Boligorgansation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr. 0404 Afdelingsnr. 4 Kommune nr. 253 Navn Navn Navn Greve Boligselskab Gersagerparken Greve Kommune Adresse Adresse Adresse Greveager 1 Gersagerparken 14-93 Rådhusholmen 10 2670 Greve 2670 Greve Strand 2670 Greve Telefon nr. 43 60 07 00 Telefon nr. Telefon 43 97 97 97 Fax 43 69 07 03 Fax Fax 43 97 90 90 E-postadresse gb@greve-bolig.dk E-postadresse E-postadresse CVR-nr. (Se-nr.) 47345618 Afdelingens status* 1 *Boligafdeling = 1 / Institution, erhverv og lign. = 2 / Ikke gået i drift = 3 Lejemål Almene familieboliger Almene ungdomsboliger Almene ældreboliger Boligoplysninger i alt Bruttoetage- a lejemåls Antal lejeareal i alt (m 2 ) Antal lejemål enhed målsenheder 32.625 361 1 361 0 0 1 0 0 0 1 0 32.625 361 361 - Boliger fordelt på antal rum Antal rum - Heraf plejeboliger (ældreb.med tilknyttet serviceareal) - Heraf enkeltværelser uden selvstændigt køkken - Heraf bofællesskaber (Individuel/kollektiv) Erhvervslejemål 1 2 3 4 5 420 10 9.533 144 9.400 94 12.753 109 520 4 1. pr. påbeg. 0 0 60 m 2 0 Institutioner 1. pr. påbeg. 0 0 60 m 2 0 Garager/Carporte 0 74 1/5 15 Lejemålsoplysninger m.v. i alt 32.625 435 376 1
Matrikel nr.: Matrikel tekst: 4a Hundige By, Kildebrønde BBR-ejendomsnr.: 2536 Støtteart Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeloven, ældreboligloven, lov om almene boliger Skæringsdato, byggeregnskab/drift eller Antal Buttoetage- Tilsagnsdato for overtagelsesdato for lejemål areal i alt m² offentlig støtte eksisterende ejendom 355 32552 03.08.1970 31.01.1973 Opført/overtaget med støtte efter byfornyelsesloven Opført/overtaget uden støtte 6 373 Byggeart Boliger i etagebyggeri Antal Buttoetagelejemål areal i alt m² 355 32252 Boliger i tæt/lavt byggeri 373 Bevoerfaciliteter Tekniske installationer m.v. Opvarmning Beboerhus Ja Vaskeinstallation (fælles/egen bolig) Ja Fjernvarme Særskilte selskabs og mødelokaler Ja Ja / Nej Nej Centralvarme fra eget Tostrenget vandsystem Nej anlæg (olie) Vandmåling Regnvand (nedsivningsanlæg/genanvendelse) Nej Centralvarme fra eget (indivuduelt/kollektiv) Nej / Ja Nej / Nej anlæg (naturgas) Varmemåling Spildevand (rodzoneanlæg/bioværk) Nej Ovne (indivuduelt/kollektiv) Nej / Ja Nej / Nej Nej Elpaneler Elmåling Kildesortering af affald (indenfor/udenfor boligen) Nej Solvarmeanlæg (indivuduelt/kollektiv) Nej / Ja Nej / Ja Nej Varmepumpeanlæg Nej Biogasanlæg Leje pr. m² bruttoetageareal på balancetidspunktet: Lejeforhøjelse i årets løb: Dato for forhøjelse: 690,28 Forhøjelse pr. m²: 26,01 i %: 3,92 Årsbasis: kr 848.724 2
Resultatopgørsel Kontonr. Note Specifikation Resultat Budget Budget 2013 2013 2014 (hele kr.) (1.000 kr.) (1.000 kr.) UDGIFTER 105.9 1 Nettokapitaludgifter 3.378.810 3.482 3.545 OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER 106 Ejendomsskatter 945.529 945 1.010 107 Vandafgift, variable udgifter 621.059 665 598 108 Kloakbidrag 1.239.385 1.285 1.235 109 Renovation 427.829 500 450 110 Forsikringer 839.022 800 860 111 Afdelingens energiforbrug: 1. El og varme til fællesarealer 653.445 700 640 Konto 111 i alt: 653.445 700 640 112 2 Bidrag til selskabet 1. Administrationsbidrag 1.007.025 1.022 1.022 Konto 112 i alt: 1.007.025 1.022 1.022 113.9 OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER I ALT: 5.733.294 5.917 5.815 VARIABLE UDGIFTER 114 3 Renholdelse 2.377.288 2.190 2.300 115 4 Almindelig vedligeholdelse 1.483.519 1.494 1.300 116 5 Planlagt og