MATERIALEBESKRIVELSE 8 Ejerboliger Rylevej, Horsens
GENERELT OM PROCEDURE M.V. På de næste sider kan du læse om boligens konstruktioner, de materialer som indgår i boligen, og ikke mindst om de mange forskellige muligheder, du har for at præge din nye bolig. Udvendige vindues- og dørpartier, ydervægge, indvendige bærende skillevægge og installationer kan som udgangspunk ikke ændres, men individuelle ønsker til inventar, udstyr og lette vægge kan i stort omfang imødekommes. Når du har købt din bolig, får du travlt med at planlægge, indrette og vælge. Du vil blive professionelt vejledt. Der afholdes materialevalgsmøder, hvor du kan se nogle af de mange forskellige valgmuligheder, så du herefter kan træffe dit valg på det bedst mulige grundlag. For at du kan få størst mulig indflydelse på din nye bolig, er det naturligvis nødvendigt, at du beslutter dig på et tidligt tidspunkt, idet indretning og materialer ellers fastlægges som standard. Du vil blive indkaldt til et møde, hvor det videre forløb aftales, og de økonomiske konsekvenser ved de respektive valg/tilvalg klarlægges. Opmærksomheden henledes på at entreprenørerne i forbindelse med tilbudsgivningen har indregnet mængderabatter. Eventuelle refusionspriser kan derfor afvige fra vejledende udsalgspriser. De indsatte fotos er kun illustrative og viser ikke nødvendigvis standardmaterialer og inventar. Alle priser er inkl. moms. Isolering - varmeforbrug Boligen er projekteret efter de nye isoleringsregler, der trådte i kraft 2010. Dette betyder et væsentligt nedsat varmeforbrug. Tæthed Det er ligeledes et krav, at boligen udføres væsentlig tættere, end vi har været vant til. Vi har inden for det sidste år - i samarbejde med håndværkere og teknikere - gennemført en række forsøg for at få den optimale tæthed, og vi er i dag rustet til at løse opgaven.
Facader Blødstrøgne teglsten i farve gulbrun/sandfarvet. Bagmur i letbeton/multiplader. Indvendige vægge Letbeton/gasbeton med Rutex, der males modehvid, glans 10. Alternative farver på vægge kan vælges mod betaling af differencepris. Lofter Alle lofter er malede kortplank gipsplader. Skyggeliste mellem loft og væg. Tag Ensidet taghældning med sort tagpap. Tagrender og nedløbsrør i zink/stål. Vinduer DVC godkendte i træ/alu. Udvendig: aluminium, farve antracit. Indvendig: træ, farve hvid. Vindueskarm i lys granit/sten. Tagvindue i køkken. Gulve Klinker og sokkelklinker i bad og bryggers til vejledende udsalgspris kr. 200,-/m 2. Trægulv i stue, gang, soveværelse, værelser og køkken i 14 mm lakeret lamelparket. Hvidmalede fodlister, glans 25. Aluminiumsskinne i døråbninger. Alternative klinker og træsorter kan vælges mod betaling af differencepris. Døre Entrédør: pladedør med sideparti i glas. Udvendig: farve antracit Indvendig: træ, farve hvid. Indvendige døre: glatte fabriksmalet i lys farve med rustfrit stålgreb. Alternative indvendige døre og greb kan vælges mod betaling af differencepris..
