bolig // livsstil // design // liebhaveri // byggeri #02 // april 2011 Stramme linjer til designbevidst familie Reportage fra arkitekttegnet familievilla i Hadsten Ta en slapper i solen Stort tema om udeliv og sunbeds En moderne klassiker - Mød designeren bag Stingray stolen Duft, stemning og smag Kom med på besøg i Fru Møllers Mølleri
66 byggeri Tre bud på familiens nye bolig Villa-familien Far, mor og to børn på 8 og 12 år. Krav til bolig: Min. 140 kvm Grund: 850 kvm Gode opbevaringsmuligheder Køkken-alrum gerne en mindre stue Gipslofter Kontorplads eller decideret kontor Carport til to biler Aktiv familie med mange aktiviteter uden for huset eks, ridning, fodbold og tennis. Ofte gæster og legekammerater på besøg. TEKST VIVIENNE KALLMEYER, JEAN TONNESEN & HELLE TOUGAARD Foråret spirer og giver grobund for ny inspiration også til boligen. Mange bruger foråret til at gå boligdrømmene efter i sømmene og indlede jagten på et nyt hus. Villa har bedt tre østjyske byggefirmaer give et bud på, hvordan en nybyggerdrøm kunne se ud for en aktiv børnefamilie.
ovn opv. køl vm tt 67 Lasse Larsen Byggefirma: God kvalitet og ingen spildplads Fem spørgsmål til salgschef Jan Risbæk Olesen, Lasse Larsen Byggefirma. Hvilke kriterier vejede tungest, da I skulle finde det rigtige hus til familien? Det er en aktiv familie med mange aktiviteter, og derfor skal huset være praktisk indrettet, børnene skal have god plads, ligesom der skal være et godt køkken/alrum, hvor familien kan samles, og endelig skal der være gode opbevaringsmuligheder. Hvorfor er dette hus det rigtige valg? Huset passer godt til den børnefamilie, I har skitseret, fordi det har en voksen- og en børneafdeling med to gode værelser og et fornuftigt badeværelse, så børnene har god plads og kan have det lidt for sig selv, når de fx har kammerater med hjemme. Der er et stort køkken/alrum med plads til både madlavning, lektielæsning og afslapning, der er ingen spildplads, men god plads til opbevaring, idet huset har et godt stort bryggers og et tilhørende viktualierum. Der er ingen udvendig vedligeholdelse på huset, så familien i stedet kan prioritere samværet. H-formen betyder, at huset har en dejlig gårdhave, hvor man både kan få læ og være ugenert for naboer og forbipasserende. Hvilken ting/element vil I fremhæve, som værende noget særligt? En Lasse Larsen villa er lig med god kvalitet til den rigtige pris, og samtidig kan alle vore huse tilpasses den enkelte families behov. Desuden er huset et lavenergihus med et meget lavt energiforbrug og opfylder dermed bygningsreglementets regler (BR10). Hvilke overvejelser skal man gøre sig, inden man henvender sig til jer? Det er altid rart, når kunderne er afklarede omkring, hvilken stil de ønsker, og hvor meget plads de har brug for. Vi vil også gerne vide, om der er specielle hensyn fx i form af en grund med udsigt, for vi har altid mulighed for at tage individuelle hensyn. Er der nye features på vej i jeres huse i 2011? Energiforbruget er i fokus i disse år med skærpede lovkrav (LE2015). Derfor arbejder vi meget med at finde de bedste driftsøkonomiske løsninger for kunderne, hvilket afhænger af hvor huset skal bygges. Nogle steder er et jordvarmeanlæg den bedste løsning, andre steder kan det være en kombination af fjernvarme og solceller. Redsk. rum 10.2 m 2 Lasse Larsens Kubik villa har en ugenert gårdhave, hvor man kan nyde sommeren i fred for naboen og forbipasserende. Vognly 25.4 m 2 Bad 1 Entré Bryg. 5.9 m 2 3.7 m 2 7.4 m 2 Vikt. 