Kontorlejemål på Amager Ørestads Boulevard 67-69 286-1.285 m 2 Bliv en del af den internationale Company Park med mange fælles faciliteter og services i den attraktive Ørestad Gæsteparkering ved ejendom 5 min. gang til Metrostationerne Ørestad og Bella Center Moderne, højloftetede lokaler med køling og ventilation Konference- og mødefaciliteter Fælles tagterrasse Fælles kantine og fitnessrum
Kontor i internationalt miljø i Ørestaden Ejendommen Som lejer i Company Park bliver din virksomhed en del af et business park koncept med en række fælles faciliteter så som kantine, fitness samt konference- og mødelokaler. På den store, fælles tagterrasse kan I nyde frokosten, tage en velfortjent pause eller holde det uformelle møde. Ejendommen er på i alt 5.184 m 2 og er opført i 2002. Facaden er beklædt med glas og aluminium, hvilket giver ejendommen et markant og stilfuldt udtryk. Lokalernes størrelse og den eksisterende indretning giver stor fleksibilitet med mulighed for at indrette storrum, celleer eller en kombination. Der er elevator og trappeforbindelse til alle etager. I Company Park bliver du nabo til, Mars, m.fl. Lejemålene De selvstændige lejemål på hhv. 286 m 2, 428 m 2 og 571 m 2, 857 m 2, 999 m 2 og 1.285 m 2 istandsættes og indrettes så dit lejemål passer til din virksomheds ønsker og behov. Moderne, højloftede lokaler med godt lysindfald Køl og ventilation Teknik og serverrum Tekøkken Handicapvenlige toiletter Faciliteter Konference- og mødelokaler Alarm på adgangsområde og i lejemålene Fælles kantine med terrasse Stor, fælles tagterrasse Elevator Arkiv i kælderen
Vejlands Allé Bella Sky HOFOR Englandsvej Royal Golf Center Center Boulevard Nestlé Bella Center C. F. Møllers Allé Byparken Trafikstyrelsen Accenture Ørestads Boulevard Bella Center Metro ØRESTAD CITY VM Bjerget VM Husene Mars Unilever Ørestad Gymnasium Kongelundsvej COMPANY PARK Fields Tårnby St. Kay Fiskers Plads E20 Kbh Ferring Ørestad Station Lufthavn E20 Crown Plaza Rambøll Arena Multihal Ørestads Boulevard 67-69 2300 København S Parkering Metro- og togstationer Afstande Gæsteparkering ved ejendommen Offentlig parkering Parkeringshuse ved Fields, Byparken og Kay Fiskers Plads Metro Ørestad Metro Bella Center Ørestad Station med regionaltog, Kystbane og Øresundstog København Lufthavn Rådhuspladsen E20 6,0 km 5,8 km 1,0 km Ørestads Boulevard 67-69 situationsplan // områdekort version 01 11.03.2014 / js
Etage Anvendelse Areal i m 2 Årlig leje pr. m 2 Årlig leje i alt Ørestads Blv. 67, 1. tv. 286 800 kr. 228.800 kr. Ørestads Blv. 69, 571 1.200 kr. 685.200 kr. Ørestads Blv. 69, 428 1.200 kr. 513.600 kr. Ørestads Blv. 69, 1. + 999 1.200 kr. 1.198.800 kr. Ørestads Blv. 67-69, 857 1.200 kr. 1.028.400 kr. Ørestads Blv. 67-69, 1.+ 1.285 1.200 kr. 1.542.000 kr. Drift 266 kr. Skatter 279 kr. Varme 85 kr. Parkering i P-hus pr. plads pr. md. 750-1.250 kr. Alle beløb er ekskl. moms. Kontorlejemål Økonomi og lejevilkår Betalingstermin: Kvartalsvis forud Afståelsesret/fremlejeret: Nej/nej Opsigelse: 6 mdr. gensidigt Uopsigelighed: Efter aftale Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3% Momsregistreret: Ja Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje Elforbrug afregnes direkte til det lokale belysningsvæsen. Vand betales over varmeregnskabet.
rum Plantegning Ørestads Boulevard 67, t.v. 286 m 2 286 m 2 lejemål på 10-15 arbejdspladser Lounge / udformelle projektområder
Server Depot Reng. Depot Print/kopi Indgang Tekøkken Lounge 0 5 10 15 20 25 meter rum Plantegning Ørestads Boulevard 69, 571 m 2 23.05.2013/NH 571 m 2 lejemål på 25-30 arbejdspladser 3 mødelokaler tilhørende lejemålet Tekøkken 0862 Ørestad Boulevard,
rum Plantegning Ørestads Boulevard 67-69, 857 m 2 857 m 2 lejemål på 40-50 arbejdspladser
Kopi X-felt 0 1 2 3 4 5 10 meter Plantegning Ørestads Boulevard 69, 428 m 2 13/NH 0862-Ørestads Boulevard 69, 2.sal 428 m 2 lejemål på 15-20 arbejdspladser 2 mødelokaler Tekøkken rum
X-felt 0 1 2 3 4 5 10 meter 23.05.2013/NH 23.05.2013/NH 086 0 5 10 15 20 25 meter Kopi Server Print/kopi Depot Lounge Indgang Depot Tekøkken Reng. Plantegning Ørestads Boulevard 69, 1. + 2. 999 m 2 999 m 2 lejemål på 40-50 arbejdspladser 5-6 mødelokaler Tekøkken, lounge, serverrum mv. rum
Kopi X-felt 0 1 2 3 4 5 10 meter 23.05.2013/NH Plantegning Ørestads Boulevard 69, 1. + 2. 1.285 m 2 1.285 m 2 lejemål på 1. og 50-70 arbejdspladser 3-7 mødelokaler rum
udlejningschef Om Aberdeen Asset Management Denmark A/S Som en af Danmarks førende forvaltere af ejendomme og ejendomsinvesteringer er Aberdeen en langsigtet, professionel samarbejdspartner. Vi arbejder i tæt dialog med vores lejere og har fokus på vores lejeres individuelle behov. Derfor står vi selv for udlejningen af vores ejendomme, så du som lejer får et kompetent, effektivt og personligt lejeforløb. Som lejer hos os er du tilknyttet en fast, beslutningsdygtig kontaktperson fra din første henvendelse, til overtagelsen af dit nye lejemål. Se mere på aberdeen.dk Henrik Kehlet Telefon: 33 44 40 37 E-mail: henrik.kehlet@aberdeen-asset.com