periodisk vedligeholdelse 1. Afholdte udgifter 2.138.533 2.620 1.255 2. Heraf dækkes af tidl. henlæggelser -2.138.533-2.620-1.255 Konto 116 i alt 0 0 0 117 Istandsættelse ved fraflytning m.v.: 1. Afholdte udgifter A-ordning 554.502 2. Heraf dækkes af henlæggelser (A-ordn.) -554.502 Konti 117 i alt 0 0 0 118 6 Særlige aktiviteter 1. Drift af fællesvaskeri 55.073 70 70 2. Andel i fællesfaciliteteters drift 91.784 72 70 3. Drift af møde- & selskabslokaler 28.574 65 50 Konto 118 i alt: 175.430 207 190 119 7 Diverse udgifter: 331.948 320 371 119.9 VARIABLE UDGIFTER: 4.368.185 4.211 4.161 3
Resultatopgørsel Kontonr. Note Specifikation Resultat Budget Budget 2013 2013 2014 (hele kr.) (1.000 kr.) (1.000 kr.) HENLÆGGELSER 120 8 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelse (kt. 401) 1.000.000 1.000 1.300 121 9 Istandsættelse ved fraflytning, A-ordning kr.(kt. 402) 1.000.000 1.000 1.000 124.8 HENLÆGGELSER I ALT 2.000.000 2.000 2.300 124.9 SAMLEDE ORDINÆRE UDGIFTER I ALT: 15.480.288 15.610 15.821 EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER 125 Ydelse vedr. lån til forbedringsarbejder m.v. 1. Afdrag (konto 303.1) 29.542 2. Renter 82.965 3. Administrationsbidrag 8.300 4. Heraf dækket ved offentlige tilskud 0 Konto 125 i alt 120.807 503 538 126 Afskrivninger på forbedringsarbejder 1.757.176 1.709 1.809 127 Ydelser vedr. lån til bygningsskader 1. Afdrag (konto 303.2) 2.617.291 2.627 2.627 2. Renter 3.896.715 4.093 3.993 3. Administrationsbidrag 263.853 266 266 4. - Løbende offentlig tilskud -2.371.076-2.486-2.486 Konto 127 i alt: 4.406.783 4.500 4.400 128 Ydelser vedr. lån til ombygning 1. Afdrag 322.543 288 288 2. Renter 160.304 201 201 3. Administrationsbidrag 12.179 14 14 4. - Ydelsesstøtte -17.313-23 -23 Konto 128 i alt: 477.713 480 480 129 Årets udgifter vedr. lejeledighed: 1. Tab ved lejeledighed m.v. 5.753 2. Dækket af henlæggelser -2.000 3. Dækket af dispositionsfonden -3.753 Konto 129 i alt: 0 0 0 Årets udgifter vedr. fraflytninger: 130 1. Tab ved fraflytninger -3.380 1. Indtægt tidl. tab -28.198 2. Dækket af henlæggelse 31.578 Konto 130 i alt: 0 0 0 133 Afvikling af: 1. Underskud fra tidligere år (konto 407) 0 225 0 4
Resultatopgørsel Kontonr. Note Specifikation Resultat Budget Budget 2013 2013 2014 (hele kr.) (1.000 kr.) (1.000 kr.) 137 EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER I ALT 6.762.479 7.417 7.227 139 UDGIFTER I ALT 22.242.767 23.027 23.048 140 Årets overskud, der anvendes til: 1. Afskrivning på selvfinanciering kt.303.3 697.885 0 0 150 UDGIFTER OG EVT. OVERSKUD I ALT 22.940.653 23.027 23.048 INDTÆGTER ORDINÆRE INDTÆGTER 201 Boligafgifter og leje: 1. Alm.familieboliger/ældreboliger/ungdomsboliger 22.520.424 22.511 22.520 6. Knallertrum m.v. 10.325 8 11 7. Carporte 177.600 126 177 8. Antenne 0 0 0 Konto 201 i alt: 22.708.349 22.645 22.708 202 10 Renter 91.175 170 250 203 6 Andre ordinære indtægter: 2. Drift af fællesvaskeri 85.070 75 75 3. Fællesfaciliteter drift 6.000 0 0 4. Drift af møde- & festlokale 19.832 15 15 Konto 203 i alt 110.902 90 90 203.9 ORDINÆRE INDTÆGTER I ALT 22.910.426 22.905 23.048 EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER 204 Huslejesikring 0 122 0 206 Korrektion vedr. tidligere år (Hyggeklubben) 29.000 0 0 207 Ekstraordinære indtægter (Varmeafregninger) 1.227 0 0 208 EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER I ALT 30.227 122 0 209 INDTÆGTER I ALT 22.940.653 23.027 23.048 299 INDTÆGTER OG EVT. UNDERSKUD I ALT 22.940.653 23.027 23.048 5
