Kontor Copenhagen Europe Centre 477m 2 Højloftet kontor i rå industriomgivelser Fælles reception og kantine Møde- og konferencefaciliteter Attraktivt lejemål til den kreative virksomhed Egen indgang Leje til 1.200 kr. pr. m²
Indflytningsklart, råt kontor i 2 etager 477 m 2 Ejendommen Copenhagen Europe Centre (CEC) på Vesterbrogade 149 består af 12 bygninger på i alt 25.000m². CEC fungerer som et business center med fælles faciliteter for husets lejere. CECs koncept bygger på professionel service, stor fleksibilitet, hvor den enkelte virksomhed kan ekspandere eller reducere efter behov uden store omkostninger. Flyt til et professionelt og dynamisk miljø, hvor du får en komplet pakke af professionelle services som: Fælles reception, møde- og konferencefaciliteter, delikat kantineordning og kontorer i særdeles høj kvalitet. CEC råder over et adgangskontrolleret p-anlæg med 200 p- pladser og der er mulighed for at leje et antal parkeringspladser på ejendommens areal. Få mere information på www.cec.dk. Lejemålet Særdeles flot og indbydende kontorlejemål i Faciliteter 2 etager med egen indgang Godt lysindfald med store sprossede vinduer Lyse, højloftede kontorer Gennemgående lyddæmpede trægulve Funktionel og rå indretning Fælles kantine Kopi- og arkivrum Tekøkken Møde- og konferencelokaler fra 8-150 personer CEC, byg. 2, stuen & 1. sal Aberdeen side 2
Beliggenhed Vesterbrogade 149, 1620 København V Trafikalt velbeliggende ejendom tæt på city og med 10 minutter til hele det storkøbenhavnske motorvejsnet Der er 10 minutters gang til Enghave S-station og linie 6A, der kører til Københavns Hovedbanegård holder lige ved døren Kastrup Lufthavn nås på ca. 20 minutter i bil Området hvori ejendommen er beliggende er præget af Vesterbrogade med sine typiske boligog erhvervsejendomme Nærmeste nabo er Carlsberg og ejendommen grænser op til Carlsbergs planlagte nye vores by Hold kundemødet i byen: Masser af sushibarer, trendy caféer, frokostrestauranter - og en enkelt Michelin-restaurant - i nærmeste nabolag Køb ind på vej hjem fra kontoret: På Vesterbrogade og i de mange hyggelige sidegader ligger stribevis af specialforretninger, servicebutikker og dagligvarebutikker CEC, byg. 2, stuen & 1. sal Aberdeen side 3
Etage Anvendelse Areal i m 2 Årlig leje pr. m 2 Årlig leje i alt Bygning 2 stuen og 1. sal Kontor 477 1.200 kr. 572.400 kr. Fællesudgifter Skatter Varme 335 kr. 153 kr. P-plads, pr. mdr. 1.095 kr. Kantine, pr. person pr. dag 55 kr. Ovenstående priser er baseret på, at lejemålene leveres nymalede og med nybehandlede gulve i den eksisterende indretning. Alle beløb er angivet ekskl. moms. Kontorlejemål Økonomi og lejevilkår Betalingstermin: Kvartalsvis forud Afståelsesret/fremlejeret: Nej/nej Opsigelse: 6 mdr. gensidigt Uopsigelighed: Efter nærmere aftale Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3% Momsregistreret: Ja Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje Elforbrug afregnes direkte til det lokale belysningsvæsen. Vand betales over varmeregnskabet. CEC, byg. 2, stuen & 1. sal Aberdeen side 4
Ophold wc Reception Møde Trappe til 1. sal Vesterbrogade 149 Bygning 2 Stueetage, 1:200 Indretningsforslag Bygning 2, stuen Ca. 10-15 arbejdspladser CEC, byg. 2, stuen & 1. sal Aberdeen side 5
Møde Ophold Møde Tekøk. wc Gard. Trappe til stueetage Vesterbrogade 149 Bygning 2 1. sal, 1:200 Indretningsforslag Bygning 2, 1. sal 8-10 arbejdspladser CEC, byg. 2, stuen & 1. sal Aberdeen side 6
Kontorlejemål Kontakt Udlejningschef Steen Kjelstrup Telefon: 33 44 40 37 Email: sk@aberdeen.dk Om Aberdeen Property Investors Som en af Danmarks førende forvaltere af ejendomme og ejendomsinvesteringer er Aberdeen en langsigtet, professionel samarbejdspartner. Vi arbejder i tæt dialog med vores lejere og har fokus på vores lejeres individuelle behov. Derfor står vi selv for udlejningen af vores ejendomme, så du som lejer får et kompetent, effektivt og personligt lejeforløb. Som lejer hos os er du tilknyttet en fast, beslutningsdygtig kontaktperson fra din første henvendelse, til overtagelsen af dit nye lejemål.