2 m 2 Soveværelse 12.3 m 2 T Garderobe 4.4 m 2 Køkken/alrum 36 m 2 Bad 2 4.2 m 2 Værel./kontor 9.2 m 2 fransk dør Gang 4.8 m 2 Opholdsstue 25.3 m 2 Værelse 1 12 m 2 Værelse 2 12 m 2 Fakta om Kubik Gårdhavehus m/fladt tag 170 kvm En voksenafdeling og en børneafdeling Kontor Køkken og badelementer fra Svane Køkkenet Hårde hvidevarer fra Siemens Træaluminiumsvinduer Gipslofter Akustiklofter i køkken/alrum og stue Helvægselementer Trægulve og klinker flere muligheder Blødstrøgne mursten flere muligheder Lavenergivinduer Gulvvarme Ventilationsanlæg Pris: 1.945.000 kr. ekskl. carport Byggetid: ca. 18 uger Læs mere på www.lasselarsenbyg.dk
68 byggeri Villa Kvadro: Funktionelt, moderne og vedligeholdelsesfrit Fem spørgsmål til Steffen Grundahl Lund, Villa Kvadro: Hvilke kriterier vejede tungest, da I skulle finde det rigtige hus til familien?»familien er en moderne børnefamilie med mange aktiviteter udenfor hjemmet. Derfor skal huset være funktionelt, moderne og vedligeholdelsesfrit. Med minimal gangplads udnyttes husets kvadratmeter, samtidig med at vi tilgodeser optimale opbevaringsløsninger: Garderobeskabe på begge børneværelser, walk-in garderobeløsning i forældreafdelingen, samt et praktisk viktualierum i forbindelse med køkkenet. Foruden rigeligt plads på loftet tilbyder den integrerede carport et rummeligt, isoleret redskabsrum, hvor familien har mulighed for at opbevare fodboldstøvler, ride-udstyr og golftasker.«hvorfor er dette hus det rigtige valg?»vinkelhuset på 158m² et er populært valg for den moderne familie. Det tilgodeser både behov hos forældrene og børnene, som tit har venner med hjem. Børneværelserne på 13m² er store nok til, at legekammeraterne kan sove hos dem, uden at hele værelset skal ryddes. Husets hjerte er det gennemgående køkken/ alrum. Det er her, familien samles, og venner og familie underholdes. Den moderne familie prioriterer i langt højere grad køkken/alrummet frem for opholdsstuen, som nu er reduceret til en Tv-stue. Køkken/alrummet skal være praktisk, rummeligt og nemt at holde rent. Med klinker i vådrum, gangarealer og køkken/alrum er det hurtigt og enkelt at holde huset rent. Et gennemgående køkken/alrum gør, at forældrene lettere kan holde øje med børnene, hvad enten de befinder sig i haven eller leger på villavejen. Desuden giver et gennemgående køkken/alrum også et godt lysindfald. Vi ser tit, at den moderne familie har to biler. Derfor har vi udstyret familien med en dobbelt integreret carport, så alle parter kan komme tørskoet hjem, og hverken mor eller far skal skrabe rimfrost af bilens ruder på en travl hverdagsmorgen.«villa Kvadro laver arkitekttegnede huse til rimelig priser. Fakta om Kvadro 158 Kvadro 158 har integreret dobbelt carport og redskabsrum 158 kvm. 1 soveværelse, 2 børneværelser, 1 kontor. Køkken- og badelementer fra Svane Køkkenet Eget valg af blødstrøgne mursten fra Egernsund tegl fra bredt udvalg Eget valg af klinker, tæpper og trægulve fra bredt udvalg Super lavenergivinduer (mulighed for opgradering til 3-lags glas) Betontagsten fra MONIER Basispris: 1.613.000 kr. inkl. dobbeltintegreret carport + opgradering af skur: 5 m2 større og isoleret 15.000 kr. + gipslofter: 22.000 kr. + alu/træ vinduer: 20.000 kr. I alt 1.670.000 kr. Byggetid: ca. 20-22 uger. Læs mere om Villa Kvadro på www.villa-kvadro.dk