Balance Kontonr. Note Specifikation Ultimo Ultimo 2013 2012 (hele kr.) (1.000 kr.) AKTIVER ANLÆGSAKTIVER 301 Ejendommens anskaffelsessum : 105.227.020 105.227 1. Kontantværdi pr. 1. januar 2013: 181.000.000 2. Heraf grundværdi: 58.172.200 302.9 ANSKAFFELSESSUM INCL. EVENTUEL INDEKSREGULERING 105.227.020 105.227 303 Forbedringsarbejder : 11 1. Forbedringsarbejder m.v. 17.893.269 10.292 12 2. Bygningsskaderenovering 92.370.707 94.730 13 3. Ombygning m.v. 4.486.939 5.368 Konto 303 i alt 114.750.915 109.736 304 Andre anlægsaktiver: 1. Andre anlægsaktiver 2.368.243 2.368 304.9 ANLÆGSAKTIVER I ALT 222.346.178 217.985 OMSÆTNINGSAKTIVER 305 Tilgodehavender : 1. Leje incl. varme 0 66 4. Fraflytninger heraf til incasso: kr. 131.080 232.827 258 14 6. Andre debitorer 472.022 1.147 7. Forudbetalte udgifter 22.709 63 Konto 305 i alt 727.558 1.534 Andre omsætningsaktiver : 307 Likvide beholdninger: 2. Bankbeholdning, aktivitetsudvalget 381 0 3. Tilgodehavende hos boligorganisationen 7.149.024 8.489 Konto 307 i alt: 7.149.405 8.489 309.9 OMSÆTNINGSAKTIVER I ALT 7.876.963 10.023 310 AKTIVER I ALT 230.223.141 228.008 6
Balance Kontonr. Note Specifikation Ultimo Ultimo 2013 2012 (hele kr.) (1.000 kr.) PASSIVER HENLÆGGELSER (afdelingens opsparing): 401 15 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser 4.567.846 5.706 402 16 Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) 2.166.653 1.721 405 17 Tab ved fraflytning 358.461 329 406.9 HENLÆGGELSER I ALT 7.092.960 7.756 HENLÆGGELSER +/- OPSAMLET RESULTAT 7.092.960 7.756 LANGFRISTET GÆLD Finansiering af anskaffelsessum 408 Oprindelig prioritetsgæld 2. Nykredit 5.671.587 5.795 3. BRF kredit 1.588.590 4.262 5. Landsbyggefonden 675.394 742 Konto 408 i alt 7.935.572 10.799 409 Beboerindskud 2.359.905 2.360 411 Afskrivningskonto for ejendommen 94.931.543 92.068 412.9 FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM I ALT 105.227.020 105.227 413 Andre lån: 1. Forbedringsarbejder m.v. 14.961.723 7.508 2. Bygningsrenovering mv. 92.370.707 94.730 3. Ombygninger 3.430.239 3.753 Konto 413 i alt 110.762.669 105.991 414 Andre beboerindskud 1. Forhøjet indskud ved ombygning 1.056.700 1.057 2. Forhøjet indskud ved genudlejning 2.404.419 2.395 I alt konto 414 3.461.119 3.452 415 Driftsstøttelån 2. Midlertidige driftslån (BLF) 2.368.243 2.368 Konto 415 i alt 2.368.243 2.368 417 LANGFRISTET GÆLD I ALT 221.819.051 217.038 7
Balance Kontonr. Note Specifikation Ultimo Ultimo 2013 2012 (hele kr.) (1.000 kr.) KORTFRIFTET GÆLD 421 18 Skyldige omkostninger 849.234 1.961 422 Mellemregning med fraflyttere 0 3 423 Forudbetalte boligafgifter og leje 52.735 17 425 Anden kortfristet gæld: 19 3. Afsluttede forbrugsregnskaber 409.162 1.233 Anden kortfristet gæld i alt: 409.162 1.233 426 KORTFRISTET GÆLD I ALT 1.311.131 3.214 430 PASSIVER I ALT 230.223.141 228.008 8
Faste noter Note Kontonr. Specifikation Resultat Budget Budget 2013 2013 2014 (hele kr.) (1.000 kr.) (1.000 kr.) 1 101 Nettokapitaludgifter Prioritering ved nominallån 101.1 Henlæggelser svarende til prioritetsafdrag 2.863.312 101.2 Prioritetsrenter (incl. reservefondsbidrag men excl. morarenter) 467.598 101.3 Administrationsbidrag 106.190 102.2 - Ydelsessikring fra staten -1.537.466 Afviklede prioriteter m.v. 105.2 Ydelse vedr. afviklede prioriteter overført til Landsbyggefonden 1.479.176 105.9 Nettokapitaludgifter i alt 3.378.810 3.482 3.545 2 112 Administrationsbidrag Beløb pr. lejemål: 2.550,00 1.1 Bidrag pr. lejemålsenhed i alt 958.290 1.022 1.022 1.4 Tillægsydelser, i alt 48.735 0 0 Administrationsbidrag i alt 1.007.025 1.022 1.022 3 114 Renholdelse Løn ejendomsfunktionærer, løn incl feriepenge 1.912.226 Ejendomsfunktionærer, pension 194.238 Trappevask /rengøringsartikler 156.010 Huslejereduktion 34.182 Ulykkesforsikring, arbejdstøj, telefon m.v. 80.633 Renholdelsesudgifter i alt 2.377.288 2.190 2.300 9
