VINKELGAARDEN Frederikshavn Boligforening OPLÆG TIL RENOVERINGSSTRATEGI April 2013
IND HOLD: OVERSIGTSBILLED...1 SITUATIONSPLAN...2 LEJLIGHED A & B...3 LEJLIGHED B.b...4 LEJLIGHED C & D...5 TAGLEJLIGHED...6 FACADE...7 FACADE...8 VICEVÆRTSBYGNING...9 VICEVÆRTSBYGNING...10
Oversigtsbilled- Vinkelgården Frederikshavn
Situationsplan E GÅ R D EN KSVE J VIN KE LV EJ BAKK D KALK VÆR OPH OL LEG SPO RT GAR AGER VIN KE LG OPH OL EMIL IEVE J Situationsplan sforhold 1:500 ÅR DE N D LEGE OM R ÅDE TØRR EHU S 2
Lejlighed A & B Bolig - venstre bolig m. extra værelse Begge boliger er indrettet efter princippet længst mulig tid i eget hjem. Dette giver to rummelige boliger med gennemgående dagslys og funktionel rumdiponering. Ved at installere ny trappe og elevator, er adgangsvejene forbedret og opfylder krav til tilgængelighed. Boligerne er udstyret med både øst- og vestvendte altaner. SOVEVÆRELSE 13m2 KØKKEN 18m2 BAD/WC BAD/WC KØKKEN 18m2 SOVEVÆRELSE 13m2 ENTRÉ 8m2 ENTRÉ 5m2 STUE 20m2 VÆRELSE 7m2 STUE 20m2 Bolig A Boligareal 86m 2 Andel i adgangsareal 18 m 2 Ialt 104 m 2 Altaner 16 m 2 Bolig B Boligareal 73 m 2 Andel i adgangsareal 18 m 2 Ialt 91 m 2 Altaner 14 m 2 3
Lejlighed B.b VÆRELSE 7.5m2 KØKKEN 10m2 SOVEVÆRELSE 13m2 Bolig - med extra værelse ved køkken I Bolig B vist på forrige side er der mulighed for at lave køkkenet mindre, placere spisebord i stuen og skabe et værelse mere. Lejligheden forbliver gennemlyst og tilgængeligheden er urørt. BAD/WC ENTRÉ 5m2 STUE 20m2 Bolig B.b Boligareal 73 m 2 Andel i adgangsareal 18 m 2 Ialt 91 m 2 Altaner 16 m 2 4
Lejlighed C & D Bolig - højre bolig m. extra værelse Lejligheden med det ekstra værelse ligger til højre i opgangen. Altså blot en spejlvending af bolig A/B. Bolig D er indrettet på samme måde som bolig A, men bolig C differentierer sig fra lejlighed B, idet køkkenet er lukket, hvorved der skabes mulighed for et ekstra værelse. SOVEVÆRELSE 13m2 KØKKEN 18m2 VÆRELSE 7m2 BAD/WC KØKKEN 10m2 BAD/WC SOVEVÆRELSE 13m2 ENTRÉ 5m2 ENTRÉ 8m2 STUE 20m2 VÆRELSE 7m2 STUE 20m2 Bolig C Boligareal 73m 2 Andel i adgangsareal 18 m 2 Ialt 91 m 2 Altaner 2 stk. ialt 16 m 2 Bolig D Boligareal 86 m 2 Andel i adgangsareal 18 m 2 Ialt 104 m 2 Altaner 2 stk. ialt 16 m 2 5
Taglejlighed Taglejlighed - med tagterrasse Taglejlighederne ligger i begge ender på den øverste etage, med en fantastisk udsigt til både by og hav. Ankomsten sker direkte fra elevatoren, eller via trappen. Fra entréen går man ind i husets hjerte, køkkenalrummet, der tilknyttet en stor tagterrasse. Ydermere er der 2 rummelige værelser og et stort soveværelse, der er centreret i lejligheden. Boligen er igen indrettet efter princippet længst mulig tid i eget hjem, således der skabes udnyttelse af kvadratmetre, og derfor mindst mulig gangareal. Ligeledes er lejligheden gennemlyst og to af værelserne har adgang til altan. VÆRELSE 13m2 SOVEVÆRELSE 16.5m2 BAD/WC KØKKEN-ALRUM 43m2 ENTRÉ 10m2 TERRASSE VÆRELSE 12m2 Taglejlighed Antal 2 Stk. Boligareal 118 m 2 Andel i adgangsareal 36 m 2 Ialt 154 m 2 Altaner 16 m 2 Terrasse 45 m 2 6
Facade Facadeudtryk Facaderne er renoveret i et minimalistisk stil med stramme linier. Bygningen udtrykker symmetri med altanerne og trappetårnene der vertikalt bryder den store facader. Trappetårnene indeholder også elevator. De udvendige altaner på alle bygningen 4 sider sikrer beboerne fuld soludnyttelse under udendørs ophold. Der er mulighed for mere eller mindre adskillelse mellem altanerne. Altanerne virker overdækket iform af overliggende altan og kun øverste etage er forsynet med et skrånende halvtag. Bygningen fremstår med en let tagetage, der er beklædt med zink. De store vinduespartier bryder bygningens ellers monotome og bastante formsprog. 7
Facade 8
Viceværtsbygning Fællesbygning og vicevært Fællesbygningen indeholder en gildesal til ca. 50-60 personer, foruden et køkken, depoter og toiletfailiteter. Ydermere tilbyder fællesbygningen et aktivitetsrum, der skal danne grundlag for kreativ udfoldelse og socialt samvær. I tilknytning til fællesbygningen er placeret to gæsteværelser med mulighed for overnatning. Værelser har eget bad og toilet. Ydermere er der faciliteter til boligkompleksets vicevært. Bygningslængen indeholder værksted, depoter, samt personalefaciliteter som toilet, kontor og kantine. FÆLLESHUSET Vinkelgaarden GÆSTEHUSET Vinkelgaarden FÆLLESHUSET Vinkelgaarden INDGANG VICEVÆRT Vinkelgaarden 9
A R K I N O R D A S KØKKEN 22m2 DEPOT 9m2 GÆST 17m2 VÆRKSTED 30m2 AKTIVITETSRUM 33m2 GANG 22m2 INDGANG 15m2 KANTINE 1 WC/ OMKLÆDNING VOGNPLADSER DEPOT 17m2 GILDESAL 160m2 TOILETTER 20m2 GÆST 17m2 KONTOR 11m2 LAGER 68m2 MULIGHED FOR UDENDØRS OP- HOLDSAREAL Fælleshus 320m 2 Gæstefac. 53m 2 FLUGTVEJ FLUGTVEJ Viceværtafd. 160m 2 10
A R K I N O R D A S HAVNEPLADSEN 5 B, DK-9900 FREDERIKSHAVN