Licitationsmateriale til Assyl vej 22, 9000 Aalborg Indholdsfortegnelse Generelt... 2 Trappeopgang.... 2 Indgang 3m2 + trappe:... 2 Lejlghed 1-89m2:... 3 Stueetage.... 3 Indgang:... 3 Entre 5m2:... 3 Wc 2m2:... 3 Soveværelse 13m2:... 4 Køkken 8m2:... 4 Stue 30m2:... 5 1 Sal.... 5 Gang 8m2:... 5 Børneværelse 14m2:... 6 Badeværelse 9m2:... 6 Lejlighed 2-104m2:... 8 1. sal.... 8 Værelse 13m2:... 8 WC 2m2:... 8 Gang 6m2:... 8 Badeværelse 5m2:... 9 2. sal.... 9 Køkken 15m2:... 9 Lille WC 1m2:... 10 Værelse 13m2:... 10 Stue 25m2:... 11 Gang 4m2:... 11 3. Sal/loftsetage:... 12 2 værelser af 10m2.... 12 Side 1 af 12
Generelt 1. Alle udv. Døre og vinduer skal være af typen Dannebrog, hvis udv. Og indv. Energiramme iht. BR15 2. Alle døre indv. Skal udskiftes til swedoor ADVANCE-LINE model CRAFT 03. Karm skal være af typen +KARM til flexgerigt. http://www.swedoor.dk/produkter/indvendige-doere/doere/#/1/~/29/~/~/~/~/~/1582 3. Alle fodlister og gerigter skal være glatte. 4. Alle vindueskarme bliver pudset i sider og top, bund afsluttes med hvid laminat. 5. Det tilstræbes at alle vægge bliver pudset i weber 280 eller lignende og malet med akrylmaling. 6. Det tilstræbes at alle lofter bliver udført i 2 lag gips iht. Gældende lov om brandsikring af etagebyggeri. 7. Alt el udskiftes til nyt iht. SB6 og opdeles i 1 fælles og 2 separate måler. 8. Det tilstræbes at bevare rørføring til fjernvarme installation, kun radiatorer og fremløbstermostat udskiftes. Der regnes med 50W/m2 9. Alt brugsvand udskiftes og varmtvands cirkulations etableres. Ligeledes opdeles forbrug i 3. Trappeopgang. Indgang 3m2 + trappe: Yderdør skiftes, magnet lås (Tømrer) Der skal i stueplan etableres hoveddør med karme mm. til øverste lejlighed. (Tømrer) Opsætning af Dørtelefon (EL) Opsætning af 2 x radiator, hvor det bedst kan lade sig gøre (vvs) Vægge skal renses for løst materiale (Maler/nedrivning) Pudsning af vægge + vindueskarme, om nødvendigt med net puds (Mure) Maling af væg glans 20 (Maler) Fuld spartling af lofter med net. + maling glans 3-5 (Maler) Gelænder og fodlister slibes og males Glans 40-50 (Maler) Nyt linoleum på trin + repos hele vejen op. (gulvmand) Repos ved 1. sal er sunket, skal rettes op. (tømrer) Ved inder skråvæg på anden sal skal der sættes gipsloft op (Tømrer) Alle vinduer udskiftes til dannebrogsvinduer, hvid indv. og udv. Bundstykke i hvid laminat. (Tømrer) Side 2 af 12
Lejlghed 1-89m2: Stueetage. Indgang: Ny hoveddør (Tømrer) Ny dør og hvide fod- og dørpaneler i træ (Tømrer) Entre 5m2: Opsætning af gips lofter (Tømrer) Spartling og pudsning af gipslofter (Maler) Malling (Maler) Installering af 2 x spot i loftet (El) Opsætning af ringeklokke/dørtelefon (EL) Pudsning af vægge (Murer) Forberede til varme i gulvet(murer) Ligge klinker på(murer) Hvide gulvlister (Tømrer) Wc 2m2: Opsætning af gips lofter (Tømrer) Spartling og pudsning af gipslofter(maler) Malling (Maler) Installering af 2 x spot i loftet (El) Installering af kloak til wc samt håndvask (Murer/Vvs) Pudsning af vægge (Murer) Forberede til varme i gulvet (Murer/VVS) Ligge klinker på gulv + 50mm på væg(murer) Ny dør og hvide fod- og dørpaneler i træ (tømrer) Nyt vindue, vindueskarm skal pudses op (Murer/Tømre) Ny radiator + termostat (VVS) Side 3 af 12
Soveværelse 13m2: Opsætning af gips lofter(tømrer) Spartling og pudsning af gipslofter + maling glans 5 (Maler) Fugning af gulvlister og kant i gibs loft (Maler) Malling væg glans 10 (Maler) Installering af 4 x spot i loftet + Antenne & internet (EL) Pudsning af vægge (Murer) Lægning af nyt laminat eller parketgulv (Tømrer) Underlag til gulv kan om nødvendigt udskiftes til 22mm gulvspånplade. (Tømrer) Hvide gulvlister (Tømrer) Ny dør og hvide fod- og dørpaneler i træ (Tømrer) Nye vinduer, vindueskarm skal pudses op (Murer/Tømre) Evt. opsætning af klædeskab (Tømrer) Ny radiator + termostat (VVS) Køkken 8m2: Forberede til varme i gulvet (Murer/VVS) Pudsning af vægge (Murer) ligge klinker på gulv (Murer) Nyt vindue, vindueskarm skal pudses op (Murer/Tømre) Nyt brugsvand (VVS) Ny radiator + termostat (VVS) Opsætning af gips lofter (Tømrer) Spartling og pudsning af gipslofter + maling glans 5 (Maler) Fugning af gulvlister og kant i gibs loft (Maler) Maling væg glans 20 (Maler) Installering af spot i loftet (El) Side 4 af 12