69 Hvilken ting/element vil du fremhæve, som værende noget særligt?»hos Villa Kvadro lægger vi vægt på service. Vi indgår fra begyndelsen i en aktiv dialog med vores kunder og forventer os engagement fra deres side, så kører hele byggeforløbet bedre og sjovere. Vores byggerådgivere er kompetente og kan fortælle meget om hustypen, placering af huset på byggegrunden, særlige forhold i lokalplanen, lovbestemmelser og energiklasser. F.eks. skal nybyggere i Aarhus kommune være opmærksomme på, at samtlige huse på nyudstykkede grunde i kommunalt regi skal opføres som lavenergiklasse 1, hvilket stiller øgede krav til entreprenøren.«er der nyheder i jeres huse i 2011?»I 2011 er der indført en række nye energikrav i Danmark, kaldet BR2010. Disse stiller yderligere krav til dansk kvalitetsbyggeri med energioptimering i fokus. Vi har valgt at montere et varmegenvindings/ventilations anlæg i vores huse som standard samt opgradere isoleringen i huset. På inventarsiden har vi fået ny leverandør i form af Svane Køkkenet i Aarhus. De leverer et lækkert hvidt grebløst inventar i alle vores huse som standard.«hvilke overvejelser skal man gøre sig, inden man henvender sig til jer?»det er altid en god ide, hvis folk har gjort sig en række overvejelser, inden de kommer. Man kan fx liste en række krav til huset samt en række ønsker. Det giver et godt udgangspunkt. Vi ønsker naturligvis, at folk kontakter os, så snart de har en konkret byggegrund i sigte, og vi hjælper gerne med at placere boligen på grunden.«dobbelthus - BRENDSTRUPVEJ NU OPFØRER F.B.A. HUSE ET DOBBELTHUS PÅ HVER 119 M² SAMT CARPORT PÅ BRENDSTRUPVEJ 113 A OG 113 B, ÅRHUS N FBA-HUSE Er den korteste vej fra boligdrøm til drømmebolig -og du betaler først ved indflytning HUSENE OPFØRES MED: GENVEX GIPSLOFTER TRÆGULVE/KLINKER TRÆ/ALUVINDUER ALT I INVENTAR/HVIDEVARER M.M.M. RING FOR NÆRMERE OPLYSNINGER PÅ 8614 3400 KONTANTPRIS PR. BOLIG KR. 2.785.000 Salg & information: FBA Huse A/S Rosenvangs Allé 106, 8270 Højbjerg Direkte telefon 86 14 34 00 Mobil 40 63 34 00 www.fba-huse.dk
72 byggeri HusCompagniet: Funktionelt og fleksibelt Fem spørgsmål til byggerådgiver Anders Lambæk, HusCompagniet: Hvilke kriterier vejede tungest, da I skulle finde det rigtige hus til familien?»der skulle være et stort bryggers, da familien er meget aktiv, tre gode værelser og et centralt køkkenalrum.«hvorfor er dette hus det rigtige valg?»det er et meget funktionelt hus, og det er godt udnyttet. Der er ingen spildplads og gode, store rum.«hvilken ting/element vil du fremhæve, som værende noget særligt?»fleksibiliteten og muligheden for at tilpasse indretningen.«hvilke overvejelser skal man gøre sig, inden man henvender sig til jer?»man skal have en idé om, hvilke ønsker og krav man har til huset, her tænkes der både på udseende og materialevalg.«er der nogle nye features i jeres huse på vej i 2011?»Der er fokus på energimæssige optimeringer og minimum af spildplads.«køkken-alrummet er over 30 kvm og ligger i åben forbindelse med stuen, så familien kan være samlet. Villaen fra HusCompagniet er på 144 kvm og ligger i en vinkel, hvor der er stue, soveværelse og forældrebadeværelse i den ene ende og børneafdeling i den anden. Fakta om Vinkelhus 144/146 144 kvm Fire soveværelser Køkken- og badelementer fra HTH (afsat 100.000 kroner til inventar og 30.000 kroner til hårde hvidevarer) Valgfrie muligheder i standardløsning: Individuelle indretningsmuligheder Træ og aluminiumsvinduer Gipslofter Eget valg af mursten stort udvalg Eget valg af trægulve og klinker stort udvalg Pris: 1.629.155 kr. Byggetid: Ca. 8 måneder fra underskriften er sat. Læs mere om HusCompagniet på www.huscompagniet.dk