Faste noter Note Kontonr. Specifikation Resultat Budget Budget 2013 2013 2014 (hele kr.) (1.000 kr.) (1.000 kr.) 4 115 Almindelig vedligeholderlse 115.1 Terræn 150.225 115.2 Bygning, klimaskærm 79.008 115.3 Bygning, bolig- /erhvervsenhed 146.268 115.4 Bygning, fælles indvendig 7.814 115.5 Bygning, tekniske installationer 945.029 115.6 Materiel 155.176 Almindelig vedligeholdelse i alt 1.483.519 1.494 1.300 5 116 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser 116.1 Terræn 90.384 365 150 116.2 Bygning, klimaskærm 95.527 230 40 116.3 Bygning, bolig- /erhvervsenhed 401.497 530 490 116.4 Bygning, fælles indvendig 88.588 20 20 116.5 Bygning, tekniske installationer 1.097.537 1.120 310 116.6 Materiel 365.000 355 245 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser i alt: 2.138.533 2.620 1.255 - dækket at tidligere henlæggelser (konto 401) -2.138.533-2.620-1.255 Driftudgifter ved planlagt og periodisk vedligehold i alt: 0 0 0 6 118 Særlige aktiviteter Drift af fællesvaskeri 55.073 70 70 Drift af fællesfaciliteter (hyggeklub og Mælkebøtten) 91.784 72 70 Drift af møde-/selskabslokaler 28.574 65 50 Driftsudgifter i alt 175.430 207 190 Indtægt af fællesvaskeri (kt. 203.1) 85.070 75 75 Indtægt af fællesfaciliteter (kt.203.3) 6.000 0 0 Indtægt møde- og selskabslokaler 19.832 15 15 Driftsindtægter i alt 110.902 90 90 Nettoudgift/ - indtægt 64.528 117 100 10
Faste noter Note Kontonr. Specifikation Resultat Budget Budget 2013 2013 2014 (hele kr.) (1.000 kr.) (1.000 kr.) 7 119 Diverse udgifter 119.10 Kontingent BL 42.677 40 41 119.20 Afdelingsbestyrelsesudgifter, kørsel og telefongodtgørelse *) 43.101 40 45 119.22 Afdelingsbestyrelsesudgifter, kommunikation *) 7.631 0 25 119.23 Afdelingsbestyrelsesudgifter, mødeomkostninger *) 23.088 0 10 119.40 Kontorhold, gaver, telefon, alarm og rengøring 156.644 160 160 119.80 Beboeraktiviteter *) 1.500 20 20 119.81 Aktivitetsudvalget *) 56.698 50 50 119.90 Kursus, gebyrer og incassoomkostninger -3.418 10 10 119.93 Kurser, bestyrelsen *) 4.025 0 10 *) Disponeringsret bestyrelsen Diverse udgifter i alt 331.948 320 371 8 120 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelse Henlæggelse, beløb pr. m² 30,72 Samlet henlæggelse i alt 1.000.000 1.000 1.300 9 121 Istandsættelse ved fraflytnuing (a-ordning) Samlet henlæggelse, beløb pr. m² 30,65 Samlet henlæggelse i alt 1.000.000 1.000 1.000 10 202 Renter Forrentning af mellemregningen med selskabet 46.642 Renter af indviduelle forbedringer 44.354 Renter, fraflyttere 178 Renteindtægter i alt 91.175 170 250 11
Faste noter Note Kontonr. Specifikation Ultimo Ultimo 2013 2012 (hele kr.) (1.000 kr.) 11 303 Forbedringsarbejder m.v. Stigestrenge (2013) + årets tilgang 10.326.441 0 - Låneomkostninger 156.415 0 - Afdrag 29.542 Saldo ultimo 10.453.314 0 Individuelle køkkener (2000-2013) Saldo primo 1.360.658 1.529 + Årets tilgang 375.369 437 +Stiftelsesomkostninger, lån 0 35 + Forrentning, lån 35.157 16 + Forrentning, selvfinansiering 0 24 - Indgået fra lejerne -624.940-679 Saldo ultimo 1.146.244 1.361 Varmemålere (2013) Saldo primo 0 0 + Årets tilgang 119.463 0 - Afskrevet via overskud -119.463 Saldo ultimo 0 0 Renovering af friarealer (2005-2010) Saldo primo 7.917.223 9.105 +Årets tilgang/forrentning 188.094 291 - Afskrivninger (kt.126) -1.479.176-1.479 - Overført fra Gersager 2000-1.113.990 0 Saldo ultimo 5.512.151 7.917 Undersøgelse for solceller (2013) Saldo primo 0 0 + Årets tilgang 43.340 0 - Afskrivning i via overskud -43.340 340 0 Saldo ultimo 0 0 12