Evt. Hvide gulvlister (Tømrer) Opsætning af køkken (Tømrer/IKEA) Stue 30m2: Opsætning af gips lofter (Tømrer) Spartling og pudsning af gipslofter (Maler) Malling (Maler) Pudsning af vægge (Murer) Lægning af nyt laminat eller parketgulv underlag er beton (Tømrer) Hvide gulvlister (Tømrer) Nye vinduer, vindueskarm skal pudses op (Murer/Tømre) Installering af ny dør ud til terrassen (Tømrer) Ny radiator + termostat (VVS) Antenne + internet (EL) Slibning af trappe til 1. Sal + maling Glans 40 (Maler) Trin på trappe, tæppe eller træ (Gulvmand) 1 Sal. Gang 8m2: Opsætning af gips lofter (Tømrer) Spartling og pudsning af gipslofter + maling glans 5 (Maler) Malling væg glans 10 (Maler) Opsætning af loft lister (Tømrer) Pudsning af vægge (Murer) Lægning af nyt laminat eller parket gulv (Tømrer) Side 5 af 12
Hvide gulvlister (Tømrer) Lave gipsvægge jvf. tegning samt påsætning af døre (Tømrer) Ny døre og hvide fod- og dørpaneler i træ (Tømrer) Installering af 2 x spot i loftet (EL) Børneværelse 14m2: Opsætning af gips lofter (Tømrer) Spartling og pudsning af gipslofter (Maler) Malling (Maler) Opsætning af loft lister (Tømrer) Pudsning af vægge (Murer) Lægning af nyt laminat eller parketgulv (Tømrer) Underlag til gulv kan om nødvendigt udskiftes til 22mm gulvspånplade. (Tømrer) Hvide gulvlister (Tømrer) Nye vinduer, vindueskarm skal pudses op(murer) Ny radiator + termostat (VVS) Antenne + internet (EL) Lukning af hul i væggen til næste lejlighed(murer) Badeværelse 9m2: Alternativ til stål gulvtrapez og støbe, er at bruge gulvspånplade og linoleum. Opsætning af gips lofter (Tømrer) Spartling og pudsning af gipslofter + maling glans 5 (Maler) Malling væg glans 20(Maler) Installering af 4 x spot i loftet (El) Installering af kloak til wc samt håndvask (Murer/vvs) Installering af ståltrapez og støbe husk beregning på det eksisterende bjælkelags styrke, det er tungt (Mure) Side 6 af 12
Montering af 22mm gulvspånplade til gulvvarme inkl. alu. stykker. (Tømrer) Linoleum gulv (Gulvmand) Pudsning af vægge (Murer) forberede til varme i gulvet (Murer/VVS) Lave rummet til et vådrum(murer) ligge klinker på(murer) Nyt vindue, vindueskarm skal pudses op (Murer) Montage af gulvvarme slanger på retur termostat (VVS) Installering af komplet badeværelse (Tømrer) Side 7 af 12
Lejlighed 2-104m2: 1. sal. Værelse 13m2: Opsætning af gipslofter (tømrer) Spartling og pudsning af gipslofter + maling glans 5 (Maler) Malling væg glans 10 (Maler) Oprindelige gulve afhøvles og sæbebehandles (gulvmand) Nye dannebrogsvinduer træ/alu med vindueskarm i hvid laminat min. 32 cm dyb (murer/tømrer) Ny dør og hvide fod- og dørpaneler i træ (tømrer) Ny radiator + termostat (VVS) Antenne + internet (EL) WC 2m2: Nye gulvfliser. (murer) Gulvvarme på retur termostat (vvs) Opsætning af gipslofter (tømrer) Spartling og pudsning af gipslofter + maling glans 5 (Maler) Malling væg glans 20 (Maler) Ny dør og hvide fod- og dørpaneler i træ (tømrer) Udskiftning af vindue træ/alu og vindueskarm pudses op. (murer/tømrer) Nyt toilet og håndvask installeres (vvs) Gang 6m2: Opsætning af gipslofter (tømrer) Spartling og pudsning af gipslofter + maling glans 5 (Maler) Side 8 af 12