Låsesystem RUKO låsesystem med enskodede nøgler til hoveddør, postkasse og redskabsrum/udhus. Inventar køkken, gang, bryggers og soveværelse Inventar som HTH model KP Mono hvid. Laminatbordplade i køkken og bryggers. PVC skureliste i afstemt model. 128mm stål bøjlegreb. Underlimet vask i køkken. Skuffer i køkken med soft luk. Der henvises til inventarliste. Til inventar - incl. inventar i bad - er afsat kr. 71.000,00 incl. montage. Alternativt inventar fra samme fabrikant kan vælges mod betaling af differencepris.inventartegninger kan rekvireres. Der gives rabat på 20% af evt. tilkøb af inventar. Badeværelse Helstøbt bordplade med vask i mat hvid eller sort. Underskabe som HTH, model KPMono hvid. Spejl ca. 85 x 120 cm. Fliser i bruseniche til vejledende udsalgspris kr. 200,-/m 2. Øvrige vægge med malet glasvæv, glans 25. Der kan vælges alternative materialer mod betaling af differencepris. Vandinstallation Varmtvandsinstallation er placeret i boligens bryggers. Vandforbrug afregnes over separat måler. Der etableres 1 stk. udvendig frostsikret vandhane. Sanitet Vandbesparende toilet model Ifø 2-tryk, farve hvid, med Ifö toiletsæde i hvid. Armatur I bruseniche blandingsbatteri med termostat som hansgrohe med håndbruser. Øvrige blandingsbatterier, etgrebs, som hansgrohe. Alle i forkromet udførelse. Alternativ sanitet kan vælges mod betaling af differencepris. Alternative armaturer indenfor samme trykgruppe kan vælges mod betaling af differencepris.
Opvarmning Naturgas med separat måler. Gulvvarme Gulvvarme i hele huset med trådløs termostatregulering. evt. merpris vælges radiatorer i hele boligen, hvis ikke der er støbt fundamenter. Gasmåler placeres i skillevæg mellem carporte. Varmegenvinding Ventilationsanlæg med varmegenvinding. Telefon og antenne Tomrørsinstallation for antenne/pc-stik/tlf. i alle værelser og stue, i alt 4 stk. Tilslutningsafgift til evt. fællesantenne og evt. telefon er ikke inkluderet. merpris tilvælges yderligere installation. 25 El-installation Selvstændig installation med måler og gruppetavle for hver bolig. Stikkontakt i redskabsrum/udhus. Udvendig stikkontakt ved terrasse. Trådløs batteridrevet ringeklokke ved hoveddør. Røgalarm tilsluttes elnettet. Der udleveres tegninger, hvor antal og placering af el-installationer er vist. Tilvalg/alternative placeringer i forhold til standard kan foretages i et vist omfang. merpris tilvælges udførelse af IHC-installationer. Belysning Belysning i redskabsrum/udhus. Belysning ved indgangsdør.
Carport og redskabsrum/udhus 18 m 2 carport og 8 m 2 redskabsrum/udhus Redskabsrum/udhus er sammenbygget med carport. Udføres i imprægneret træ, der overfladebehandles i grå/sort farve. Tagpap på tag. Betonbund i redskabsrum/udhus. Hårde Hvidevarer Komplette installationer for hårde hvidevarer. Som standard medfølger: indbygningsovn, keramisk kogeplade, emhætte, køle/frys og opvaskemaskine alt som Electrolux. Der laves plads til vaskemaskine og tørretumbler (skal være kondens) bag skydelåger i bryggers. Disse er ikke indeholdt. Af hensyn til installationer er placering af hårde hvidevarer forudbestemt. Specifikation over hårde hvidevarer kan rekvireres. Alternative hårde hvidevarer fra samme leverandør kan vælgesmod betaling af merpris i forhold til det afsatte rammebeløb. Såfremt du står for indkøb, montage og tilpasning af hårde hvidevarer refunderes kr. 14.000,00. Træffes der aftale om montage af hårde hvidevarer med andre end de til byggeriet knyttede håndværkere, kan montagen først påregnes at kunne udføres efter aflevering. Udearealer Der plantes hæk iht. salgsmaterialet. Belægningssten på adgangsvej og terrasse samt i indkørsel og carport. Terrasse: 15 m 2 Havearealer afleveres grov planeret. merpris tilvælges yderligere flisearealer. Diverse Der leveres postkasser med cylinderlås i system. Vejarealer er med græsarmeringssten. Øvrige fællesarealer afleveres med græs. SennenBolig A/S Birkemose Allé 31 6000 Kolding Tlf. 79 38 13 10 CVR-nr.: 33 14 46 60 sennen@sennen.dk www.sennen.dk