Faste noter Note Kontonr. Specifikation Ultimo Ultimo 2013 2012 (hele kr.) (1.000 kr.) Isolering af altanvægge (2001-2013) Saldo primo 359.885 316 + Årets tilgang 74.276 85 + Forrentning, selvfinancieret 9.197 10 - Indgået fra lejerne -68.220-51 Saldo ultimo 375.138 360 Carporte (2012) Saldo primo 654.178 0 + Årets tilgang g 0 662 - Afskrivninger (kt.126) -48.000-8 - Afskrivning via overskud -199.756 Saldo ultimo 406.422 654 Saldo forbedringsarbejder i alt 17.893.269 10.292 12 Byggeskaderenoveringer: Bygningsskader Saldo primo 7.330.951 7.635 + Indeksregulering 0 0 11 - Afdrag -311.323-315 Saldo ultimo 7.019.628 7.331 Bygningsskader,Tag Saldo primo 13.770.178 14.022 + Indeksregulering 257.540 325 - Afdrag -579.716-577 Saldo ultimo 13.448.002 13.770 Bygningsskader,Facaderenovering Saldo primo 73.629.329 75.277 - Afdrag -1.726.253-1.648 Saldo ultimo 71.903.076 73.629 Byggeskaderenoveringer i alt 92.370.707 94.730 13
Faste noter Note Kontonr. Specifikation Ultimo Ultimo 2013 2012 (hele kr.) (1.000 kr.) Ombygning, lejligheder 13 Ombygning Saldo primo 4.809.482 5.111 - Afdrag -322.543-302 Saldo ultimo 4.486.939 4.809 Ombygning, Selvfinancieret Saldo primo 558.183 566 + årets tilgang 7.144 437 - Afskrevet via overskud -335.327-215 - Afskrivninger (kt. 126) -230.000-230 Saldo ultimo 0 558 Ombygningsarbejder i alt 4.486.939 5.367 Forbedring, byggeskade og ombygninger i alt 114.750.915 110.389 305 Tilgodehavender 14 305.6 Andre debitorer Lejere 6.663 17 Hundige Fjernvarme 464.045 765 Vand og kloak 0 363 Boligselskabet af 1961 1.314 2 Debitorere i alt 472.022 1.147 14
Faste noter Note Kontonr. Specifikation Ultimo Ultimo 2013 2012 (hele kr.) (1.000 kr.) 15 401 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelse Saldo primo 5.706.379 5.821 - Forbrugt i året (kt.116.9) -2.138.533-1.315 + Årets henlæggelser (kt. 120) 1.000.000 1.200 Saldo ultimo 4.567.846 5.706 16 402 Istandsættelse ved fraflytning (a-ordning) Saldo primo 1.721.154 1.185 - Forbrugt i året (kt.117.2) -554.502-464 + Årets henlæggelser (kt. 121) 1.000.000 1.000 Saldo ultimo 2.166.653 1.721 17 405 Henlæggelser til tab ved fraflytninger Saldo primo 328.883 396 - Forbrugt i året (kt.129.2) -2.000-4 - Forbrugt i året (kt. 130.1) 31.578-63 Saldo ultimo 358.461 329 18 421 Skyldige omkostninger Dong 2.871 14 Feriepenge, feriefridagsforpligtigelser og pension 209.665 274 BS61 (beboerhus, varme og el) 0 486 Aktivitetsudvalg 15.740 16 Vand og kloak 247.796 0 Greve Fjernvarme 308.590 0 Ydelsessikring 52.004 57 Byggekreditorer, Gersager 2000 0 1.114 Renovation 7.284 Sociale ydelser 5.132 0 Kreditorer 152 Konto 421 i alt 849.234 1.961 15
Faste noter Note Kontonr. Specifikation Ultimo Ultimo 2013 2012 (hele kr.) (1.000 kr.) 19 425 Anden kortfristet gæld 425.5 Afsluttede forbrugsregnskaber Varme 316.921 1.102 Antenne (spec se nedenfor) 92.241 131 Konto 425 i alt 409.162 1.233 Antenneregnskab Saldo fra forrige år 130.735 134 Signallevering -240.568-222 Copy-Dan -112.243-96 Administrationshonorar -10.584-10 Indgået fra lejerne 324.900 325 Saldo ultimo 92.241 131 16
