Baggrund I forbindelse med overvejelse om salg af bygninger på grunden Sandemandsvej 8 i Rønne er der foretaget en undersøgelse af eventuelle forureninger på grunden. Formålet med nærværende rapport er at fastlægge eventuelle forureninger af grunden, med det formål at fastlægge om der kan etableres anden virksomhed, og om der i dette tilfælde kan foretages afgravninger på grunden, uden at den opgravede jord skal behandles som forurenet jord, med deraf følgende rensnings eller deponeringskrav. Grunden har i mere end 20 år huset en autoophugningsvirksomhed. Der har derfor på store dele af grunden været opbevaret ophuggede og ophugningsklare biler. Grunden henligger delvis ubefæstet. Der er på store dele af grunden foretaget opfyldning med råjord, og der er udført veje bestående af skærvebefæstelser. Nærværende rapport er rekvireret af Ejendomsmæglerfirmaet Home i Rønne på vegne af ejeren, Kuhre Autodele, Sandemandsvej 8, 3700 Rønne. Undersøgelsesomfang Der er udtaget et antal jordprøver på grunden, disse er i laboratorium undersøgt for indhold af tungmetaller og forurening med kulbrinter. Der er undersøgt for følgende parametre: Total kulbrinter opdelt i C5-C10, C10- C25, C25-C35 og C35-40, endvidere for der undersøgt for følgende tungmetaller: Cadmium, Chrom, Kobber, Nikkel, Bly og Zink. Disse parametre er i overensstemmelse med Vejledning fra Miljøstyrelsen, nr. 13 1998, Prøvetagning og analyse af jord. Denne publikation angiver i afhængighed af branche de parametre der skal undersøges. Undersøgelserne er endvidere suppleret med udtagning af vandprøver i fire boringer ( A,B,C og D) på grunden, disse vandprøver er undersøgt for de samme forureningsparametre som ovenfor angivet. Der er samtidig fremstillet 4 blandede jordprøver, en fra hver boring. Boringerne er ført ca. 3 m under terræn. Grundvandsstand er pejlet i boringerne. Der er foretaget i alt 58 boringer til en dybde på 1,0m dybde i disse er der udtaget en jordprøve i 0,5 m dybde og en prøve i 1,0 m dybde, disse er blandet til en prøve, placering fremgår af tegning nr. 10.001 (Bilag1) vedlagt nærværende rapport. Ud fra de udtagne 58 jordprøver er der foretaget blanding af prøver fra boringerne, og der er på denne måde
fremkommet 30 blandede prøver, af disse er der udtaget 22 prøver som er analyseret i laboratorium, resultaterne fra de enkelte prøver fremgår af bilag 2 til nærværende rapport. De resterende jordprøver er ikke undersøgt, men opbevares i lukkede flasker til eventuel senere undersøgelse. Prøverne er analyseret på det certificerede laboratorium A/S AnalyCen, Vesterballevej 4, 7000 Fredericia. Analysemetoder fremgår af samme bilag. Geologi. Der er i området foretaget opfyldning med råjord, der er derfor kun i boring 1 truffet oprindelige aflejringer, boringen er afsluttet umiddelbart under den oprindelige terrænoverflade, denne består af gammel skovbund. Der er ikke foretaget afgravning af muldlag før udlægning af fyldjord. Fyldet består overvejende af ler og sand. Der er konstateret en del byggeaffald, murbrokker og mørtelrester i fyldet. Gennemgang af prøveresultater. Samtlige prøveresultater fremgår af vedlagte bilag 2. Bilag 2 består dels af to skemaer der sammenfatter alle analyseresultater, dels af udskrifter fra laboratoriet af de enkelte prøveresultater. Prøveresultaterne er i de to skemaer sammenholdt med grænseværdier for jord og grundvand, sammenligningen fremgår af nederste linie i skemaerne. Jord For jorden er der anvendt grænseværdier svarende til meget følsom anvendelse af arealet, det vil sige at arealet hvis der ikke er overskridelse af grænseværdier, vil kunne anvendes til beboelsesformål. Der er i en prøve konstateret en overskridelse af grænseværdien for tungmetal, der er tale om en tilsyneladende koncentreret blyforurening i Boring D, denne forurening kan have sammenhæng med opbevaring af blyakkumulatorer. Der ses overskridelse af grænseværdierne for total kulbrinte i 7 af de 26 testede prøver. Vandprøver For vandprøvernes vedkommende er der anvendt grænseværdier for grundvand til anvendelse som råvand for vandværksindvinding.
