal kunne klare kravene til minimum lavenergibygning klasse II Prøvehusene I forbindelse med en kraftig brand i rækkehuset Kvarter, og følgeskader på naboboligen Kvarter, opstod muligheden for at etablere 2 prøvehuse. Albertslund Kommunes fjernvarmeforsyning har en fremtidig målsætning om at Albertslund Syd forsynes med lavtemperatur fjernvarme. Derfor er det sideløbende med renoveringsprocessen blevet aftalt at afprøve lavtemperatur situationen i de 2 huse. Formål med udførelse af prøvehusene: At afprøve byggetekniske løsninger til genopretning af bygningerne, eliminering af skimmelproblemer og forbedring af indeklima At demonstrere forskellige løsninger for boligforbedringer og bygningsmæssig variation i området At skabe boliger med forbedret indeklima At opfylde målsætning om lavenergiklasse II, på en økonomisk og teknisk realisabel måde At afprøve lavtemperatur fjernvarme 2 forskellige modeller: Kvarter udføres med planløsning og indretning som eksisterende - dog med en boligforbedrende karnapløsning på havesiden. Endvidere indarbejdes energiforbedringer til lavenergiklasse II herunder solvarme. Huset forberedes og afprøver lavtemperatur fjernvarme ved dimensionering af radiatoranlægget for lavtemperatur, samt neddrosling af fremløbstemperaturen ved en pumpeshunt. Shunten kan demonteres når forsyningen i området generelt er omlagt. Denne løsning modsvarer det renoveringsomfang som Landsbyggefonden kan give støtte til dog er merudgifter til karnap samt ekstra energitiltag ikke støttet. Udgifter vedrørende afprøvning af lavtemperatur fjernvarme afholdes af Fjernvarmeværket. Kvarter udføres med en forbedret planløsning, idet den indvendige trappe flyttes til et udvendigt. Dette giver mulighed for etablering af et e, samt en bedre udnyttelse af boligarealet på. sal. Endvidere etableres vinduer i facaden på. sal mod haven. Karnapløsning og energitiltag som for nr.. Dog er der ikke etableret solvarme, da der i stedet afprøves en gennemstrømningsvandvarmer til forsyning af det varme brugsvand. Dermed er der ikke behov for en forrådsbeholder.

11 PRØVEHUSENE nedrivningsplaner n og. sal :50 Eksisterende bygningsdele som nedtages og bortskaffes n. sal

12 PRØVEHUSENE facade- og snittegninger for prøvehusene :50 havefacaden indsfacaden Snit B Snit C / toilet / toilet snit AA Snit B Snit C trappe depot / toilet snit BB snit CC

13 PRØVEHUSENE plantegninger n og. sal for prøvehusene :50 åbning til sti udhus græs terrasse terrasse ude Snit B Snit C karnap karnap glasvæg Snit A nyt nyt toilet nyt nyt toilet Snit A entré udvidet entré skiferfacade depot græs terrasse skiferfacade Snit C n Snit B Snit B vinduesparti mod haven Snit C tag på karnap tag på karnap walk-in closet depot Snit A Snit A Snit C. sal Snit B pr+ vehuse-planer_ekstra_mål_ indd :9:50