RÅ LOKALER PÅ Sydhavnsgade 7 er super attraktiv placeret på Aarhus Havn tæt på midtbyen, Lystbådehavnen og lige ved udmundingen af indfaldsvejen til E45. Bag bygningens rå og industrielle facader gemmer sig et væld af anvendelsesmuligheder. Etagerne er i dag opdelt i kontorer og mødelokaler, men lejemålenes opbygning med fritstående søjler giver fleksible muligheder for indretningen. Lejemålet vil kunne blive istandsat af udlejer inden overtagelse, i samråd med den nye lejer. Her har I derfor muligheden for at overtage et lejemål skræddersyet til netop jeres behov. Aktiviteterne på ejendommen skal være havnerelaterede, så det er nødvendigt at lejer opfylder disse krav.
Lejevilkår Art Erhverv Type Kontor Areal fra 170 m² Rum - Drift pr. mdr. - Leje pr. mdr. Ring for nærmere information Årlig drift pr. m 2 Årlig leje pr. m 2 - Depositum 6 måneders leje Overtagelse Efter aftale Kort Energimærke - FOR YDERLIGERE INFORMATION Salgs- og udlejningschef Rasmus Bach rb@taekker.dk +45 40 40 92 91 Forbehold Denne opstilling er ikke et bindende tilbud. Der tages forbehold for eventuelle trykfejl og ændringer.
TEKSTSIDE TIL VILKÅR MM. Under overskrift kan evt være adressen eller andet OVERSKRIFT/VILKÅR Vand: Kloak: Varme: El: Byggemodning: Tilslutningsagifter: Telefontilslutning: Fjernvarmetilslutning: Antennetilslutning: Vandtilslutning: Privat, alment vandforsyningsanlæg (Østbirk Vandværk). Offentlig. Fjernvarme (Østbirk Varmeværk). Der kan efter nærmere retningsliniertillades supplerende og alternativ energiforsyning. EnergiMidt. Alle salgspriserne er inkl. byggemodningsomkostninger. Køber søger selv for, samt afholder udgiften til, ledningsføring (stikledninger) fra tilslutningsstedet til eget forbrugssted. Priser pr. 01.09.2013: TDC forestår etablering af hovedledningsnet for fastnettelefon og internet i området. Tilslutning af telefon / internet bestilles og betales individuelt. Oprettelsesgebyr på kr. 999,- inkl. moms Ved tilslutning skal der af grundejeren betales stiklednings- og investeringsbidrag. Stikledningen koster kr. 8.000,- plus kr. 500,- pr. lbm. Hertil kommer investeringsbidrag på 62,5 kr./m³ bolig for rumfang imellem 0 og 300 m³. Alt boligrumfang koster herefter 37,5 kr./m³. Alt inkl. moms Ved tilslutning til Østbirk antenneforening skal der betales tilslutningsbidrag til foreningen. Antennetilslutning koster 2.000 kr. for indmelding i antenneforeningen og herudover kr. 1.938,50 for stikledning og antenneskab. Begge beløb inkl. moms. Ved tilslutning af brugsvand skal der af grundejeren betales hovedanlægsbidrag til vandværket. Dette udgør kr. 7.651,- ekskl. moms.
OVERSKRIFT Under overskrift kan evt være adressen eller andet OVERSKRIFT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce quis lectus quis sem lacinia nonummy. Proin mollis lorem non dolor. In hac habitasse platea dictumst. Nulla ultrices odio. Donec augue. Phasellus dui. Maecenas facilisis nisl vitae nibh. Proin vel est vitae eros pretium dignissim. Aliquam aliquam sodales orci. Suspendisse potenti. Nunc adipiscing euismod arcu. Quisque facilisis mattis lacus. Fusce bibendum, velit in venenatis viverra, tellus ligula dignissim felis, quis euismod mauris tellus ut urna. Proin scelerisque. Nulla in mi. Integer ac leo. Nunc urna ligula, gravida a, pretium vitae, bibendum nec, ante. Aliquam ullamcorper iaculis lectus. Sed vel dui. Etiam lacinia risus vitae lacus. Aliquam elementum imperdiet turpis. In id metus. Mauris eu nisl. Nam pharetra nisi nec enim. Nulla aliquam, tellus sed laoreet blandit, eros urna vehicula lectus, et vulputate mauris arcu ut arcu. Praesent eros metus, accumsan a, malesuada et, commodo vel, nulla. Aliquam sagittis auctor sapien. Morbi a nibh. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce quis lectus quis sem lacinia nonummy. Proin mollis lorem non dolor. In hac habitasse platea dictumst. Nulla ultrices odio. Donec augue. Phasellus dui. Maecenas facilisis nisl vitae nibh.