For grundvandet er grænseværdierne overskredet for total kulbrinter, Chrom, Kobber, Nikkel, Bly og Zink i alle prøver. Der er ikke konstateret overskridelser af grænseværdien for Cadmium i nogen af prøverne. Ph-værdien af vandprøverne er mål til værdier omkring 7, hvilket medfører at tungmetaller ikke i så stor grad kan bevæge sig i jordlagene og dermed forurene omkringliggende jordarealer. Konklusioner På baggrund af de foretagne undersøgelser kan der drages følgende konklusioner. Grunden er forurenet i den undersøgte dybde, der er tale om forurening med kulbrinter, benzin, dieselolie og smøreolie, forureningen er især koncentreret om den sydlige del af grunden, i denne del af grunden er der opmagasineret ophuggede biler, i den nordlige del af grunden hvor der parkeres biler til reparation ses der en svagere forurening. Der er ligeledes konstateret en lokal forurening med bly. Dette skyldes formentlig deponering af akkumulatorer i dette område. Der er i jorden ikke konstateret overskridelser for forurening med andre tungmetaller. Under boringsarbejdet er der konstateret en pletvis koncentreret olieforurening i 0,3-0,6m dybde. Placering ar vist på tegning 10.001 (Bilag1). Ved yderligere oprydning og bortkørsel af materiale fra pladsen kan det ikke udelukkes, at der på jordens overflade forefindes pletvise koncentrerede olieforureninger. Forureningen medfører, at grunden skal registreres i amtets kortlægning over forurenede grunde, grunden vil blive registeret som en forureningskilde på vidensniveau 2, erkendt forurening. Grunden vil fortsat kunne anvendes til ophugningsplads, den vil også kunne anvendes til andre formål, hvor der ikke er tale om følsom anvendelse, dette vil sige at den kan anvendes til P-plads i forbindelse med anden brug. Der vil også kunne bygges på grunden til formål som industri og handel, men i tilfælde af at grunden ønskes anvendt til beboelse eller børneinstitution, vil jorden skulle udskiftes til en dybde af 1 m under terræn, eller der skal udlægges jord på grunden, således at der er 1 m uforurenet jord over den konstaterede forurening.
Jord der bortkøres fra grunden vil skulle bringes til rensning, det vil sige at jorden skal afleveres hos Bofa. Prisen for aflevering af jord til rensning er for tiden kr 525,- pr tons. I forbindelse med bortkørsel skal der foretages yderligere udtagning af prøver til fastlæggelse af forureningsgraden. Da der er tale om forurening med kulbrinter, vil jorden kunne renses. Der er konstateret en overskridelse af grænseværdierne for tungmetaller i grundvandet under grunden, der er tale om overskridelser for alle de undersøgte metallers vedkommende. Denne forurening anses ikke for at være et problem for vandindvindingsinteresser. Forureningen vil bevæge sig væsentlig langsommere end den egentlige grundvandsstrømning, og der vil som følge af at undergrunden for en stor dels vedkommende består af ler, være tale om en vis binding af tungmetallerne til lerpartiklerne. Bornholms Amt foretaer løbende registrering af grundvandet syd for grunden nedstrøms- og der konstateres i disse boringer ikke nogen forurening med tungmetaller. Alle ændringer i brug eller bygge- og anlægsmæssige ændringer på grunden skal meddeles til amt og kommune, da grunden er registeret som forurenet. Samlet kan det konkluderes at grunden kan anvendes til formål som erhverv der ikke er følsomme overfor en underliggende forurening, men ikke til bolig- eller institutionsformål før efter en oprensning. Al jord der bortkøres fra grunden skal undersøges og afhængig af resultatet afleveres til rensning eller deponering. Bilag. Bilag 1: Beliggenhedsplan 1:500 Bilag 2: Sammenfatning og analyseresultater i alt 14 sider. Litteratur Vejledning fra Miljøstyrelsen. Nr. 6 1998 Oprydning på forurenede lokaliteter Hovedbind Vejledning fra Miljøstyrelsen. Nr. 7 1998 Oprydning på forurenede lokaliteter Appendikser
Vejledning fra Miljøstyrelsen, nr 13 1998, Prøvetagning og analyse af jord