Forretningsføres påtegning Foranstående årsregnskab for 2013 for afdeling 4 Gersagerparken er udarbejdet af Greve Boligselskab. Årsregnskabet er udarbejdet i henhold til lovgivningens i og vedtægternes t krav til regnskabsaflæggelsen. l Greve den 27. februar 2014 Greve Boligselskab Jens Rasmussen direktør DEN UAFHÆNGIGE REVISORS PÅTEGNING PÅ ÅRSREGNSKABET Til afdelingen og boligorganisationens repræsentantskab Vi har revideret årsregnskabet for den almene boligafdeling 4- Gersagerparken for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2013, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter reglerne i Bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. Revisionen har ikke omfattet de i årsregnskabet anførte budgettal, hvorfor vi ikke udtrykker nogen revisionskonklusion herom. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Boligorganisationens ledelse har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med kravene til regnskabsaflæggelse i Bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Herudover er det ledelsens ansvar, at de dispositioner, der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med meddelte bevillinger, love og andre forskrifter samt indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Boligorganisationens ledelse har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med kravene til regnskabsaflæggelse i Bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Herudover er det ledelsens ansvar, at de dispositioner, der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med meddelte bevillinger, love og andre forskrifter samt indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med inter-nationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning, god offentlig revisionsskik samt Instruks om revision af almene boligorganisationers regnskaber. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshand-linger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for boligorganisationens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af boligorganisationens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er pas-sende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Revisionen omfatter desuden en vurdering af, om der er etableret forretningsgange og interne kontroller der understøtter, at de dispositioner, der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med meddelte bevillinger, love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold 17
DEN UAFHÆNGIGE REVISORS PÅTEGNING Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af afdelingens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af afdelingens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2013 i overensstemmelse med kravene til regnskabsaflæggelse i Bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. Det er ligeledes vores opfattelse, at der er etableret forretningsgange og interne kontroller der understøtter, at de dispositioner, der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med meddelte bevillinger, love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. København den 27. februar 2014 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab Henrik Brünings Statsautoriseret revisor Afdelingsmødets påtegning: Foranstående årsregnskab for 2013 for afdeling har været forelagt på afdelingsmøde den 1. april 2014 og er godkendt af afdelingsbestyrelsen. Afdelingsbestyrelsens underskrifter: 18