E j g å r d s p a r k e n - O r d r u p L i e b h a v e r b o l i g e r i g r ø n n e o m g i v e l s e r
K o m p r o m i s l ø s t Arkitektonisk er liebhaverboligerne på Ordrup Cykelbane et kompromisløst kvalitetsbyggeri. Harmonisk føjer bebyggelsen sig ind i det gamle, veletablerede kvarter, der spænder lige fra høje boligkarreer til enfamilieshuse med store haver. Imødekommende åbner de parklignende arealer sig ud mod omgivelserne og tager venligt imod beboere og besøgende. Her er lyst og venligt, og adgangsforholdene er niveaufri, så også ældre og gangbesværede har let ved at komme omkring. Proportionerne og kiggene ind mellem husene til det grønne areal skaber en fornemmelse af haveby.
Luftfoto af cykelbanen. k v a l i t e t s b y g g e r i i O r d r u p De aftrappede facader med tilbagetrukne penthouse-lejligheder Al parkering foregår under træer i det fri på terræn. og store indfældede altaner (med tiden prydet af beplantninger) forstærker det grønne og venlige indtryk. Materialer og farver giver bygningerne tyngde og varme. Husene er opført i teglsten og penthousene beklædt med træ. Dele af punkhusenes facader mod det grønne område beklædes ligeledes med træ. Et lavt beplantningsbælte løber lige gennem bebyggelsen, formet i landskabeligt bløde kurver, hvor terrasser, og de grønne arealer indbyder til udendørs aktiviteter.
Alle lejligheder er store, rummelige og i høj grad seniorvenlige. Der er taget hensyn til alle aldersgrupper og til gangbesværede. Fra entréen og ind i stuen og køkkenet er der plads og sammenhæng. L y s Køkkenet står i åben forbindelse med stuerne, hvilket giver en oplevelse af luftighed og overskuelighed. L U F T Herved opstår mange spændende vinkler med kig ud over altanerne og det grønne område. De lejligheder der ikke har egen terasse har store altaner, penthouselejlighederne har delvist glasoverdækkede tagterrasser. Store vinduesarealer og glasdøre til altanerne lader blikket vandre, og man får en fornemmelse af at være en del af helheden, at høre til i sin bebyggelse.
S A M M E N H Æ N G Alle lejligheder er forsynet med elevator og alle moderne faciliteter såsom mikroovn, keramisk kogetop, emhætte, integreret køle-/fryseskab, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, mulighed for ISDN, kabel- TV, m.v. Dør-/porttelefonanlæg med TV-overvågning ved samtlige hoveddøre til opgange, og TV-monitor installeret i hver lejlighed. Der er 2 fælles beboerrum og 1 gæsterum med toilet-/badfaciliteter, samt et pulterrum til hver bolig i kælderen. Badeværelserne er indrettet i enkle og rene linier i harmoni med den øvrige lejlighed. Toilet og håndvask er monteret på væggen og giver således en ubrudt gulvfl ade der er nem at renholde. På væggen er der over toilet og håndvask monteret en gennemgående sort stenplade. Bag spejlet der spænder over hele hyldebredden er der skjult et skab til toilet-artikler.
Materialebeskrivelse - Ejgårdsparken Fundamenter: Beton. Ydervægge: Gule teglsten med indfarvet mørtelfuge. Træbeklædning på penthouses og dele af punkthuse. Eternit plader i sinus kurve på elevatorhuse. Plane facadeplader (Rockwent) på punkthusenes penthouselejligheder. Vinduer og dørpartier: Aluminium/træ-konstruktion med klart energiglas. Trappetårne: Aluminiumskonstruktion med klart energiglas. Trapper: Standard betontrapper med sort terrazzo-belægning. Gelænder og rækværk er standardelementer i malet stål med håndlister i lakeret ahorn. Elevatorer: Der installeres elevator til betjening fra stueetagen til alle etager samt kælder. Bærende indervægge: Betonelementer. Lette skillevægge: Gips, gasbeton i våde rum. Væg overflader: Malet glasfi lt på spartlet bund. I våde rum an-vendes vådrums behandling Der sættes fl iser op til m. 1.90. Kældervægge sprøjtemales. Vægge i trapperum fuldspartles og beklædes med glasfi lt, der males. Hoveddør: Dør af ahorn. Indvendige døre: Standard kanaldøre. Greb og besætning: Fabrikat Randi, børstet stål. Gulve, generelt: Olieret bøgeparket. Gulve toilet/bad: Klinkegulv med el-gulvvarme. Lofter, generelt: Malede betonlofter. Lofter, toilet/bryggers: Malet glasfi lt på spartlede gips-plader. I penthouselejligheder er der ikke nedhængt loft og downlights er monteret på skinner. Terrasser, stuelejligheder: Flisebelagt. Terrasser, penthouselejligheder: Høvlet træbelægning. Altaner: Færdig overfl ade i glat beton. Garderobeskabe værelser og entré: SVANEKØKKENET elementer, Design Birk. Opvarmning: Bebyggelsen opvarmes via fælles varmecentral placeret i kælder. Der opsættes radiatorer og konvektorer med termostatventiler i lejlighederne. Energikilde: Naturgas. Ventilation: Mekanisk udsugning fra emhætter i køkkener samt kontrolventiler i toilet- og baderum. Antenne: Mulighed for Kabel TV. Tryghedsforanstaltninger: Dør- og porttelefonanlæg med TVovervågning ved samtlige hoveddøre til opgange og TV-monitor i hver lejlighed. VVS inventar: Toilet incl. sæde, Ifø, type Cera. Håndvask, Ifø, type Aqua. Blandingsbatteri håndvask i toilet, Børma, type Lux A1. Blandingsbatteri i brusebad, Børma termostat. Blandingsbatteri i køkken, Børma, type Lux A1. Toiletbestykning: Spejl over håndvask. Toiletpapirholder, ekstra toiletpapirholder, 5 håndklæde kroge (2 i gæstetoilet), fabrikat Vola. Køkken/bryggers: SVANEKØKKENET-elementer, Design Birk Illustrationer, beskrivelser, mål- og arealangivelser er vejledende. Ret til ændringer forbeholdes