Malling væg glans 20 (Maler) Ny dør og hvide fod- og dørpaneler i træ (tømrer) Oprindelige gulve afhøvles og sæbebehandles (gulvmand) Opsætning af skabsvæg (tømrer) Badeværelse 5m2: underlag beton/træ? Rummet gøres til vådrum (Mure) Faldstamme skal flyttes (Murer/vvs) Nye fliser på gulv og brusekabine. (Murer) Opbygning af halvvæg til brusekabine med vindue i som Trine skaffer overvej mat glasplade (murer) Gulvvarme på retur termostat (vvs) Opsætning af gipslofter (tømrer) Ny dør og hvide dørpaneler i træ (tømrer) Udskiftning til dannebrogsvindue træ/alu og vindueskarm pudses op. (murer/tømrer) Spartling og pudsning af gipslofter + maling glans 5 (maler) Maling af væg glans 20 (Maler) Nyt toilet og håndvask og bruser installeres, håndvasken skal installeres på gammel høvlbænk(vvs) Kraft til vaskesøjle (EL) 2. sal. Køkken 15m2: Opsætning af gipslofter, hullet til loftsetagen lukkes, skråvægge føres om muligt ud til synlige bjælker og der isoleres under taget. (tømrer) Spartling og pudsning af gipslofter + maling glans 5 (maler) Maling af væg glans 20 (maler) Ny dør og hvide fod- og dørpaneler i træ (tømrer) Oprindelige gulve afhøvles og sæbebehandles (gulvmand) Side 9 af 12
Nye dannebrogsvinduer træ/alu med muret vindueskarm(murer/tømrer) OBS at de skal være godkendt til flugtvej min. 60 cm bredde og 80cm højde på ruden Der laves firkantet åbning i mur med indgang til stuen, gerne hele muren ned, hvis det kan bære. (Murer) Der opsættes nyt komplet køkken (tømrer/ikea) Ny radiator på væg mod gang. (vvs) Lille WC 1m2: Nye gulvfliser. (murer) Udskiftning af vindue træ/alu og vindueskarm pudses op. (murer/tømrer) Ny radiator (vvs) Nyt toilet og lille væghængt håndvask installeres (vvs) Opsætning af gipslofter (tømrer) Ny dør og hvide dørpaneler i træ (tømrer) Spartling og pudsning af gipslofter + maling glans 5 (maler) Maling af væg glans 20 (maler) Værelse 13m2: Integreret skab og brusekabine er fjernet og afløb mm skal fjernes. (Mure/nedrivning) Opsætning af gipslofter (tømrer) Ny dør og hvide fod- og dørpaneler i træ (tømrer) Opsætning af skabsvæg (tømrer) Spartling og pudsning af gipslofter + maling glans 5 (maler) Maling af væg glans 10 (maler) Oprindelige gulve afhøvles og sæbebehandles (gulvmand) Antenne + internet (EL) Nye dannebrogsvinduer træ/alu med vindueskarm i hvid laminat min. 32 cm dyb (murer/tømrer) OBS at de skal være godkendt til flugtvej min. 60 cm bredde og 80cm højde på ruden Ny radiator (vvs) Side 10 af 12
Stue 25m2: Opsætning af gipslofter/skråvægge føres ud til taget. Loft isoleres med 2 x 150mm. Hanebåndsspær skal være synlige. (Tømrer) Ny dør og hvide fod- og dørpaneler i træ (Tømrer) Nyt dannebrogsvindue træ/alu med vindueskarm i hvid laminat min. 32 cm dyb (murer/tømrer) OBS at de skal være godkendt til flugtvej min. 60 cm bredde og 80cm højde Spartling og pudsning af gipslofter + maling glans 5 (maler) Maling af væg glans 10 (maler) Oprindelige gulve afhøvles og sæbebehandles (gulvmand) Antenne + internet (EL) Veluxvindue bevares, men nye hvide lysninger Der opbygges trappe samt repos/gangbro til 3. sal jf. Lirims tegninger Nye radiatorer (vvs) Gang 4m2: Opsætning af gipslofter (tømrer) Spartling og pudsning af gipslofter + maling glans 5 (maler) Maling af væg glans 10 (maler) Ny dør og hvide fod- og dørpaneler i træ (tømrer) Oprindelige gulve afhøvles og sæbebehandles (gulvmand) Side 11 af 12
3. Sal/loftsetage: 2 værelser af 10m2. Jf. tegninger deles rummet op i to værelser, et mod haven, et mod vejen, adskilt af en gipsvæg, som kan tages ned senere hen. (tømrer) Begge værelser skal have: Isoleret imellem spær 2 x 150mm, dampspær og gibs plader. Synlige hanebånds bjælker (tømrer) Spartling af skillevæg + Maling af loft glans 5 (Maler) Maling af væg glans 10 Ny dør og hvide fod- og dørpaneler i træ (tømrer) Der lægges parketgulve.(tømrer) Antenne + internet (EL) Opsætning af radiatorer + rørarbejde (vvs) Rundt vindue skal udskiftes med et hvidt der kan åbnes.(tømrer/murer) Side 12 af 12